Frednes Brygge II boligprosjekt med 65 leiligheter

Beskrivelse: Betonmast bygger 65 moderne leiligheter i Frednes Brygge II i totalentreprise for Porsgrunn Bolig AS, med underliggende garasjeanlegg. Ferdigstilles i 2023. Les mer ↧

65 leiligheter i to bygg

Frednes Brygge II er et boligprosjekt i Porsgrunn bestående av totalt 65 leiligheter fordelt på to bygg oppført over et felles underliggende garasjeanlegg. Byggene har varierende høyde fra fem til syv etasjer, med saltak og et arkitektonisk uttrykk tilpasset den lokale stilen. Prosjektet dekker et totalt areal på cirka 9900 m² BTA og 6000 m² BRA, og er lokalisert i Tollbugata, med en forlengelse av den eksisterende elvepromenaden som en integrert del av bymiljøet ved Porsgrunnselva.

Totalentreprise verdt 263 MNOK

Byggherren for prosjektet er Porsgrunn Bolig AS, og Betonmast Telemark har fått totalentreprisen med en kontraktsverdi på cirka 210 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, senere rapportert til 263 millioner kroner inkludert mva. Entreprisen omfatter prosjektering, bygging av garasjeanlegget samt begge boligbyggene. Fundamenteringen skjer på betongpeler delvis til fjell, og det er brukt vanntett spunt rundt kjelleren for å håndtere krevende grunnforhold, siden kjellergulvet ligger cirka 40 cm under normal vannstand i elva. Entreprisen startet våren 2021 og prosjektet er fullført.

Moderne boliger med balkonger

Prosjektet fokuserer på moderne kvaliteter for boligene, med blant annet plassbygde bad, plug-it løsninger for oppvarming og ventilasjon, enstavs parkett i leilighetene og store balkonger med glassrekkverk. Mange leiligheter er gjennomgående med balkonger på begge sider, som gir beboerne tilgang til både morgensol og kveldssol. Garasjeanlegget under byggene sikrer praktisk parkering, noe som øker både boligsikkerhet og tilgjengelighet. Frednes Brygge II bidrar positivt til fortettingen langs Porsgrunnselva og støtte opp under byutviklingen i området.

24 måneders effektiv byggeprosess

Totalentreprisekontrakten gir Betonmast Telemark totalansvar for både planlegging og utførelse av prosjektet, noe som legger til rette for en effektiv byggeprosess. Prosjektet ble gjennomført med en byggetid på rundt 24 måneder, fra januar 2021 til januar 2023, og bygger videre på erfaringene fra et tidligere boligprosjekt i området, Frednes Brygge I. Salget av leilighetene har vært godt, noe som sikret kontinuitet i byggeprosessen for begge byggetrinnene.

Vanntett fundament for varighet

Det er særlig tatt hensyn til utfordringer knyttet til grunnforholdene og vannstand i elva, gjennom valg av fundamenteringsmetoder og vanntette løsninger rundt kjelleren. Dette reduserer risiko for fuktproblemer og sikrer god levetid for underliggende konstruksjoner. Prosjektet har dermed håndtert potensielle risikofaktorer på en effektiv måte for å sikre ønsket kvalitet og levetid.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅR 2021
Ferdigstilles	JANUARY 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Øvre Frednes Veg 3
3933 Porsgrunn

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	210 mNOK
Pris per kvm	21 200 NOK/kvm
Areal	9 900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	65 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Porsgrunn Bolig

Arkitekt

Totalentreprenør

Betonmast

Entreprenør

HRL Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

grunn

bolig

oppføring

betong

garasje

være

metall

ing

blokk

leilighet

bygg

byg

ter

tet

bygge

der

ring

for

nde

ende

opp

net

kon

ert

ner

get

prosjekt

egg

ste

fø

anlegg

under

kont

ken

len

unn

und

ark

ets

akt

elt

sig

ale

fre

ekt

tel

mil

nor

bygging

nett

tele

ske

bet

sign

før

prosjekter

signe

tale

ider

trakt

underleikne

total

mast

tot

tota

prosjektering

prosjektet

gge

ford

første

mark

gara

lei

forde

fordel

byggi

verdi

delt

fred

sider

avtale

netts

norsk

alen

brygge

entreprise

bygger

beto

veianlegg

brygg

totalentreprise

ast

ise

blo

garasjeanlegg

kontra

totale

por

kro

rygge

nors

krone

kroner

milli

telemark

telemar

million

okken

rise

norske

pors

porsgrunn

blokken

leilighetsprosjekt

betonmast

betonma

frednes

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

frednes brygge leiligheter i porsgrunn sentrum langs elva

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Okt 2023: Betonmast

Prosjekt: Frednes brygge II . Oppføring av 65 leiligheter fordelt på to bygg over et underliggende garasjeanlegg. Avtalen er delt i to, hvor først...

https://www.betonmast.no/prosjekter/frednes-brygge-ii/

25. Apr 2023: HRL Entreprenør

Frednes brygge II. HRL -. Frednes brygge II Bygging av 65 leiligheter fordelt på 2 bygg, med felles underliggende p-kjeller. Prosjektdetaljer Kunde: P...

https://hrl.no/prosjekter/frednes-brygge/

11. Nov 2020: Betonmast

Bygger leiligheter på Frednes Brygge II i Porsgrunn. Betonmast Telemark har signert avtale med Porsgrunn Bolig AS om bygging av Frednes Brygge II i Po...

https://www.betonmast.no/2020/11/11/bygger-leiligheter-pa-frednes-brygge-ii-porsgrunn/

Oppdateringer

19. Okt 2023

Byggestart endret fra JANUARY 2021 til VÅR 2021
Prosjektverdi endret fra 263 mill NOK til 210 mill NOK

25. Apr 2023

Byggestart endret fra DECEMBER 2020 til JANUARY 2021
Ferdigstillelse lagt til: JANUARY 2023
Prosjektverdi endret fra 210 mill NOK til 263 mill NOK
Totalt areal lagt til: 9900 kvm
... lagt til som Prosjektsjef - næring for ...
... lagt til som Entreprenør

11. Nov 2020

Byggestart lagt til: DECEMBER 2020
Prosjektverdi lagt til: 210 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.