Detaljregulering og utvikling av Marnarkrysset næringsområde (201912, PlanID 201912)

Beskrivelse: Detaljregulering for Marnarkrysset næringsområde med næringsbygg, ny rundkjøring og forbedret trafikk med justert logistikk og terrengtilpasning. Les mer ↧

Etablering av næringsområde

Detaljregulering og utvikling av Marnarkrysset næringsområde omfatter etablering av ny nærings- og forretningsbebyggelse på et område på 43,1 dekar øst for Mandal sentrum, nær E39. Planen inkluderer bygging av kontor- og forretningslokaler, samt ny infrastruktur som adkomstveier, parkering, kollektivholdeplasser og et Park & Ride-anlegg. Dette skal bedre transporttilbudet og øke attraktiviteten til området.

Ny rundkjøring for trafikkflyt

Prosjektet har som mål å forbedre trafikksituasjonen ved å erstatte et eksisterende T-kryss mellom fv.455 Marnarveien, Vassmyrveien og E39 med en ny firearmet rundkjøring. Denne rundkjøringen skal øke trafikksikkerheten, redusere køer og skape en bedre trafikkflyt i et sentralt knutepunkt i Mandal. Videre er det lagt til rette for framtidig gangbro over E39, og det planlegges justeringer av fv.455-Marnarveien for å tilpasse veisystemet.

Bredt samarbeid og kulturhensyn

Prosjektet har vært gjennom en omfattende planprosess med et bredt samarbeid mellom Marnarkrysset AS, COWI AS, Nye Veier, Mandal kommune, Statens vegvesen og Agder fylkeskommune. Det har også vært involvering av lokale grunneiere, naboer, og barn og unge, som har bidratt med innspill til aktivitetsfremmende tiltak på området. Planen tar hensyn til kulturminner, inkludert rivning av Ime gård fra 1863 og et automatisk fredet kulturminne, samt klimaforhold slik som sikring mot 200 års flom.

Økt tillatt bebygd areal

Det planlegges en økning av maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) i delområde BKB3 fra 3500 m² til 5200 m². Den planlagte nye bygningsmassen utgjør ca. 5056 m², med en samlet utnyttelse på 72,3 %. Dette muliggjør en mer strukturert og funksjonell bebyggelse som øker effektiviteten i området. Samtidig foreslås en senking av gulvnivået med 0,5 meter for å bedre terrengtilpasningen og redusere bygningsmassens visuelle høyde mot nabobebyggelsen, uten at gesims- eller mønehøyde endres.

Forbedret varelevering og trafikk

Reguleringsendringen omfatter også forbedringer i varelevering og trafikkflyt. Tidligere krav om varelevering via søradkomst er endret slik at varetransport nå kan skje via en nordlig utkjøring. Dette reduserer manøvrering og rygging på tomten, samt konflikter mellom varelevering og kundeparkering, noe som gir økt trafikksikkerhet og bedre funksjonalitet. Området vil fremstå mer oversiktlig, og endringene berører ikke viktige natur- eller turstier.

Planjustering og prosjektgjennomføring

Prosjektet utføres av Holumsveien 21 AS med bistand fra plankonsulent Stav Arkitekter Sør. Planendringene anses som mindre reguleringsjusteringer i tråd med plan- og bygningsloven § 12-14 og baserer seg på en godkjent plan fra 2020. Videre detaljprosjektering og bygging skjer i tråd med disse justeringene, og dette forventes å gi økt verdiskaping, bedre samspill med omkringliggende bebyggelse, og en mer robust og trafikksikker næringsutvikling i Mandal.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Vassmyrveien 32
4515 Mandal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	50-170 mNOK
Areal	5 056 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

STAV ARKITEKTER SØR

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tomtedisponering

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

forsyning

utgang

belegg

lager

brann

stein

dispensasjon

vannfors

leire

innretning

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

glass

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

mur

dør

underlag

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

belastning

gesims

transport

hage

forurensning

vegetasjon

varme

grunnarbeid

jern

ventil

riving

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

skole

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

møne

installasjonsanlegg

v-strekning

kabel

ventilasjon

overordnet-sd

terrenginngrep

geoteknikk

terrenginngang

drenering

isolasjon

aire-parti

fordeling

utslipp

fundament

tettbebyggelse

renseanlegg

bevaring

grøft

gjerde

vassdrag

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

arkitekton

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

gesimshøyde

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

trafikksikkerhet

trasé

vinter

brannvegg

mønehøyde

fritidsbygg

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

overvannshåndtering

tetting

boligområde

pumpe

overgang

renne

beredskap

tetthet

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

va-justert

nedbør

støysone

grunnvann

fitting

spillvann

røranlegg

gulv

fylkesvei

lekeplass

uteområde

radon

byggeområde

erf-veger

fjernvarme

anleggsområde

barnehage

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

kulturminnelov

fortlytte

utendørs

porter

pukkmasse

kumm

inngangspart

elektrisk

avkjøring

grøntareal

belysning

va-anlegg

avslutning

høyspenning

grunnundersøkelse

skjerming

mtu-leverandør

styring

grunnmasse

kulturminneloven

utbedring

sikringstiltak

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

grønnstruktur

fordrøyning

underleikne

gjenbruk

deponi

gangvei

høydeforskjell

gangveg

idrett

solforhold

ulykke

fortetting

faresone

grenseverdi

ettersyn

hall

forurensing

demontering

bygningsdeler

innkjøring

kontrollerfres

detektor

geologisk

geologi

kantstein

turområde

høyspent

skjæring

dempe

overdekning

samfunnssikkerhet

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

asfaltere

seksjonsområde

brannkonsept

beslag

rehabilitering

utskifting

rømningsstruktur

vannstand

erosjon

trafikkmengde

friområde

p-plass

takflate

sykkelparkering

merking

fylkesveg

friluftsområde

arkeologisk

flomvann

overdekke

adkomstveg

ubebygd

overvannsledning

va-problemstilling

naturområde

motor

transformator

kommunalteknikk

vannrør

2-hastighet

sårbarhet

ledningene

ytterkledning

naturverdi

inndelingsløsning

signal

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

elektriker

grøntområde

va-ledning

flomfare

gjenbruke

påbygging

rosanalyse

magasin

terrengtilpasning

luftkanal

hevering

kjøreveg

ankre

energiforsyning

kjøle

samferdselsanlegg

naturfare

luftkvalitet

oppvarming

strandson

trafo

forankre

olje

rampe

bolighus

veggrunn

siktlinje

lysforhold

naturstein

strandsone

gassforsyning

støyskjerm

rørledningforsyning

kjørebane

verneverdig

støyforhold

gjestehus

korridor

spillvannsledning

elektrisitet

trafikkforhold

nettstasjon

butikk

oppbevaring

kabelveg

terrenghøyde

driftsbygning

sykkelvei

klimatisering

brannvakt

næringsbygg

vegnett

støv

grensesnitt

seksjonsledning

utbyggingsområde

påkobling

koblingspunkt

overvanne

transportplan

næringsby

transportplass

lekkasje

kjørevei

nabotomt

stank

utkjøring

bruksformål

rødliste

kryssing

lanse

sonekart

trafikkavvikling

forskaling

kulvert

vannmengde

samband

klimagass

utskrag

ungdomsskole

krage

kulturminnevern

ledningsanlegg

kappeapparat

strømforsyning

varmepumpe

tensjon

luftforening

fremkommelighet

glassfiber

kontorbygg

spenning

atkomstvei

kollektivtrafikk

avstandsholder

museum

montasje

biltrafikk

brygge

åslag

jordkabel

kjemiddel

skilting

gassavfall

holdeplass

modul

vannføring

beryse

klimaendring

trebeslag

fjernverk

fiskerenne

trafikkareal

svinne

våningshus

lekeareal

underform

utomhusareal

angrep

innregulering

rinningshus

batteri

refleks

terrengarbeid

forsterkning

trafikkert

støykart

drifter

kommunalteknisk

møteplass

multiteknisk

boligområdet

takoverbygg

uterom

transportplanlegging

energieffektiv

portplanlegging

energieffektivitet

byggeavfall

sandfang

gangareal

skytte

brannkurve

brannkum

flomsone

energibehov

ladeplass

urområde

vindusfilm

terrengforhold

hekk

parkeringsløsning

kulturminneverdi

nyanlegg

fiskeri

luftforurensning

gs-løsning

plen

vannførende

overbygning

sikkerhetstiltak

lemme

høyspentlinje

brygg

støyrapport

tomtestørrelse

grenrasjon

brannvann

rørskap

veianlegg

varmeanlegg

passasje

blågrønn

kitte

forretningsbygg

støykilde

utglidning

gasslokale

sammenføyning

stikkar

elområde

gassutslipp

matjord

havnivå

topplokk

vegareal

parkeringskrav

tursti

hovedtak

membranlegg

trafostasjon

pumpestasjon

parkeringskran

reguleringsendring

ombygning

hetsone

kjøpesenter

klimatilpasning

pipe

kabelføring

sluse

overdekk

knutepunkt

lomme

lavspenning

armeringsanlegg

veikant

leggeområde

massiv

klimagassutslipp

kulver

nedbørsmengde

parkeringsanlegg

industriområde

støyskjerming

parkeringsdekk

hovedbygg

membranpumpe

skiftning

innregulere

stikkrenne

parkeringsdekke

terrengbehandling

stikkrenn

trafikal

vannbåren

næringsareal

veiareal

innføyning

tikkrenne

industrirom

glidning

dinering

røntgenområde

vassdraget

e-kraft

næringsområde

malisere

veigrunn

støybelegg

parkeringsdekning

nedbygging

trafikksituasjon

sondering

jordbruksareal

støyberegning

veinett

elbil

r-verdi

friluftsformål

avvanne

transformatorstasjon

støyutsatt

utrykningskjøretøy

deprofil

rekreasjonsområde

krysning

trebjelke

bussholdeplass

inngangslokale

trafikkbelastning

gangfelt

kollektivtransport

risikoanalyse

rekreasjonsrom

innsynsløsning

masseutskifting

byggetrinn

masseutskiftning

forflytning

kraftledning

maskinelt kjøretøy

veganlegg

lavspent

lengdeprofil

markeringsdekning

aktivtransport

skjøtte

elføring

sykkelparkeringsplass

utskiller

energikrav

doble

lysskjerming

maskinkjøretøy

sykkelsti

rundkjøring

energikilde

gangbro

næringsbebyggelse

øyskjerming

stemmelsesområde

erdekk

vannressurs

stake

fellesparkeringsplass

taljeplan

tapet

knute

veggrøft

veinorm

klimafaktor

armeringsjern

logistikk

vannnett

nødlager

blende

lekeområde

oppvarme

elparkeringsplass

ar-met

landbruksareal

gårdstun

gjerdeprofil

klimapåslag

avskjæring

kanallegging

brensel

vegsystem

gangsone

underjord

markeringskjøretøy

skjøtsel

seksjonsbygning

reetablering

underjordisk

maskinkjøring

mørstein

ringsløsning

rengjøringsarbeid

samplanting

veiplan

fjerningsanlegg

elektromagnet

rivingstiltak

byggeforbudssone

vindusflate

inntrukket

støyutredning

totalsondering

kjøreareal

totalsonde

elektromagasin

forvarmet

tetthetsberegning

skjermingstiltak

merkingstiltak

kabelanlegg

scene

herdingstiltak

kjermingstiltak

styringsanlegg

tallsondering

spennlinje

høyspenn

rennkumme

personsikring

tungtrafikk

blend

oljeutsug

vegbru

fiskeplass

busstopp

borpunkt

føringsvei

snøopplag

leikeapp

trafikksikring

innfatning

spenningsanlegg

lading

lagerareal

personsikkerhet

energianlegg

energiplan

oljeutskiller

spenne

luftlinje

oljeutskilling

nettkabel

dusjflate

lufterom

senking

rigganlegg

landbruksområde

vegbredde

tvirke

l-profil

brukslandskap

vannforskrift

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

pælekabel

spentkabel

kystvei

vegetasjonsbånd

trafikkløp

aktsomhetssone

skiltplate

framføring

gassdrift

luftskiller

havnivåstigning

støybelastning

skiltplan

alu-profil

rømming

lekeapparat

kantvegetasjon

ramføring

kantvegg

sonbelte

kantsone

seksjonsbygg

kartløsning

sykkeltrasé

parkeringskrave

klimafasade

inærområde

vedbygning

strømnett

adkomstforhold

sonesikkerhet

hovedbygning

underkjøring

hovedtrafo

normalprofil

energiplanlegging

atkomstveg

keram

keramikk

gateløp

næringsformål

trafikkløsning

krysningspunkt

lufthøyspentlinje

kraftforsyning

sparkeling

linde

kjeringsløsning

vannressursløp

innregulert

linake

veinormal

høyspenningsanlegg

busslomme

parkeringsrom

gangbru

gårdstue

høyspentkabel

reflekterende

hovedatkomst

parkeringsområde

målestasjon

gulvnivå

remønster

byggeteknikk

luftforurensing

malprofil

demper

vindusfløy

broen

motorisert

bindeis

vegetasjonsbelte

parkeringsfot

øyspentkabel

elevator

passasjer

elvegg

influensområdet

kaliber

oljeanlegg

kjøremønster

kontorlokale

trafikksikre

skuggeverknad

flomsikker

hageareal

vegkar

meterbelte

ålestasjon

badeplass

lesestasjon

kveldsti

ferdselsåre

luftledning

næringslokale

vegformål

sykkeltrafikk

utbyggingsplan

gangareale

rensebehandling

vegform

injeksjonsbehandling

bilbrann

veiformål

gangtrafikk

tøyning

varetransport

veiform

massebalanse

næringsområdet

radonsikring

frostasjon

støtområde

takareal

utkobling

kollektivholdeplass

arealbeslag

miljøvernavdeling

bunnfylling

varmebehandling

energiproduksjon

bilbru

trafikksikkerhetstiltak

skjermende

trafikksikkerhetsti

fordrøying

breddeutvidelse

etasjebelte

etasjonsbelte

støyskjermingstiltak

dørsikring

parkeringsforhold

vannforvaltning

funksjonsområde

snuholdeplass

grunnvannsstand

kjøleanlegg

gjennomgangstrafikk

biobrensel

murvegg

s-veg

glassfasade

kommunalveg

restareal

kontorareal

rømningskorridor

beboområde

grunnlagsmateriale

næringsområder

transformer

låve

parkeringsforhøyning

flomsikring

stakekum

kryssløp

stakekurv

lysforurensning

gs-veg

vannregion

transportvei

underlagsmateriale

lagsmateriale

nattsoner

høydekurv

samleveg

artsmangfold

pentanlegg

rengjøringstilpasning

massearbeid

kapasitetsberegning

sjøarbeid

parkeringsmulighet

naturinngrep

flomsonekart

turdrag

ringsplanarbeid

sårbarhetsforhold

tremateriale

trematte

t-kryss

trematerial

takbeslag

klimaprofil

solenergi

høyspentanlegg

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

dagligvarebutikk

utkraging

i-profil

adkomstmulighet

kryssløsning

kantsonen

fortøyning

høybrekk

jordressurs

brytning

lysset

forbudssone

energitiltak

toppetasje

samlevei

fotgjengerovergang

kontorarbeidsplass

vegklasse

styringsdør

lavspenningsanlegg

vegkledning

separering

gårdstune

tenningskabel

måleprofil

fartsdemping

spenningsnivå

gjengerovergang

lomsikring

lyssetting

sykkelveinett

kapillær

innbruddssikkerhetstiltak

varmebehov

trafikkøye

bevaringsområde

oljeenergi

flomberegning

va-profilering

etterskilt

fundamenteringsløsning

monteringsløsning

lekterekke

plenen

årsflom

detaljhandeldel

taljeplanlegging

bruksjord

elvebredd

elvekant

flomnivå

flomvurdering

nydyrk

elvebredde

kksystem

kapning

oppkobling

gummikabel

landskapsanalyse

murveg

lagerom

kontorfløy

steinsette

forsyningsnett

gjennomstrøm

vegetasjonssone

landbruksjord

bøyning

spenningskabel

miljøundersøkelse

lokalsenter

trafikkfelt

personbiltrafikk

ledningsevne

steinsett

tilfar

skyggeanalyse

byggemåte

iskapning

trafikkflyt

kjørebanebredde

grøntbelte

lagerområde

delesområde

vebredde

sideområde

platan

grøntbed

midlertidighet

kulturområde

banebredde

hovedramme

a-bygg

fordelingsnett

inngangsovergang

terrengheving

klimamål

høyspenningskabel

parkslirekne

plantemateriale

jordplan

dagligvareforretning

reklameinnretning

parkanlegg

trebru

elprosjekt

gågate

biltransport

gangsykkelvei

kyggeanalyse

demonteringsløsning

overvannsgrøft

jordbruksdrift

trafikksystem

asfalteringsberegning

elvekanten

fyringsanlegg

anleggsinnretning

klemmeinnretning

elvebro

salgslokale

dagligvarehandel

stoppested

pendler

salgslokal

næringstomt

rørliste

terrengplanering

kontorformål

boligvei

regionalnett

reklameskilt

delingsnett

jordbruksformål

bilbås

landskapsanlegg

tilførselsvei

inngangsport

boplass

adkomstareal

energieffektivisering

elbillading

isgang

lagringsområde

tilretteleggingstiltak

valgmur

tavleskilt

plantesko

spennnett

inngangsdrift

terrengbearbeidelse

bunnforhold

tilfart

vindusglass

el-tilsyn

planskilt

taklegging

planteskole

grønnkorridor

billading

flomkar

ringsstandard

flomrisiko

utendørsareal

vegavdeling

gangsykkelveg

arbeidslys

hovedtrasé

dusjglass

trafikalt

prøvebor

fortausløsning

lagringsareal

landskilt

vegføring

prøveboring

ferdselsområde

bebyggelsestype

næringsbygning

tilførselsveg

nærvarme

kvikkeleire

flomproblem

strømforsyningsnett

frukthage

setningsforhold

hagesenter

hovedgård

førselsvei

butikkareal

gjennomstrømming

stigningskrav

vassdragsmiljø

virksomhetsskilt

vannømfintlig

planovergang

transportveg

kundeparkering

normstrømming

låvebygg

grønnstrukturområde

handelsområde

stasjonsbelte

utførselsvei

samferdselstiltak

underparkering

flomhøyde

naturformål

innfallsport

kjøreforhold

mobilitetsløsning

ferdselstiltak

tilleggspunkt

utkikkareal

kontorfellesskap

modulvogn

gangsport

avbøyning

kontorbebyggelse

trafikkdel

sykkeladkomst

nærvarmeanlegg

nyttekjøretøy

trafikknutepunkt

trafikknute

innmateriale

forretningsbebyggelse

planteskolevare

el-tilsynslov

leggspunkt

flomproblematikk

bebyggelsesform

leggeplass

langtidsparkering

nysykkelvei

forsal

stamveg

trafikkdeler

jordareal

kjøringspil

rekreasjonstilbud

trebrygge

førselsveg

innførselsveg

trebrygg

trafikkknute

vegarm

solenergianlegg

luftnett

lysskilt

terrengplassering

næringsutbygging

energitilførsel

pendlerparkering

kollektivpunkt

temaplass

logistikkløsning

plankryss

kollektivstopp

elveside

djupål

føringskapasitet

uteplan

matjordsplanering

bunnpunkt

luftekum

sonevegetasjon

krittpipe

ikkeleire

korrosjonsskade

kantsonevegetasjon

krittpiper

inspeksjonsbygning

vareleveringsløsning

greipplan

inspeksjonsrør

transportknutepunkt

reinfann

sentralfyr

ungdomssenter

rideanlegg

plankryssing

isrute

byporten

metallnett

hvilested

kabelsett

hallbygning

risikobidrag

handelsformål

portknutepunkt

saltverk

kontorvindu

rekreasjonell

fordrøyingstiltak

lysstøy

kontoretablering

rideparkering

oppbevaringsområde

innkjøringsløsning

strandbelte

sivbelte

frikryssing

sentralfyring

høyspentluftledning

påkoblingshøyde

rideområde

høyspentluftlinje

kjøpesenteretablering

oppkoblingspunkt

v-fall

utkjøringspil

sentralfyringsanlegg

hageartikler

stegulv

elvekantsonen

notbu

lavestegulv

veglangs

fortilkobling

vareleveringsdel

skiltanordning

extrabygg

vareleveringsbygg

refleksreduserende

bosetningsavfall

byavfall

elvsti

matjordsforvaltning

erosjonsdemper

glassomfang

tilrettelagtkryssing

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker