JærBu - Forretningsbygg og moderne leiligheter i Bryne sentrum

Beskrivelse: JærBu i Bryne sentrum: Nybygg med 19 leiligheter, forretningslokaler og moderne fasiliteter. Oppstart des 2024, ferdigstillelse første halvår 2026. Les mer ↧

19 leiligheter og forretning

Prosjektet JærBu består av nybygg av forretningslokaler og et boligkompleks i Bryne sentrum, nærmere bestemt Storgata 19-23. Det skal bygges 19 moderne leiligheter fordelt på tre boligetasjer (2.-4. etasje) og en underetasje som blant annet inneholder parkeringsanlegg. Leilighetene varierer i størrelse fra 50 til 156 kvadratmeter BRA, med 1-2 soverom og flere romslige løsninger. Hver bolig har en privat, vedtektsfestet takterrasse med utsikt til grønne områder ved Bryneåna. I tillegg får alle leiligheter sportsbod, og de største enhetene tildeles parkeringsplass i underetasjen. Total netto areal for forretningslokalene er cirka 342 kvadratmeter.

Totalentreprenør og leverandører

Byggherre og totalentreprenør for prosjektet er Activum Bryne AS og Faber Bygg AS, henholdsvis, med arkitektkontoret Vest AS som ansvarlig for arkitekturen. Flere andre entreprenører og leverandører deltar i prosjektet, inkludert AS Betong (konstruksjon), Lie Ventilasjon AS (ventilasjon), Nærbø Rør og Elektro AS (VVS, elektro, alarm og sikkerhet), Risa AS (grunnarbeid, riving og sanering), Otis AS (heiser) og Jæren Gulv AS (gulv- og malerarbeid). Totalentrepriseformen sikrer en koordinert byggeprosess med høy kvalitet på alle fagområder.

Byggestart høst 2024

Byggearbeidene starter høsten 2024 og forventes å pågå i omtrent 19 måneder med planlagt ferdigstillelse og innflytting i første halvår 2026. Rammetillatelse foreligger, og detaljprosjektering pågår for å ferdigstille løsninger og materialvalg. Alle nødvendige godkjenninger, inkludert midlertidig brukstillatelse, skal være på plass før overtakelse. Boligene leveres med oppvarming via vannbåren varme og elektriske varmekabler på bad, samt felles varmepumpe for vannoppvarming, noe som gir både miljøgevinster og kostnadsbesparelser.

Positiv byutvikling i sentrum

Prosjektet JærBu vil bidra positivt til byutviklingen i Bryne sentrum ved å styrke både boligtilbudet og det kommersielle miljøet. Med sentral beliggenhet og moderne fasiliteter er det et attraktivt tilbud for både unge og etablerte boligkjøpere. Byggets fortetting og kvalitetsnivå forventes å gi økt aktivitet, service og bolyst i sentrum, samtidig som det ivaretar miljøhensyn gjennom bærekraftige tekniske løsninger og god plassering i eksisterende bystruktur.

Risiko håndteres med totalentreprise

Risiko i prosjektet håndteres gjennom totalentreprise med nøye utvalgte og erfarne aktører, fastpris ved salg og garantier etter Bustadoppføringslova for kjøperne. Dette gir trygghet i hele bygge- og kjøpsprosessen. Det er også lagt vekt på sikkerhet, kvalitet og miljø med god koordinering mellom de ulike entreprenørene og leverandørene. Parkeringsanlegget eies og driftes av sameiet, og det legges til rette for god sykkelparkering og sportsboder for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	FØRSTE HALVÅR 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Storgata 21
4340 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

1/54

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	35-100 mNOK
Areal	342 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	156 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Activum Bryne

Arkitekt

Arkitektkontoret Vest

RI	Brannrådgiveren

Totalentreprenør

Faber Bygg

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

enebolig

være

leilighet

bygg

byg

ter

gen

tet

bygge

ingen

der

for

ber

sta

sen

net

ans

nad

eta

under

ken

des

bere

bygging

må

ygg

jer

start

bak

etasje

eder

star

ode

kos

lei

byggi

jen

sentrum

ember

lått

forr

bakk

sbygg

bakke

bakken

forretningsbygg

forretning

måne

desember

bryne

jærbu

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2025: FINN

Jær:Bu.. # Jær:Bu **10 solgt - innflytting 30.06.2026! Unike leiligheter midt i hjertet av Bryne med egne private takterrasser** Totalpris: 6 216 75...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=296476336

Oppdateringer

10. Jul 2025

Byggestart endret fra DESEMBER 2024 til HØSTEN 2024
Ferdigstillelse endret fra JUNI 2026 til FØRSTE HALVÅR 2026
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Daglig leder/partner/eiendomsmegler MNEF for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Drift og forvaltning

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024
Ferdigstillelse lagt til: JUNI 2026
Totalt areal lagt til: 342 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.