Bekkestua Kjøpesenter Utviklings- og Utvidelsesprosjekt (Totalunderentreprise 8417)

Omfang og arealfordeling

Bekkestua Kjøpesenter Utviklings- og Utvidelsesprosjekt er et omfattende bygg- og utviklingsprosjekt plassert i sentrum av Bekkestua, Bærum kommune. Prosjektet består av totalt cirka 33.500 kvadratmeter bruttoareal, hvorav cirka 10.000 kvm er dedikert til boligformål med 77 leiligheter, og cirka 23.500 kvm til næringsarealer, inkludert rundt 40 butikker og parkeringsfasiliteter. Dette gjør senteret til Bekkestuas største kjøpesenter, og det har hatt en videre utvidelse etter hovedprosjektets ferdigstillelse.

Entreprenør og tekniske løsninger

Totalentreprenør for prosjektet var NCC Construction AS, som hadde ansvar for hele byggeprosessen med en kontraktsverdi på cirka 420 millioner kroner. Byggherre var Profier AS, som også bestilte arbeidet. Arkitektonisk ble prosjektet utviklet av Make Studio og konseptansvarlig for NCC Building Nordics var Gunnar Svein Ulvestad. Norsk Teknisk Installasjon (NTI) var underentreprenør med totalansvar for prosjektering og installasjon av tekniske fag som sanitær, varme, kjøling, gass, sprinkler og et innovativt geoenergianlegg med brønnpark for bærekraftig energiløsning.

Byggeperiode og miljøtiltak

Byggearbeidet startet i september 2012 og ble hovedsakelig gjennomført i perioden 2013 til 2015 med ferdigstillelse høsten 2014 og utvidelse i 2016. Hele prosjektet ble bygget i tråd med strenge krav i byggeforskriften TEK10, med spesielt fokus på energieffektivitet gjennom god isolasjon og tetthet. NCC gjennomførte i tillegg miljøtiltak under etableringen ved bruk av sin miljøsertifisering 'Grønn Byggeplass', noe som sikret redusert miljøpåvirkning under byggefasen.

Sosial og kommersiell møteplass

Bekkestua Kjøpesenter er utviklet som en sentral sosial og kommersiell møteplass for lokalbefolkningen i Bærum og nærliggende områder som Asker og Oslo vest. Med høy servicegrad og et levende handelsmiljø tilbyr senteret gode opplevelser for både kunder og næringsliv, samtidig som det støtter lokal økonomi og samfunnsutvikling. Prosjektets sammensetning av bolig, handel og parkeringsløsninger gir et helhetlig tilbud til området.

Kvalitet og driftssikkerhet

Som en del av prosjektets risiko- og kvalitetsfokus var det strenge krav til tekniske installasjoner, og NTIs leveranse av høykvalitets sanitær- og varmesystemer, sammen med sprinkler- og kjøleløsninger, var avgjørende for å sikre driftssikkerhet og energieffektivitet. Samarbeidet mellom entreprenør og byggherre har vært tett for å sikre at alle byggekrav og miljømål ble oppfylt, og at prosjektet ble levert innenfor tidsrammer og budsjett.