Selvbygget gjenoppbyggingsprosjekt for blandet formål bygg

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for gjenoppbygging av en totalskadet bygning med butikk og bolig i Eidskog, identisk med opprinnelig bygg og samme plassering. Les mer ↧

Blandet formål i nybygg

Selvbygget gjenoppbyggingsprosjekt for blandet formål bygg involverer oppføringen av en bygning som tidligere ble totalskadet i brann. Den nye bygningen skal oppføres identisk med den opprinnelige, både i estetisk uttrykk og plassering på eiendommen. Bygget består av ulike funksjoner, inkludert butikk- og veterinærlokaler i første etasje, samt boligrettede utleieenheter i andre og tredje etasje, noe som sikrer blandet bruksformål.

Bevaring av original fasade

Prosjektet legger stor vekt på å bevare den opprinnelige arkitekturen og fasaden for å ivareta områdets visuelle og kulturelle verdi. Bygningen vil ha en mønehøyde på 10,1 meter og en gesimshøyde på 7,7 meter. Fasaden utføres med stående trekledning, taket dekkes med betongtakstein, og vinduene får sprosser som matcher det opprinnelige utseendet. Det er produsert nye tegninger fordi de eksisterende var delvise, og dette sikrer at gjenoppbyggingen følger autentiske mål og detaljer.

Geoteknisk risiko og tiltak

I forbindelse med byggingen er det utarbeidet en geoteknisk rapport for å identifisere og håndtere risikoer knyttet til grunnforhold på tomten. Eiendommen ligger under marin grense og i et område med potensielle kvikkleireskred, noe som medfører en betydelig naturbasert risiko. Rapporten følger søknaden om igangsettingstillatelse og bidrar til at nødvendige tiltak kan planlegges for å sikre et trygt byggearbeid og framtidig bruk.

Teknisk, miljømessig og samfunnsmessig fokus

Selvbygget-prosjektet tar hensyn til både tekniske og miljømessige utfordringer knyttet til gjenoppbygging etter brannskade, samtidig som det gir viktige samfunnsmessige fordeler. Ved å kombinere næringsarealer og boliger i samme bygg, opprettholdes attraktivitet og aktivitet i området, noe som er viktig for lokaløkonomien og bomiljøet. Bevaringen av bygningens opprinnelige stil støtter også områdets historiske profil og visuelle identitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2026
Ferdigstilles	APRIL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Eidskog

Adresse

Innlandet > Eidskog

Vilsbergvegen 2
2240 Magnor

Matrikkel (gnr/bnr)

60/253

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-35 mNOK
Areal	235 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

TSK EIENDOM

Arkitekt

Rødsrud Bygg & Eiendom

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

trafikk

forurense

lestokk

betong

gård

trykk

bygningstype

kvikkleire

soner

vindu

energi

parkeringsareal

strømførende

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

løfteinnretning

kontor

adegjerde

kjeller

rammetillatelse

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

gesims

jern

ventil

vanntilførsel

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

kledning

leilighet

brannsikkerhet

møne

skifte

fundament

vassdrag

gesimshøyde

skråning

påbygg

trafikksikkerhet

stabilitet

mønehøyde

rådhus

løsmasse

gulv

fylkesvei

skredfare

toalett

pukkmasse

grunnundersøkelse

utbedring

kanal

faresone

kantstein

geologisk

geologi

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

samfunnssikkerhet

loft

vms-avsetning

kvikkleireskred

leireskred

løsmassekart

plattform

laboratorium

brannskade

rampe

inngjerding

butikk

sediment

aktsomhetskart

romhøyde

kontorbygning

naturpåkjenning

kvartærgeologi

ylkesvei

områdeskred

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

inngjerd

massetype

grenrasjon

takstein

havnivå

ringsverk

ekspedisjon

løsneområde

trafikkbelastning

tørrbygning

statisk

møneretning

spiserom

isolerom

løsmassetype

bindingsverk

klinikk

taljeprosjekt

områdeskredfare

rådeskredfare

hc-toalett

hc-toal

sprosse

elevator

kontorrom

lysrør

seksjonsrom

brannskap

brent

aksjonsrom

grunnlend

grunnlendt

entréplan

gulvflis

betongtak

snølast

bøttekott

leiebolig

fundamentplate

betongtakst

utenpåliggende

betongtakstein

pungtakstein

skredtype

fundamentplan

energitiltak

rørmateriale

gulvflate

kassing

skott

innkassing

lenga

lyspunkt

entrerom

venterom

løsmassepolygon

utleiebolig

marinleire

delevegg

brannskadet

nedbrent

marinleiremulighet

skotte

georapport

eiebolig

operasjonsrom

dyreklinikk

plattformgulv

formgulv

såleplan

lysrørsarmatur

blindloft

veterinærklinikk

preoperasjonsrom

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 60 bnr 253 - Tiltak - gjenoppbygging av bygning etter brann

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Des 2025

Søknad om rammetillatelse

22. Des 2025

Vedtak om tillatelse

6. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker