Utvikling av Bragernes sentrum vest og Drammen sykehustomt

Beskrivelse: Områderegulering for Bragernes sentrum vest og sykehustomt med ca. 1100 boliger, park, skole og næringsarealer. Innbyggere kan delta i medvirkning før september 2025. Les mer ↧

Omfattende boligbygging på sykehustomt

Prosjektet 'Utvikling av Bragernes sentrum vest og Drammen sykehustomt', også kalt Bragernes Park, dreier seg om transformasjonen av den tidligere sykehustomten på Bragernes i Drammen. Sykehuset flytter til nytt bygg på Brakerøya i oktober 2025, og tomten på 57 mål, som tidligere tilhørte Drammen sykehus, skal frigjøres for nyutvikling. Stor-Oslo Eiendom har kjøpt tomten og planlegger en omfattende utbygging med rundt 1.100 til 1.300 nye boliger, både på sykehustomten og nærliggende områder som Waagaardsløkka. Bygningene på tomten vurderes for riving, særlig den 14-etasjers sentralblokken, som er i dårlig teknisk stand og vanskelig å gjenbruke.

Variert boligplan med grøntområder

Utbyggingen er planlagt i kvartalsstruktur med ulike boligtyper for å møte behovene til flere kjøpergrupper. Byggehøydene vil variere fra fem til åtte etasjer, samt tre til åtte etasjer i enkelte områder, tilpasset omkringliggende kulturhistoriske bygninger. I tillegg til boliger planlegges det store grønne områder, blant annet en offentlig park som knytter marka i Bragernesåsen sammen med byparken, bekkeåpning for økt biologisk mangfold, turveier, lekeplasser og møteplasser med dagligvarebutikker og kafeer for å skape et attraktivt og livskraftig boligområde. Det er også avsatt arealer til fremtidige skoleutvidelser, barnehager og flerbrukshall, selv om disse foreløpig ikke er budsjettert i kommunale planer.

Bærekraftig samarbeid og mobilitetsplan

Prosjektet gjennomføres i samarbeid med Drammen kommune og sentrale grunneiere i området. Det legges vekt på å bevare eksisterende kvartalsstruktur og verneverdige bygninger som rehabiliteres som en del av prosjektet. For å bevare boligmiljøet blir biltrafikken begrenset med prioritering av fotgjengere og syklister, og parkering plasseres i stor grad under bakken. Miljø- og samfunnsnytte er sentralt i planleggingen, med fokus på overvannshåndtering, biologisk mangfold og attraktive grøntområder. Drammen kommune legger også til rette for innbyggerdialog med åpne kontordager og omvisninger, hvor innspill til planforslaget kan gis frem til 15. september 2025.

Offentlig høring og risikovurdering

Planområdet omfattes av områderegulering som per september 2024 er ute på offentlig høring, med politisk behandling forventet senere samme år. Tomten overleveres Stor-Oslo Eiendom tidlig i 2024, og prosjektet vil gjennomføres i etapper over 7-10 år. Det er allerede stor interesse blant boligkjøpere, entreprenører og arkitekter, som ventes å bidra positivt til utviklingen av Drammen sentrum. Risiko knyttet til prosjektet inkluderer utfordringer med gjenbruk av eksisterende sykehusbygg, spesielt sentralblokken, som må rives på grunn av teknisk tilstand og krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

2022

Kjøp av tomt

desember
2025

Reg. 1. gangsbehandling ferdig

juni
Reg. informasjonsmøte

27. august
Reg. offentlig ettersyn

15. september
2026

Overtakelse av tomt

nyåret 2026
Nå
2027

Tilbudsinnhenting start

omtrent 2027
Byggestart

tidligst i 2027
Ferdigstilles

ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Dronninggata 28
3004 Drammen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	3000-5000 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1100 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Stor-Oslo Eiendom

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

bolig

være

ing

der

ring

for

det

plan

inn

ere

åpning

jon

get

den

res

ker

område

omr

områ

fore

fre

tur

bol

van

området

rådet

boli

frem

annet

bek

ønske

info

laget

ønsker

iden

fremtid

rundt

ås

tiden

sykehus

turvei

bygger

slaget

tomta

lek

lås

lekeområde

inv

bekk

bekke

innbygg

fremtiden

mta

invi

invit

invite

hustomt

bekkeåpning

sykehustomt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Parkeringsplass med flere biler og store murhus i bakgrunnen. Foto

3D illustrasjon over planforslag for Bragernes sentrum vest.

Grå høyblokk og helikopterplass foran ved gresset. Foto

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jun 2025: Drammen kommune

Inviterer innbyggere med på vandring: Slik kan sykehustomta se ut i fremtiden . Det foreslås blant annet rundt 1300 nye boliger, park, bekkeåpning, tu...

https://www.drammen.kommune.no/om-kommunen/aktuelt/utvikling-av-den-gamle-sykehustomta/

2. Nov 2023: Bygg.no

Kjøper vil jevne gamle Drammen sykehus med jorden. Selskapet som har kjøpt gamle Drammen sykehus, har som mål å rive bygget for å bygge boliger på tom...

https://www.bygg.no/kjoper-vil-jevne-gamle-drammen-sykehus-med-jorden/1538686!/

Oppdateringer

8. Sep 2025

Byggestart lagt til: tidligst i 2027
... lagt til som Kommunalsjef for arealplan, klima og miljø for ...
... lagt til som Prosjektansvarlig for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leietaker

19. Jun 2025

... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som kontakt for ...

2. Nov 2023

... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

Utvikling av Bragernes sentrum vest og Drammen sykehustomt

Tidslinje