Frøen Hage bolig- og barnehageprosjekt (Frøen) - se status

Beskrivelse: AF Gruppen og OBOS bygger 212 leiligheter i Frøen Hage, Oslo, med byggestart i 3. kvartal 2027 nær ny T-banestasjon og grønne uteområder. Les mer ↧

Samspillsfase med AF Gruppen

Frøen Hage boligprosjekt er lokalisert i Diakonveien 21 i Oslo og utvikles av Frøen Hage AS i samarbeid med OBOS og andre partnere. AF Gruppen er valgt som hovedsamarbeidspartner for prosjektering og bygging etter en tilbudskonkurranse, og partene er nå inne i en samspillsfase for å videreutvikle løsninger før inngåelse av totalentreprisekontrakt. Kontraktsverdien for prosjektet er estimert til cirka 1 milliard norske kroner eksklusiv merverdiavgift.

212 leiligheter og fasiliteter

Prosjektet består av 212 selveierleiligheter fordelt på syv bygg, med størrelser fra 1 til 4 soverom. Det legges stor vekt på arkitektonisk kvalitet og gjennomtenkt design som skal sikre gode, trivelige hjem med mye naturlig lys. I tillegg får beboerne tilgang til fellesfasiliteter og grønne uteområder, noe som skaper et attraktivt og helhetlig bomiljø med nærhet til viktige fasiliteter som Diakonhjemmet, Frognerparken, kollektivtransport og øvrig byliv.

Planlagt byggestart 3. kvartal 2027

Byggeprosessen har en klar tidsplan, hvor samspillsfasen med AF Gruppen pågår og skal sikre effektive samarbeidsløsninger og høy kvalitet i alle ledd. Forutsatt tilfredsstillende forhåndssalg planlegges byggestart i tredje kvartal 2027 og forventet ferdigstillelse og overtakelse i 2029/2030. Tidlig involvering av alle aktører og fokus på bærekraft er sentrale elementer i prosjektstyringen.

Miljøvennlige og bærekraftige løsninger

Prosjektet legger vekt på miljø og bærekraft gjennom planlegging av grønne områder og ved å integrere bærekraftige løsninger i byggingen og boligenes utforming. Dette gjenspeiles i håndteringen av byggematerialer, energieffektivitet, og tilrettelegging for trivsel og nærhet til natur, noe som bidrar positivt til lokalmiljøet og samfunnets behov for gode, bærekraftige bomiljøer.

Moderne boliger møte boligbehov

Frøen Hage har et betydelig samfunnsnyttig aspekt ved at det tilfører over 200 moderne leiligheter i et sentralt og attraktivt område, noe som bidrar til å møte boligbehovet i Oslo. Prosjektet styrker boligtilbudet med høy kvalitet og gode bokvaliteter, samtidig som det legger til rette for sosial trivsel gjennom gode fellesarealer og nærhet til rekreasjonstilbud.

Markedsrisiko og byggkoordinering

Mulige risikoer i prosjektet knytter seg hovedsakelig til markedsforholdene, spesielt inntektene fra forhåndssalg som er en betingelse for byggestart. Videre stilles det krav til koordinert prosjektering og bygging for å unngå forsinkelser og kostnadsoverskridelser, og det legges stor vekt på tett samarbeid mellom partene i samspillsfasen for å redusere slike risikoer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	Q3 2027
Ferdigstilles	2029/2030

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Diakonveien 19C
0370 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	1000 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	212 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

AF Gruppen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

hage

leilighet

barnehage

ing

gen

bygg

byg

ter

tet

boligprosjekt

sta

ingen

ring

start

bygging

til

ene

star

plan

prosjekt

byggi

inn

ner

etter

år

sam

ekt

lei

bol

boli

nse

ale

rte

gru

prosjektet

planen

gruppe

prosjekter

tale

int

beg

prosjektering

pen

bar

avtale

age

inngår

barn

grupp

tilbud

valgt

arte

gruppen

partner

samarbeidspartner

frøen

samarbeid

sama

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Slik kan det nye boligprosjektet Frøen Hage ved Diakonhjemmet i Oslo bli.

Slik kan det nye boligprosjektet Frøen Hage ved Diakonhjemmet i Oslo bli. Illustrasjon: Make Arkitekter/Glor.

OBOS har valgt AF Gruppen som samarbeidspartner for prosjektering og bygging av boligprosjektet Frøen Hage i Oslo.

Frøen Hage: Prosjektet starter med en samspillsfase med AF Gruppen. Partene skal videreutvikle løsninger for prosjektet i tidlig fase før overgang til totalentreprisekontrakt.

OBOS har valgt AF Gruppen som samarbeidspartner for prosjektering og bygging av boligprosjektet Frøen Hage i Oslo.. Illustrasjon: OBOS.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2026: AF Gruppen

AF Gruppen og OBOS inngår intensjonsavtale om bygging av Frøen Hage. AF Gruppen er etter en tilbudskonkurranse valgt av OBOS som samarbeidspartner for...

https://www.afgruppen.no/nyheter/2026/09/af-gruppen-og-obos-inngar-intensjonsavtale-om-bygging-av-froen-hage/

22. Sep 2026: NTB Kommunikasjon

AF Gruppen og OBOS inngår intensjonsavtale om bygging av Frøen Hage. AF Gruppen er etter en tilbudskonkurranse valgt av OBOS som samarbeidspartner for...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/19075777/af-gruppen-og-obos-inngar-intensjonsavtale-om-bygging-av-froen-hage?publisherId=4556438&lang=no

22. Sep 2026: Bygg.no

AF Gruppen og OBOS inngår avtale om milliardprosjekt. Etter en tilbudskonkurranse har OBOS valgt AF Gruppen som samarbeidspartner for prosjektering og...

https://www.bygg.no/af-gruppen-bolig-boligbygging/af-gruppen-og-obos-inngar-avtale-om-milliardprosjekt/2956838

18. Jun 2026: FINN

Frøen - Frøen Hage - Noen steder blir til med større omtanke!. # Frøen Hage **Frøen Hage - Noen steder blir til med større omtanke!** **Prosjektnr:**...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=465102172

24. Mar 2026: NTB Kommunikasjon

nytt boligprosjekt på gang i oslo. planene for boligprosjektet frøen hage i oslo begynner å ta form. går alt etter planen kan byggingen av 212 leiligh...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18841977/nytt-boligprosjekt-pa-gang-i-oslo?publisherId=10510398&lang=no

Oppdateringer

23. Sep 2026

Byggestart endret fra Q3 2027 til Q3 2027

22. Sep 2026

Byggestart endret fra 2027/2028 til Q3 2027
Prosjektverdi lagt til: 1000 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise med samspill
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Konserndirektør bygg for ...
... lagt til som Entreprenør

18. Jun 2026

Byggestart endret fra 2027 til 2027/2028
Ferdigstillelse endret fra 2029 til 2029/2030
... lagt til som Prosjektselger for ...
... lagt til som Byggherre

29. Mar 2026

Byggestart endret fra 2025 til 2027
Ferdigstillelse endret fra 2029 til 2029

26. Mar 2026

Byggestart endret fra 2027 til 2025
Ferdigstillelse endret fra 2029 til 2029

24. Mar 2026

Byggestart lagt til: 2027
Ferdigstillelse lagt til: 2029
... lagt til som Konserndirektør storby for ...
... lagt til som Kommunikasjonsdirektør for ...
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.