Selvbygget gjenoppbyggingsprosjekt for blandet formål bygg

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for gjenoppbygging av en totalskadet bygning med butikk og bolig i Eidskog, identisk med opprinnelig bygg og samme plassering. Les mer ↧

Blandet formål i nybygg

Selvbygget gjenoppbyggingsprosjekt for blandet formål bygg involverer oppføringen av en bygning som tidligere ble totalskadet i brann. Den nye bygningen skal oppføres identisk med den opprinnelige, både i estetisk uttrykk og plassering på eiendommen. Bygget består av ulike funksjoner, inkludert butikk- og veterinærlokaler i første etasje, samt boligrettede utleieenheter i andre og tredje etasje, noe som sikrer blandet bruksformål.

Bevaring av original fasade

Prosjektet legger stor vekt på å bevare den opprinnelige arkitekturen og fasaden for å ivareta områdets visuelle og kulturelle verdi. Bygningen vil ha en mønehøyde på 10,1 meter og en gesimshøyde på 7,7 meter. Fasaden utføres med stående trekledning, taket dekkes med betongtakstein, og vinduene får sprosser som matcher det opprinnelige utseendet. Det er produsert nye tegninger fordi de eksisterende var delvise, og dette sikrer at gjenoppbyggingen følger autentiske mål og detaljer.

Geoteknisk risiko og tiltak

I forbindelse med byggingen er det utarbeidet en geoteknisk rapport for å identifisere og håndtere risikoer knyttet til grunnforhold på tomten. Eiendommen ligger under marin grense og i et område med potensielle kvikkleireskred, noe som medfører en betydelig naturbasert risiko. Rapporten følger søknaden om igangsettingstillatelse og bidrar til at nødvendige tiltak kan planlegges for å sikre et trygt byggearbeid og framtidig bruk.

Teknisk, miljømessig og samfunnsmessig fokus

Selvbygget-prosjektet tar hensyn til både tekniske og miljømessige utfordringer knyttet til gjenoppbygging etter brannskade, samtidig som det gir viktige samfunnsmessige fordeler. Ved å kombinere næringsarealer og boliger i samme bygg, opprettholdes attraktivitet og aktivitet i området, noe som er viktig for lokaløkonomien og bomiljøet. Bevaringen av bygningens opprinnelige stil støtter også områdets historiske profil og visuelle identitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2026
Ferdigstilles	APRIL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Eidskog

Adresse

Innlandet > Eidskog

Vilsbergvegen 2
2240 Magnor

Matrikkel (gnr/bnr)

60/253

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-35 mNOK
Areal	235 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

TSK EIENDOM

Arkitekt

Rødsrud Bygg & Eiendom

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

brannskadet

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trafikk

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

soner

vindu

energi

parkeringsareal

strømførende

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

kontor

adegjerde

kjeller

underlag

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

gesims

jern

ventil

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

kledning

leilighet

brannsikkerhet

møne

skifte

fundament

vassdrag

gesimshøyde

skråning

stabilitet

påbygg

trafikksikkerhet

rådhus

mønehøyde

løsmasse

gulv

fylkesvei

skredfare

pukkmasse

toalett

grunnundersøkelse

utbedring

kanal

faresone

geologisk

geologi

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

samfunnssikkerhet

brannkonsept

kvikkleireskred

leireskred

vms-avsetning

loft

løsmassekart

plattform

laboratorium

brannskade

rampe

inngjerding

naturpåkjenning

butikk

aktsomhetskart

sediment

romhøyde

kontorbygg

kvartærgeologi

områdeskred

ylkesvei

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

inngjerd

massetype

grenrasjon

havnivå

takstein

ringsverk

løsneområde

trafikkbelastning

ekspedisjon

statisk

tørrbygning

spiserom

løsmassetype

isolerom

møneretning

bindingsverk

klinikk

taljeprosjekt

områdeskredfare

rådeskredfare

hc-toalett

hc-toal

sprosse

kontorrom

elevator

lysrør

seksjonsrom

brent

brannskap

aksjonsrom

grunnlend

grunnlendt

gulvflis

entréplan

bøttekott

betongtak

leiebolig

snølast

fundamentplate

utenpåliggende

betongtakst

skredtype

betongtakstein

pungtakstein

fundamentplan

energitiltak

gulvflate

rørmateriale

skott

kassing

innkassing

lyspunkt

lenga

entrerom

venterom

løsmassepolygon

utleiebolig

marinleire

eiebolig

delevegg

marinleiremulighet

nedbrent

skotte

georapport

operasjonsrom

dyreklinikk

plattformgulv

formgulv

såleplan

lysrørsarmatur

blindloft

veterinærklinikk

preoperasjonsrom

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 60 bnr 253 - Tiltak - gjenoppbygging av bygning etter brann

Bekreftelse på mottatt søknad

5. Des 2025

Søknad om rammetillatelse

22. Des 2025

Vedtak om tillatelse

6. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker