Vannfronten Park Notodden - Leiligheter og Næringsareal

Beskrivelse: Vannfronten Park i Notodden: 48 leiligheter, næringsarealer og parkeringskjeller bygget av Skorve Entreprenør, ferdigstilt 2023 med moderne fasiliteter ved Heddalsvannet. Les mer ↧

48 leiligheter og næringsareal

Vannfronten Park er et stort bolig- og næringsprosjekt lokalisert på den tidligere jernverkstomta ved Heddalsvannet i Notodden, med Bok & Blueshuset som nærmeste nabo. Prosjektet omfatter tre bygg med totalt 48 leiligheter, samt næringsarealer på cirka 3000 kvadratmeter og en parkeringskjeller på omtrent 4000 kvadratmeter. Boligene har moderne standard med blant annet 260 cm takhøyde og vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarmesystemet. Prosjektet har en totalkostnad på rundt 260 millioner kroner eksklusiv mva.

Entreprenører og prosjekteiere

Hovedentreprenør for totalentreprisen var Skorve Entreprenør AS, som hadde ansvar for grunnarbeid, betongarbeid, byggearbeid og gulventrepriser. Byggherre for boligene var Jernverkstomta Utbygging (eid av PBBL Prosjekt og Heimgard Bolig), mens næringsdelen ble utviklet av Bng Utvikling AS (eid av BRG Utvikling, Gumpens Invest, NG Eiendom Vestfold Telemark og ITV Gruppen). Prosjektet ble arkitekttegnet av Seil Arkitekter AS, med Sweco Norge AS som rådgivende ingeniør og flere entreprenører og leverandører involvert for blant annet elektro, ventilasjon, VVS, malerarbeid og fasader.

Tekniske utfordringer og løsninger

Prosjektet innebar flere tekniske utfordringer, spesielt knyttet til bæresystemet i parkeringskjelleren og næringsarealene, hvor byggherren ønsket minimalt med bærevegger og søyler. Skorve Entreprenør løste dette ved å kombinere prefabrikkerte veggelementer og etasjeskiller med plasstøpte vegger i leilighetsdelen, som ble levert senere. Underveis i anleggsarbeidene oppstod også sikkerhetsutfordringer da en krigsgjenstand (granat) ble funnet på tomten, noe som krevet spesielle tiltak uten at det førte til alvorlige hendelser.

Forurenset tomt og miljøkrav

Tomten var forurenset, noe som medførte strenge krav til massehåndtering og deponering. Disse miljømessige utfordringene økte kostnadene for deponering til nesten 10 millioner kroner. Byggearbeidene måtte også ta hensyn til eksisterende infrastruktur som veier og fotgjengerfelt langs tomtegrensen, noe som krevde nøye planlegging under hele byggeperioden.

Sterkt salg og lokal påvirkning

Vannfronten Park har bidratt til boligutviklingen i Notodden ved å tilby attraktive og moderne boliger kombinert med næringslokaler som styrker nærmiljøet. Prosjektet fremmer et variert bymiljø med bolig, handel og parkering samlet på ett sted. Ved ferdigstillelse i september 2023 var 43 av 48 leiligheter solgt, noe som vitner om god etterspørsel og lokal interesse. Prosjektet har også gitt Skorve Entreprenør verdifull erfaring i større boligprosjekter, spesielt med tanke på byggeplassens utfordrende beliggenhet nær eksisterende bygninger og trafikk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	BEFORE APRIL 2021
Ferdigstilles	END OF SEPTEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Notodden

Adresse

Telemark > Notodden

Orekåsgate 1
3674 Notodden

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	260 mNOK
Pris per kvm	38 200 NOK/kvm
Areal	6 800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	48 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

Seil Arkitekter

Landskapsarkitekt

CR Landskap

SWECO

Totalentreprenør

Skorve Entreprenør

Entreprenør

29 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

parkering

enebolig

entré

være

kjeller

blokk

leilighet

bygg

byg

ter

gen

tet

bygge

ingen

der

for

ber

sta

ene

nde

til

ende

net

ten

ert

nger

gje

ler

bygning

ens

bygn

ans

nad

den

prosjekt

egg

ste

inger

eta

ent

over

eller

nær

ove

bere

tille

elt

tid

ekt

par

stø

bygging

må

ygg

bol

van

boli

sje

vann

park

næring

jer

næri

start

parker

nærings

nom

vert

etasje

eder

star

ford

ode

kos

arealer

forde

fordel

lei

byggi

delt

sko

siste

tiden

ember

lått

sep

bygger

parkeringskjeller

ringskjeller

entreprenør

levert

entr

evert

entrep

næringsareal

entreprenø

treprenør

måne

største

boligprosjekt

september

septem

not

rve

leverer

odden

tide

notodden

skorve

vannfront

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 58 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2023: Bygg.no

Vannfronten Park. I slutten av september overleverer totalentreprenøren Skorve Entreprenør de siste 12 leilighetene vedbolig- og næringsprosjektet Van...

https://www.bygg.no/vannfronten-park/1534231!/

Jernverkstomta Utbygging

Vannfronten Park – Tidenens boligprosjekt på Notodden.. Poly 0 BYGG A BIRKELAND Poly 1 BYGG B EYDE Poly 2 BYGG C HOLTA Arkitektur Idyll på Notodden Vi...

https://vannfrontenpark.no/

Skorve Entreprenør

Skorve Entreprenør. Skorve har overlevert sitt største prosjekt gjennom tidene.. Parkeringskjeller, næringsareal og leiligheter på Notodden. Skorve ha...

https://www.skorve.no/prosjekter/parkeringskjeller-naeringsareal-og-leiligheter-paa-notodden/

Skorve Entreprenør

Skorve Entreprenør. I slutten av september overleverer Skorve de siste 12 leilighetene i bygg C ved Vannfronten Park på Notodden.. Her kan du lese mer...

https://www.skorve.no/aktuelt/snart-overlevering-av-de-siste-leilighetene-paa-notodden/

Skorve Entreprenør

Skorve Entreprenør. Skorve Entreprenør bygger 48 leiligheter fordelt på 3 bygg på Notodden. I tillegg er parkeringskjeller og næringsarealer i 1. etas...

https://www.skorve.no/aktuelt/vannfronten-park-notodden/

Oppdateringer

12. Sep 2023

Byggestart endret fra 2021 til BEFORE APRIL 2021
Ferdigstillelse endret fra SLUTTEN AV SEPTEMBER 2023 til END OF SEPTEMBER 2023
Totalt areal endret fra 10000.0 kvm. til 6800.0 kvm
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggherreombud
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Entreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2021
Ferdigstillelse lagt til: SLUTTEN AV SEPTEMBER 2023
Prosjektverdi lagt til: 260 mNOK
Totalt areal lagt til: 10000.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektmegler for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.