Detaljregulering og utvikling av Marnarkrysset næringsområde (201912, PlanID 201912)

Beskrivelse: Detaljregulering for Marnarkrysset næringsområde med næringsbygg, ny rundkjøring og forbedret trafikk med justert logistikk og terrengtilpasning. Les mer ↧

Etablering av næringsområde

Detaljregulering og utvikling av Marnarkrysset næringsområde omfatter etablering av ny nærings- og forretningsbebyggelse på et område på 43,1 dekar øst for Mandal sentrum, nær E39. Planen inkluderer bygging av kontor- og forretningslokaler, samt ny infrastruktur som adkomstveier, parkering, kollektivholdeplasser og et Park & Ride-anlegg. Dette skal bedre transporttilbudet og øke attraktiviteten til området.

Ny rundkjøring for trafikkflyt

Prosjektet har som mål å forbedre trafikksituasjonen ved å erstatte et eksisterende T-kryss mellom fv.455 Marnarveien, Vassmyrveien og E39 med en ny firearmet rundkjøring. Denne rundkjøringen skal øke trafikksikkerheten, redusere køer og skape en bedre trafikkflyt i et sentralt knutepunkt i Mandal. Videre er det lagt til rette for framtidig gangbro over E39, og det planlegges justeringer av fv.455-Marnarveien for å tilpasse veisystemet.

Bredt samarbeid og kulturhensyn

Prosjektet har vært gjennom en omfattende planprosess med et bredt samarbeid mellom Marnarkrysset AS, COWI AS, Nye Veier, Mandal kommune, Statens vegvesen og Agder fylkeskommune. Det har også vært involvering av lokale grunneiere, naboer, og barn og unge, som har bidratt med innspill til aktivitetsfremmende tiltak på området. Planen tar hensyn til kulturminner, inkludert rivning av Ime gård fra 1863 og et automatisk fredet kulturminne, samt klimaforhold slik som sikring mot 200 års flom.

Økt tillatt bebygd areal

Det planlegges en økning av maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) i delområde BKB3 fra 3500 m² til 5200 m². Den planlagte nye bygningsmassen utgjør ca. 5056 m², med en samlet utnyttelse på 72,3 %. Dette muliggjør en mer strukturert og funksjonell bebyggelse som øker effektiviteten i området. Samtidig foreslås en senking av gulvnivået med 0,5 meter for å bedre terrengtilpasningen og redusere bygningsmassens visuelle høyde mot nabobebyggelsen, uten at gesims- eller mønehøyde endres.

Forbedret varelevering og trafikk

Reguleringsendringen omfatter også forbedringer i varelevering og trafikkflyt. Tidligere krav om varelevering via søradkomst er endret slik at varetransport nå kan skje via en nordlig utkjøring. Dette reduserer manøvrering og rygging på tomten, samt konflikter mellom varelevering og kundeparkering, noe som gir økt trafikksikkerhet og bedre funksjonalitet. Området vil fremstå mer oversiktlig, og endringene berører ikke viktige natur- eller turstier.

Planjustering og prosjektgjennomføring

Prosjektet utføres av Holumsveien 21 AS med bistand fra plankonsulent Stav Arkitekter Sør. Planendringene anses som mindre reguleringsjusteringer i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14 og baserer seg på en godkjent plan fra 2020. Videre detaljprosjektering og bygging skjer i tråd med disse justeringene, og dette forventes å gi økt verdiskaping, bedre samspill med omkringliggende bebyggelse, og en mer robust og trafikksikker næringsutvikling i Mandal.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Vassmyrveien 32
4515 Mandal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	550-1100 mNOK
Areal	43 099 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

STAV ARKITEKTER SØR

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

mur

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

stige

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

møne

kum

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

geoteknikk

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

aire-parti

fundament

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

grøft

kobling

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

åpning

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

trafikksikkerhet

vinter

trasé

fritidsbygg

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

fortau

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

overgang

renne

tetthet

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

avrenning

støysone

va-justert

nedbør

byggeområde

grunnvann

spillvann

lekeplass

gulv

fylkesvei

radon

uteområde

fitting

anleggsområde

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

kulturminnelov

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

fortlytte

utendørs

porter

avkjøring

kumm

pukkmasse

inngangspart

elektrisk

grøntareal

belysning

avslutning

høyspenning

va-anlegg

skjerming

styring

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

kulturminneloven

grunnmasse

grønnstruktur

utbedring

sikringstiltak

jordbruk

t-samling

vanningsanlegg

deponi

fordrøyning

underleikne

gangvei

idrett

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

ulykke

hall

forurensing

bygningsdeler

faresone

detektor

innkjøring

demontering

turområde

kontrollerfres

kantstein

gass

geologisk

høyspent

geologi

brannkonstruksjon

brannkonsulent

skjæring

overdekning

dempe

brannkonsept

samfunnssikkerhet

asfaltere

fundamentering

seksjonsområde

utskifting

rømningsstruktur

rehabilitering

trafikkmengde

vannstand

beslag

friområde

erosjon

p-plass

friluftsområde

sykkelparkering

fylkesveg

arkeologisk

merking

takflate

adkomstveg

naturområde

motor

overdekke

overvannsledning

ubebygd

transformator

va-problemstilling

flomvann

sårbarhet

kommunalteknikk

2-hastighet

vannrør

naturverdi

ledningene

ytterkledning

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

signal

inndelingsløsning

grøntområde

elektriker

sykkelveg

rosanalyse

va-ledning

gjenbruke

påbygging

energiforsyning

magasin

hevering

kjøler

terrengtilpasning

kjøreveg

luftkanal

oppvarming

trafo

ankre

samferdselsanlegg

olje

flomfare

strandson

rampe

luftkvalitet

bolighus

naturfare

forankre

veggrunn

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

naturstein

lysforhold

siktlinje

gjestehus

strandsone

korridor

støyskjerm

kjørebane

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

spillvannsledning

elektrisitet

butikk

oppbevaring

terrenghøyde

kabelveg

støv

driftsbygning

grensesnitt

sykkelvei

brannvakt

klimatisering

vegnett

påkobling

næringsbygg

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

lekkasje

nabotomt

seksjonsledning

koblingspunkt

kjørevei

stank

rødliste

næringsby

forskaling

overvanne

utkjøring

bruksformål

kryssing

klimagass

samband

kulturminnevern

lanse

ungdomsskole

trafikkavvikling

sonekart

kulvert

utskrag

vannmengde

krage

luftforening

kappeapparat

kontorbygning

strømforsyning

montasje

spenning

ledningsanlegg

avstandsholder

kollektivtrafikk

fremkommelighet

tensjon

museum

biltrafikk

glassfiber

atkomstvei

kjemiddel

åslag

brygge

modul

underform

holdeplass

jordkabel

gassavfall

skilting

trebeslag

klimaendring

våningshus

fiskerenne

batteri

lekeareal

vannføring

utomhusareal

trafikkareal

beryse

rinningshus

fjernverk

svinne

angrep

innregulering

forsterkning

drifter

trafikkert

terrengarbeid

støykart

kommunalteknisk

multiteknisk

transportplanlegging

refleks

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

boligområdet

takoverbygg

uterom

møteplass

energibehov

kulturminneverdi

byggeavfall

varmepumpe

nyanlegg

urområde

skytte

sandfang

brannkurve

ladeplass

gangareal

brannkum

vindusfilm

plen

luftforurensning

hekk

fiskeri

parkeringsløsning

flomsone

overbygning

sikkerhetstiltak

gs-løsning

lemme

terrengforhold

høyspentlinje

brygg

vannførende

tomtestørrelse

støyrapport

varmeanlegg

sammenføyning

brannvann

rørskap

forretningsbygg

grenrasjon

kitte

blågrønn

gasslokale

utglidning

stikkar

passasje

matjord

gassutslipp

støykilde

membranlegg

hovedtak

trafostasjon

tursti

topplokk

elområde

parkeringskrav

kabelføring

vegareal

kjøpesenter

ombygning

parkeringskran

reguleringsendring

havnivå

armeringsanlegg

pumpestasjon

knutepunkt

pipe

lavspenning

lomme

sluse

leggeområde

klimatilpasning

massiv

innføyning

hetsone

parkeringsanlegg

klimagassutslipp

overdekk

membranpumpe

skiftning

nedbørsmengde

kulver

hovedbygg

industriområde

innregulere

parkeringsdekk

vannbåren

veikant

stikkrenne

parkeringsdekke

veiareal

dinering

stikkrenn

næringsareal

røntgenområde

støyskjerming

tikkrenne

trafikal

glidning

malisere

næringsområde

industrirom

vassdraget

veigrunn

terrengbehandling

parkeringsdekning

e-kraft

støybelegg

trafikksituasjon

nedbygging

veinett

transformatorstasjon

elbil

sondering

jordbruksareal

r-verdi

friluftsformål

støyberegning

utrykningskjøretøy

rekreasjonsområde

trebjelke

støyutsatt

krysning

avvanne

bussholdeplass

deprofil

risikoanalyse

innsynsløsning

rekreasjonsrom

masseutskifting

kollektivtransport

trafikkbelastning

gangfelt

masseutskiftning

lavspent

forflytning

veganlegg

byggetrinn

kraftledning

aktivtransport

elføring

markeringsdekning

utskiller

lengdeprofil

skjøtte

maskinelt kjøretøy

doble

rundkjøring

energikrav

sykkelsti

gangbro

stake

lysskjerming

sykkelparkeringsplass

energikilde

næringsbebyggelse

øyskjerming

vannressurs

maskinkjøretøy

tapet

erdekk

oppvarme

knute

veinorm

lekeområde

taljeplan

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

veggrøft

ar-met

vannnett

logistikk

brensel

blende

avskjæring

gårdstun

landbruksareal

vegsystem

nødlager

elparkeringsplass

seksjonsbygning

gangsone

klimafaktor

markeringskjøretøy

skjøtsel

maskinkjøring

gjerdeprofil

rengjøringsarbeid

armeringsjern

klimapåslag

samplanting

kanallegging

veiplan

underjord

reetablering

mørstein

underjordisk

ringsløsning

forvarmet

inntrukket

vindusflate

styringsanlegg

byggeforbudssone

elektromagnet

elektromagasin

totalsondering

totalsonde

fjerningsanlegg

kjøreareal

tetthetsberegning

personsikring

scene

rivingstiltak

rennkumme

oljeutsug

støyutredning

fiskeplass

spennlinje

skjermingstiltak

kabelanlegg

merkingstiltak

tallsondering

føringsvei

busstopp

herdingstiltak

kjermingstiltak

vegbru

blend

personsikkerhet

leikeapp

oljeutskiller

borpunkt

oljeutskilling

høyspenn

lagerareal

tungtrafikk

energiplan

spenne

lading

trafikksikring

dusjflate

landbruksområde

innfatning

snøopplag

luftlinje

spenningsanlegg

senking

brukslandskap

nettkabel

l-profil

energianlegg

vegbredde

veianlegg

tvirke

vannforskrift

trafikkløp

skiltplate

rigganlegg

gassdrift

kystvei

luftskiller

pælekabel

spentkabel

vegetasjonsbånd

framføring

terrengbearbeiding

aktsomhetssone

lufterom

terrengbearbeide

skiltplan

alu-profil

støybelastning

rømming

lekeapparat

kantvegetasjon

kantvegg

seksjonsbygg

ramføring

havnivåstigning

sonbelte

kantsone

parkeringskrave

inærområde

sonesikkerhet

vedbygning

underkjøring

strømnett

kartløsning

normalprofil

adkomstforhold

hovedbygning

keram

keramikk

atkomstveg

energiplanlegging

hovedtrafo

gateløp

innregulert

trafikkløsning

kraftforsyning

krysningspunkt

sykkeltrasé

næringsformål

lufthøyspentlinje

sparkeling

linake

vannressursløp

linde

kjeringsløsning

busslomme

veinormal

hovedatkomst

gårdstue

byggeteknikk

gulvnivå

gangbru

parkeringsrom

malprofil

luftforurensing

reflekterende

demper

målestasjon

parkeringsområde

remønster

høyspenningsanlegg

elevator

motorisert

høyspentkabel

bindeis

vegetasjonsbelte

parkeringsfot

broen

oljeanlegg

kaliber

influensområdet

øyspentkabel

hageareal

kontorlokale

passasjer

kjøremønster

skuggeverknad

meterbelte

flomsikker

vegkar

trafikksikre

kveldsti

ålestasjon

badeplass

elvegg

luftledning

næringslokale

ferdselsåre

sykkeltrafikk

vegformål

rensebehandling

lesestasjon

injeksjonsbehandling

radonsikring

vindusfløy

utbyggingsplan

vegform

næringsområdet

bilbrann

veiformål

gangareale

frostasjon

utkobling

støtområde

veiform

gangtrafikk

varetransport

tøyning

massebalanse

bunnfylling

varmebehandling

takareal

kollektivholdeplass

dørsikring

miljøvernavdeling

bilbru

energiproduksjon

kjøleanlegg

etasjebelte

etasjonsbelte

skjermende

parkeringsforhold

kommunalveg

biobrensel

snuholdeplass

murvegg

vannforvaltning

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

funksjonsområde

arealbeslag

s-veg

støyskjermingstiltak

fordrøying

glassfasade

breddeutvidelse

rømningskorridor

grunnvannsstand

kontorareal

restareal

gjennomgangstrafikk

beboområde

låve

næringsområder

grunnlagsmateriale

parkeringsforhøyning

stakekum

stakekurv

flomsikring

transformer

gs-veg

kryssløp

lysforurensning

vannregion

høydekurv

samleveg

nattsoner

lagsmateriale

underlagsmateriale

artsmangfold

pentanlegg

rengjøringstilpasning

sjøarbeid

tremateriale

trematte

naturinngrep

kapasitetsberegning

trematerial

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

parkeringsmulighet

turdrag

t-kryss

solenergi

flomsonekart

ringsplanarbeid

adkomstmulighet

utkraging

jordressurs

fortøyning

dagligvarebutikk

høyspentanlegg

høybrekk

kryssløsning

kantsonen

sårbarhetsforhold

energitiltak

brytning

forbudssone

samlevei

toppetasje

klimaprofil

lysset

kontorarbeidsplass

i-profil

vegklasse

lavspenningsanlegg

vegkledning

separering

styringsdør

gårdstune

fotgjengerovergang

tenningskabel

fartsdemping

spenningsnivå

lomsikring

kapillær

varmebehov

lyssetting

trafikkøy

va-profilering

bevaringsområde

etterskilt

oljeenergi

sykkelveinett

fundamenteringsløsning

måleprofil

monteringsløsning

lekterekke

plenen

detaljhandeldel

elvebredd

elvekant

flomberegning

bruksjord

årsflom

oppkobling

taljeplanlegging

flomnivå

elvebredde

landskapsanalyse

kapning

nydyrk

murveg

flomvurdering

lagerom

gummikabel

kontorfløy

kksystem

steinsette

landbruksjord

bøyning

gjennomstrøm

vegetasjonssone

miljøundersøkelse

forsyningsnett

lokalsenter

spenningskabel

byggemåte

iskapning

steinsett

lagerområde

gjengerovergang

grøntbelte

sideområde

ledningsevne

personbiltrafikk

tilfar

vebredde

skyggeanalyse

platan

delesområde

grøntbed

trafikkfelt

kjørebanebredde

midlertidighet

kulturområde

a-bygg

trafikkflyt

plantemateriale

parkslirekne

høyspenningskabel

reklameinnretning

dagligvareforretning

banebredde

trebru

inngangsovergang

elprosjekt

terrengheving

jordplan

parkanlegg

klimamål

hovedramme

gangsykkelvei

biltransport

fordelingsnett

demonteringsløsning

gågate

fyringsanlegg

jordbruksdrift

overvannsgrøft

kyggeanalyse

elvekanten

salgslokale

anleggsinnretning

klemmeinnretning

salgslokal

trafikksystem

dagligvarehandel

pendler

asfalteringsberegning

stoppested

reklameskilt

boligvei

rørliste

næringstomt

jordbruksformål

terrengplanering

kontorformål

tilførselsvei

boplass

regionalnett

energieffektivisering

bilbås

elbillading

adkomstareal

plantesko

valgmur

tilretteleggingstiltak

tavleskilt

lagringsområde

inngangsport

bunnforhold

delingsnett

terrengbearbeidelse

vindusglass

el-tilsyn

planteskole

isgang

planskilt

tilfart

grønnkorridor

ringsstandard

billading

utendørsareal

flomrisiko

flomkar

arbeidslys

gangsykkelveg

vegavdeling

dusjglass

vegføring

prøvebor

hovedtrasé

landskilt

prøveboring

lagringsareal

fortausløsning

trafikalt

ferdselsområde

næringsbygning

nærvarme

tilførselsveg

flomproblem

kvikkeleire

bebyggelsestype

frukthage

førselsvei

setningsforhold

hagesenter

butikkareal

vannømfintlig

stigningskrav

virksomhetsskilt

gjennomstrømming

hovedgård

planovergang

transportveg

strømforsyningsnett

låvebygg

kundeparkering

handelsområde

grønnstrukturområde

normstrømming

utførselsvei

stasjonsbelte

vassdragsmiljø

naturformål

innfallsport

underparkering

flomhøyde

samferdselstiltak

kjøreforhold

ferdselstiltak

utkikkareal

modulvogn

avbøyning

tilleggspunkt

nærvarmeanlegg

mobilitetsløsning

kontorfellesskap

gangsport

trafikkdel

planteskolevare

innmateriale

sykkeladkomst

el-tilsynslov

kontorbebyggelse

trafikknutepunkt

trafikknute

nyttekjøretøy

forretningsbebyggelse

flomproblematikk

leggspunkt

bebyggelsesform

leggeplass

trafikkdelar

nysykkelvei

jordareal

stamveg

langtidsparkering

kjøringspil

førselsveg

innførselsveg

trebrygge

forsal

trebrygg

vegarm

rekreasjonstilbud

luftnett

solenergianlegg

lysskilt

energitilførsel

terrengplassering

pendlerparkering

kollektivpunkt

næringsutbygging

kollektivstopp

logistikkløsning

temaplass

plankryss

elveside

tomtedisponering

djupål

uteplan

matjordsplanering

luftekum

bunnpunkt

føringskapasitet

korrosjonsskade

krittpipe

sonevegetasjon

kantsonevegetasjon

krittpiper

inspeksjonsbygning

ikkeleire

inspeksjonsrør

reinfann

transportknutepunkt

greipplan

sentralfyr

plankryssing

vareleveringsløsning

rideanlegg

ungdomssenter

isrute

metallnett

byporten

kabelsett

hallbygning

hvilested

risikobidrag

handelsformål

saltverk

kontorvindu

rekreasjonell

lysstøy

fordrøyingstiltak

kontoretablering

oppbevaringsområde

innkjøringsløsning

rideparkering

strandbelte

sivbelte

frikryssing

høyspentluftledning

sentralfyring

påkoblingshøyde

rideområde

kjøpesenteretablering

oppkoblingspunkt

v-fall

høyspentluftlinje

utkjøringspil

sentralfyringsanlegg

hageartikler

stegulv

notbu

lavestegulv

veglangs

elvekantsonen

vareleveringsdel

skiltanordning

extrabygg

fortilkobling

vareleveringsbygg

refleksreduserende

bosetningsavfall

elvsti

matjordsforvaltning

erosjonsdemper

byavfall

glassomfang

tilrettelagtkryssing

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker