Fabrikken 59 - Damsgårdssundet boligutvikling - se tidslinje

Beskrivelse: Fabrikken 59 i Damsgårdssundet, Bergen, er totalrenovert og utvidet med næringsareal, kontorlokaler og 17 moderne boliger, med fokus på bevaring og gjenvinning. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering og nybygg

Fabrikken 59 - Damsgårdssundet boligutvikling er et omfattende rehabiliterings- og nybyggprosjekt som omfatter totalrenovering av den tidligere Kavlifabrikken på Damsgårdsv. 59 i Bergen. Prosjektet har blitt gjennomført av BOB Eiendomsutvikling i samarbeid med Damsgårdsveien 59 AS, med Brødrene Ulveseth som hovedentreprenør. Arkitekter og rådgivere som Vill Arkitektur og Sweco Architects har hatt sentrale roller i utviklingen av bygget. Byggearbeidene startet i desember 2021 og bygget stod ferdig i slutten av juni 2023, med en totalkostnad på cirka 94 millioner kroner ekskl. mva.

Moderne kontorer og 17 leiligheter

Bygningen består av en totalrenovering av de tre første etasjene som nå huser moderne kontor- og næringslokaler, hvor blant annet første etasje er utleid til Godt Brød. I tillegg er det bygget på to nye etasjer som inneholder 17 selveierleiligheter med høy standard. Leilighetene varierer i størrelser fra 37 til 153 kvadratmeter, og har egne balkonger, sportsboder, samt tilgang til en delt takterrasse med utsikt mot Damsgårdssundet. Leilighetene er utstyrt med kjøkken fra Sigdal og hvitevarer fra Siemens, noe som bidrar til en moderne og komfortabel boligstandard. Totalt utgjør arealet omtrent 5000 kvadratmeter.

Miljøvennlig bevaring og energieffektivitet

Prosjektet har hatt et sterkt miljø- og bærekraftsfokus gjennom hele byggeprosessen. Den opprinnelige betongkonstruksjonen og teglsteinsfasaden er bevart for å redusere klimagassutslipp og opprettholde byggets historiske industriuttrykk. Nye tekniske installasjoner har økt bygningens energieffektivitet, og bevaringen av bygningsmaterialene har bidratt til et miljøvennlig byggearbeid. Tiltak som universell tilkomst, samt tiltak for redusert anleggstrafikk, støy, støv og avfall har også vært sentrale for å sikre lokal revitalisering og god samfunnsøkonomisk nytte.

Sosialt møtepunkt med bærekraft

Fabrikken 59 har skapt et viktig sosialt møtepunkt i området ved Damsgårdssundet, da kombinasjonen av boliger, kontorer og kafé bidrar til liv og aktivitet i nærområdet. Prosjektet demonstrerer en moderne og bærekraftig tilnærming til bygningsrehabilitering, der det er lagt stor vekt på både miljøhensyn og sosial verdi i byutviklingen. Prosjektsjef Terje Grønlund har fremhevet dette som et eksempel på hvordan BOB ønsker å utvikle sine boligprosjekter i fremtiden.

Totalentreprise med god fremdrift

Prosjektets gjennomføring som en totalentreprise har bidratt til en koordinert byggeprosess med klart fokus på kvalitet, fremdrift og kostnadskontroll. Selv om prosjektet omfattet komplekse rehabiliteringsarbeider, herunder modernisering av eksisterende bygningsmasse, påbygging og bevaring, er prosjektet blitt levert innen planlagt tidsramme. Beliggenheten nær gangbroen Småpudden gir gode transport- og kommunikasjonsmuligheter, noe som ytterligere styrker prosjektets attraktivitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

2019

Kjøp av tomt

2019
2021

Byggestart

desember
2023

Ferdigstilt

slutten av juni 2023
Nå

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Damsgårdsveien 61
5058 Bergen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	94 mNOK
Pris per kvm	20 400 NOK/kvm
Areal	4 607 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk
Antall arbeidsplasser	45 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Vill Arkitektur

Landskapsarkitekt

SWECO

RI	4 selskaper

Totalentreprenør

Brødrene Ulveseth

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

fabrikk

være

næringsbygg

næringsby

ing

bygg

ring

ygg

ken

bol

nær

boli

næring

næri

nærings

pen

sbygg

gårdsveg

rehab

top

topp

oppen

toppe

toppen

dam

rikken

dams

kav

kavli

damsgård

dsv

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Okt 2023: Bygg.no

Fabrikken 59. Ved Damsgårdssundet i Bergen har BOB Eiendomsutvikling totalrenovert et fabrikkbygg og bygget på to etasjer.. Fabrikken 59 Ved Damsgårds...

https://www.bygg.no/fabrikken-59/1536462!/

Brødrene Ulveseth

Kavlifabrikken - Damsgårdsv. 59. Rehabiliering av næringsbygg og 18 nye boliger på toppen. Kavlifabrikken - … Den gamle Kavlifabrikken i Damsgårdssund...

https://www.ulveseth.no/prosjekter/kvalifabrikken/

Oppdateringer

10. Okt 2023

Byggestart lagt til: desember 2021
Ferdigstillelse endret fra våren 2023 eller juli 2023 til slutten av juni 2023
Prosjektverdi endret fra 82 mNOK til 94 mNOK
Totalt areal endret fra 5000.0 kvm. til 4607.0 kvm
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Arkitekt, diplomingeniør og partner for ...
... lagt til som Landskapsarkitekt for ...
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Ferdigstillelse lagt til: våren 2023 eller juli 2023
Prosjektverdi lagt til: 82 mNOK
Totalt areal lagt til: 5000.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

Fabrikken 59 - Damsgårdssundet boligutvikling - se tidslinje

Tidslinje