Loftsleilighet i Frognerveien 9B med fasadeendringer

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for etablering av en ny loftsleilighet i Frognerveien 9B, med bruksendring og fasadeendringer i et historisk boligbygg fra 1897. Les mer ↧

Etablering av ny loftsleilighet

Prosjektet i Frognerveien 9B omfatter etablering av en ny loftsleilighet på ca. 54 m² gjennom bruksendring av loftsarealet fra tilleggsdel til hoveddel. Bygget er et frittliggende boligbygg oppført i 1897 med fem etasjer eller mer, hvor loftet tidligere har vært brukt til boder og tekniske rom. Tilbygging av leiligheten inkluderer blant annet utvidelse og senking av takvinduer for å bedre lysinnslippet og utsynet, samtidig som det opprinnelige skifertaket ivaretas uten vesentlige utvendige endringer. Det eksisterer allerede en godkjent loftsleilighet i nabobygget Frognerveien 9C, som viser at bruksendringen er gjennomførbar innenfor bygningsbestemmelsene.

Oppgradering av felles bakgård

Felles bakgård mellom Frognerveien 9B og 9C oppgraderes parallelt for å skape bedre uteområder for beboerne. Som en del av oppgraderingen fjernes parkeringsplassene på bakkeplan, i samsvar med Oslos miljøvennlige politikk, og erstattes med sykkelparkering for å fremme bærekraftig transport. Tilkomst til den nye leiligheten, sykkelparkering og søppelhåndtering skjer via portrommet i Frognerveien 9C, som inngår i det hensiktsmessig organiserte fellesområdet. Oppgraderingen tar hensyn til eksisterende terreng, trær og nabobebyggelse, noe som sikrer minimal negativ påvirkning på kvartalet.

Heis avvist pga. kostnad og plass

Det er vurdert å etablere heis i bygget for å bedre tilgjengeligheten, men dette ble avvist på grunn av stramt trapperom og kostnader som anslås til 8,9 millioner kroner for utbygging og nødvendige kjøp av areal fra eksisterende leiligheter. Heisinstallasjon anses derfor økonomisk urealistisk. Det eksisterende trapperommet betjener totalt 12 leiligheter, og det vil ikke bli utført vesentlige inngrep som risikerer byggets bærende struktur. Prosjektet fokuserer dermed på å gjennomføre tiltak uten store kostbare inngrep og opprettholder byggets tekniske og arkitektoniske integritet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Frognerveien 9A
0257 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

213/121

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	54 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	54 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FROGNERVEIEN 9B OG C

Arkitekt

2 selskaper

RI	5 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

gang

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

dispensasjon

leire

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

virke

forurense

betong

bygningstype

gård

kvikkleire

avvik

arealdel

soner

utvendig

vindu

energi

sc-givare

parkeringsplass

installasjon

sement

redning

trapp

entré

kraft

inngang

va-forslag

automat

adegjerde

mur

underlag

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

boenhet

varme

bo-monter

forurensning

vegetasjon

jern

metall

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

sanitær

leilighet

sykkel

lagringsplass

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

arbeidsbord

nabogrense

gjerde

bruksendring

hensynssone

ombygg

boligbygg

ombygging

brannsikker

plate

oppstillingsplass

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

overvannshåndtering

boligområde

kasse

våtrom

brannsikring

opparbeidelse av tomt

støysone

samsvarserklæring

byggeområde

barnehage

fasadeendring

tømrer

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

rømningsvei

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

gjenbruk

grenseverdi

beholder

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

asfaltere

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

rørinstallasjon

fagbygg

elinstallasjon

sjakt

rørteknisk

p-plass

sykkelparkering

plankrav

takflate

fellesareal

verksted

stillingsplasser

leserareal

vaskerom

loft

sanitærinstallasjon

brannteknisk

postkasse

va-problemstilling

brannteknikk

nærinstallasjon

trekonstruksjon

kjellerparkering

el-parkering

isolering

støpekasse

hovedinngang

omkjøringsvei

gjenbruke

rørsystem

tekking

bakkeplan

brannmur

trapperom

vibrasjon

butikk

skifer

trinnfri

apperom

terrenghøyde

byantikvar

brannalarm

brannalarmanlegg

søppel

flukt

forskaling

server

membran

alarmanlegg

larmanlegg

brannpunkt

kulturminnevern

blikk

byrom

sivilarkitekt

understø

avstandsholder

akustisk

trafikkstøy

understau

trebeslag

etasjeskille

energieffektiv

energieffektivitet

demontasje

servering

kulturminneverdi

brannmotstand

brannmottak

ledesystem

gårdsplass

hybel

flis

agraf

akustikk

sveiseri

stålplate

etasjeskiller

parkeringskrav

parkeringskran

knutepunkt

brannprofil

brannprosjekt

tørk

loftsetasje

brannfarlig

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

rømningsretning

ansvarsbelegg

brannprosjektering

sinker

trebjelke

støykrav

bilparkering

parkeringsnorm

sykkelparkeringsplass

takvindu

knute

utsparing

fellesparkeringsplass

vannhåndtering

loftsete

bakgård

utspar

bilparkere

førsteetasje

etterisolere

elparkeringsplass

bjelkelag

rsk-serien

vernestav

rebelegge

byggdetalj

ringsnorm

takke

elektrolag

tomtesituasjon

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

murarbeid

bodareal

taljeblad

parkeringskrave

trapperomme

takkledning

datasystem

etterisolering

takskart

kafé

termoisolering

tørking

løkke

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

metallplate

hc-plass

skjæringsarbeid

varmetap

malestøv

energy

utbygning

trappetrinn

bygård

støymåling

rørservice

trebjælke

serveringssted

knevegg

tilgjengelighetskrav

loftsplan

støyprosjektering

støyverdi

apotek

trebjelkelag

rebjelkelag

loftsplate

loftsplass

loftsareal

verkstedbygg

søppelhåndtering

portrom

murgård

velux

trappesjakt

islegging

brannsone

flislegging

verkstedbygning

heisleverandør

heisle

heiseløve

brannfag

gårdsbygning

branncoating

overvannhåndtering

loftsutnyttelse

loftsutbygging

loftsvegg

akustikkonsulent

utearealnorm

loftsvei

akustikk-konsult

gårdsfasade

bakgårdsfasade

loftplank

loftplate

bakgårdsbygning

branngavl

skifertekking

skifertekt

takkloss

veluxvindu

publikumsmottak

strømtang

tekniskerom

heisleveranse

platebelagt

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Frognerveien 9 B - Bruksendring av loft (H05) til ny bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

28. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

1. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Supplering av søknad

8. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Mar 2024

Supplering av søknad

4. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

6. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Okt 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Jan 2025

Supplering av søknad

5. Feb 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

12. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

7. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Mar 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker