Bruksendring av Josefines gate 9 til bolig og kulturinstitutt

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra kontor til bolig og kulturinstitutt i historisk bygning på Josefines gate 9, Oslo. Areal total 469 m². Les mer ↧

Bruksendring til bolig og kultur

Prosjektet omfatter bruksendring av hovedbygningen i Josefines gate 9 i Oslo fra kontorbruk til kombinert bolig og kulturinstitutt. Den totale bygningsmassen på 469 m² skal omdisponeres slik at 226 m² blir bolig, 196 m² blir kulturinstitutt, og 47 m² brukes til fellesarealer og trapperom. Hovedhuset er opprinnelig fra 1862 med et påbygg fra 1900, og har vært ombygd til kontor i 1962. Bygget var tidligere registrert som industri i kommunens GAB-register, men skal nå tilbakeføres til en bruk som kombinerer bolig og kulturformål.

Kjøpt for rehabilitering og kultur

Eiendommen har stått ubrukt og delvis forfallent siden årtusenskiftet, og tidligere eier ble pålagt vedlikehold for å forhindre ulovlig bruk. Bygningen ble kjøpt i desember 2015 av Fru Ellen Philipson Holding AS med formål om rehabilitering til familiebolig for familien Wilhelm, samtidig som det skal opprettes et kulturinstitutt for jødisk kultur i deler av bygget. Kulturinstituttet skal være et lite formidlingssted med lav besøksbelastning, primært for grupper og seminarer med besøk kun etter avtale eller invitasjon.

Bevaring og teknisk oppgradering

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av bygningens kulturhistoriske og miljømessige kvaliteter. Bruksendringen innebærer samtidig en teknisk oppgradering for å tilfredsstille dagens krav til konstruksjon og bruk. Det legges ikke opp til etablering av nye parkeringsplasser, i tråd med reguleringsplanen som forbyr at hagearealer tas i bruk som parkeringsplasser. Eiendommen har god kollektivdekning, noe som bidrar til å fremme bærekraftig transport og reduserer behovet for parkering.

Rehabilitering sikrer kvalitet og kultur

Bruksendringen antas å redusere belastningen på bygningsmassen sammenlignet med den tidligere kontorbruken. Siden eiendommen har vært utsatt for langt forfall, er rehabilitering viktig for å sikre både bygningsmessig kvalitet og miljøsikkerhet. Kulturell verdiskaping gjennom etableringen av kulturinstituttet bidrar i tillegg til samfunnets mangfold og bevaringen av lokal kulturarv. På nåværende tidspunkt er prosjektet godt forankret, uten indikasjoner på store risikoer knyttet til byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2019
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Josefines gate 9
0351 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/154

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	469 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FRU ELLEN PHILIPSON HOLDING

Arkitekt

Hammer Arkitekter Mnal

RI	8 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

innretning

elveavsetning

trafikk

helle

drag

virke

betong

trykk

avfall

bygningstype

berg

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

jord

energi

bor

ledningsnett

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

inngang

automat

kontor

adegjerde

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

forurensning

bo-monter

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

tomteareal

uteopphold

blokk

elverk

begrensning

regelverk

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

sanitær

ostmottak

leilighet

tilbygg

sykkel

plantegning

industri

lagringsplass

skole

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

kum

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

drenering

skifte

fundament

bevaring

isolasjon

gjerde

bruksendring

rekkverk

oppmåling

rørlegger

ombygg

åpning

avfallsplass

avfallsplan

asfalt

ombygging

brannvegg

brannsikker

fortau

utomhusplan

kulturmiljø

vinkel

overgang

planløsning

bruksenhet

tetthet

våtrom

sluttrapp

brannsikring

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

støysone

samsvarserklæring

uteområde

barnehage

røranlegg

fjernvarme

garderobe

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

fortlytte

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

elektrisk

underetasje

avslutning

høyspenning

rømningsvei

rørlegg

takplan

rørlegge

underleikne

plissere

idrett

blokkboks

gjenbruk

beplante

bygningsdeler

detektor

underbygg

demontering

sperre

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

skjæring

rørinstallasjon

brannkonsept

el-skap

fundamentering

grus

elinstallasjon

rehabilitering

miljøsanering

trafikkmengde

friområde

sanitærinstallasjon

plankrav

sluk

sykkelparkering

verksted

brønn

nærinstallasjon

va-problemstilling

boring

trekonstruksjon

innredning

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

plattform

bygningsfysikk

gjenbruke

brannskade

hotell

brannmur

kjelleretasje

verneverdig

trapperom

vibrasjon

brannskille

apperom

antikvar

overnatting

betongkonstruksjon

byantikvar

arbeidsbygg

grensesnitt

brannalarm

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

brannvakt

landskapsutforming

oppmålingsteknikk

bærekonstruksjon

lufttett

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

alarm

tangkonstruksjon

flukt

frekvens

plasstøpt

slukke

inneklima

bruksformål

server

plasstøp

kulturminnevern

alarmanlegg

ytterdør

larmanlegg

kapsling

byrom

montasje

avstandsholder

langkonstruksjon

kollektivtrafikk

lås støpt

tensjon

museum

brygge

revegg

underform

håndvegg

skilting

energibruk

spark

arkitekturprosjektering

demontasje

innhegning

lydforing

kulturminneverdi

lydforhold

avfallsmottak

servering

teparkering

ledesystem

hekk

isolasjonsmateriale

overbygning

sikkerhetstiltak

belegging

kupert

brygg

varmeanlegg

agraf

asfaltbelagt

institutt

innerdør

gasslokale

sveiseri

sykkelplass

hovedtak

membranlegg

underbygging

parkeringskrav

villa

parkeringskran

kraftlinje

armeringsanlegg

lysanlegg

heise

antikvarisk

brannvarsling

bygningsdelen

innalarm

hovedbygg

klimaanlegg

trafikal

støpejern

rehabilitere

klimainstallasjon

ansvarsbelegg

anleggsavfall

installatør

granitt

hovedinstallasjon

liminstallasjon

nødlys

trebjelke

løype

gasskontroll

skøyte

inngangskontroll

bilparkering

gateplan

energikrav

crøft

bunnledning

sperring

anleggsvei

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

stålkonstruksjon

tingslokale

rekonstruksjon

boligtype

førsteetasje

bilparkere

istandsetting

interiør

eksteriør

murningsstein

armeringsjern

beboelse

rebelegge

legningsstein

innføring

ristforlengelse

bærevegg

restaurering

sitteplass

veggelement

forsamling

brystning

boligareal

trafikkøkning

fjernvarmeanlegg

inngangslokale

vedhus

spenne

tekniske installasjoner

kjøling

arena

tomme

brannrådgiver

energianlegg

brannråd

brannrådgivning

hovedhus

spesialområde

religiøs

rigganlegg

synagoge

arbeidsbygning

jernvarmeanlegg

snekker

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

håndløper

lukeinstallasjon

håndløp

parkeringskrave

avfallsmottaker

fallsmottaker

vedbygning

hovedbygning

hovedtrafo

rinnelse

elplass

raftlinje

inngangstrapp

brannvarsel

dekkelplass

møtested

kafé

rømningstrapp

løkke

leggsvei

samlingslokale

radiator

forsamlingslokale

interntrapp

kamera

elevator

bygningselement

hovedhuset

inntrinn

nødlysanlegg

gateparkering

heimvegli-heis

entrétrapp

innglassing

terrentrapp

behandlingsbygning

dørlysanlegg

møningstrapp

pussing

sambruk

sambru

boligdel

møtedel

hovedstrøm

oppuss

listverk

energibrønn

brannhette

rystning

opp-pussing

leiebolig

rørtrekk

beboområde

kollektivdekk

hovedtrapp

sparkel

gateparkeri

inntransport

gruslag

presenning

energibrønne

parkeringssituasjon

hageanlegg

familiebolig

russlag

knevegg

rørleggerbedrift

serveringssted

gruslagt

beskjæring

forhage

planke

sidesti

kontorfløy

apotek

rekreasjonsareal

villabebyggelse

teipe

teater

hovedkonstruksjon

grunnben

villaområde

hovedstruktur

stukk

pusshus

foundation

tømmeområde

skapshus

komfortkjøling

kontorformål

ominnredning

metallkonstruksjon

fontene

vindel

brannhensyn

bygningskontroll

teglverk

vindeltrapp

stakitt

granittstein

tørkjel

overdekonstruksjon

bryggeri

parklet

anleggsglass

snekkerverksted

brannlag

tursenter

brannglass

kultursenter

heiskrav

trappeanlegg

spisesal

korsaksel

innedør

husfasade

bybolig

kulturinstitusjon

philips

trafikkproblem

isoseal

barnerom

hotellvirksomhet

baluster

læringsarena

slukkeinnretning

innhegne

balustrade

ambassade

losje

stukkatur

media-rom

slettvold

brobygging

brobygg

gotisk

phillips

veisperring

gatelykt

våtromsgruppe

herskapshus

nationaltheater

montasjeservice

konduktør

forsamlingsdel

smedje

malteri

plankeverk

kontorvilla

vegjerde

formidlingssted

registertre

kulturinstitutt

plankevær

musikkinstitutt

byggeplasspresenning

gjestesitteplass

brennevinsutsalg

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Josefines gate 9 - bruksendring fra kontor til bolig og kulturinstitutt/forsamlingslokale, samt innvendig rehabilitering

Avklaringer og informasjon

11. Mai 2017

Avklaringer og informasjon

18. Mai 2017

Søknad om rammetillatelse

10. Des 2017

Ingen av kategoriene passer

19. Des 2017

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Jan 2018

Referat fra forhåndskonferanse

17. Jan 2018

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Jan 2018

Supplering av søknad

29. Jan 2018

Svar fra annen myndighet

12. Feb 2018

Supplering av søknad

16. Feb 2018

Svar fra annen myndighet

11. Apr 2018

Supplering av søknad

22. Apr 2018

Behov for mer dokumentasjon

25. Mai 2018

Supplering av søknad

1. Jun 2018

Supplering av søknad

4. Jun 2018

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2018

Behov for mer dokumentasjon

27. Jun 2018

Vedtak om tillatelse

29. Jun 2018

Vedtak om tillatelse

2. Jul 2018

Ingen av kategoriene passer

31. Aug 2018

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2018

Avklaringer og informasjon

8. Nov 2018

Avklaringer og informasjon

9. Nov 2018

Ingen av kategoriene passer

14. Nov 2018

Erklæring om ansvarsrett

21. Nov 2018

Behov for mer dokumentasjon

16. Des 2018

Supplering av søknad

7. Jan 2019

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Jan 2019

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2019

Avklaringer og informasjon

10. Jan 2019

Gjennomføringsplan

11. Jan 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Jan 2019

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2019

Supplering av søknad

18. Jan 2019

Ingen av kategoriene passer

22. Jan 2019

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Feb 2019

Vedtak om endring av gitt tillatelse

8. Mar 2019

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2019

Avklaringer og informasjon

19. Des 2019

Avklaringer og informasjon

7. Jan 2020

Ingen av kategoriene passer

17. Jan 2020

Supplering av søknad

17. Jan 2020

Erklæring om ansvarsrett

26. Feb 2020

Avklaringer og informasjon

2. Mar 2020

Svar fra annen myndighet

2. Mar 2020

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2020

Avklaringer og informasjon

5. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

15. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

13. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

11. Nov 2021

Supplering av søknad

28. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Mar 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

5. Jan 2026

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

Potensielle leverandører

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09387 - Josefines gate 9 - bruksendring fra kontor til bolig og kulturinstitutt/forsamlingslokale, samt innvendig rehabilitering

/pro/byggesak/Oslo/89126

26. Feb 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09387 - Josefines gate 9 - bruksendring fra kontor til bolig og kulturinstitutt/forsamlingslokale, samt innvendig rehabilitering

/pro/byggesak/Oslo/89126

17. Jan 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09387 - Josefines gate 9 - bruksendring fra kontor til bolig og kulturinstitutt/forsamlingslokale, samt innvendig rehabilitering

/pro/byggesak/Oslo/89126

14. Jan 2019: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09387 - Josefines gate 9 - bruksendring fra kontor til bolig og kulturinstitutt/forsamlingslokale, samt innvendig rehabilitering

/pro/byggesak/Oslo/89126

7. Jan 2019: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09387 - Josefines gate 9 - bruksendring fra kontor til bolig og kulturinstitutt/forsamlingslokale, samt innvendig rehabilitering

/pro/byggesak/Oslo/89126

21. Nov 2018: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09387 - Josefines gate 9 - bruksendring fra kontor til bolig og kulturinstitutt/forsamlingslokale, samt innvendig rehabilitering

/pro/byggesak/Oslo/89126

14. Nov 2018: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09387 - Josefines gate 9 - bruksendring fra kontor til bolig og kulturinstitutt/forsamlingslokale, samt innvendig rehabilitering

/pro/byggesak/Oslo/89126

10. Des 2017: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09387 - Josefines gate 9 - bruksendring fra kontor til bolig og kulturinstitutt/forsamlingslokale, samt innvendig rehabilitering

/pro/byggesak/Oslo/89126

Oppdateringer

21. Mar 2024

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Feb 2020

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...

17. Jan 2020

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...

9. Jan 2019

Byggestart lagt til: JANUAR 2019

7. Jan 2019

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...

21. Nov 2018

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...

10. Des 2017

Totalt areal lagt til: 469 kvm
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.