Bergensmeieriet og Meierihagen Borettslag Salgstrinn 1

Beskrivelse: Salg av moderne borettslagsleiligheter med fellesfasiliteter i Meierihagen, Mindebyen Bergen, del av Obos sitt byggeprosjekt på Minde, ferdigstillelse 2028. Les mer ↧

Omfattende bolig- og næringsprosjekt

Bergensmeieriet og Meierihagen Borettslag Salgstrinn 1 er et omfattende bolig- og næringsprosjekt som utvikles av Obos Nye Hjem i Minde-området i Bergen. Prosjektet har en kontraktsverdi på omtrent 480 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, og består av 95 boligenheter fordelt på to boligblokker, et underjordisk parkeringsanlegg, samt næringsarealer under prosjektnavnene Bergensmeieriet, Meierigarasjen og Næring S10. Totalentrepriseavtalen er inngått med LAB Entreprenør, som er en del av AF Gruppen, og prosjektet er planlagt i fem overlappende byggetrinn, hvor boligene utgjør det første trinnet. Parkeringsanlegget på cirka 8.000 kvadratmeter BTA inkluderer også logistikk- og vareleveringsfunksjoner til både bolig- og næringsdelen, mens boligene har et samlet bruksareal på 6.700 kvadratmeter.

Moderne leiligheter med fasiliteter

Første salgstrinn, Meierihagen Borettslag, består av 32 moderne leiligheter med 1 til 3 soverom, i størrelser fra 42 til 112 kvadratmeter BRA. Disse boligene ligger i ett bygg med opptil syv etasjer. Boligprosjektet totalt planlegges å romme 95 leiligheter i to hus, og inngår i en større utbygging av Mindebyen som også omfatter over 600 boliger, næringslokaler, kjøpesenter, grøntområder, samt offentlige byrom som Mindetorget og Pulsparken. Leilighetene bygges med høye kvalitetskrav og moderne tekniske løsninger som vannbåren fjernvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, tilgang til fiber, heis, private balkonger eller uteplasser, samt felles takterrasse med utekjøkken. Mellom boligene etableres et skjermet gårdsrom med grøntanlegg til lek og rekreasjon, og fellesfasiliteter inkluderer gjesterom og selskapslokale.

Bærekraftig og sosial bydel

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og sosial trivsel i bydelen. Bergensmeieriet integrerer områdets industrielle fortid med moderne byliv, og tilbyr kort avstand til sentrum, god kollektivdekning, naturopplevelser i Byfjellene, og trygge omgivelser med skoler og barnehager. Parkeringsanlegget under bakken har omtrent 600 plasser, inkludert dedikerte plasser for MC og sykler, og mulighet for bildeling, noe som styrker miljøvennlige transportalternativer. Denne kombinasjonen bidrar til en levende, bærekraftig bydel tilpasset et bredt spekter av beboere, fra unge voksne til familier og eldre.

Fleksibel kjøpsprosess og finansiering

Kjøpsprosess og finansiering er gjort fleksibel gjennom moderne løsninger som OBOS Deleie og Bostart, som gir muligheter for variert eierform og tilpasning av boligen i tidlig fase, med valg av blant annet kjøkken, gulv og farger. Borettslagets fellesgjeld er strukturert som et annuitetslån over 40 år med fem års avdragsfrihet og flytende rente, og kjøperne får valget om de ønsker å binde seg til fellesgjeld eller kun betale driftskostnader. Felleskostnadene kan justeres løpende i henhold til renteutvikling og avdrag, og det er mulig å gjøre ekstra innbetalinger på fellesgjelden etter overtakelse.

Byggestart og fremdriftsplan

Byggearbeidene har allerede startet med parkeringsanlegget, mens boligbyggingen er planlagt å begynne etter nyttår. Forventet ferdigstillelse for Meierihagen borettslag og innflytting er satt til tredje kvartal 2028, med prosjektet som helhet forventet ferdigstilt i andre kvartal samme år. Planleggingen inkluderer også flere byggetrinn som skal gjennomføres kontinuerlig overlappende, noe som krever nøye logistikk og koordinering for å sikre fremdrift. Det er ingen spesifiserte risikofaktorer nevnt utover de vanlige utfordringene knyttet til større totalentrepriser og flere overlappende byggetrinn, men prosjektets omfang og tekniske kompleksitet krever grundig styring.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	EARLY 2026
Ferdigstilles	3. KVARTAL 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Minde allé 43
5068 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

15/210

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	480 mNOK
Pris per kvm	182 900 NOK/kvm
Areal	2 624 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	95 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	112 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OBOS

Arkitekt

Entreprenør

LAB Entreprenør

Entreprenør

LAB Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

berg

være

bygg

byg

gen

bygge

ber

nær

bol

ale

utv

boli

mil

næring

næri

nærings

utvi

gasslokale

utvik

ard

inngangslokale

bygger

kle

tingslokale

lokale

næringslokale

berge

bergen

milli

minde

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2026: FINN

Salgsstart Bergensmeieriet - Midtpunktet i Mindebyen. 32 moderne borettslagsleiligheter.. # Meierihagen borettslag salgstrinn 1 **Salgsstart Bergens...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=461871558

14. Nov 2025: Estate Nyheter

Obos bygger for en halv milliard i Bergen. Skal utvikle både boliger og næringslokale på Minde.. UTVIKLING: Slik ser utviklerne for seg prosjektet på ...

https://www.estatenyheter.no/bergen-bolig-boligprosjekter/obos-bygger-for-en-halv-milliard-i-bergen/487812

Oppdateringer

2. Mai 2026

Ferdigstillelse endret fra Q2 2028 til 3. KVARTAL 2028
Totalt areal lagt til: 2624.0 kvm
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer

14. Nov 2025

Byggestart lagt til: EARLY 2026
Ferdigstillelse lagt til: Q2 2028
Prosjektverdi lagt til: 480 mNOK
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.