Frøen Hage - Boligprosjekt ved Diakonhjemmet - følg statusen

200 leiligheter ved Diakonveien

Frøen Hage er et boligprosjekt som innebærer bygging av cirka 200 leiligheter på en 12 mål stor tomt i Diakonveien, rett ved siden av Diakonhjemmet sykehus og en ny T-banestasjon i Oslo. Tomten, som tidligere har vært brukt som parkeringsplass, skal transformeres til et boligområde som harmonerer med eksisterende bebyggelse og integreres godt i nabolaget mellom Majorstuen og Vinderen. OBOS har kjøpt tomten etter en budrunde med rundt 40 boligutviklere, og prosjektet inngår som en del av Diakonhjemmets ambisjoner om å finansiere sin videre utvikling innen helse, omsorg og utdanning gjennom denne salgssummen.

Mangfoldig boligtilbud med sentral beliggenhet

Utbyggingen planlegges med en ny boligmasse bestående av cirka 200 boliger og skal inkludere ulike boligtyper, blant annet løsninger som deleie, bostart og spesialtilpassede tilbud for eldre samt bokollektiv for yngre beboere. Illustrasjonsstudier av design og arkitektur er utviklet av MAD Arkitekter, og prosjektet skal bidra til et variert boligtilbud som også er tilpasset områdets karakter. Den sentrale beliggenheten gir kort reisetid til byens sentrum med kollektivtransport, og nærhet til viktige fasiliteter som Diakonhjemmet sykehus, utdanningsinstitusjoner og barnehager i området.

Områdeutvikling med skole og sykehjem

Prosjektet inngår i en større utviklingsplan i nærområdet som også omfatter bygging av en ny videregående skole for 810 elever, et sykehjem med 138 langtidsplasser, en flerbrukshall og en utvidet kampus for VID vitenskapelige høgskole og Fagskolen Diakonova, med utbygging som skal pågå frem til 2028. Det er planlagt at detaljplanlegging, salgsstart og byggestart for boligene skal skje innen tre år. Frøen Hage-prosjektet bidrar således ikke bare til et økt boligtilbud, men også til videreutvikling av helse- og utdanningstilbud i området.

Usikkerhet om salg og oppstart

Selv om prosjektet har blitt godt mottatt og det har vært stor interesse for tomten, er flere detaljer rundt boligstørrelser, eieformer, tidspunkt for salgsstart og innflytting fortsatt ikke endelig avklart. Prosjektet ligger inne i en planleggingsfase og må gjennomgå nødvendige godkjenninger før byggestart. Det er dermed en viss usikkerhet knyttet til fremdrift, men OBOS har som mål å starte byggingen og salget i løpet av de neste tre årene.

Miljøprofil og finansiering av helse

Frøen Hage-prosjektet har også en klar miljø- og samfunnsprofil, hvor utbyggingen skal gjøres med fokus på å bevare områdets karakter og tilby bærekraftige boligløsninger. Salget av tomten skal i sin helhet finansiere utviklingen av nye helse- og utdanningsinstitusjoner i området, noe som kommer lokalsamfunnet til gode ved å øke kapasiteten og kvaliteten på viktige tjenestetilbud.