Bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og Vaktmesterbolig

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og vaktmesterbolig, inkludert fasadeendringer og bruksendring til kontorplasser. Les mer ↧

Nye kontorplasser og møterom

Prosjektet omfatter bygningsendringer i Gjerdrum Herredshus og den tidligere vaktmesterboligen på eiendommen Gjerivegen 1B i Gjerdrum kommune. Hovedformålet er å etablere flere kontorplasser og et nytt møterom ved å gjøre bruksendring av eksisterende arealer som tidligere har vært brukt til arkiv og delvis som bolig. Det planlegges fire nye kontorplasser og ett møterom i den tidligere vaktmesterboligen, som tilknyttes det eksisterende kontorarealet i kommunehuset.

Fasadeendringer med større vinduer

Bygningsendringene inkluderer fasadeendringer, blant annet ved å erstatte eksisterende vinduer med større, slik at de nye møterommene får bedre dagslys. Ett av vinduene i møterommet i den tidligere vaktmesterboligen skal fungere som rømningsvindu. Adkomsten til bygget endres ikke i forbindelse med tiltaket. Universell utforming ivaretas i møtelokalet som ligger nær heis og støttefunksjoner i kommunehuset, men de nye kontorplassene i vaktmesterboligen kan ikke universelt tilpasses på grunn av bygningens struktur og adkomstforhold. Det finnes likevel flere universelt utformede møterom i øvrige etasjer i kontorbygget.

Tverrfaglig prosjektering og sikkerhet

Prosjekteringen er utført av et tverrfaglig team bestående av MAP Arkitekter AS (arkitektur), Norconsult AS (brannkonsept), Afry AS (konstruksjonssikkerhet), Multiconsult AA (ventilasjon og klima), samt EDA Romerike AS (brannalarmanlegg og ledelys). Prosjektet ledes med hensyn til tiltaksklasse 1, og samsvarserklæringer er gitt for brannsikkerhet og konstruksjon. Dette sikrer en helhetlig og forsvarlig gjennomføring av tiltaket med nødvendig kompetanse på alle nødvendige fagområder.

Bedre funksjonelle og sikre lokaler

Bygningsendringene vil gi bedre tilpassede møterom og kontorplasser som støtter kommunens behov for funksjonelle og lysfylte arbeidsområder. Tiltaket bidrar til en effektiv utnyttelse av eksisterende areal i kommunehuset, og forbedringen av vinduer og rømningsmuligheter øker både komfort, sikkerhet og funksjonalitet. Selv om det ikke er mulig å universelt tilpasse alle nye kontorer, opprettholdes god tilgjengelighet i godkjente arealer.

Godkjennelser og risiko vurdert

Prosjektet er godt forankret med viktige godkjenninger og samsvarserklæringer, og det er ingen endringer i byggets adkomst som kan representere risiko for brukerne. Bruk av større vinduer og rømningsvindu ivaretar både dagslys- og sikkerhetskrav. Det er ikke spesifisert konkrete tidsfrister eller godkjenningsdatoer i sammendragene, men de oppdaterte prosjektopplysninger fra april 2025 bekrefter at prosjektet er planlagt og dokumentert med hensyn til både tekniske og sikkerhetsmessige krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gjerdrum

Adresse

Akershus > Gjerdrum

Gjerivegen 1B
2022 Gjerdrum

Matrikkel (gnr/bnr)

41/33

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Gjerdrum Kommune

Arkitekt

MAP Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

redskapshus

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

forurense

helle

trinn

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

skilt

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

energi

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

vannverk

transport

varme

forurensning

bo-monter

vegetasjon

riving

ventil

tilknytar

kjørsel

vanntilførsel

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

elverk

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

tilbygg

plantegning

industri

atkomst

installasjonsanlegg

ventilasjon

maskin

skifte

bevaring

bruksendring

fyllingsmasse

avløpssystem

oppmåling

rørlegger

ombygg

boligbygg

avfallsplass

avfallsplan

dragsgiver

arealformål

renovasjon

påbygg

stabilitet

ombygging

tetting

planløsning

bruksenhet

fasadetegning

balkong

samsvarserklæring

gulv

røranlegg

garderobe

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

fortlytte

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

underetasje

belysning

grunnundersøkelse

rømningsvei

grunnmasse

rørlegg

utbedring

rørlegge

oppholdsrom

kanal

plissere

stillas

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

rørinstallasjon

brannkonsept

fallshåndtering

elinstallasjon

dagslys

rehabilitering

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

rørteknisk

sjakt

vaskerom

brannteknisk

nærinstallasjon

stol

brannteknikk

trekonstruksjon

innredning

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

stall

påbygging

brannskade

luftkanal

oppvarming

trafo

terskel

rampe

luftkvalitet

kjelleretasje

lysforhold

korridor

dobbolt

trapperom

sanitæranlegg

vakt

oppbevaring

taknedløp

brannslokker

apperom

antikvar

trinnfri

mekanisk

betongkonstruksjon

arbeidsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

renhold

inntak

næringsbygg

seksjonsledning

romhøyde

tangkonstruksjon

næringsby

inneklima

kloakk

rober

alarmanlegg

ytterdør

tårnanlegg

itanlegg

larmanlegg

brannpunkt

nitreanlegg

tappe

kontorbygning

langkonstruksjon

atkomstvei

akustisk

funksjonskrav

kjerne

underform

industriby

klimaendring

betongarbeid

snittegning

lysforheng

armatur

industribygg

arkitekturprosjektering

speil

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

brannslange

vindusfilm

gipsrom

ledesystem

brakke

inngangsrom

veiarbeid

tavle

e-løsning

rørskap

tørke

e-skap

vindfast

infrakraft

brannprofil

brannprosjekt

rengjøring

kabelføring

ombygning

kantine

pipe

tømmerarbeid

sluse

tørk

vindfang

antikvarisk

allrom

rullestol

hovedetasje

hovedbygg

klimaanlegg

åpningsvindu

veikant

flerbolig

glassvindu

møterom

klimainstallasjon

brannprosjektering

rømningsretning

krok

hovedinstallasjon

ytterom

liminstallasjon

rørarbeid

rømningsvindu

sikkerhetsstiltak

tørrbygning

spiserom

elføring

isolerom

ventilasjonskanal

inngangsvindu

innredningsbygning

nød-ut

utsparing

fasadeuttrykk

nødutgang

energikilde

utspar

fløy

skyvedør

taljeplan

forretningsbygning

logistikk

ventilasjonsbygning

områdeplan

branndør

fasadeutett

gulvareal

bindemiddel

ventilere

vindusflate

trekking

trebygg

sitteplass

føringsvei

skråtak

låsbar

bygningsstell

romformål

låsbank

sentrumsformål

kasskap

ringsskap

inngangskap

interimsformål

dusjflate

murarbeid

hovedombygging

luftmål

råtak

luftmengde

arbeidslokale

bevegelseshemning

dembygging

arbeidsutstyr

personalrom

personalro

rømningsforhold

ventilasjonsrør

ribbygg

sonerom

idrettslokale

lysgrav

yrkesbygg

avkast

adkomstforhold

lysinnslipp

vedbygg

renholdsutstyr

kjellerplan

giftig

enhetsutstyr

innslipp

d-bygget

kjellerplate

lysarmatur

ledelys

føringsvegg

delys

produktsertifikat

lysarm

askemaskin

arbeidsrom

kontorrom

romfunksjon

vaskemaskin

eierrom

seksjonsrom

persontransport

innemiljø

kranmaskin

gruve

anzeigegerät

brannskap

bygningsstruktur

vannkant

ringsstruktur

aksjonsrom

vindusfløy

ventilasjonsrom

skjermende

rengjøringsmiddel

stillasjonsrom

dagslysfôr

bøttekott

dagslysforhold

isolasjonsrom

inneskap

kontorareal

sikringsskap

rominndeling

undertrykk

romfuge

overskap

langskap

slangeskap

gangskap

utslagsvask

brannslangeskap

kontorplass

rørrom

adkomstmulighet

lyskrav

pipeløp

publikumsbygning

vindusareal

kontorarbeidsplass

paviljong

himlingshøyde

punktfeste

kontorlandskap

kontorland

hovedføring

el-linje

nedvask

håndvask

ankfeste

arbeidstøy

paviljon

dagslyskrav

rørleggerbedrift

sidefelt

limingshøyde

matbod

vindusform

garderobeskap

attbod

ringsrom

slukrav

dusjrom

fellesavløpsanlegg

bygningsstatikk

dørbredde

lydmål

tørkerom

omkledning

lydmåling

tappested

vindusformat

sidebygg

daglys

inntaksrør

kommunehus

personalfasilitet

inntaksrist

stillerom

tilerom

ytvegg

avlukk

inntaksriss

wc-avlukke

byggutvendig

lydvegg

publikumsareal

garderobeløsning

taksrist

vindusformater

balkongareal

oentligavløpsanlegg

lydmålinger

stipling

talerom

samtalerom

kumsareal

renholdssentral

atkomstsituasjon

moppevaskemaskin

renholdssenter

kopirom

handikaptoalett

dagslysinnslipp

kumsbygning

rengjøringsrom

installasjonskanal

avløpstilknytning

kanaldimensjon

løpstilknytning

tomtebolig

avkastrist

innredningstegning

romutforming

utslagssted

gruvearbeid

rengjøringssentral

kjøkkenkrok

rengjøringssenter

murehus

jordingssentral

gjøringssentral

belysningskonsept

lyskonsept

lysningskonsept

herredshus

baktrapp

oppvarmingstype

bruksenhetstype

trappekjerne

annenforretningsbygning

vindusutsparing

vindusutstikk

handicaptoalett

mesterbolig

vaktmesterbolig

fjernarkiv

personalkjøkken

personalromsfasilitet

renholdutstyr

publikumsgarderobe

møteromsfunksjon

it-sentral

vakmesterbolig

personalromfasilitet

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Fasade- og bruksendring for del av eksisterende bygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Jan 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2024

Supplering av søknad

7. Feb 2025

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Byggesak

Gnr 41 bnr 33 - Gjerivegen 1 - Bruksendring og fasadeendring for eksisterende vaktmesterbolig

Søknad om rammetillatelse

24. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2025

Supplering av søknad

10. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

22. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Apr 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker