Digerneset Næringspark Utbygging og Arealpresisering

Beskrivelse: Detaljregulering for Digerneset Næringspark i Skodje med fokus på lager, logistikk og handelsareal, tilpasning til marked og vegutbedringer. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsområde

Digerneset Næringspark AS utvikler et næringsområde på ca. 400 dekar sørvest for Skodje sentrum med en detaljreguleringsplan utarbeidet av Leite og Howden AS. Planen presiserer arealbruken og åpner for en blanding av lager, logistikk, forretningsvirksomhet, og lettere industri. Området ligger strategisk til nær større vegkryss med ny adkomst og en planlagt 2-planskryss mellom E39 og fylkesveg 661, som forventes ferdigstilt høst 2012.

127 600 m² næringsareal planlagt

Planene innebærer oppføring av totalt ca. 127 600 m² bruksareal, hvorav 9 000-14 000 m² er avsatt til ikke-plasskrevende detaljvarehandel, 7 300 m² til plasskrevende handel, 41 100 m² til kombinert plasskrevende handel og logistikk/industri, og 61 200 m² til ren logistikk og industri. Areal- og utnyttelsesgrader er satt til 40-50 %, med en maksimal byggehøyde på 12 meter, som gir mulighet for to etasjer på enkelte tomter. Planen tar høyde for fremtidig markedsfleksibilitet og tilpasning til vekst i Skodje kommune frem mot 2020 og 2030.

Forbedret vegsystem og knutepunkt

For å sikre god infrastruktur foreslås forbedret vegsystem, inkludert en avlastningssløyfe for tunge kjøretøy i den østlige delen og kombinerte arealer for kollektivknutepunkt og bensinstasjon/vegserviceanlegg. Basert på markedsvurderinger og Statens vegvesens innspill er det justert i planlagt areal for bensinstasjon og kollektivknutepunkt, og det reguleres inn en mindre tomt for automatstasjon for tanking av kjøretøy innen området.

Fleksibel arealbruk og miljøtiltak

Reguleringsplanen legger vekt på å unngå kombinasjonsformål der det er mulig, samtidig som det gis rom for nødvendige kombinasjoner av forretning og næringsbygg for å sikre fleksibilitet i utviklingen. Miljøhensyn tas også ved kabling av høyspentlinjer og opparbeidelse av vegetasjonsskjerm som parkområde. Gangveisystemer knyttes sammen med eksisterende veier og friområder for å tilrettelegge for myke trafikanter.

Trinnvis utbygging og vurderinger

Det er lagt til rette for trinnvis utbygging, da hele området ikke forventes ferdig utbygd innen 5 år. Store deler av vegutbyggingen igangsettes umiddelbart etter planvedtak og flere tomter innen næringsområdet vil bli startet opp parallelt. Planen bygger på en konsekvensutredning utarbeidet av Asplan Viak som vurderer handelsbehov, markedsvirkninger og påvirkning for Skodje og nabokommunen Haram.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2011
Ferdigstilles	AFTER 2016 (END DATE UNKNOWN)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Digernes næringsområde 15
6260 Skodje

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1100-1900 mNOK
Areal	127 600 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

11 selskaper

Arkitekt

LEITE OG HOWDEN

RI	Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

port

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

lager

dispensasjon

trafikk

drag

virke

betong

trykk

avvik

arealdel

soner

avkjørsel

energi

garasje

glass

landskap

sement

synluge

redning

entré

kraft

infrastruktur

stikk

senter

va-forslag

kontor

automat

dimensjon

rammetillatelse

belastning

transport

hage

forurensning

vegetasjon

jern

kjørsel

tomteareal

skjerm

elverk

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

landbruk

planområde

v-strekning

atkomst

avløpsvann

terrenginngrep

kabel

overordnet-sd

terrenginngang

skifte

fordeling

utslipp

asfalt

fritidsbygg

rådhus

fortau

pumpe

adkomstvei

va-justert

fylkesvei

anleggsområde

uteområde

erf-veger

fortlytte

burring

grøntareal

plast

høyspenning

utbedring

gangvei

gangveg

ettersyn

tømmer

underbygg

høyspent

dempe

trafikkmengde

friområde

fylkesveg

adkomstveg

motor

sårbarhet

signal

basseng

grøntområde

sykkelveg

rosanalyse

stall

veggrunn

korridor

butikk

tverrsnitt

anker

avløpsplan

kabelveg

ankring

vegnett

næringsbygg

utbyggingsområde

lekkasje

bebyggelsesplan

næringsby

drikkevann

klimagass

trafikkavvikling

kollektivtrafikk

biltrafikk

kjemiddel

trafikkstøy

kjerne

terminal

beryse

refleks

trafikkert

spark

bensin

forankring

terrengforhold

høyspentlinje

parken

brakke

kupert

veianlegg

institutt

gassutslipp

t-anker

husholdning

elområde

kjøpesenter

bensinstasjon

knutepunkt

reguleringsendring

klimagassutslipp

gassenter

motorvei

trafikal

industriområde

næringsområde

industrirom

nedbygging

nisjestasjon

sløyfe

trebjelke

trafikkbelastning

drivstoff

riksveg

vikler

skøyte

veganlegg

målsområde

transportør

anleggsti

doble

rundkjøring

sentrumsområde

crøft

knute

logistikk

tapet

taljeplan

garasjeanlegg

vegsystem

transportbånd

boligenhet

spennlinje

tungtrafikk

energiplan

reguleringsområde

innfatning

portbehov

transportbehov

transportbeholder

byggevare

pumpehus

pælehus

vegetasjonsbånd

hovedveg

sonbelte

underkjøring

energiplanlegging

anleggstiltak

næringsformål

lufthøyspentlinje

vannbane

kjernerom

demper

vegetasjonsbelte

trafikkanal

kollektivknutepunkt

sambruk

kollektivknute

vegetasjonsskikt

sambru

vegetasjonsskjerm

vegkryss

renlig

seksjonsskjerm

parkområde

vegetasjonsskjerming

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

næringsområdet

trafikkbilde

trelast

skråfot

industrivirksomhet

næringspark

hella

boligutbygging

etasjebelte

etasjonsbelte

byggeformål

nødsystem

parkeringsmulighet

vegforbindelse

pipehus

gjerdefelt

ferje

brukskontor

fotgjengerfelt

landbrukskontor

tverrforbindelse

engerfelt

gjengefelt

telefoni

trafikkmønster

kommunesenter

detaljhandeldel

feltutbygging

fylkeshus

innfart

vannbasseng

landskapskvalitet

personbiltrafikk

isanlegg

fartsåre

senterområde

motorkjøling

senterom

vannbasert

forretningsareal

dagligvareforretning

asfaltflate

nærbutikk

europaveg

bussterminal

pendler

dagligvarehandel

næringstomt

lagervirksomhet

tørkekjøretøy

delsenter

hovedvegnett

serviceanlegg

kjørel

omsorgssenter

orgssenter

usb-terminal

riggsenter

trafikalt

fotgjengerkryss

plasthall

næringsbygning

trafikkstrøm

utskontor

ruskontor

fotgjengerkryssing

kollektivforbindelse

hagesenter

handelsområde

innfartsåre

handelsareal

innfallsport

regionsenter

kollektivterminal

vegetasjonsetablering

handelssenter

vegstruktur

detaljvare

grobunn

gangvegsystem

planteknikk

motorveg

planteknisk

stamveg

gangsystem

lekasje

lagerformål

dragning

vegservice

tanking

gangvegforbindelse

busspassasje

busspassasjer

sentrumsareal

jernkryssing

vegserviceanlegg

bomstasjon

toplanskryss

redningsalternativ

klesbu

klesbutikk

bufferområde

transportvirksomhet

fjordbru

logistikkområde

matstasjon

trafikkterminal

automatstasjon

tresfjøl

tresfjør

topplankryss

tresfjordbru

terminaltomt

straumsbro

avlastningssløyfe

rvnett

bussterminaltomt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker