Levanger Brygge BAA-02 bolig- og forretningsbygg (L2020007)

Beskrivelse: Detaljert reguleringsplan for Levanger Brygge BAA-02 med 60 boliger, forretning i 1. etasje, p-kjeller og felles gårdsrom på gategrunn mellom Levanger Brygge 1 og BAA-02. Les mer ↧

Detaljert reguleringsplan vedtatt

Prosjektet omfatter en detaljert reguleringsplan for Levanger Brygge BAA-02, beliggende på gategrunn mellom Levanger Brygge 1 og BAA-02, inkludert deler av Gunnlaug Ormstunges gate og Helga den Fagres gate. Planarbeidet ble formelt startet 25. juni 2020, med Per Knudsen Arkitektkontor AS som sakskyndig forslagsstiller, og Levanger Brygge Utbygging som tiltakshaver. Planen ble kunngjort i lokalavis og berørte parter ble varslet direkte for innspill.

Kvartalsstruktur med 60 boenheter

Det planlegges en kvartalsstruktur med inntil fem etasjer, hvor deler av første etasje skal innredes til forretning med et areal på ca. 220 m². Totalt skal det bygges inntil 9 500 m² BRA, hvorav ca. 6 450 m² er boligareal fordelt på rundt 60 boenheter, og ca. 2 680 m² er kjellerareal som inkluderer boder og parkeringsanlegg for 56 biler. Byggeområdet er ca. 45 x 70 meter, og bebyggelsen har en rektangulær form med fasader mot tilgrensende gater.

950 m² felles uteareal

Felles uteoppholdsareal på ca. 950 m² planlegges som et senket gårdsrom over parkeringskjelleren, tilrettelagt med trapper, ramper og vegetasjon som tåler inntil 70 cm jorddekke for allsidig bruk. I tillegg kommer en felles takterrasse på omtrent 220 m² samt private balkonger, til sammen ca. 1 170 m² uteareal innenfor planområdet. Resten av uteoppholdskravet dekkes i nærliggende grøntområder. Det planlegges parkering i tråd med krav om minimum 0,75 bilplasser per boenhet og sykkelparkering med 2 plasser per boenhet.

Bolig med senket gårdsrom

Bebyggelsen skal i hovedsak brukes til boligformål med noe forretning/kontor i første etasje, og forholde seg til gjeldende områdeplan. Boligetasjene får gulvnivå ca. 1,2 meter over gatenivå mot to av gatene. Store deler av parkerings- og boderom legges i kjeller, mens gårdsrommet er senket en halv etasje for bedre kontakt med omkringliggende bystruktur og økt utnyttelse av området.

Bymessig kvartalsstruktur og tilgjengelighet

Planforslaget legger til rette for en bymessig kvartalsstruktur med en klar rektangulær form, og det er fokus på tilgjengelighet ved ramper til gårdsrommet fra flere gater unntatt Helga den Fagres gate. Med disse tiltakene skal prosjektet bidra positivt til bybildet og ivareta funksjonelle krav til boliger, næring, parkering og fellesarealer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Levanger

Adresse

Trøndelag > Levanger

Gunnlaug Ormstunges gate 4B
7600 Levanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	160-260 mNOK
Areal	9 350 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	60 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Levanger Brygge Utbygging

Arkitekt

Per Knudsen Arkitektkontor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

rense

tre

offent

bolig

dekke

gang

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

ali-ramme

forsyning

utgang

brann

mottak

vannforsyning

stein

vannfors

leire

trafikk

gård

trykk

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

utvendig

jord

energi

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsplass

landskap

opphold

sement

redning

trapp

va-forslag

bv-senter

kontor

kjeller

rammetillatelse

boenhet

transport

varme

hage

vegetasjon

jern

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

blokk

begrensning

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

skole

planområde

overordnet-sd

bratt

geoteknikk

aire-parti

tettbebyggelse

boligbebyggelse

renovasjon

overbygg

geoteknisk

balkong

lekeplass

barnehage

røranlegg

fjernvarme

jernbane

idrett

ulykke

geologisk

samfunnssikkerhet

p-plass

plankrav

sykkelparkering

transformator

sårbarhet

kommunalteknikk

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

rosanalyse

opparbeiding

energiforsyning

oppvarming

trafo

hovedledd

rampe

gassforsyning

rørledningforsyning

bygningsvei

gjestehus

grunnflate

brannslokker

antikvar

hovedledning

fareområde

næringsbygg

rødliste

næringsby

ungdomsskole

sonekart

krets

byrom

tensjon

museum

trafikkstøy

brygge

barneskole

klimaendring

container

lekeareal

trehus

murskole

kommunalteknisk

multiteknisk

hette

forankring

overbygning

brygg

parkeringskjeller

varmeanlegg

leranlegg

ringskjeller

membranlegg

va-plan

elområde

kjøpesenter

bibliotek

armeringsanlegg

antikvarisk

galleri

næringsområde

parkeringshus

ringhus

kjeringshus

feriehus

leilighetsbygg

doble

banestasjon

sentrumsområde

energikilde

lekeområde

garasjeanlegg

stemmelsesområde

brannslukker

områdeplan

anleggsstasjon

vernestav

støyutredning

anleggsjord

busstopp

grunnsvann

el-kart

romformål

sentrumsformål

fjernvarmeanlegg

blokkbebyggelse

reguleringsområde

rørsrom

gårdsrom

interimsformål

brannslukking

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

båthavn

jernvarmeanlegg

hovedtrafo

gateløp

fornybar

p-kjeller

kjernerom

friareal

romfunksjon

avtrapp

småbåthavn

etasjeplan

støyvarsel

varemottak

tekniskontor

ikt-kontor

eggjennomføring

trafikantgruppe

leggjennomføring

kvartalslekeplass

brannslukning

tidevann

gangsbehandling

miljøgeologi

miljøgeolog

jordtrykk

adkomstmulighet

ferje

havneområde

gatenivå

veiring

avfase

fordør

avtrapping

steinkile

steinkjerne

sentrumsfunksjon

jernbanestasjon

helseinstitusjon

sykkelrute

miljøgeologisk

ferjekai

gategrunn

gategrus

bykjern

elekrets

bykjerne

vannsflom

forretningsareal

gatenett

avrenningsområdet

vekstlag

montasjer

trehusby

bakkeparkering

hovedledningsnett

værn

busstasjon

skredsone

hentepunkt

vekstsenter

oppvekstsenter

kulturinstitusjon

varslingsdør

adkomstpunkt

forretningsdel

trafikkteknisk

kjelleranlegg

norcem

avlastningsområde

slukningsvann

sentralstasjon

hovedtransportåre

relestasjon

brannslukningsvann

staup

uteoppholdsregnskap

leilighetsanlegg

renovasjonshentepunkt

sementvirksomhet

lekearealoversikt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker