Fornebu Sentrum - Nytt bysentrum med ca. 1700 boliger (Fornebu)

Stor byutvikling ved Fornebu

Fornebu Sentrum er et omfattende byutviklingsprosjekt som skal etablere et nytt bysentrum med cirka 1700 nye boliger i området mellom Fornebu S og Fornebu Brygge. Prosjektet er tett koblet til utbyggingen av Fornebubanen, med T-banens endestasjon sentralt plassert i området. Byggingen skjer over Norges største sammenhengende betongkonstruksjon på land, som blant annet inneholder et underjordisk verksted, vaskehall og spor for Fornebubanen. Prosjektet er dermed et av de mest komplekse byggeoppgavene i Norge, som krever millimeterpresisjon og lang planlegging med et perspektiv på hundre år.

Første trinn: 190 boliger og torg

Utbyggingen fordeles i flere trinn, der første byggetrinn blant annet omfatter cirka 190 varierte leiligheter med ulike størrelser og løsninger som 2-roms leiligheter, endeleiligheter, duplex townhouse-leiligheter med private innganger samt leiligheter med takterrasser og sjøutsikt. Dette første trinnet inkluderer også etablering av to store torg - Leketorget og Hverdagstorget - og en bilfri bydel med et variert tilbud av butikker, kafeer, restauranter, barnehage og næringsarealer. Totalt skal det bygges nær 300 000 kvadratmeter bebyggelse og 70 000 kvadratmeter park- og torgområder, med plass til rundt 4500 innbyggere i den ferdige bydelen.

Samarbeid om grønn bydel

Prosjektet utvikles i et samarbeid mellom Selvaag Bolig, OBOS, KLP og Bærum kommune, med arkitekturfirmaene Rodeo Arkitekter og Nordic Office of Architecture som hovedaktører i utformingen. Det legges stor vekt på en grønn, bilfri og sosialt bærekraftig bydel hvor fotgjengere og kollektivtrafikk skal prioriteres. Fornebu Sentrum er inndelt i tre hovedsoner - Byen, Parken og Landet - som skal ivareta både urbane kvaliteter, rike grønne områder og næringsliv, inkludert kunnskapsintensive bedrifter.

Miljøvennlige transport- og møteplasser

Både utviklingsstrategi og planlegging fokuserer på å skape gode miljøvennlige transportløsninger og møteplasser, med sømløs kobling til eksisterende fasiliteter som Fornebu S kjøpesenter, Nansenparken og Oslofjorden. Planene understreker også ønsket om å bevare og utvikle grønne, frodige områder og parker, og gjøre byen bilfri for å fremme trygg, inkluderende samhandling og attraktive uteområder for alle aldersgrupper.

Tidsplan fra salg til ferdigstillelse

Prosjektet følger en tydelig tidsplan med planlagt salgsstart sommeren 2026, byggestart i fjerde kvartal 2026 eller rundt årsskiftet 2026/2027, og forventet ferdigstillelse innen 10-12 år. Første leiligheter langs Rolfsbuktveien skal være klare for innflytting innen fjerde kvartal 2028. Selvaag Bolig AS er ansvarlig utbygger, og prosjektet vil kreve nøye koordinering mellom byplanlegging, byggeprosesser og bærekraft for å håndtere kompleksiteten knyttet til konstruksjonen over T-baneanlegget.