Fremtidens Bydel Bjørndalen Boligutvikling - følg statusen

Beskrivelse: Skanska utvikler 400 bærekraftige leiligheter og næringslokaler i Bjørndalen, Kristiansand, med fokus på miljøvennlig bygging og BREEAM-sertifisering. Les mer ↧

Stor bolig- og næringsutvikling

Fremtidens Bydel Bjørndalen Boligutvikling er et stort bolig- og næringsprosjekt lokalisert i Bjørndalen i Kristiansand, med Skanska Eiendomsutvikling som hovedaktør. Prosjektet omfatter bygging av totalt rundt 400 leiligheter og næringslokaler på et tomteområde på cirka 100 mål. Beliggenheten er sentral, med nærhet til Kristiansand sentrum, naturområder, skoler og universitet, noe som gjør området attraktivt for både studenter og familier. Prosjektet representerer en langsiktig satsing i regionen med fokus på både lokal boligetterspørsel og bærekraftig utvikling.

230 ferdigstilte av 400 boliger

Byggingen av boligene har vært delt opp i flere trinn, hvorav 230 leiligheter nå er ferdigstilt. Det siste byggetrinnet, Bjørndalen Amfi, består av 60 leiligheter i varierende størrelser fra 48 til 91 kvadratmeter, med ett til tre soverom, balkonger eller terrasser, samt underjordisk parkering. Totalt har prosjektet et areal på rundt 5 500 kvadratmeter BRA. I tillegg til boliger inkluderer prosjektet næringslokaler, blant annet et apotek i første etasje av Bjørndalen Amfi, samt fellesarealer og takterrasser for beboerne. Videre planlegges bygging av ytterligere cirka 200 boliger i området.

Kontrakt på 200 millioner kroner

Kontrakten for prosjektet har en verdi på cirka 200 millioner kroner inkludert moms. Arkitekt- og landskapsarkitekttjenester leveres av Dark Arkitekter, mens Multiconsult fungerer som rådgivende ingeniører innen bygg og geoteknikk. Flere underentreprenører er involvert, med blant annet Holbæk Anlegg ansvarlig for grunnarbeider og ElektroXperten for elektriske installasjoner. Mange av aktørene har lokal tilknytning, noe som styrker samarbeidet og sikrer kompetanse nært knyttet til området.

BREEAM-sertifisering og miljøtiltak

Prosjektet har et sterkt miljø- og bærekraftfokus. Byggene vil være BREEAM-sertifiserte, med Bjørndalen Amfi allerede oppnådd sertifiseringen på nivået 'Very Good'. Miljøtiltak inkluderer bruk av fjernvarme levert av Agder Energi Varme, som erstatter tidligere dieselaggregat og reduserer både utslipp og støy under byggefasen. Prosjektet bidrar til reduksjon av CO2-utslipp med omtrent 100 tonn, tilsvarende 2000 bilturer. Det er også fokus på høy avfallsortering, med mål om maksimalt 25 kg avfall per kvadratmeter, samt god lydisolering mot trafikkstøy fra E18.

Miljøvennlig bygging etter plan

Byggeprosessen har krevd nye tilnærminger og tilpasninger for å integrere miljøvennlige løsninger, som blant annet fjernvarme og bruk av precut materialer for redusert avfallsmengde. Prosjektet har hatt en ryddig tidsplan med første trinn ferdigstilt i 2020, og de påfølgende trinnene frem til nå har blitt levert i henhold til avtalt tid, med god kundetilfredshet gjennom hele prosessen. Skanska fortsetter nå planlegging og bygging av nye boligtrinn for å ferdigstille hele utviklingen i Bjørndalen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

4633 Kristiansand S

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	200 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	60 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	48 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	91 kvm

Miljøsertifiseringer

Utslippsfri byggeplass

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Skanska

Arkitekt

2 selskaper

RI	6 selskaper

Totalentreprenør

Skanska

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

trinn

energi

varme

leilighet

utslipp

fjernvarme

varmebehandling

varmebehov

tomteområde

byggvarme

byggvarm

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 40 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Det er Agder Energi Varme som står for fjernvarmen på Bjørndalen, hvor det som kalles Fremtidens bydel bygges akkurat nå. Dette er en ny bydel i Kristiansand som skal inneholde 430 boenheter og næringslokaler når den står ferdig. FOTO: Agder Energi Varme

Illustrasjonsbilde som viser mulig utbygging av området. Kred: Rambøll

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Mar 2025: Bygg.no

Bjørndalen Amfi. Skanska har nå fullført byggingen av 230 av rundt 400 boliger i Bjørndalen-området i Kristiansand. Det nyeste trinnet, Bjørndalen Amf...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-agder/bjorndalen-amfi/2771323

10. Mar 2021: NTB Kommunikasjon

Reduserer utslipp i byggeperioden med miljøvennlig byggvarme. På Bjørndalen i Kristiansand bygger Skanska det som har fått navnet Fremtidens bydel. Me...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17902961/reduserer-utslipp-i-byggeperioden-med-miljovennlig-byggvarme?publisherId=16388593

21. Jan 2016: NTB Kommunikasjon

Skanska satser langsiktig på eiendomsutvikling i Kristiansand. Skanska Eiendomsutvikling har inngått avtale om kjøp av et tomteområde i Bjørndalen ute...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/9232647/skanska-satser-langsiktig-pa-eiendomsutvikling-i-kristiansand?publisherId=89647

Oppdateringer

25. Mar 2025

Byggestart endret fra 2017 til AUGUST 2023
Prosjektverdi lagt til: 200 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Senior produksjonsleder for ...
... lagt til som Seniorrådgiver/kundebehandler for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør

10. Mar 2021

Byggestart lagt til: 2017
Ferdigstillelse lagt til: 2027
... lagt til som Seniorrådgiver for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Totalentreprenør

21. Jan 2016

... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Konserndirektør med ansvar for eiendomsutvikling for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.