Detaljregulering Hadelandsparken Sør - Næring og Infrastruktur (3054)

Beskrivelse: Detaljregulering for Hadelandsparken Sør i Lunner med næringsarealer for industri, lager, kontor, handel og teknisk infrastruktur på ca. 152 dekar. Les mer ↧

Regulering for næringsformål og arbeidsplasser

Planforslaget gjelder et område på omtrent 152 dekar sør for Grua ved Hadelandsvegen (Fv. 2300) i Lunner kommune. Arealet reguleres til næringsformål som industri, lager, kontor, storvarehandel, forretninger, bensinstasjon og vegserviceanlegg, i tillegg til renovasjonsanlegg og friluftsformål. Planen viderefører og detaljerer gjeldende reguleringsplan, og skal legge til rette for lokalt næringsliv og flere arbeidsplasser i tråd med kommuneplanens mål om redusert pendling.

Adkomst, utnyttelse og byggeregler

Det er planlagt en sentral adkomstveg fra eksisterende rundkjøring med stikkveier til de ulike tomtene i området. Bebyggelsen tillates oppført med en utnyttelsesgrad på 50-85 % BYA, og maksimal gesimshøyde varierer fra 15 meter for forretning og vegservice til 25 meter for industri og lager. Det stilles krav til utomhusplan for de enkelte tomtene og fasader skal gi et estetisk positivt inntrykk. Industri som medfører forurensning eller økt risiko, samt brann- og eksplosjonsfarlige virksomheter, er ikke tillatt. Det er også satt begrensninger på kontorareal med maks 5000 m².

Friluftsliv, renovasjon og infrastruktur

Arealer til friluftsliv og naturvern er videreført fra gjeldende plan, særlig langs Sveselva der det skal sikres buffersoner og tilrettelegges for skånsom skogpleie og stier. Renovasjonsarealet på 6,5 dekar kan alternativt benyttes til næringsformål dersom behov og avklaringer med HRA tilsier det. Teknisk infrastruktur skal utvikles samlet for å sikre trygg overvannshåndtering og trafikksikkerhet for myke trafikanter, med krav om etablering av gang- og sykkelvei i tilknytning til utviklingen.

Rekkefølgekrav for sikkerhet og miljø

Planen inneholder rekkefølgebestemmelser som blant annet krever oppsetting av viltgjerde, etablering av rundkjøringens fjerde arm og gang- og sykkelvei før enkelte brukstillatelser kan gis. Dette sikrer miljø, trafikksikkerhet og god framkommelighet. Det er dialog og samarbeid med lokale grunneiere og organisasjoner for drift og vedlikehold av anlegg som viltgjerde. Fleksibilitet i reguleringsbestemmelsene skal tilrettelegge for et attraktivt næringsområde med varierte bedrifter.

Materialvalg og estetisk tilpasning

Materialvalget skal primært være stålbygninger, men bruk av tre i fasader oppmuntres for å bedre estetikk og trivsel. Byggenes volum, høyde og utforming skal tilpasses terreng og nabobebyggelse, og dekke krav til variasjon og estetikk uten å bli ensformig. Området skal utvikles med fokus på balansert utnyttelse, god arbeidsplasskvalitet, og ivaretakelse av omkringliggende natur- og friluftsområder i tråd med gjeldende plan og kommuneplan.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lunner

Adresse

Akershus > Lunner

Hadelandsvegen
2742 Grua

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	260-850 mNOK
Areal	92 700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

lager

brann

vannforsyning

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

oppføring

drag

sikring

virke

betong

trykk

kvikkleire

arealdel

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

ledningsnett

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

automat

kontor

rammetillatelse

dimensjon

underlag

belastning

utløp

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

grønn

begrensning

uteareal

avfallshåndtering

stige

stasjon

sykkel

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

drenering

fundament

utslipp

renseanlegg

gjerde

arkitekton

grøft

kobling

vassdrag

graving

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

dragsgiver

arealformål

renovasjon

rensing

påbygg

drener

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

brannvegg

brannsikker

løsmasse

geoteknisk

grusarbeid

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

boligområde

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

støysone

va-justert

nedbør

byggeområde

grunnvann

spillvann

fylkesvei

uteområde

anleggsområde

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

anleggsarbeid

utendørs

burring

kumm

pukkmasse

elektrisk

belysning

avslutning

topografi

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

styring

grunnundersøkelse

hytte

jordbruk

trakt

utfylling

jernbane

takfot

kanal

panel

drens

fordrøyning

uttak

ettersyn

ulykke

gress

forurensing

tømmer

beplante

demontering

gravearbeid

gass

geologisk

geologi

fukt

samfunnssikkerhet

takform

fundamentering

grus

seksjonsområde

nøkkel

vannstand

erosjon

sluk

friluftsområde

sykkelparkering

arkeologisk

verksted

overvannsledning

va-problemstilling

flomvann

løsmassekart

avløpsnett

naturverdi

ledningene

sikringssone

elektriker

rosanalyse

omkjøringsvei

temperatur

beplantning

rørsystem

utgraving

magasin

hevering

kjøler

terrengtilpasning

kjøreveg

oppvarming

trafo

tetthetsklasse

veiarbeider

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

olje

flomfare

strandson

sikkerhetsklasse

bolighus

veggrunn

bjørk

inngjerding

herdhetsklasse

strandsone

korridor

støyskjerm

områdestabilitet

armer

trafikkforhold

spillvannsledning

elektrisitet

innsats

eksplosjon

avløpsplan

terrengnivå

ankring

sprinkler

sykkelvei

brannvakt

front

vegnett

fareområde

renområde

flomvei

vegtrase

næringsbygg

transportplan

bebyggelsesplan

transportplass

utbyggingsområde

lekkasje

morene

fangar

rødliste

næringsby

slukke

distribusjon

va-norm

drikkevann

snøskred

rennivå

klimagass

snøskur

trafikkavvikling

sonekart

tappe

naturvern

kulvert

tunnel

vannmengde

luftforening

sykehus

løsmassekar

fraksjon

kollektivtrafikk

flomutsatt

kjemiddel

åslag

kvartærgeologi

industriby

klimaendring

hydro

vannføring

energibruk

drifter

flomskred

spark

transportplanlegging

industribygg

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

bensin

speil

støyfølsom

energibehov

drensrør

varmepumpe

overskuddsmasse

sandfang

brannkurve

brannkum

fuktig

forankring

luftforurensning

gipsrom

sikkerhetstiltak

inngjerd

inngangsrom

parken

terrengforhold

kupert

sprinkleranlegg

vannførende

overløp

varmeanlegg

grunnvannstand

brannvann

forretningsbygg

grenrasjon

sikringssoner

vegtrafikk

elpanel

gassutslipp

infrakraft

lnf-område

membranlegg

permeable

varmtvann

trafostasjon

boligeiendom

skuddmasse

renovasjonsløsning

bensinstasjon

elområde

kittmasse

anleggstrase

armeringsanlegg

transisjonssone

energiforbruk

klimagassutslipp

membranpumpe

vanninntak

drensledning

anleggstrafikk

kulver

vannbåren

stikkrenne

stikkrenn

næringsareal

støyskjerming

tikkrenne

tilbakeslag

jordsmonn

næringsområde

vassdraget

rustfri

renovasjonsløp

ensledning

lagerhall

e-kraft

støybelegg

nisjestasjon

elbil

jordbruksareal

friluftsformål

senkning

støyberegning

treslag

rekreasjonsområde

krysning

avvanne

brannsikkerhetsklasse

løype

vannkum

rekreasjonsrom

kollektivtransport

oversvømmelse

gjentaksintervall

eurokode

forflytning

k-rør

statisk

aktivtransport

solcelle

armert

skjøtte

støysonekart

parkeringsnorm

renseledning

rundkjøring

taksintervall

oversvømme

lysskjerming

sykkelparkeringsplass

energikilde

næringsbebyggelse

øyskjerming

varmesystem

oppvarme

taljeplan

fellesparkeringsplass

flomvoll

ar-met

brensel

landbruksareal

seksjonstype

elparkeringsplass

klimafaktor

skjøtsel

klimapåslag

transportbånd

gassventil

forvarmet

omkjøring

nedslag

vannsnett

overvannssystem

trebygg

rennkumme

nedbørsfelt

avskjerming

kabelanlegg

ringsnorm

frostfri

pålitelighetsklasse

tilbakeslagsventil

innløp

fjernvarmeanlegg

gasmagasin

reguleringsområde

ringsmagasin

ålitelighetsklasse

renovasjonsanlegg

gruse

energiplan

fyring

kjøling

va-nett

transportsystem

fordrøyningsmagasin

energianlegg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

vannspeil

hovedadkomst

nedslagsfelt

innmagasin

tingsrom

rigganlegg

bevegelseshemning

vannkilde

drøyningsmagasin

terrengvern

portsystem

slagsventil

overtrykk

avgang

hovedveg

rømningsmagasin

jernvarmeanlegg

kjølig

avskjerm

gjerding

elvarme

kantvegetasjon

oppstuing

internveg

øvelsesmagasin

kantvegg

ordrøyningsmagasin

ribbygg

ringsnivå

kantsone

vernade

vannssystem

leslagsventil

slagventil

underkjøring

avslagsventil

veiadkomst

poretrykk

snøsmelting

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

fritidseiendom

fastmark

næringsformål

sirkulær

fornybar

parkeringsbehov

byggefelt

tungmetall

bruksvann

vanninntrengning

energiløft

nedbørfelt

masseuttak

overvannsmengde

vannuttak

forbruksvann

slukkevann

infiltrasjonsevne

oljekjeller

luftforurensing

forbrenning

slukkeventil

strekkuttak

stubbur

miljøblad

energiløsning

armeringssystem

hydrogen

sonssystem

inntrengning

rensrør

naturforvaltning

flomsikker

gruve

hydrologi

kornfordeling

oppstuving

jernvei

drikkevannskilde

stålbjelke

skoleveg

fjellside

nedbørshendelse

flomsituasjon

løvtre

ladestasjon

gulvarbeid

omvanning

skiløype

vannforbruk

lukkevann

tappevann

eksplosjonsfarlig

næringsområdet

veiformål

avvannssystem

veiform

varetransport

va-miljø

kjele

varmebehandling

vannskilde

va-miljøblå

næringspark

internvei

vanninntrenging

vannsuttak

solcellepanel

byggeformål

biobrensel

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

stikkvei

cellepanel

spillvannskum

vindt

næringsområder

fundamenteringsforhold

kraftmål

varmtvannsbereder

kjølelag

oksid

frostfritt

hydrologisk

infiltrasjonsgrøft

sprinkel

drenasjonsgrøft

regulator

dypereligg

pskum

flomme

filtrasjonsgrøft

utlekkasje

lomsituasjon

næringseiendom

løpskum

varme-o

solenergi

lekking

miljøstasjon

servicefunksjon

strømkabel

skogområde

gravning

utlekking

kantsonen

vangedør

kjølemiddel

driftsveg

energitiltak

vannskummer

betongrør

vegetasjonstype

veiavsetning

avrenningsfall

leplass

romoppvarming

energisentral

avrenningsfaktor

styringsdør

avrenningsflak

landbruksveg

godstransport

spillvannsnett

lysstasjon

varmebehov

persontrafikk

oljeenergi

breeam

gravegrop

oppdrift

seksjonsgrøft

bygningskategori

energisenter

flomberegning

røykabel

traségrøft

varmekilde

innvannsuttak

industriformål

kapning

gatebelysning

flomvurdering

kjølemaskin

bruksvei

kjølematte

kontorfløy

brannvannsuttak

energiramme

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

infiltrasjonssandfang

sprinkelanlegg

lokalsenter

bjelkepanel

brannvannsutløp

infiltrasjonssåle

tomteinndeling

infiltrasjonssandfag

iskapning

isanlegg

konstruksjonsteknikk

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

rømningskapasitet

kommunehus

fordrøyningsareal

grøfteareal

sikkerhetsplan

hydrogeolog

spillvannsmengde

gatevarme

solfanger

rasteplass

trafikkvurdering

vaskeri

ventilasjonsvifte

støpsteknikk

sulfid

infiltrasjonstest

oksidere

lavtemperatur

klimamål

trafikksikkerhetsplan

plateelement

naturelement

hydrogeologi

oljefyr

avleiring

spillvannskumme

vegkro

avleire

avfallstransport

fordrøyningsbehov

lekemiljø

pendler

næringstomt

fjernvarmeledning

ventilasjonsvarme

kontorformål

vibrasjonstest

nedtrekk

kjølebehov

filtrasjonstest

grunnvannsspeil

energieffektivisering

poretrykksforhold

isolasjonsvarme

driftsområde

energifleks

kanalisering

gråor

serviceanlegg

hvileplass

hovedvegnett

e-regulator

mineralolje

bioenergi

avtemperatur

skuddsvarme

temperert

mengderegulator

oppvarmingskilde

vva-anlegg

vannoverflate

flomkar

fordrøyningskapasitet

hydrogeologisk

iktnivå

landbruksvei

vannstandsstige

overskuddsvarme

overskuddsvarm

tilstrømming

grunnvannsenking

distribusjonssystem

flomverdi

nedtrengning

metningsgrad

drøyningsareal

vannsbehov

klimagassreduksjon

utbyggingstomt

næringsetablering

utløpskurv

vannsenking

utløpskum

gassreduksjon

stålbygg

avrenningsmengde

vannstandsstigning

terrengtransport

detaljvare

elvirksomhet

oljefyring

grunnvannssenkning

fyrhus

spillvarme

turbiner

sumpsko

spillvarm

murehus

oksidasjon

transportkorridor

avrenningsretning

vindturbin

energirammekrav

varmebærer

viltgjerde

innløpskrone

trafikksikkerhetsarbeid

gruvedrift

flomvern

vegservice

energifleksibel

tømmertransport

hovedspor

vegserviceanlegg

veiservice

lufttilgang

bedriftsområde

innløpskontroll

veiserviceanlegg

energifleksibilitet

døgnhvileplass

småfall

sandfraksjon

kjøreflate

varmtvannsbehov

storvare

avsenking

landbruksadkomst

naturtypeverdi

stikkrør

bruksadkomst

plantebelte

løvtreslag

varmeopptakskilde

avgangsmasser

opptakskilde

vindenergi

innløpskontrollert

mineralmateriale

avgangmasse

vannstandslinje

forflytningsmasse

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker