Fornebu Sør - Bysentrum og ny bydel med boliger - se status

Bilfritt bysentrum med gatetorg

Prosjektet Fornebu Sør - Bysentrum og ny bydel med boliger skal utvikle et nytt, grønt og bilfritt bysentrum på Fornebu Sør, plassert mellom Fornebu S og Fornebu Brygge. Området får et sterkt fokus på fotgjengere med t-banens endestopp som kollektivknutepunkt sentralt i bydelen. Bysentrumet består av torg, plasser, gater og gårdsrom, med en bilfri hovedgate kalt Almenningen, som skal fungere som områdets livlige hjerte og bestå av kaféer, butikker og møteplasser.

4500 boliger og 90 000 m² næring

Utbyggingen omfatter omkring 90 000 kvadratmeter næringsareal, i tillegg til boliger for rundt 4500 innbyggere. Området skal tilby et bredt spekter av funksjoner som handel, tjenester, skoler, restauranter og rekreasjonsområder, med store grønne områder og parker som gir et grønt preg til hele bydelen. Fornebu Sør forventes å ha daglig aktivitet for mellom 7000 og 9000 personer, noe som understreker dens urbane og samfunnsrettede karakter.

Offentlig-privat samarbeid og utbygging

Utviklingen skjer i et offentlig-privat samarbeid mellom Bærum kommune og grunneierne Selvaag, OBOS og KLP Eiendom. Rådgivere som Rodeo Arkitekter, Lund Hagem Arkitekter, Rambøll og Atsite deltar i prosjektet. KLP Eiendom skal ha ansvar for størstedelen av næringsbyggene, mens Selvaag og OBOS står for boligutbyggingen. Byggeprosessen er planlagt å starte med boligene langs Rolfsbuktveien, som skal ferdigstilles før T-banens åpning i 2029, samtidig som utbyggingen skjer gradvis fra ytterkanter mot sentrum for å minimere forstyrrelser for eksisterende beboere.

Miljøfokus med grønne kvaliteter

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft, med blant annet bevaring og utvikling av grønne kvaliteter, variert vegetasjon og bilfrihet i sentrum som sentrale elementer. Dette skal bidra til å skape et attraktivt, miljøvennlig og levende byområde med høy livskvalitet. Kollektivknutepunktet ved T-banens endestopp sikrer gode transportmuligheter og korte avstander til servicetilbud, noe som forventes å redusere bilbruken og fremme miljøvennlige reisemåter.

Planprosess med tidsplan til 2029

Prosjektet er gjennom en planprosess som allerede har gått gjennom en høringsrunde i Bærum kommune, og utviklingen følger en tydelig tidsplan. Første byggetrinn med boliger skal stå ferdig før åpning av T-banen i 2029, og utbyggingen fortsetter deretter gradvis med sikte på å skape en helhetlig og funksjonell bydel som styrker Fornebu som et attraktivt sted å bo, arbeide og besøke.