Fillan Næringspark Utvikling og Reguleringsplan - se status

Beskrivelse: Detaljregulering av Fillan Næringspark i Hitra med næringsbygg, kontor, industri, veier, gang- og sykkelveier samt friområder på ca. 160 daa sør for sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering av næringsområde

Fillan Næringspark Utvikling og Reguleringsplan er et større utbyggingsprosjekt i Hitra kommune som omfatter detaljregulering av et næringsområde på cirka 160 dekar. Planområdet ligger sør for Fillan sentrum og er regulert for kombinert bruk som forretning, kontor, tjenesteyting og lettere industri. Utbyggingen legger til rette for bygg med inntil 15 meters høyde, tilsvarende opptil fire etasjer, med formål å etablere kontorer, verksteder, lager og andre næringsrelaterte funksjoner.

Infrastruktur og miljøtiltak

Prosjektet inkluderer også plassering av lekeplasser, friområder samt infrastruktur for både biltrafikk og myke trafikanter. Hovedadkomsten skjer via fylkesvei Fv714, med interne kjøreveier planlagt for effektiv gjennomfart og tilgang, inkludert til brannstasjon. Gang- og sykkelveier styrker tilgjengeligheten til både næringsparken og Fillan sentrum. Parkeringsløsninger er nøye planlagt i tilknytning til byggesaksprosesser. Miljøhensyn ivaretas gjennom bevaring av vegetasjon i friområder og etablering av støyvoller med vegetasjonsskjerming for å redusere støy- og visuell påvirkning på nærliggende boligområder.

Trinnvis utbygging og krav

Utbyggingen gjennomføres i flere trinn med tydelige krav til rekkefølge for å unngå brakklegging og sjenanse for nabolaget. Blant annet kan området BKB1 først bygges ut når minst 70 % av resten av planen er ferdigstilt. Det stilles også krav til estetisk utforming for å sikre at næringsområdet ikke oppleves som skjemmende fra hovedveien og boligområdene. Det foreligger omfattende dokumentasjon knyttet til planen, inkludert risiko- og sårbarhetsanalyser, støyvurderinger, konsekvensutredning og detaljerte VA-planer.

Godkjenning og klagefrist

Oppdragsgivere for prosjektet er Kama Eiendom og Hitra Anleggservice AS, mens planarbeidet er utført av ON Arkitekter og Ingeniører AS. Kommunestyret i Hitra godkjente detaljreguleringsplanen samt vann- og avløpsplanen i april 2022. Vedtaket kan påklages innen tre uker etter kunngjøring, og eventuelle krav om erstatning eller innløsning må fremsettes innen tre år i henhold til gjeldende lovverk.

Bærekraftig næringsutvikling

Prosjektet legger stor vekt på god infrastruktur og miljøhensyn, samtidig som det tilrettelegger for vekst i næringslivet i Hitra. Gjennom grundige planer og krav om trinnvis utbygging og estetisk kvalitet skal området bidra til økt aktivitet og sysselsetting uten å undergrave bomiljø eller naturområder. Prosjektet forventes å gjennomføres over flere år, med kontinuerlig oppfølging av forskrifter og krav knyttet til utbygging, trafikk, støy og andre risikofaktorer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AFTER MID-MAY 2022
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hitra

Adresse

Trøndelag > Hitra

Hitterveien
7240 Hitra

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	15 927 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

On arkitekter og ingeniører

RI	Pro Invenia

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

vei

tre

rense

offent

bolig

terreng

ledning

gang

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

port

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

trafikk

helle

drag

betong

berg

avvik

arealdel

skilt

jord

masse

sc-givare

parkeringsplass

landskap

sement

redning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

kontor

automat

belastning

transport

forurensning

vegetasjon

jern

ferdsel

tilknytar

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

grønn

regelverk

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

planområde

utomhus

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

kobling

boligbebyggelse

fyllingsmasse

vannledning

arealformål

dragsgiver

rensing

grusarbeid

utomhusplan

vannlås

boligområde

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

støysone

spillvann

fylkesvei

anleggsområde

lekeplass

kulturminnelov

spreng

elektrisk

grøntareal

høyspenning

skjerming

grunnmasse

kulturminneloven

grønnstruktur

jordbruk

vanningsanlegg

utfylling

fordrøyning

deponi

uttak

gangvei

idrett

gangveg

høydeforskjell

ettersyn

mast

forurensing

beplante

innkjøring

geologisk

geologi

høyspent

samfunnssikkerhet

beslag

trafikkmengde

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

verksted

arkeologisk

sokkel

sykkelveg

utgraving

rosanalyse

kjøreveg

samferdselsanlegg

brannsted

steinmur

veggrunn

verneverdig

spillvannsledning

takhøyde

gjenvinning

kabelveg

støv

boligfelt

lekkasje

rødliste

flukt

drikkevann

sonekart

driftsfase

gjenvinne

planering

elfelt

jordvoll

brannstans

brannstasjon

håndvegg

klimaendring

boligtomt

turvei

ylkesvei

spark

hovedvei

boligområdet

kjemikal

kjemikalie

overskuddsmasse

parken

steinmasse

kupert

støyrapport

va-plan

skuddmasse

idrettsanlegg

kittmasse

innmasse

rettsanlegg

trafikal

næringsareal

friluftslivsområde

vs-område

bergvegg

nedbygging

jordmasse

støybelegg

veinett

jordbruksareal

støyberegning

drivstoff

lente

sprengstein

næringsbebyggelse

støysonekart

stemmelsesområde

pukkstein

lekeområde

istandsetting

buffersone

singel

støyvurdering

inngangvei

scene

styringsanlegg

støyutredning

bergverk

boligareal

landbruksområde

forsyningsanlegg

støybelastning

arrondering

rørsynsanlegg

næringsformål

fastmark

sykkelfelt

masseuttak

mineralsk

strekkuttak

gateutforming

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

seksjonsskjerm

rensebehandling

injeksjonsbehandling

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

vegetasjonsskjerming

arealbeslag

næringspark

leiebolig

takbeslag

miljøstasjon

støyvoll

livsområde

lysstasjon

gassstasjon

driftsplass

oppkobling

forurensningsfare

va-løsning

grøftesti

isanlegg

støysvak

masseberegning

fordrøyningstiltak

røyningstiltak

tomteopparbeiding

serviceanlegg

utleiebolig

eiebolig

gjenvinningsstasjon

hovedveinett

næringsarbeid

tomteopparbeidelse

planeringsarbeid

strømanlegg

anleggservice

glør

spissbelastning

trefelt

høyspentnett

veiservice

veiserviceanlegg

transportvirksomhet

grøftesingel

venstrefelt

uttaksdel

masseuttaksdel

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Nov 2023: Arealplan fra Hitra kommune

Planbeskrivelse - Fillan næringspark (ingen endring).PDF<br>22/01543-34

https://www.arealplaner.no/hitra5056/dokumenter/3064/Planbeskrivelse%20-%20Fillan%20n%c3%a6ringspark%20(ingen%20endring).PDF

26. Apr 2022: Hitra kommune

egengodkjenning – detaljreguleringsplan og va-plan for fillan næringspark. kommunestyret egengodkjente i møte 07.04.2022, sak 17/22, detaljregulerings...

https://www.hitra.kommune.no/nyheter/egengodkjenning-detaljreguleringsplan-og-va-plan-for-fillan-naeringspark/

Oppdateringer

23. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 15927 kvm
... lagt til som Plankonsulent (frem til 01.10.2019) for ...
... lagt til som Plankonsulent for ...
... lagt til som Oppdragsgivers representant for ...
... lagt til som Oppdragsgivers representant for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Stakeholder

26. Apr 2022

Byggestart lagt til: AFTER MID-MAY 2022

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.