Fosslia Omsorgssenter og Omsorgsboliger i Stjørdal

Beskrivelse: Veidekke bygger Fosslia omsorgssenter i Stjørdal med 76 boenheter, servicebygg og lavt energiforbruk. Prosjektet fullføres høsten 2023, og har vunnet HMS- og samspillspriser. Les mer ↧

Totalentreprise for 76 omsorgsboliger

Veidekke har inngått en totalentreprisekontrakt med Stjørdal kommune for byggingen av Fosslia omsorgssenter og omsorgsboliger. Kontrakten, som har en verdi på over 250 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, omfatter fire nye bygg utformet etter tradisjonelt trøndersk firkanttun, samt et servicebygg med fasiliteter som dagsenter, butikk/kiosk og frisør- og fotpleiesalong. Totalt skal det etableres 76 boenheter spesielt tilrettelagt for personer med demens eller kognitiv svikt.

Trygt miljø med sansehager

Omsorgssenteret er designet med fokus på små, oversiktlige beboergrupper, hvor tiltak som fargevalg og materialbruk bidrar til enklere orientering. Prosjektet legger stor vekt på å skape et trygt og hjemmekoselig miljø ved hjelp av moderne velferdsteknologi. Mellom byggene er det anlagt sansehager med bærbusker, frukttrær, blomster og regnbed som gir beboerne naturskjønne områder for aktivitet og hvile. Totalt dekker prosjektet et areal på rundt 7.900 kvadratmeter.

20% lavere energibehov med brønnpark

Miljøaspektene har hatt en sentral rolle i prosjektet, med ambisjon om å oppnå et netto energibehov som er 20 prosent lavere enn energikravene for tilsvarende bygg. En brønnpark vil være hovedenergikilden, noe som bidrar til bærekraftig drift og redusert energiforbruk. Denne miljøprofilen understrekes av implementeringen av løsninger som støtter lavere energibruk og økt fokus på klimavennlige materialvalg.

Ferdigstilt tidlig og under budsjett

Byggearbeidene startet i januar 2021 med forventet overlevering planlagt til høsten 2023. Prosjektet har vært gjennomført med høy grad av tidlig tverrfaglig samarbeid mellom byggherre, entreprenør og andre involverte parter, inkludert ansatte innen IT, renhold og velferd. Denne samspillsmodellen har etablert god tillit, raske beslutningsprosesser og samarbeidskultur som har resultert i at prosjektet ble ferdigstilt fire måneder før skjema og omtrent 15 millioner kroner under budsjett.

Prisvinnende HMS med null skader

Fosslia omsorgssenter har møtt betydelige HMS-utfordringer, spesielt på grunn av nærheten til sårbare grupper som to barnehager, en barneskole og et boligområde. Prosjektet har likevel blitt tildelt Veidekkes skandinaviske HMS-pris for 2023, som følge av enestående helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid, med null fraværsskader og svært lavt sykefravær gjennom hele byggeperioden. Dette er et resultat av aktivt samarbeid med alle parter og involvering av lokalsamfunnet for å sikre en byggeplass som oppleves som positiv for nabolaget.

Stjørdalsmodellen gir bedre byggkvalitet

Prosjektet representerer ikke bare en oppgradering av kommunens omsorgstilbud, men også et forbilde for samspillsbasert bygging innen sektoren. Stjørdalsmodellen, som benyttes her, erstatter tradisjonelle kontrakter med samarbeid og tidlig involvering som grunnpilarer, noe som har ført til bedre byggkvalitet, lavere kostnader per kvadratmeter og høyere miljøstandarder. Dette har gitt gode samfunnsmessige ringvirkninger ved å sikre funksjonelle og attraktive hjem for beboerne, samtidig som byggherren har oppnådd forutsigbarhet og mulighet til reinvestering i kvalitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2021
Ferdigstilles	EARLY 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stjørdal

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Fossliåsen 2
7507 Stjørdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	277 mNOK
Pris per kvm	35 100 NOK/kvm
Areal	7 900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	76 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Stjørdal kommune

Arkitekt

Per Knudsen Arkitektkontor

Landskapsarkitekt

Agraff Arkitektur

RI	2 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

bolig

dekke

enebolig

bv-senter

leilighet

være

gassenter

gen

bygg

byg

ter

tet

bygge

ingen

sta

der

ber

net

ans

nad

ygg

nde

start

bygging

ende

til

sen

kom

bere

må

opp

nger

kommun

bygning

kommune

bygn

star

eta

prosjekt

inger

une

eder

arbeid

res

gje

sam

byggi

ken

bru

areal

ekt

under

kos

ode

eks

jer

att

etasje

lei

omsorgsbolig

lått

nom

ske

tatt

måne

enter

bak

mot

eid

les

prosjekter

mott

pri

oms

sams

felle

høy

veidekk

fell

felles

jen

dal

ris

bakken

bakk

elles

bakke

ekke

byggeprosjekt

brutt

jan

brutto

sama

omsorgssenter

result

orgssenter

januar

riggsenter

ekstra

resultat

samarbeid

pris

isen

foss

lia

nære

fos

omsorg

veid

bos

veidekke

byggeprosjekter

hms

høyt

stj

bosenter

stjørdal

fossli

fosslia

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Fosslia omsorgsenter. Foto: PKA Arkitekter

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: Stjørdal

. stjørdal kommune og veidekke har for byggingen av fosslia omsorgssenter mottatt den høythengende prisen «Årets samspillsprosjekt», for eksemplariske...

https://www.stjordal.kommune.no/nyhetssaker-aktuelt/pressemelding-08-september-2025-fosslia-omsorgssenter-vinner-prestisjefylt-pris.81789.aspx

8. Mar 2024: Bygg.no

Omsorgssenter vant Veidekkes HMS-pris. Fosslia omsorgssenter i Stjørdal i Trøndelag er tildelt Veidekkes skandinaviske HMS-pris for 2023.. Omsorgssent...

https://www.bygg.no/omsorgssenter-vant-veidekkes-hms-pris/1548310!/

8. Mar 2024: Veidekke

Veidekke: HMS-pris til omsorgssenter i Stjørdal.. Veidekke: HMS-pris til omsorgssenter i Stjørdal Fosslia omsorgssenter i Stjørdal i Trøndelag er tild...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-hms-pris-til-omsorgssenter-i-stjordal/

18. Des 2020: Bygg.no

Veidekke skal bygge Fosslia omsorgssenter i Stjørdal. Veidekke har i dag skrevet kontrakt med Stjørdal kommune om å oppføre nytt omsorgssenter på Foss...

https://www.bygg.no/veidekke-skal-bygge-fosslia-omsorgssenter-i-stjordal/1453492!/

18. Des 2020: Veidekke

Skal bygge Fosslia omsorgssenter i Stjørdal.. Skal bygge Fosslia omsorgssenter i Stjørdal Veidekke har i dag skrevet kontrakt med Stjørdal kommune om ...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/skal-bygge-fosslia-omsorgssenter-i-stjordal/

Oppdateringer

8. Sep 2025

Ferdigstillelse endret fra HØSTEN 2023 til EARLY 2025
Kontraktsform endret fra Totalentreprise til Samspillsentreprise
... lagt til som Enhetsleder bygg og tidligere prosjektleder for Fosslia omso for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Enhetsleder Fosslia omsorgssenter for ...
... lagt til som Driftsansvarlig for ...
... lagt til som Renholder for ...
... lagt til som Renholder for ...
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder

8. Mar 2024

Byggestart endret fra JANUARY 2023 til JANUAR 2021
Ferdigstillelse endret fra AUTUMN 2023 til HØSTEN 2023
... lagt til som Konsernsjef for ...
... lagt til som Direktør Veidekke bygg Trøndelag for ...

18. Des 2020

Byggestart endret fra JANUAR 2021 til JANUARY 2023
Ferdigstillelse endret fra DESEMBER 2023 til AUTUMN 2023
Kontraktsform endret fra Samspillsentreprise til Totalentreprise
... lagt til som Distriktsleder for ...
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JANUAR 2021
Ferdigstillelse lagt til: DESEMBER 2023
Prosjektverdi lagt til: 277 mNOK
Totalt areal lagt til: 7900.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.