Detaljregulering og utvikling av Marnarkrysset næringsområde (201912, PlanID 201912)

Beskrivelse: Detaljregulering for Marnarkrysset næringsområde med næringsbygg, ny rundkjøring og forbedret trafikk med justert logistikk og terrengtilpasning. Les mer ↧

Etablering av næringsområde

Detaljregulering og utvikling av Marnarkrysset næringsområde omfatter etablering av ny nærings- og forretningsbebyggelse på et område på 43,1 dekar øst for Mandal sentrum, nær E39. Planen inkluderer bygging av kontor- og forretningslokaler, samt ny infrastruktur som adkomstveier, parkering, kollektivholdeplasser og et Park & Ride-anlegg. Dette skal bedre transporttilbudet og øke attraktiviteten til området.

Ny rundkjøring for trafikkflyt

Prosjektet har som mål å forbedre trafikksituasjonen ved å erstatte et eksisterende T-kryss mellom fv.455 Marnarveien, Vassmyrveien og E39 med en ny firearmet rundkjøring. Denne rundkjøringen skal øke trafikksikkerheten, redusere køer og skape en bedre trafikkflyt i et sentralt knutepunkt i Mandal. Videre er det lagt til rette for framtidig gangbro over E39, og det planlegges justeringer av fv.455-Marnarveien for å tilpasse veisystemet.

Bredt samarbeid og kulturhensyn

Prosjektet har vært gjennom en omfattende planprosess med et bredt samarbeid mellom Marnarkrysset AS, COWI AS, Nye Veier, Mandal kommune, Statens vegvesen og Agder fylkeskommune. Det har også vært involvering av lokale grunneiere, naboer, og barn og unge, som har bidratt med innspill til aktivitetsfremmende tiltak på området. Planen tar hensyn til kulturminner, inkludert rivning av Ime gård fra 1863 og et automatisk fredet kulturminne, samt klimaforhold slik som sikring mot 200 års flom.

Økt tillatt bebygd areal

Det planlegges en økning av maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) i delområde BKB3 fra 3500 m² til 5200 m². Den planlagte nye bygningsmassen utgjør ca. 5056 m², med en samlet utnyttelse på 72,3 %. Dette muliggjør en mer strukturert og funksjonell bebyggelse som øker effektiviteten i området. Samtidig foreslås en senking av gulvnivået med 0,5 meter for å bedre terrengtilpasningen og redusere bygningsmassens visuelle høyde mot nabobebyggelsen, uten at gesims- eller mønehøyde endres.

Forbedret varelevering og trafikk

Reguleringsendringen omfatter også forbedringer i varelevering og trafikkflyt. Tidligere krav om varelevering via søradkomst er endret slik at varetransport nå kan skje via en nordlig utkjøring. Dette reduserer manøvrering og rygging på tomten, samt konflikter mellom varelevering og kundeparkering, noe som gir økt trafikksikkerhet og bedre funksjonalitet. Området vil fremstå mer oversiktlig, og endringene berører ikke viktige natur- eller turstier.

Planjustering og prosjektgjennomføring

Prosjektet utføres av Holumsveien 21 AS med bistand fra plankonsulent Stav Arkitekter Sør. Planendringene anses som mindre reguleringsjusteringer i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14 og baserer seg på en godkjent plan fra 2020. Videre detaljprosjektering og bygging skjer i tråd med disse justeringene, og dette forventes å gi økt verdiskaping, bedre samspill med omkringliggende bebyggelse, og en mer robust og trafikksikker næringsutvikling i Mandal.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Vassmyrveien 32
4515 Mandal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	50-170 mNOK
Areal	5 056 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

STAV ARKITEKTER SØR

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

terrengplassering

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

stein

brann

dispensasjon

vannfors

innretning

leire

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

avfall

trykk

gård

berg

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

bv-senter

kontor

automat

mur

dør

kjeller

underlag

dimensjon

rammetillatelse

belastning

transport

gesims

varme

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

tomteareal

skjerm

fyllmasse

fylling

elverk

uteopphold

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

plantegning

vegvesen

stasjon

sykkel

industri

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

skole

kum

installasjonsanlegg

møne

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

terrenginngrep

geoteknikk

terrenginngang

drenering

aire-parti

isolasjon

fundament

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

arkitekton

kobling

vassdrag

bevaring

gjerde

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

gesimshøyde

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

vinter

trafikksikkerhet

trasé

brannvegg

mønehøyde

brannsikker

fritidsbygg

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

overvannshåndtering

vannlås

overgang

boligområde

pumpe

renne

tetthet

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

bygningsdel

va-justert

avrenning

opparbeidelse av tomt

støysone

nedbør

grunnvann

spillvann

fitting

røranlegg

anleggsområde

uteområde

gulv

radon

fylkesvei

erf-veger

lekeplass

byggeområde

fjernvarme

barnehage

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

fortlytte

kulturminnelov

utendørs

porter

pukkmasse

avkjøring

kumm

elektrisk

inngangspart

belysning

grøntareal

avslutning

va-anlegg

styring

skjerming

høyspenning

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

grunnmasse

kulturminneloven

utbedring

sikringstiltak

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

grønnstruktur

fordrøyning

deponi

underleikne

gjenbruk

idrett

gangvei

høydeforskjell

solforhold

gangveg

fortetting

ulykke

faresone

grenseverdi

bygningsdeler

ettersyn

demontering

kontrollerfres

hall

innkjøring

forurensing

detektor

turområde

geologisk

geologi

gass

skjæring

kantstein

høyspent

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

dempe

samfunnssikkerhet

fundamentering

brannkonsept

asfaltere

seksjonsområde

beslag

rehabilitering

utskifting

trafikkmengde

rømningsstruktur

vannstand

erosjon

p-plass

friområde

merking

takflate

arkeologisk

sykkelparkering

fylkesveg

friluftsområde

naturområde

overdekke

motor

flomvann

adkomstveg

ubebygd

overvannsledning

va-problemstilling

transformator

kommunalteknikk

vannrør

ledningene

2-hastighet

sårbarhet

ytterkledning

naturverdi

inndelingsløsning

signal

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

elektriker

grøntområde

gjenbruke

va-ledning

flomfare

påbygging

terrengtilpasning

rosanalyse

energiforsyning

magasin

kjøle

luftkanal

hevering

ankre

kjøreveg

olje

naturfare

samferdselsanlegg

strandson

luftkvalitet

forankre

oppvarming

trafo

bolighus

rampe

gassforsyning

veggrunn

lysforhold

siktlinje

rørledningforsyning

naturstein

korridor

strandsone

kjørebane

støyskjerm

verneverdig

støyforhold

gjestehus

spillvannsledning

elektrisitet

oppbevaring

trafikkforhold

butikk

nettstasjon

terrenghøyde

kabelveg

støv

driftsbygning

brannvakt

påkobling

sykkelvei

klimatisering

næringsbygg

vegnett

koblingspunkt

grensesnitt

seksjonsledning

utbyggingsområde

kjørevei

nabotomt

overvanne

transportplan

næringsby

utkjøring

transportplass

lekkasje

stank

bruksformål

forskaling

rødliste

trafikkavvikling

kryssing

lanse

sonekart

kulvert

krage

vannmengde

utskrag

samband

klimagass

strømforsyning

kappeapparat

ledningsanlegg

ungdomsskole

kulturminnevern

varmepumpe

montasje

tensjon

luftforening

fremkommelighet

glassfiber

kontorbygg

kjemiddel

spenning

atkomstvei

kollektivtrafikk

avstandsholder

museum

biltrafikk

brygge

skilting

jordkabel

åslag

gassavfall

beryse

holdeplass

modul

vannføring

angrep

klimaendring

trebeslag

svinne

batteri

fjernverk

fiskerenne

trafikkareal

våningshus

lekeareal

underform

terrengarbeid

drifter

utomhusareal

innregulering

rinningshus

refleks

støykart

forsterkning

trafikkert

kommunalteknisk

møteplass

takoverbygg

multiteknisk

boligområdet

uterom

transportplanlegging

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

byggeavfall

sandfang

gangareal

brannkurve

brannkum

skytte

parkeringsløsning

flomsone

gs-løsning

plen

energibehov

ladeplass

urområde

sikkerhetstiltak

vindusfilm

terrengforhold

hekk

kulturminneverdi

nyanlegg

fiskeri

luftforurensning

vannførende

overbygning

lemme

høyspentlinje

brygg

varmeanlegg

tomtestørrelse

støyrapport

brannvann

grenrasjon

veianlegg

rørskap

passasje

blågrønn

kitte

forretningsbygg

støykilde

utglidning

gasslokale

sammenføyning

hovedtak

stikkar

havnivå

membranlegg

elområde

gassutslipp

matjord

parkeringskrav

topplokk

vegareal

parkeringskran

tursti

trafostasjon

armeringsanlegg

pumpestasjon

reguleringsendring

ombygning

hetsone

sluse

kjøpesenter

klimatilpasning

overdekk

pipe

kabelføring

knutepunkt

lomme

lavspenning

støyskjerming

veikant

leggeområde

massiv

klimagassutslipp

kulver

nedbørsmengde

parkeringsanlegg

næringsareal

veiareal

stikkrenne

industriområde

terrengbehandling

stikkrenn

parkeringsdekk

hovedbygg

membranpumpe

skiftning

innregulere

parkeringsdekke

næringsområde

tikkrenne

trafikal

vannbåren

e-kraft

innføyning

industrirom

glidning

dinering

røntgenområde

vassdraget

malisere

veigrunn

støybelegg

parkeringsdekning

nedbygging

trafikksituasjon

sondering

jordbruksareal

støyberegning

veinett

elbil

r-verdi

friluftsformål

avvanne

risikoanalyse

transformatorstasjon

støyutsatt

utrykningskjøretøy

deprofil

rekreasjonsområde

krysning

trebjelke

bussholdeplass

inngangslokale

forflytning

trafikkbelastning

gangfelt

kollektivtransport

rekreasjonsrom

innsynsløsning

masseutskifting

byggetrinn

masseutskiftning

kraftledning

maskinelt kjøretøy

veganlegg

lavspent

lengdeprofil

markeringsdekning

aktivtransport

doble

sykkelsti

skjøtte

elføring

sykkelparkeringsplass

utskiller

energikrav

stake

lysskjerming

maskinkjøretøy

rundkjøring

energikilde

gangbro

næringsbebyggelse

tapet

erdekk

øyskjerming

stemmelsesområde

vannressurs

fellesparkeringsplass

taljeplan

veinorm

knute

veggrøft

klimafaktor

armeringsjern

logistikk

vannnett

nødlager

blende

lekeområde

oppvarme

elparkeringsplass

brensel

maskinkjøring

ar-met

underjord

ringsløsning

landbruksareal

gårdstun

underjordisk

gjerdeprofil

klimapåslag

avskjæring

samplanting

kanallegging

vegsystem

gangsone

markeringskjøretøy

skjøtsel

seksjonsbygning

reetablering

mørstein

rengjøringsarbeid

inntrukket

elektromagnet

veiplan

styringsanlegg

fjerningsanlegg

elektromagasin

byggeforbudssone

rivingstiltak

vindusflate

støyutredning

totalsondering

kjøreareal

totalsonde

forvarmet

tetthetsberegning

skjermingstiltak

merkingstiltak

personsikring

føringsvei

kabelanlegg

scene

herdingstiltak

kjermingstiltak

tallsondering

spennlinje

høyspenn

rennkumme

tungtrafikk

blend

fiskeplass

oljeutsug

personsikkerhet

spenne

vegbru

busstopp

borpunkt

snøopplag

leikeapp

trafikksikring

innfatning

spenningsanlegg

lading

lagerareal

energianlegg

energiplan

oljeutskiller

senking

luftlinje

oljeutskilling

nettkabel

dusjflate

vannforskrift

lufterom

brukslandskap

rigganlegg

landbruksområde

vegbredde

tvirke

l-profil

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

pælekabel

spentkabel

kystvei

vegetasjonsbånd

trafikkløp

aktsomhetssone

skiltplate

framføring

gassdrift

luftskiller

sykkeltrasé

havnivåstigning

støybelastning

skiltplan

alu-profil

rømming

lekeapparat

kantvegetasjon

ramføring

parkeringskrave

kantvegg

sonbelte

kantsone

sonesikkerhet

seksjonsbygg

kartløsning

klimafasade

inærområde

vedbygning

strømnett

adkomstforhold

hovedbygning

underkjøring

hovedtrafo

normalprofil

næringsformål

energiplanlegging

atkomstveg

keram

keramikk

gateløp

kjeringsløsning

trafikkløsning

krysningspunkt

lufthøyspentlinje

kraftforsyning

sparkeling

linde

vannressursløp

innregulert

veinormal

linake

gårdstue

høyspenningsanlegg

busslomme

parkeringsrom

gangbru

høyspentkabel

reflekterende

hovedatkomst

parkeringsområde

motorisert

målestasjon

gulvnivå

remønster

byggeteknikk

luftforurensing

malprofil

demper

vindusfløy

broen

bindeis

vegetasjonsbelte

parkeringsfot

øyspentkabel

elevator

passasjer

elvegg

influensområdet

kaliber

skuggeverknad

oljeanlegg

kontorlokale

kjøremønster

trafikksikre

flomsikker

hageareal

vegkar

meterbelte

ålestasjon

badeplass

lesestasjon

sykkeltrafikk

kveldsti

ferdselsåre

luftledning

næringslokale

rensebehandling

vegformål

injeksjonsbehandling

utbyggingsplan

gangareale

vegform

veiformål

bilbrann

næringsområdet

gangtrafikk

veiform

utkobling

tøyning

varetransport

massebalanse

radonsikring

frostasjon

støtområde

takareal

kollektivholdeplass

arealbeslag

skjermende

miljøvernavdeling

bunnfylling

varmebehandling

energiproduksjon

bilbru

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

fordrøying

breddeutvidelse

etasjebelte

etasjonsbelte

støyskjermingstiltak

dørsikring

parkeringsforhold

biobrensel

vannforvaltning

funksjonsområde

snuholdeplass

grunnvannsstand

kjøleanlegg

gjennomgangstrafikk

murvegg

s-veg

glassfasade

kommunalveg

restareal

kontorareal

rømningskorridor

beboområde

grunnlagsmateriale

næringsområder

transformer

låve

parkeringsforhøyning

flomsikring

stakekum

kryssløp

stakekurv

artsmangfold

lysforurensning

gs-veg

pentanlegg

vannregion

transportvei

underlagsmateriale

lagsmateriale

nattsoner

rengjøringstilpasning

høydekurv

samleveg

massearbeid

kapasitetsberegning

sjøarbeid

parkeringsmulighet

naturinngrep

flomsonekart

høyspentanlegg

turdrag

ringsplanarbeid

sårbarhetsforhold

tremateriale

trematte

t-kryss

trematerial

takbeslag

adkomstmulighet

klimaprofil

solenergi

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

dagligvarebutikk

utkraging

i-profil

kryssløsning

kantsonen

fortøyning

toppetasje

høybrekk

jordressurs

brytning

forbudssone

fotgjengerovergang

lysset

energitiltak

samlevei

kontorarbeidsplass

vegklasse

gjengerovergang

styringsdør

lavspenningsanlegg

vegkledning

separering

gårdstune

tenningskabel

måleprofil

fartsdemping

spenningsnivå

lomsikring

lyssetting

sykkelveinett

kapillær

innbruddssikkerhetstiltak

varmebehov

trafikkøye

bevaringsområde

oljeenergi

flomberegning

va-profilering

etterskilt

fundamenteringsløsning

plenen

monteringsløsning

lekterekke

årsflom

detaljhandeldel

taljeplanlegging

bruksjord

elvebredd

elvekant

flomnivå

oppkobling

flomvurdering

kapning

nydyrk

elvebredde

kksystem

lagerom

gummikabel

landskapsanalyse

murveg

kontorfløy

steinsette

forsyningsnett

landbruksjord

gjennomstrøm

vegetasjonssone

bøyning

spenningskabel

miljøundersøkelse

lokalsenter

iskapning

trafikkfelt

personbiltrafikk

ledningsevne

steinsett

platan

lagerområde

tilfar

skyggeanalyse

byggemåte

trafikkflyt

kjørebanebredde

grøntbelte

delesområde

vebredde

sideområde

grøntbed

inngangsovergang

midlertidighet

kulturområde

banebredde

parkslirekne

hovedramme

a-bygg

fordelingsnett

terrengheving

klimamål

elprosjekt

høyspenningskabel

gågate

plantemateriale

jordplan

dagligvareforretning

reklameinnretning

parkanlegg

trebru

biltransport

gangsykkelvei

kyggeanalyse

demonteringsløsning

overvannsgrøft

jordbruksdrift

trafikksystem

asfalteringsberegning

elvekanten

fyringsanlegg

anleggsinnretning

klemmeinnretning

elvebro

salgslokale

dagligvarehandel

stoppested

pendler

salgslokal

boligvei

næringstomt

rørliste

terrengplanering

kontorformål

regionalnett

reklameskilt

delingsnett

jordbruksformål

bilbås

landskapsanlegg

tilførselsvei

inngangsport

boplass

adkomstareal

energieffektivisering

elbillading

terrengbearbeidelse

isgang

lagringsområde

tilretteleggingstiltak

valgmur

tavleskilt

plantesko

spennnett

inngangsdrift

bunnforhold

tilfart

vindusglass

el-tilsyn

planskilt

taklegging

planteskole

grønnkorridor

billading

flomkar

ringsstandard

flomrisiko

utendørsareal

vegavdeling

gangsykkelveg

arbeidslys

hovedtrasé

dusjglass

trafikalt

prøvebor

fortausløsning

lagringsareal

landskilt

vegføring

prøveboring

ferdselsområde

bebyggelsestype

næringsbygning

tilførselsveg

nærvarme

kvikkeleire

flomproblem

strømforsyningsnett

frukthage

setningsforhold

hagesenter

hovedgård

førselsvei

butikkareal

gjennomstrømming

stigningskrav

vassdragsmiljø

virksomhetsskilt

vannømfintlig

planovergang

transportveg

kundeparkering

normstrømming

låvebygg

grønnstrukturområde

handelsområde

stasjonsbelte

utførselsvei

samferdselstiltak

underparkering

flomhøyde

naturformål

innfallsport

kjøreforhold

mobilitetsløsning

ferdselstiltak

tilleggspunkt

utkikkareal

kontorfellesskap

modulvogn

gangsport

avbøyning

kontorbebyggelse

trafikkdel

sykkeladkomst

nærvarmeanlegg

nyttekjøretøy

trafikknutepunkt

trafikknute

innmateriale

forretningsbebyggelse

planteskolevare

el-tilsynslov

leggspunkt

flomproblematikk

bebyggelsesform

leggeplass

langtidsparkering

nysykkelvei

forsal

stamveg

trafikkdeler

jordareal

kjøringspil

rekreasjonstilbud

trebrygge

førselsveg

innførselsveg

trebrygg

trafikkknute

vegarm

solenergianlegg

luftnett

lysskilt

næringsutbygging

energitilførsel

pendlerparkering

kollektivpunkt

temaplass

logistikkløsning

plankryss

kollektivstopp

elveside

tomtedisponering

djupål

føringskapasitet

uteplan

matjordsplanering

bunnpunkt

luftekum

sonevegetasjon

krittpipe

ikkeleire

korrosjonsskade

kantsonevegetasjon

krittpiper

inspeksjonsbygning

vareleveringsløsning

greipplan

inspeksjonsrør

transportknutepunkt

reinfann

sentralfyr

ungdomssenter

rideanlegg

plankryssing

isrute

byporten

metallnett

hvilested

kabelsett

hallbygning

risikobidrag

handelsformål

portknutepunkt

saltverk

kontorvindu

rekreasjonell

fordrøyingstiltak

lysstøy

kontoretablering

rideparkering

oppbevaringsområde

innkjøringsløsning

strandbelte

sivbelte

frikryssing

sentralfyring

høyspentluftledning

påkoblingshøyde

rideområde

høyspentluftlinje

kjøpesenteretablering

oppkoblingspunkt

v-fall

utkjøringspil

sentralfyringsanlegg

hageartikler

stegulv

elvekantsonen

notbu

lavestegulv

veglangs

fortilkobling

vareleveringsdel

skiltanordning

extrabygg

vareleveringsbygg

refleksreduserende

bosetningsavfall

byavfall

elvsti

matjordsforvaltning

erosjonsdemper

glassomfang

tilrettelagtkryssing

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker