Istandsetting og utvidelse av verandaer i Kokkenes sameie

Beskrivelse: Renovering og forsterkning av verandaer i 2. etasje på Kokkenes sameie, med utvidelse og forbedret bærekonstruksjon for økt sikkerhet og estetikk. Les mer ↧

Istandsetting og utvidelse av verandaer

Prosjektet omfatter istandsetting og utvidelse av verandaer i 2. etasje i en eldre bygning som tidligere var fabrikk, men som nå fungerer som bolig i Noan Christian Gauslaasgate 8, Lillesand. I tillegg til å utbedre eksisterende verandaer, skal to av verandaene forlenget i dybderetningen for å skape et mer helhetlig og enhetlig utseende, samtidig som skillet mellom verandaene til to ulike boenheter tydeliggjøres. Det inkluderes også en forlengelse av plattingen på bakkeplan tilknyttet seksjon 2, som skal videreføre uteoppholdsarealet uten store terrenginngrep.

Bytte av skråstøtter til søyler

De eksisterende verandaene har med tiden fått betydelig nedbøyning og utilstrekkelig bæreevne, spesielt siden dagens skråstøtter ikke holder til den belastningen som verandaene, inkludert det overliggende taket med takstein, utsettes for. For å sikre konstruksjonssikkerheten skal skråstøttene byttes ut med rette søyler som går helt ned til bakkenivå, dimensjonert i henhold til TEK17 kapittel 10. Dette tiltaket skal utføres av det ansvarlige foretaket Rune Blix og prioriteres før vintersesongen på grunn av økt belastning fra snø.

Materialvalg tilpasset reguleringsplan

Prosjektet tilpasses reguleringsplanen for Kokkenes, der fornyelsen skjer i bakgårdsmiljøet. Materialbruk og utforming skal harmonere med områdets karakter og ivareta bygningens arkitektoniske og kulturhistoriske verneverdier, som angitt i Verneplan Lillesand sentrum. Utvidelsene er planlagt som en naturlig forlengelse av eksisterende konstruksjon for å bevare bygningens særpreg og visuelle uttrykk.

Søknad for rask prosjektgjennomføring

Søknaden omfatter dokumentasjon som situasjonskart, plantegninger og bilder som tydelig viser dagens tilstand og de foreslåtte tiltakene. Styret i Kokkenes sameie har lagt vekt på behovet for rask gjennomføring av prosjektet, hovedsakelig av sikkerhetsmessige årsaker. Tiltaket er nødvendig for å sikre verandaenes langvarige bærekraft og unngå risiko for sammenbrudd, særlig i møte med vinterens snøbelastning.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Noan Christian Gauslaasgate 8
4790 Lillesand

Matrikkel (gnr/bnr)

47/307

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KOKKENES SAMEIE

Arkitekt

Agder Byggtjenester

RI	Blix Byggefirma

Entreprenør

Blix Byggefirma

Entreprenør

Blix Byggefirma

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

bolig

dekke

terreng

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

stein

mottak

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

drag

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

rører

utvendig

garasje

vedlikehold

løfteinnretning

trapp

boligformål

dimensjon

situasjonskart

boenhet

belastning

oppholdsareal

tomteareal

fyllmasse

uteopphold

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

ostmottak

tilbygg

leilighet

plantegning

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

bevaring

gjerde

arkitekton

avfallsplass

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

boligbygg

oppmåling

påbygg

ombygging

bruksenhet

vinter

vinkel

bygningsdel

fasadetegning

fasadeendring

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

utbedring

underleikne

inntakssystem

gjenbruk

bygningsdeler

kantstein

fagbygg

rehabilitering

pier

kulturhus

søyle

gjenbruke

bæreevne

bakkeplan

fabrikk

trapperom

apperom

veranda

bakkenivå

understø

harmoni

drager

understau

trehus

topplokk

takstein

platting

drage

verneområde

verneplan

verneplate

bæring

flisplate

archicad

leilighetsbygg

fargevalg

deformasjon

bakgård

istandsetting

mølle

fabrikkby

fabrikkbygning

avstag

fabrikkbygg

renovering

trapperomme

avstivning

rekkehusbebyggelse

innfelt

betongfundament

stivning

trehusbebyggelse

snømengde

understøttelse

trehusbeis

byggtjeneste

bøyning

nedbøye

nedbøyning

fylepunkt

pussesand

fyllsand

søylepunkt

boligseksjon

istandsettelse

toppleilighet

bakgårdsmiljø

støtærne

skråstøtte

hjørneutforming

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 47 bnr 307 - Noan Christian Gauslaasgate 8 - Fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Sep 2026

Supplering av søknad

29. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker