Digerneset Næringspark Utbygging og Arealpresisering

Beskrivelse: Detaljregulering for Digerneset Næringspark i Skodje med fokus på lager, logistikk og handelsareal, tilpasning til marked og vegutbedringer. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsområde

Digerneset Næringspark AS utvikler et næringsområde på ca. 400 dekar sørvest for Skodje sentrum med en detaljreguleringsplan utarbeidet av Leite og Howden AS. Planen presiserer arealbruken og åpner for en blanding av lager, logistikk, forretningsvirksomhet, og lettere industri. Området ligger strategisk til nær større vegkryss med ny adkomst og en planlagt 2-planskryss mellom E39 og fylkesveg 661, som forventes ferdigstilt høst 2012.

127 600 m² næringsareal planlagt

Planene innebærer oppføring av totalt ca. 127 600 m² bruksareal, hvorav 9 000-14 000 m² er avsatt til ikke-plasskrevende detaljvarehandel, 7 300 m² til plasskrevende handel, 41 100 m² til kombinert plasskrevende handel og logistikk/industri, og 61 200 m² til ren logistikk og industri. Areal- og utnyttelsesgrader er satt til 40-50 %, med en maksimal byggehøyde på 12 meter, som gir mulighet for to etasjer på enkelte tomter. Planen tar høyde for fremtidig markedsfleksibilitet og tilpasning til vekst i Skodje kommune frem mot 2020 og 2030.

Forbedret vegsystem og knutepunkt

For å sikre god infrastruktur foreslås forbedret vegsystem, inkludert en avlastningssløyfe for tunge kjøretøy i den østlige delen og kombinerte arealer for kollektivknutepunkt og bensinstasjon/vegserviceanlegg. Basert på markedsvurderinger og Statens vegvesens innspill er det justert i planlagt areal for bensinstasjon og kollektivknutepunkt, og det reguleres inn en mindre tomt for automatstasjon for tanking av kjøretøy innen området.

Fleksibel arealbruk og miljøtiltak

Reguleringsplanen legger vekt på å unngå kombinasjonsformål der det er mulig, samtidig som det gis rom for nødvendige kombinasjoner av forretning og næringsbygg for å sikre fleksibilitet i utviklingen. Miljøhensyn tas også ved kabling av høyspentlinjer og opparbeidelse av vegetasjonsskjerm som parkområde. Gangveisystemer knyttes sammen med eksisterende veier og friområder for å tilrettelegge for myke trafikanter.

Trinnvis utbygging og vurderinger

Det er lagt til rette for trinnvis utbygging, da hele området ikke forventes ferdig utbygd innen 5 år. Store deler av vegutbyggingen igangsettes umiddelbart etter planvedtak og flere tomter innen næringsområdet vil bli startet opp parallelt. Planen bygger på en konsekvensutredning utarbeidet av Asplan Viak som vurderer handelsbehov, markedsvirkninger og påvirkning for Skodje og nabokommunen Haram.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2011
Ferdigstilles	AFTER 2016 (END DATE UNKNOWN)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Digernes næringsområde 15
6260 Skodje

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1100-2000 mNOK
Areal	127 600 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

11 selskaper

Arkitekt

LEITE OG HOWDEN

RI	Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

port

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

lager

dispensasjon

trafikk

drag

virke

betong

trykk

avvik

soner

arealdel

avkjørsel

energi

garasje

glass

landskap

sement

synluge

redning

entré

kraft

va-forslag

bv-senter

infrastruktur

automat

stikk

kontor

rammetillatelse

dimensjon

belastning

transport

forurensning

vegetasjon

hage

jern

kjørsel

skjerm

tomteareal

elverk

begrensning

regelverk

uteareal

utvidelse

leilighet

stasjon

vegvesen

sykkel

industri

eiendomsgrense

planområde

landbruk

atkomst

v-strekning

avløpsvann

fordeling

kabel

overordnet-sd

skifte

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

asfalt

fritidsbygg

fortau

rådhus

pumpe

adkomstvei

va-justert

fylkesvei

anleggsområde

uteområde

erf-veger

fortlytte

burring

grøntareal

høyspenning

plast

utbedring

gangvei

gangveg

ettersyn

tømmer

underbygg

høyspent

dempe

friområde

trafikkmengde

fylkesveg

adkomstveg

motor

sårbarhet

signal

basseng

sykkelveg

rosanalyse

grøntområde

stall

veggrunn

korridor

butikk

avløpsplan

anker

tverrsnitt

kabelveg

ankring

vegnett

bebyggelsesplan

lekkasje

næringsbygg

utbyggingsområde

næringsby

drikkevann

klimagass

trafikkavvikling

kollektivtrafikk

kjemiddel

biltrafikk

trafikkstøy

kjerne

terminal

trafikkert

beryse

spark

bensin

refleks

forankring

brakke

parken

kupert

høyspentlinje

terrengforhold

institutt

t-anker

bensinstasjon

husholdning

gassutslipp

kjøpesenter

elområde

reguleringsendring

knutepunkt

gassenter

motorvei

industriområde

klimagassutslipp

industrirom

næringsområde

trafikal

nisjestasjon

sløyfe

trebjelke

nedbygging

riksveg

drivstoff

trafikkbelastning

veganlegg

skøyte

vikler

målsområde

rundkjøring

doble

anleggsti

transportør

crøft

sentrumsområde

tapet

taljeplan

garasjeanlegg

knute

vegsystem

logistikk

transportbånd

boligenhet

spennlinje

reguleringsområde

byggevare

energiplan

innfatning

tungtrafikk

pælehus

pumpehus

portbehov

transportbehov

transportbeholder

vegetasjonsbånd

hovedveg

sonbelte

underkjøring

energiplanlegging

anleggstiltak

vannbane

lufthøyspentlinje

næringsformål

demper

vegetasjonsbelte

kjernerom

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

vegkryss

seksjonsskjerm

kollektivknutepunkt

sambruk

sambru

kollektivknute

trafikkanal

parkområde

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

renlig

næringsområdet

hella

næringspark

trafikkbilde

trelast

industrivirksomhet

etasjebelte

etasjonsbelte

skråfot

byggeformål

boligutbygging

nødsystem

pipehus

vegforbindelse

parkeringsmulighet

ferje

brukskontor

landbrukskontor

telefoni

gjerdefelt

fotgjengerfelt

engerfelt

gjengefelt

kommunesenter

trafikkmønster

fylkeshus

detaljhandeldel

feltutbygging

innfart

vannbasseng

landskapskvalitet

isanlegg

motorkjøling

senterområde

personbiltrafikk

senterom

fartsåre

vannbasert

forretningsareal

dagligvareforretning

europaveg

nærbutikk

asfaltflate

dagligvarehandel

bussterminal

pendler

næringstomt

lagervirksomhet

tørkekjøretøy

delsenter

serviceanlegg

hovedvegnett

omsorgssenter

kjørel

orgssenter

riggsenter

næringsbygning

trafikalt

plasthall

utskontor

ruskontor

fotgjengerkryss

hagesenter

trafikkstrøm

fotgjengerkryssing

handelsområde

kollektivforbindelse

regionsenter

handelsareal

vegetasjonsetablering

innfallsport

innfartsåre

kollektivterminal

gangvegsystem

detaljvare

handelssenter

vegstruktur

grobunn

motorveg

planteknikk

lekasje

stamveg

planteknisk

dragning

gangsystem

lagerformål

vegservice

tanking

busspassasje

gangvegforbindelse

busspassasjer

sentrumsareal

vegserviceanlegg

bomstasjon

jernkryssing

toplanskryss

klesbu

klesbutikk

bufferområde

transportvirksomhet

trafikkterminal

logistikkområde

matstasjon

automatstasjon

topplankryss

tresfjordbru

straumsbro

terminaltomt

rvnett

avlastningssløyfe

bussterminaltomt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker