Fasadeendring og bruksendring av gården - se fasadetegninger

Beskrivelse: Søknad om fasadeendringer og bruksendring fra garasje til lager og kontor i en næringsgård, inklusive endringer i underetasjen med Arbeidstilsynet involvert. Les mer ↧

Ombygging av underetasje og fasade

Prosjektet «Fasadeendring og bruksendring av gården» innebærer en omfattende ombygging av en eksisterende næringsgård, spesielt underetasjen som tidligere var brukt som garasje. Den planlagte endringen omfatter omgjøring av deler av underetasjen mot sør og vest til lager- og kontorlokaler, samtidig som fasaden justeres for å tilpasses den nye bruken av bygget.

Krav om godkjenning og dispensasjon

Arbeidet stiller krav til godkjenning fra Arbeidstilsynet fordi det påvirker eksisterende og fremtidige arbeidsplasser i bygget. Dette sikrer at nødvendige hensyn til arbeidsmiljø og sikkerhet blir tatt før og under gjennomføringen av ombyggingen. Det er også søkt om dispensasjon fra enkelte krav i byggteknisk forskrift, med en egen redegjørelse som forklarer hvordan disse eventuelle avvikene vil håndteres.

Økt nytte av eksisterende bygg

Prosjektet tar sikte på å maksimere bruken av eksisterende bygningsmasse ved å endre funksjonen fra garasje til lagring og kontor, noe som gir økt nytteverdi for næringsvirksomheten. Dette kan ha positive ringvirkninger for lokal næringsutvikling ved at flere arbeidsplasser etableres i eksisterende områder uten å måtte oppføre nytt bygg.

Tekniske og sikkerhetsutfordringer

Det foreligger utfordringer knyttet til tekniske tilpasninger og sikkerhetskrav, spesielt med tanke på at byggets bruk endres fra garasje til arbeidslokaler. Dispensasjonssøknaden indikerer at enkelte byggtekniske krav må tilpasses, og sikring av et godt arbeidsmiljø er kritisk i gjennomføringsfasen for å unngå risiko for brukere og arbeidere.

Fremdrift avhengig av godkjenninger

Prosjektets fremdriftsplan avhenger av nødvendige godkjenninger, særlig fra Arbeidstilsynet og byggemyndigheter i forbindelse med dispensasjonssøknaden. Først når disse godkjenningene er på plass, kan byggearbeidene starte. Det er derfor viktig å følge opp søknadsprosessene nøye for å sikre at tidsplanen holdes og prosjektet gjennomføres i henhold til regelverk.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MAI 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Grefsenveien 92A
0492 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/587

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Andresen Arkitekter

RI	3 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

mottak

dispensasjon

lestokk

elveavsetning

trafikk

helle

virke

betong

bygningstype

gård

berg

rører

avvik

skilt

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

glass

installasjon

synluge

trapp

senter

kontor

adegjerde

kjeller

rammetillatelse

bo-monter

grunnarbeid

jern

ventil

blokk

postmottak

leilighet

ostmottak

plantegning

eiendomsgrense

atkomst

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

skifte

bevaring

gjerde

bruksendring

arkitekton

åpning

planløsning

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

fitting

støysone

balkong

samsvarserklæring

byggeområde

fasadeendring

porter

tømrer

underetasje

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

styring

reparasjon

inntakssystem

blokkboks

strøk

utskifting

p-plass

motor

styringssystem

pier

bygningsfysikk

butikk

tverrsnitt

avløpsplan

takhøyde

byantikvar

bebyggelsesplan

inneklima

membran

trafikkstøy

byggetomt

underform

lemme

endefasade

bygningsspenn

innvegg

forretningsbygg

gasslokale

bygningsspesifikasjon

motorvei

veigrunn

klimaanlegg

trafikksituasjon

gasskilt

inngangsskilt

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

liminstallasjon

el-enhet

klemmeenhet

teller

brand

veirett

hempel

platå

terrenglinje

føler

terrenglidning

visningsskilt

rørovogn

gavlvegg

støyreduksjon

programvare

høydegrunnlag

betongvegg

støyreduserende

støyredusere

nummerskilt

interntrapp

støyreduseren

langvegg

veibredde

pussing

husnummerskilt

veiformål

veiform

tekniskontor

ikt-kontor

vei-midte

støyproblem

opp-pussing

vindusplassering

vindusplass

tungvegg

henvisningsskilt

støyproblematikk

veistandard

plassområde

north

salgslokale

salgslokal

veierklæring

tømrermester

rørmester

eggliste

veiforhold

veiforhøyning

fontene

fasadeside

fasademontering

fasadesør

butikkareal

utkikkareal

fasademot

forretningsgård

bakfasade

fasademotstøt

fasademotvest

veimåling

fasadeoppussing

veierkledning

motorveistandard

membranservice

eksistensfasade

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grefsenveien 92 - Bruksendring av garasje og underetasje til kontor

Følgebrev

23. Jan 2015

Situasjonsplan

12. Mar 2015

Gjennomføringsplan

14. Apr 2015

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Nov 2015

Erklæring om ansvarsrett

25. Sep 2017

Søknad om endring av tillatelse

30. Mar 2018

Søknad om endring av tillatelse

21. Jan 2022

Erklæring om ansvarsrett

25. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

6. Mai 2022

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker