Ågotnes Næringspark Industri- og Havneutvikling (5010614)

Beskrivelse: Detaljert reguleringsplan for Ågotnes Næringspark i Fjell kommune med ca. 300 daa nærings- og havneareal, inkludert utfylling i sjø og infrastruktur. Les mer ↧

Omfang og eiere av området

Ågotnes Næringspark AS er forslagsstiller for utviklingen av et omfattende industri- og næringsområde i Ågotnes industriområde, Fjell kommune. Prosjektet dekker omtrent 300 dekar totalt, inkludert rundt 202,5 dekar næring/industri, 18,5 dekar havn på land og 77 dekar havneområde i sjø. Området eies av flere aktører, deriblant Ågotnes Næringspark AS og Coast Center Base, som også eier selskapet bak næringsparken. Utbyggingen er forankret i overordnede planer som kommunedelplan Ågotnes og tidligere reguleringsplaner, og tar sikte på å legge til rette for næringsutvikling i tilknytning til Coast Center Base.

Delområder med tilpasset utnyttelse

Planen deler nærings- og industriområdet inn i fem delområder (N/I 1-5), med varierende tillatte byggehøyder og utnyttelsesgrader tilpasset terrenget for å unngå å skjerme eksisterende bygg. Utnyttelsesgraden ligger hovedsakelig på 67 % BYA i de fleste delområdene, med unntak av N/I 5 som har 50 %. Det er lagt opp til fleksible reguleringsbestemmelser der byggenes plassering avgjøres i byggesaksbehandling, noe som bidrar til en dynamisk tilrettelegging av området. På sjøfronten planlegges utfylling av ca. 63,5 dekar nytt areal som balanserer masseforhold og understøtter næringsarealet på land, med ferdig terreng på kote +3 til +4,5 for å sikre robuste forhold mot høy vannstand.

Skreddersydd infrastruktur og trafikk

Infrastrukturen i området omfatter nye adkomster og kjøreveger tilpasset eksisterende veinett, der delområdene N/I 1 og 2 får tilkomst via Coast Center Base, mens N/I 3, 4 og 5 får adkomst via Bleivassvegen. Adkomstene og kryss mot fylkesvei 224 er vurdert i samsvar med Statens vegvesens krav og tåler trafikkøkningen knyttet til maksimal utbygging for nærings- og kontorbygg, blant annet med en beregnet ekstra ÅDT på inntil 300 kjøretøy. Det er også fastsatt krav til støyutredninger og avbøtende tiltak, både for anleggsfase og permanent drift, som skal følges opp i byggesaksbehandlingen for å sikre at reguleringsplanens føringer etterleves.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Tranevågvegen 16
5347 Ågotnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

RI	NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

gjennomføring

sikkerhet

va-situsjonsplan

port

avløpsanlegg

utgang

lager

mottak

stein

leire

trafikk

drag

trykk

avfall

berg

kvikkleire

arealdel

skilt

soner

rører

avkjørsel

vindu

masse

installasjon

sement

synluge

redning

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

automat

kontor

adegjerde

kjeller

dimensjon

belastning

transport

gesims

jern

ferdsel

grunnforhold

fylling

elverk

regelverk

leilighet

stasjon

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

planområde

møne

kum

kabel

skifte

bevaring

renseanlegg

rørlegger

dragsgiver

fritidsbygg

beredskap

frisiktgi

el-anlegg

støysone

nedbør

byggeområde

grunnvann

fylkesvei

radon

uteområde

erf-veger

fortlytte

topografi

høyspenning

styring

grunnundersøkelse

hytte

utfylling

jernbane

kanal

deponi

plissere

idrett

uttak

mast

ulykke

flyplass

stillas

sperre

tiltaksområde

steinsprang

samfunnssikkerhet

nøkkel

trafikkmengde

steinsprut

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

ubebygd

va-problemstilling

sårbarhet

kulturhus

siktsone

rørsystem

kjøreveg

hotell

samferdselsanlegg

flomfare

strandson

rampe

deponering

veggrunn

bjørk

verneverdig

siktlinje

strandsone

støyforhold

nettstasjon

frisiktson

frisiktsone

terrengnivå

bustad

ankring

front

sediment

transportplan

transportplass

drikkevann

rennivå

samband

lanse

planering

sonekart

elfelt

kontorbygning

museum

forsterkning

spark

transportplanlegging

portplanlegging

bensin

støyfølsom

kjemikal

forarbeid

kjemikalie

stråling

fritidsbebyggelse

sprenging

forankring

flomsone

vegnorm

støykilde

bensinstasjon

elområde

vegareal

idrettsanlegg

havnivå

knutepunkt

transisjonssone

riggområde

naturleire

rettsanlegg

industriområde

næringsareal

næringsområde

industrirom

leike

delfelt

miljøteknikk

stift

riksveg

sertifisering

veganlegg

radio

støysonekart

vegnormal

leiing

iktsone

hovedkontor

rundkjøring

miljøteknisk

knute

taljeplan

lagar

gs-program

landbruksareal

vegsystem

vegdata

støyvurdering

innentor

sleiper

høyspentledning

nedbørsfelt

støyutredning

stenger

vindkile

sikkerheit

transportsystem

nettkabel

tære

kystvei

pælekabel

spentkabel

portsystem

oppstuing

knast

havnivåstigning

underkjøring

båndlegging

trafikkområde

fritidseiendom

næringsformål

masseuttak

omsynsone

strekkuttak

sjøområde

kaianlegg

høgspent

gateutforming

oppstuving

drikkevannskilde

luftledning

utbyggingsplan

bustadområde

hc-hjelpemiddel

massebalanse

vannskilde

næringspark

industrivirksomhet

køyreveg

hytteeiendom

kontorareal

farvann

fuktområde

utrase

snømengde

radioaktiv

flomsonekart

utrasing

oppdrett

industriareal

transportåre

hamne

portåre

renovert

anleggsbil

industrianlegg

flomnivå

astro

lavspentkabel

stianlegg

anleggsbidrag

spontår

fyllplass

utslippsledning

kaifront

samferdsle

springflo

støypåvirkning

drikkevatn

veikjørsel

oppdrettsanlegg

kjemikalieutslipp

bølgje

kanalisering

sjøfartsmuseum

industritomt

steinras

radonkart

bandlegging

høgspentkabel

slagstillas

skytefelt

kaiareal

lågspent

primo

elopplysning

industripark

hamneområde

industriareale

fortøying

planeringshøgde

støypåvirket

planteknikk

nedsprenge

stripark

strålingsfare

planteknisk

hamneføremål

feltledning

sleppledning

idrettsavdeling

skaien

oppfanging

coast

påland

baseområde

dumpeområde

hytteiendom

ankringsplass

seilingsled

leilighetshotell

nedsprenging

vasskai

djupvasskai

lågtrykk

bredband

havnfunksjon

rorampe

roro-rampe

roro-kai

hamnerelatert

djupvannskai

knutepunkthavn

lavspentluftledning

roro-kaien

djupvannskaien

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker