Konvertering av industribygg til kontor og treningssenter

Beskrivelse: Ombygging av eksisterende industribygg i Hillerenveien, Bergen, til kontorlokaler med treningsstudio. Inkluderer fasadeendring, riving og re-etablering av industrihall. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring

Prosjektet innebærer ombygging og bruksendring av et eksisterende industribygg i Hillerenveien, gnr./bnr. 128/2, med formål om å etablere utleide kontorlokaler og et treningssenter. Tiltaket inkluderer blant annet endring av fasade, omlegging av innvendig planløsning, riving av deler av industribygget og re-etablering av en industrihall. I tillegg skal det bygges på nye etasjer over kontorlokalene. Den industrielle karakteren til bygget beholdes gjennom fasade med malt betong og glass, og vindusfelt som følger eksisterende vertikale linjer.

Arealdisponering og parkeringsplasser

Det totale bruksarealet til bygget er på 14 315 m², hvorav 2 311,6 m² er kontorareal, 401,8 m² er treningsrom og 11 601,6 m² er industriområde. Etter tiltaket vil det samlede arealet, inkludert parkeringsplasser, utgjøre 14 765,6 m². Det planlegges 32 parkeringsplasser for biler og 60 sykkelplasser, som vil knyttes til eksisterende vei- og vann- og avløpssystem. Den eksisterende industrihallen som skal rives, er på 534,1 m², mens den nye industrihallen som skal re-etableres, får et areal på 1 118,7 m². Nye påbygde etasjer over kontorarealene vil til sammen utgjøre 660,6 m².

Renovering og brannsikkerhet

Prosjektet legger vekt på å oppgradere og gjenbruke eksisterende bygningsmasse for å styrke lokal næringsutvikling og gjøre området mer attraktivt. Renoveringen vil gi området et estetisk løft uten å endre byggets plassering eller omkringliggende miljø. Som del av prosjektet er det også en planlagt supplering av brannkonseptet, hvor ansvarlig søker Tippetue Arkitekter AS skal utarbeide nødvendige tilleggsdokumenter i påfølgende søknader om igangsetting.

Miljøprofil og energieffektivitet

Prosjektet har en tydelig miljøprofil ved å gjenbruke eksisterende strukturer fremfor nybygg, noe som reduserer ressursbruk og avfall. Videre er det lagt til rette for miljøvennlig transport gjennom mange sykkelparkeringsplasser. Samtidig vil oppgraderingen bidra til en mer energieffektiv bygning og forbedret arbeidsmiljø for brukerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hillerenveien 88C
5174 Mathopen

Matrikkel (gnr/bnr)

128/2

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

HNSP PROPERTY

Arkitekt

Tippetue Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

kontor

automat

adegjerde

underlag

dør

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

transport

varme

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

vegetasjon

riving

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

elverk

uteopphold

blokk

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

skole

brannsikkerhet

atkomst

kum

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

terrenginngrep

arbeidsbord

maskin

nabogrense

terrenginngang

fordeling

isolasjon

fundament

utslipp

bevaring

renseanlegg

avfallsplass

graving

arkitekton

vassdrag

kobling

bruksendring

avløpssystem

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

rørlegger

yttervegg

arealformål

asfalt

bruksenhet

rensing

ombygging

trafikksikkerhet

rådhus

plate

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

tetting

kulturmiljø

pumpe

overvannshåndtering

overgang

boligområde

renne

planløsning

kasse

overvannshull

sluttrapp

el-anlegg

våtrom

avrenning

bygningsdel

va-justert

spillvann

murer

fylkesvei

byggeområde

fjernvarme

garderobe

måler

fasadeendring

toalett

kumm

avkjøring

elektrisk

belysning

plast

va-anlegg

grunnundersøkelse

styring

avløpsrør

rømningsvei

isola

grunnmasse

stue

rørlegg

takplan

oppholdsrom

kanal

plissere

rørlegge

gjenbruk

ettersyn

blokkboks

mast

tømmer

faresone

hall

ulykke

forurensing

demontering

tiltaksområde

fester

stillas

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

fundamentering

brannkonsept

inngangsdør

rørinstallasjon

dagslys

rehabilitering

trafikkmengde

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

miljøsanering

sykkelparkering

verksted

fylkesveg

sanitærinstallasjon

ubebygd

va-problemstilling

transformator

timreur

fiber

avstandskrav

pier

kjellerparkering

el-parkering

plattform

gravemaskin

omkjøringsvei

va-ledning

stall

opparbeiding

gjenbruke

brannskade

luftkanal

utslippstillatelse

luftkvalitet

strandson

vannmåler

celle

bygningsvei

lysforhold

impregnere

strandsone

kjørebane

trapperom

butikk

brannskille

tverrsnitt

trinnfri

apperom

terrenghøyde

gjenvinning

klimatisering

betongkonstruksjon

inntak

arbeidsbygg

vegnett

renhold

bærekonstruksjon

næringsbygg

påkobling

seksjonsledning

romhøyde

næringsby

va-norm

takkonstruksjon

inneklima

tangkonstruksjon

taksplan

tiltaksplan

takkonsoll

rober

kryssing

trafikkavvikling

plasstøpt

samband

driftsfase

gjenvinne

kulvert

ytterdør

kontorbygg

varmepumpe

fraksjon

kollektivtrafikk

tensjon

parsell

avstandsholder

lås støpt

kjerne

gipsplate

sorteri

holdeplass

industriby

terminal

trafikkareal

fjernverk

lysforheng

maling

spark

anslag

demontasje

industribygning

boligområdet

løftepunkt

takavfall

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

gipsrom

vindusfilm

nyanlegg

sikkerhetstiltak

trevirke

inngangsrom

parken

ledesystem

kulde

e-løsning

tilknytningspunkt

dykkar

institutt

tettplattform

slam

gasslokale

passasje

innerdør

ledningskart

infrakraft

støykilde

va-plan

parkeringskrav

klimatilpasning

parkeringskran

pumpestasjon

foring

ombygning

kantine

sluse

hydraulisk

trappeløp

transisjonssone

fuge

plugg

parkeringsanlegg

kulver

parkeringsdekk

parkeringsdekke

grunnforurensning

tryggleik

trafikal

kontrollsystem

personskade

industriområde

gs-løysing

næringsareal

veiareal

dinering

terrengbehandling

rullesystem

næringsområde

friluftslivsområde

støvfall

vs-område

industrirom

parkeringsdekning

e-kraft

klimaanlegg

nedbygging

kildesortering

møterom

overvannspumpe

trafikksituasjon

miljøteknikk

r-verdi

veinett

kildesortere

inngangslokale

krok

lagerhall

studio

paket

isolerglassvindu

ytterom

krysning

klimainstallasjon

bussholdeplass

kollektivtransport

trafikkbelastning

deprofil

avfallsmasse

gangfelt

gravemasse

gips

hovedinstallasjon

forflytning

liminstallasjon

knytningspunkt

dcv-bokser

aktivtransport

veimynning

varehall

byggetrinn

administrasjonsbygg

markeringsdekning

restavfall

administrasjonsby

spiserom

lengdeprofil

isolerom

transportør

va-rammeplan

terrassedør

sykkelsti

gangforbindelse

nød-ut

nødutgang

miljøteknisk

veggliv

fløy

lagar

ombruk

rekonstruksjon

gjerdeprofil

ringsverktøy

reetablering

seksjonsbygning

sorteringsgrus

personheis

vannsnett

etasjonsbygning

rensningsforskrift

vvs-anlegg

nyttingspunkt

tetthetsberegning

trebygg

sleiper

gassrør

tungtrafikk

busstopp

trafikkøkning

vedlikehald

administrasjonsbygning

va-nett

trappheis

tomme

værelse

renovering

trappeheis

avskiljar

installasjonsbygning

pumpehus

pælehus

slamavskiller

gland

avgang

ergonom

heissjakt

arbeidsbygning

pipeheis

rappheis

trafikktall

lamavskiller

sykkeltrasé

deinstallasjon

ribbygg

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

avfallsanlegg

kvikksølv

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

halle

betongvegg

fugemasse

fellesledning

avfallsanering

krysningspunkt

prøvepunkt

elnett

renholdsutstyr

badeværelse

sirkulær

veipunkt

dusje

d-bygget

enhetsutstyr

is-sjakt

gangtrapp

fallsanlegg

herde

badstue

utstyrrom

repos

trafikkvei

gangbru

avfallsmengde

masseskiller

styringsverk

platekledning

asbest

remønster

forsterker

omsynsone

fjellskjæring

plateklips

fjellskjær

miljøblad

platekle

innrom

tekledning

e-avfall

oljeanlegg

overvannspropp

fellesledd

ee-avfall

passasjer

kjøremønster

hc-plass

reling

tilflukt

trafikkanal

tilfluktsrom

kontorlokale

behandlingsbygning

ringstål

industriell

trafikktråd

fluktsrom

takekledning

pussing

etasjeplan

næringslokale

byggesone

fluor

mesanin

sykkeltrafikk

sanitærreglement

sanitærregel

gangtrafikk

lydskille

glassrute

støtområde

va-miljø

trafikktryggleik

påverknad

kollektivholdeplass

industrivirksomhet

vindusfelt

va-miljøblå

næringspark

vindusfeste

trafikksikkerhetstiltak

vinyl

trafikksikkerhetsti

oppuss

produktdatablad

klinker

kjøleanlegg

snuholdeplass

varmeplate

opp-pussing

varmeramme

gjerdearbeid

kontorareal

strandsona

tungtransport

dusjfelt

mesan

trykkimpregnert

transformer

renseløsning

forrom

trykkimpregnere

trykkimpregner

sivilforsvar

trappehus

halogen

polymer

ftalat

grunnplan

glasskonstruksjon

glasskonsoll

renseløs

masskonstruksjon

maskinrom

kreosot

avkøyring

kapasitetsberegning

kildesortert

trafikkskilt

elbånd

tjære

påkjøring

t-kryss

treningsrom

kontorplass

vindauge

reningsrom

innbruddssikkerhetstiltak

løsemiddel

skinnrom

løsemasse

avstengt

dagligvarebutikk

asfaltrute

rivingsarbeid

overvannsproblem

kontorarbeidsplass

cca-impr

industriareal

lysstoff

livsområde

lysstoffrør

terrengmur

tofrør

saneringsplan

stoffrør

spillvannsnett

trafikkmønster

persontrafikk

havneområde

cca-impregnering

kontorlandskap

kontorland

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

terrenglandskap

sprayboks

sprøytebom

adkomstløsning

trafikkøye

trafikkgrunn

vegforvaltning

cca-impregnert

ca-impregnert

sykkelnett

fartshump

pcb-holdig

overvannsproblematikk

kapning

tørkjøkken

kontorfløy

trafikktelling

kontordel

flystøy

omkledning

planløysing

kreosotimpregnert

kreosotimpregnering

trafikkfelt

utslippsledning

gipsbasert

gipsbase

trafikkflyt

kumbunn

trafikkvurdering

isocyanat

stillerom

tilerom

klinke

pp-ledning

fluorkarbon

uorkarbon

hjemmekontor

rensetiltak

hovedanlegg

asfalteringsberegning

blåsemiddel

utslippsled

fylkesvegnett

leveringsbetong

dekkekonstruksjon

kontorformål

klubbhus

busshaldeplass

kryssutforming

slippsledning

vingsarbeider

kanalisering

kvikksølvholdig

busstrafikk

workshop

industribebyggelse

svingefelt

redningsrom

vingefelt

saneringsarbeid

finmasket

elstrategi

ledningsrom

kledningsrom

underbunn

veistruktur

vaskerenne

venstresvingefelt

askrenne

innstresvingefelt

vedanlegg

gangakse

lounge

osbimpregnert

sveisepatron

va-ledningskart

kulltjære

omkledningsrom

finmaske

forsvarsdistrikt

misisolasjon

ledningsgrunn

målebod

fugemassepatron

skumisolasjon

skerenne

gasspatron

hovedinntak

industribygge

friluftslivsverk

åtkomst

multirom

ikksølv-holdig

testo

gjenreisning

etsevirkning

kontorfasilitet

gangkryss

belastningsgrad

gangkryssing

trafikkskap

tørrvirkning

treningsstudio

sorteringsrad

industrihall

grunnforurensingskart

veistrafikk

rampvei

gangmønster

vannmålerinstallasjon

innslagspunkt

treningsstue

prosjektrom

veitilkomst

kapasitetsgrense

retningsfordeling

frakjøleanlegg

frakjøle

frakjøling

villkryssing

trihall

bomberom

kaffestasjon

gangtilbud

foringelse

utfvent

utfventilasjon

trafikkavskjæring

vannmålerpakke

målerløsning

vannmålerløsning

kryssingsbehov

kryssutvidelse

parkeringsbelegg

sporvalg

rammebygg

storvold

kontorkjøkken

vannmålergruppe

veiskryss

vernekapasitet

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

128/2/0/0 Hillerenveien 82, bruksendring fra industri til kontorvirksomhet

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Jan 2026

Intern korrespondanse

20. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

28. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

29. Jan 2026

Supplering av søknad

11. Feb 2026

Søknad om dispensasjon

11. Feb 2026

Intern korrespondanse

11. Feb 2026

Supplering av søknad

25. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

26. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2026

Supplering av søknad

17. Apr 2026

Supplering av søknad

4. Mai 2026

Supplering av søknad

4. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

8. Mai 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Okt 2026

Søknad om endring av tillatelse

13. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker