Refundamentering Karl Johans gate 8 og Dronningens gate 25

Beskrivelse: Refundamentering av Karl Johans gate 8 og Dronningens gate 25 ved bruk av jetpeler for å utbedre setningsskader og sikre bygningene for fremtiden. Les mer ↧

Historiske bygninger med setningsskader

Prosjektet omfatter refundamentering av to historiske bygninger i senklassisistisk stil, beliggende i Karl Johans gate 8 og Dronningens gate 25. Karl Johans gate 8 ble oppført som hotell i 1858, mens Dronningens gate 25 er fra omtrent 1860. Begge bygningene viser tegn på setningsskader som følge av ulik fundamentering, der Karl Johans gate 8 delvis står på alunskifer, treflåter og stålkjernepeler, mens Dronningens gate 25 er fundamentert helt på treflåter. Dette har skapt ulike setninger i bygningenes volum og på eiendomsskillet mellom dem, noe som krever tiltak for stabilisering.

Refundamentering med jetpeler

Løsningen på stabiliseringsutfordringen er refundamentering ved bruk av jetpeler under bæreveggene. Jetpeling er en skånsom metode som tillater etablering av solide peler uten store inngrep i de eksisterende bærekonstruksjonene. Formålet med denne innsatsen er å sikre bygningenes stabilitet og hindre videre setninger, samtidig som bygningskonstruksjonene fra opprinnelsen ikke endres eller svekkes. Dette inngår som første steg i en planlagt forsiktig rehabilitering av eiendommene.

Ansvar og prosjektpartnere

Prosjektet er initiert av Karl Johans gate 8 AS, med Eiendomsspar AS som kontaktpunkt. Mellbye Arkitektur Interiør AS er ansvarlig søker for tiltaket. Rambøll Norge AS utfører geoteknisk prosjektering og miljøtekniske grunnundersøkelser, mens Dr. techn. Olav Olsen AS har ansvaret for konstruksjonssikkerheten. Jetgrunn AS gjennomfører refundamenteringen og miljøsaneringen på byggeplassen, og Helhetskontroll AS fører tilsyn med geoteknisk prosjektering og konstruksjonssikkerhet for å sikre at arbeidet oppfyller nødvendige krav.

Miljøvennlig bevaring av kulturminner

Prosjektet har stor betydning for bevaring av kulturminneverdiene i området ved å forhindre ytterligere setningsskader og sikre bygningenes levetid. Den valgte metoden med jetpeler er miljømessig skånsom og begrenser inngrepene i de eksisterende fundamentene og omgivelsene, noe som bidrar til å redusere mulige negative konsekvenser under gjennomføringen. Det legges vekt på minimal påvirkning av bygningsmassen og nærområdet gjennom hele byggeprosessen.

Tidsplan uklar. Fokus på kvalitet

Det foreligger ikke informasjon om prosjektets tidsplan eller eventuelle avventende godkjenninger i tilgjengelig dokumentasjon, men arbeidet med refundamenteringen anses som et nødvendig og tidlig tiltak i den totale rehabiliteringen av bygningene. Styring og kontrollfunksjoner er etablert for å sikre god kvalitet og sikkerhet i den teknisk krevende prosessen med å stabilisere eldre bygningsfundamenter.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2021

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Karl Johans gate 8
0154 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

207/87

207/47

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Karl Johans gate 8 AS, c/o Eiendomsspar

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

JetGrunn

Entreprenør

JetGrunn

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

tiltaksklasse

taksklasse

belegg

lager

mottak

stein

leire

forurense

trinn

drag

sikring

virke

betong

avfall

berg

avvik

utvendig

rører

masse

glass

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

automat

kontor

adegjerde

kjeller

transport

forurensning

grunnarbeid

grunnforhold

fyllmasse

elverk

regelverk

avfallshåndtering

postmottak

ostmottak

industri

arbeidsbord

overordnet-sd

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

aire-parti

fundament

utslipp

bevaring

vassdrag

fyllingsmasse

avfallsplass

avfallsplan

geoteknisk

grusarbeid

beredskap

kasse

sluttrapp

nedbør

byggeområde

grunnvann

samsvarserklæring

sd-database

anleggsarbeid

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

grunnundersøkelse

grunnmasse

takplan

deponi

gjenbruk

grenseverdi

demontering

gravearbeid

tiltaksområde

gass

fallshåndtering

fundamentering

rehabilitering

miljøsanering

postkasse

støpekasse

gravemaskin

gjenbruke

magasin

hotell

veiarbeider

steinmur

deponering

bygningsvei

skifer

spunt

byantikvar

byggegrop

bærekonstruksjon

stank

prøvetak

stikontroll

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

klimagass

sivilarkitekt

lygraver

resipient

terrengarbeid

overskuddsmasse

steinmasse

overvåking

skuddmasse

påslipp

kittmasse

innmasse

peling

grunnforurensning

veiarbeidende

rehabilitere

miljøteknikk

bæring

avfallsmasse

gravemasse

skøyte

avforurensning

el-enhet

klemmeenhet

miljøteknisk

vannhåndtering

gs-program

interiør

eksteriør

alunskifer

rensningsforskrift

gulvleggingskart

bærevegg

veggelement

grunnsvann

lense

tilstandsklasse

spesialområde

virkningsgrad

anleggsvann

innleggsvann

bygningselement

forurensningssituasjon

rurensningssituasjon

setningsskade

graveentreprenør

helsebase

graveentr

entréplan

fundamentplate

fundamentplan

treflis

urensningsspredning

rensemetode

stålkjerne

industriaktivitet

stålkjernepæl

kjernepæl

utslippskonsentrasjon

utslippskonsentrat

refundamentering

mellbye

jetpelar

eiendomsskille

jetpeling

treflåte

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Karl Johans gate 8 og Dronningens gate 25 - Fundamentering med jetpeler

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Mar 2021

Supplering av søknad

16. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2021

Supplering av søknad

22. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

29. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

31. Mar 2021

Søknad om ferdigattest

13. Sep 2021

Vedtak om ferdigattest

11. Okt 2021

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker