Utvikling Amundsneset - Servicebygg, Gjesteboliger og Næring (20200500)

Beskrivelse: Utvikling av nærings- og servicebygg med gjesteboliger og infrastrukturforbedringer på Amundsneset i Bjørnafjorden kommune, delt i to faser for å opprettholde drift. Les mer ↧

Industripark med servicebygg

Prosjektet 'Utvikling Amundsneset - Servicebygg, Gjesteboliger og Næring' omfatter utbygging av et industri- og næringsområde på 13,8 dekar på eiendommene gbnr 30/150 og 30/255 på Sunnøya i Bjørnafjorden kommune. Initiativtaker og byggherre er Samba Eiendom AS, mens reguleringsplanen er utarbeidet av konsulentselskapet A/STAB. Området skal benyttes til industri, lager, kontor, næringsformål samt servicebygg med overnattingsmuligheter for ansatte som arbeider på båt i turnus. Feltet vil også inkludere forbedring og utvidelse av hamneområdet med utfylling i sjøen nord for eiendommen 30/150.

To næringsbygninger og servicebygg

Utbyggingen består av to næringsbygninger med samlet grunnflate på 1660 m² og mulighet for opptil tre etasjer, inkludert kontorarealer i én av bygningene. I tillegg oppføres et servicebygg med overnatting på totalt 288 m² bruttoareal, fordelt på tre etasjer og 122 m² bebygd areal. Servicebygget er designet med tanke på lokale byggtradisjoner og kystarkitektur, og skal fasilitere pauser og hvile for arbeidslag med separate enheter adskilt av brannvegg. Totalt gir prosjektet en utnyttelsesgrad på 38 % BYA og volum på 5280 m². Parkering for biler og sykler er planlagt med åtte bilplasser og ni sykkelplasser for å sikre god tilrettelegging for både transport og renovasjon.

Utvidelse og sikring av havn

Hamneområdet skal utvides og forbedres med nytt kaifrontanlegg, flytebrygger og mulighet for roll on/roll off (roro)-havn for effektiv godshåndtering sjøveien. Utfylling i sjø og bedre kaiområder skal legge til rette for Samba Marin AS sin flåte, samt bidra til redusert vegtrafikk i tråd med regionale transportmål. Trafikksikkerhet er høyt prioritert, med utbedret avkjørsel som ivaretar manøvreringsbehov for tunge kjøretøy med vogntoglengde opp til 19,5 meter, samt nye fortau langs fylkesveien for tryggere ferdsel.

Flomsikring og bærekraftige materialer

Byggene skal oppføres med fokus på flomsikring og robusthet mot høy vannstand, med kotehøyde 1,55 meter over havet. Materialvalg inkluderer betong, glass og stål for å sikre holdbarhet og motstandskraft. Vann- og avløpssystemer blir forbedret gjennom etablering av ny privat vannledning med slokkevannkapasitet, ny drikkevannsledning, tilkobling til eksisterende slamavskiller og oppdaterte renovasjonsløsninger i samsvar med kommuneplanens krav. Terrenget rundt vil bli tilrettelagt med grøntarealer og tekniske anlegg for økt sikkerhet og estetikk.

To byggefaser med midlertidige lokaler

Prosjektet vil gjennomføres i to faser, hvor første fase fokuserer på oppføring av servicebyggets første og andre etasje som midlertidige kontor- og lagerlokaler for å sikre kontinuerlig drift under bygging. Den andre fasen fullfører servicebygget til full funksjonalitet med overnattingsmuligheter. Prosjektet har fått godkjent detaljregulering, og byggetillatelse er søkt i forbindelse med to byggesøknader. Byggingen forventes å følge regulerte planer og tilpasse seg gjeldende tekniske og sikkerhetskrav gjennom hele byggeperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Røtingavegen 4
5216 Lepsøy

Matrikkel (gnr/bnr)

30/255

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	122 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SAMBA EIENDOM

Arkitekt

Local

A/Stab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

mur

underlag

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

vannverk

transport

bo-monter

forurensning

vegetasjon

riving

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

grunnforhold

vanntilførsel

tomteareal

skjerm

fylling

elverk

blokk

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

leilighet

ostmottak

tilbygg

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

bratt

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

v-strekning

atkomst

kum

møne

ventilasjon

terrenginngrep

arbeidsbord

maskin

nabogrense

terrenginngang

aire-parti

fundament

utslipp

gjerde

renseanlegg

avfallsplass

grøft

arkitekton

vassdrag

rekkverk

avfallsplan

hensynssone

rørlegger

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

stabilitet

trafikksikkerhet

trasé

vinter

brannvegg

fritidsbygg

rådhus

fortau

stikkledning

grusarbeid

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

frisiktgi

kasse

sluttrapp

altan

utstikk

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

bygningsdel

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

støysone

spillvann

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

lekeplass

radon

uteområde

erf-veger

fjernvarme

saltak

brannvei

garderobe

måler

skredfare

fortlytte

spreng

utendørs

porter

toalett

kumm

inngangspart

belysning

grøntareal

plast

topografi

grunnundersøkelse

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

isolert

hytte

sikringstiltak

utbedring

steinsprang

jordbruk

t-samling

utfylling

takplan

inntakssystem

panel

idrett

grenseverdi

steinsprut

brannklasse

ettersyn

fortetting

solforhold

mast

hall

forurensing

bygningsdeler

strøk

blokker

stillas

el-skap

seksjonsområde

beslag

dagslys

nøkkel

eksponert

arbeidsmiljø

friområde

plankrav

friluftsområde

verksted

fylkesveg

arkeologisk

adkomstveg

ubebygd

va-problemstilling

transformator

tøttemur

2-hastighet

naturverdi

søyle

kulturhus

plattform

gravemaskin

innendørs

siktsone

grøntområde

innkjørsel

temperatur

turlandskap

omkjøringsvei

rosanalyse

opparbeiding

flomfare

rørsystem

terrengtilpasning

luftkanal

energiforsyning

ankre

tetthetsklasse

trafo

sikkerhetsklær

luftkvalitet

sikkerhetsklasse

samferdselsanlegg

strandson

forankre

bakkeplan

gassforsyning

lysforhold

veggrunn

siktlinje

rørledningforsyning

herdhetsklasse

strandsone

støyskjerm

grunnflate

trafikkforhold

butikk

spunt

trinnfri

overnatting

snuplass

klimatisering

ankring

front

driftsbygning

vegnett

renhold

bustad

næringsbygg

vegtrasé

transportplan

transportplass

romhøyde

næringsby

overvanne

kjemisk

inneklima

drikkevann

klimagass

slukke

artgrunnlag

rober

trafikkavvikling

samband

planering

kloakk

ungdomsskole

jordvoll

bakkenivå

hengsel

kontorbygg

varmepumpe

museum

biltrafikk

åslag

flomutsatt

brygge

kvartærgeologi

kopling

holdeplass

industriby

mellomlag

fiskerenne

fjernverk

murskole

transportplanlegging

takutspring

portplanlegging

møteplass

ising

industribygning

løftepunkt

tilkomstvei

angspartiet

gangspartiet

ringgrunnlag

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

brannkurve

ladeplass

brannkum

stikning

iktsoner

fiskeri

brakke

kanalanlegg

oppling

kupert

kloakkanlegg

brygg

dykkar

institutt

byggeskinne

oppriss

innvegg

tettplattform

slam

blågrønn

gassutslipp

elforsyning

passasje

vegtrafikk

vindfast

asfaltbelagt

støyskjerming

havnivå

vegareal

klimatilpasning

leområde

takutstikk

dørvrider

trappeløp

kraftlinje

transisjonssone

vanninntak

vindfang

jordvern

hovedbygg

naturleire

tryggleik

naust

anleggsmaskin

industriområde

gs-løysing

næringsareal

akuttstikk

røntgenområde

næringsområde

idrettsbane

industrirom

tilkomstveg

nedbygging

leike

personopphold

ringsverk

hellning

jordbruksareal

transformatorstasjon

rennekum

friluftsformål

rekreasjonsområde

torvtak

rekreasjonsrom

tørrbygning

spiserom

leggemaskin

isolerom

va-rammeplan

flisplate

archicad

nød-ut

leiing

nødutgang

vannressurs

lysskjerming

øyskjerming

logistikk

avmaskin

fløy

akvakultur

gs-program

lagar

klimapåslag

vegsystem

kanallegging

hellende

fallsikring

mellomlagre

trebygg

rorbu

motorstasjon

miljøkar

sikringsplan

kjøyrsle

romformål

sentrumsformål

vegbru

energiplan

lampe

trafikksikring

interimsformål

kjørefelt

vindkile

transportsystem

byggevare

sikkerheit

senking

renovasjonsbil

landbruksområde

overvatn

brakkerigg

taljeprosjekt

luftmål

terrengtilpass

vegbredde

slamavskiller

brakkeri

portsystem

gland

passering

kystvei

luftmengde

gk-klasse

hovedveg

ergonom

vassforing

havnivåstigning

sykkeltrasé

seksjonsbygg

snuareal

fasadeelement

knast

ribbygg

skule

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

gardin

båndlegging

energiplanlegging

avgjerd

sjøbu

vedbygg

vassforsyning

renholdsutstyr

vanninntrengning

dusje

d-bygget

enhetsutstyr

dykke

brandvegg

anleggsformål

rasfare

fleretasjesbygning

ikt-krav

omsynsone

sjøledning

broen

vegstrek

hc-parkering

inntrengning

asfaldekke

b-undersøking

sjøområde

vegstrekning

stikningsdata

terrengtilpassing

massedekke

inntrenging

busetnad

kontorlokale

kaianlegg

etsing

vegkar

industriell

meterbelte

trafikktråd

kveldsti

opparbeidd

pilar

landskapsveg

badeplass

landskapsverk

fritidsbu

fritidsbustad

mesanin

sykkeltrafikk

gulvarbeid

løsinnretning

låseinnretning

smassedekke

tøyning

bustadområde

næringsområdet

glassrute

tekniskontor

ikt-kontor

vei-midte

støtområde

flytebjelke

trafikktryggleik

påverknad

industrivirksomhet

arealbeslag

vassleidning

vanninntrenging

barnetrinn

flytebru

hella

flytebrygge

vegmidte

vegmidt

vegskuld

leikeplass

varmeplate

lausmasse

varmeramme

ytterbrygge

busskur

ildbod

elopplysning

sutslag

bruksklasse

strandsona

køyreveg

lossing

slaglegge

kjellar

barnetråkk

lysforurensning

køyrsel

skråningsutslag

vegskulder

vasslei

sjøkant

vassleid

sjøareal

innkvartering

køyretøy

avkøyring

stasjonsbygg

vannledningsnett

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

fortøyning

lysset

ferje

oppdrett

landskapstrekk

vegklasse

kulturavdeling

vegkledning

hamne

sjøkanten

samfunnsfunksjon

lyssetting

trafikksikkerheit

landskapstre

skapstrekk

skoleområde

servicebygg

stramming

infrastrukturtiltak

bustadføremål

havbru

kommunesenter

fartshump

driftsplass

båttrafikk

vegtilkomst

elagring

avfallshaug

kontorfløy

vassressurs

landskapsstruktur

toppsikt

lenga

elkapittel

personbiltrafikk

desentralisert

avfallshandtering

kaifront

klimaplan

konstruksjonsmåte

utslippsledning

middelvann

lufttrykk

kaiområde

anløp

samferdsle

ferjekai

drikkevatn

hovudveg

lufthastighet

renovasjonspunkt

kjerr

grunnundersøking

biltransport

turtiltak

partikkelspredning

sekundærveg

siltgardin

veggrensing

barnetråkkregistrering

vegtiltak

spillvatn

gytefelt

liftgardin

busshaldeplass

badestrand

betongsøyle

slokkevatn

metro

draga

lyskaster

luftslipp

bølgje

utelag

enovasjonspunkt

brufundament

delsenter

planeringshøyde

sjøfartsmuseum

innandør

barneskule

gravrør

dioritt

reiskap

flomsikre

vindusramme

mikroklima

stasjonsby

overflømming

bygningsheis

gymnas

radonkart

nærsenter

næringsbygning

kontoretasje

vindkast

landfest

teltlager

rørflytning

landfeste

utelagring

vegsnitt

regionsenter

dempande

hamneområde

busetting

åtkomst

lausmassedekke

utelager

forbinding

vegsituasjon

sjøgrunn

planeringshøgde

køyrefelt

farlei

trafikksikringsplan

iddevann

sjøleidning

delvann

øyrefelt

overnattingsmulighet

kystmiljø

luftmengdetabell

daglegvarebutikk

sleppledning

havneareal

vsanlegg

brakkeby

betonglodd

brakkebygg

flaumsikring

reiselivsanlegg

lystilhøve

fasadelement

fasadelem

kraftsystem

hamneanlegg

forkjørsveg

nabo-bu

vasskant

låsikring

godshus

taljreguleringsarbeid

servicebygning

korskirke

flaumsikker

kontorløsning

båtaktivitet

tilkomstareal

lasteområde

gravmaskin

utkøyrsel

vegstykke

overnattingsstad

ekstremvind

gjestehamn

terrassebolig

farevarsel

røting

arbeidsbåt

avkjørselsområde

maskinverksted

varslingskjøretøy

renovasjonskøyretøy

skulderbru

kommunedelsenter

gardsbygning

brufeste

kystbu

vernattingsstad

hamneverksemd

pausefasilitet

trykkgradient

gjestebolig

servicefartøy

bureising

overnattingsmoglegheit

hovudfarlei

nødhus

kaiutviding

naturbeiteområde

gjestebygg

kystbunden

kraftsystemutredning

vindusramming

lastebilvogn

innkvarteringsløysning

naustedør

lausmassestraum

sundøybru

lepsøybru

bifarleie

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

30/255, Røtingavegen 4 - Nybygg servicebygg

Nabovarsel

10. Okt 2023

Søknad om rammetillatelse

26. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

19. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

26. Jan 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker