Påbygg og bruksendring av Sentrumsgården, Fru Natvigs vei 2

Beskrivelse: Rammetillatelse søkes for påbygg, ombygging og bruksendring av Sentrumsgården til boligformål med 23 nye leiligheter og felles takterrasse i Sørumsand. Les mer ↧

23 nye leiligheter og takterrasse

Prosjektet gjelder påbygg og bruksendring av eksisterende kontor- og næringsbygning Sentrumsgården, beliggende i Fru Natvigs vei 2, Sørumsand. Formålet er å ombygge og konvertere de øvre etasjene til boligformål med totalt 23 nye boenheter, samtidig som næringsarealene i første etasje opprettholdes uendret. Påbygget omfatter en utvidelse av byggets tredje etasje med cirka 243 m² BTA, samt etablering av en felles takterrasse på 404 m², noe som øker det totale boligarealet til omtrent 1550 m², mens næringsarealet forblir på cirka 1200 m².

Lette materialer og balkonger

Bygningen har i dag tre etasjer, en underetasje og kjeller, med en totalt BYA på cirka 877 m² på en tomt på rundt 2872,8 m². Påbygget skal gjennomføres med lette materialer som ikke medfører konstruktive endringer i den eksisterende bygningskonstruksjonen. Leilighetene utstyres med balkonger på minimum 5 m² som henges på utsiden av konstruksjonen. Boligene vil altså være fordelt fra første til tredje etasje, hvor første etasje i forhold til terrenget oppleves som byggets andre etasje.

Bevaring av uteområder og parkering

Utemiljøet ivaretas ved at dagens terreng, adkomst og uteoppholdsarealer beholdes, og en stor felles takterrasse er inkludert for å oppfylle kravene til uteoppholdsareal (MUA). Parkeringsløsningen videreføres med dagens kapasitet for både bil- og sykkelparkering. Mindre justeringer vil gjøres for bedre merking og tilgjengelighet. Boligparkering er lokalisert på egen tomt, mens næringsparkering håndteres gjennom tinglyste avtaler på nabotomter.

Rammetillatelse uten fasadeendringer

Prosjektet søker rammetillatelse uten vesentlige endringer i fasade eller plassering. Eksisterende vann- og avløpssystem benyttes også for det nye påbygget, uten endringer i overvannshåndtering. Ansvarlig søker for tiltaket er arkitektkontoret Fosse og Aasen AS, og tiltakshaver er Attivo Bolig Sørumsand AS. Gjennomføring av prosjektet opprettholder byggets uttrykk med tilpasninger som ivaretar både funksjon og estetikk.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Fru Natvigs vei 2
1920 Sørumsand

Matrikkel (gnr/bnr)

246/27

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	23 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	79 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ATTIVO BOLIG SØRUMSAND

Arkitekt

Arkitektene Mnal Fosse og Aasen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

lestokk

oppføring

drag

sikring

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

strømførende

sement

synluge

tilførsel

redning

trapp

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

uteopphold

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

ostmottak

leilighet

tilbygg

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

bratt

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

småhus

fundament

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

arkitekton

bruksendring

kobling

vassdrag

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

oppmåling

gesimshøyde

ombygg

boligbygg

åpning

vannledning

dragsgiver

arealformål

skråning

renovasjon

rensing

påbygg

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

ombygging

brannvegg

rådhus

brannsikker

fortau

løsmasse

overbygg

geoteknisk

utomhusplan

kulturmiljø

vannlås

overgang

bruksenhet

kasse

frisiktgi

brannsikring

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

støysone

fasadetegning

balkong

grunnvann

spillvann

lekeplass

gulv

fylkesvei

radon

erf-veger

barnehage

fjernvarme

brannvei

sd-database

måler

fasadeendring

skredfare

utendørs

porter

pukkmasse

underetasje

grøntareal

topografi

infiltrasjon

styring

grunnundersøkelse

rømningsvei

husbebyggelse

grunnmasse

isolert

grønnstruktur

jordbruk

grunnmur

t-samling

jernbane

takplan

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

gjenbruk

høydeforskjell

faresone

innkjøring

gass

geologisk

geologi

beholder

steinsprang

samfunnssikkerhet

inngangsdør

seksjonsområde

fagbygg

rømningsstruktur

trafikkmengde

p-plass

plankrav

steinsprut

sluk

friluftsområde

sykkelparkering

fellesareal

fylkesveg

arkeologisk

leserareal

merking

vms-avsetning

kvikkleireskred

leireskred

overvannsledning

stol

va-problemstilling

boring

løsmassekart

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

pier

signal

inndelingsløsning

sikringssone

innkjørsel

siktsone

turlandskap

sykkelveg

berggrunn

påbygging

ankre

olje

stativ

flomfare

takterrasse

bakkeplan

røyk

steinmur

brannvern

naturfare

natursti

forankre

brannmur

veggrunn

naturstein

leir

siktlinje

bygningsvei

gjestehus

korridor

områdestabilitet

støyforhold

trafikkforhold

spillvannsledning

butikk

vakt

skifer

terrengnivå

kabelveg

veranda

arbeidsbygg

vegnett

sediment

aktsomhetskart

anneks

seksjonering

utbyggingsområde

nabotomt

kjørevei

fangar

terrengform

frekvens

distribusjon

utkjøring

bruksformål

snøskred

rennivå

klimagass

snøskur

turstein

trafikkavvikling

sonekart

naturvern

artgrunnlag

utskrag

krage

undergrunn

bakkenivå

skogbru

krets

byrom

kontorbygning

løsmassekar

overbygd

fremkommelighet

tensjon

understø

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

understau

beryse

vannforekomst

angrep

områdeskred

støykart

aggregat

flomskred

refleks

arkitekturprosjektering

endefasade

støyfølsom

eksisterende fasade

sterendefasade

vannfore

sandfang

teparkering

borehull

utkrage

iktsoner

parkeringsløsning

flomsone

gs-løsning

parken

restaurant

tavle

parkeringskjeller

massetype

finér

universitet

utkraget

institutt

ringskjeller

overvåking

sikringssoner

e-skap

gasslokale

nedsenket

gassutslipp

sykkelplass

sprøytebru

parkeringskrav

sprøbrudd

parkeringskran

havnivå

skredhendelse

massiv

løsmassedata

parkeringsanlegg

klimagassutslipp

gjesteparkering

rullestol

parkeringsdekk

terrengmodell

parkeringsdekke

dinering

takopp

friluftslivsområde

luke

næringsareal

vs-område

arealtype

parkeringshus

parkeringsdekning

ringhus

grunneiendom

e-kraft

støybelegg

trafikksituasjon

massehåndtering

krok

verneplan

kjeringshus

jordbruksareal

feriehus

støyberegning

stempel

treslag

støyutsatt

verneplate

vannkran

terrengprofil

innsynsløsning

løsneområde

trafikkbelastning

gangfelt

miljømål

inneluft

grunnvannsbasseng

lente

støykrav

vikler

kraftledning

løsmassetype

ekskasse

markeringsdekning

bilparkering

støysonekart

målsområde

jordkvalitet

naturvernområde

gateplan

parkeringsnorm

sthus

fjordavsetning

jordavsetning

g-profil

tempel

laser

gangforbindelse

utsparing

fasadeuttrykk

sentrumsområde

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

tapet

utspar

fløy

lekeområde

sisterne

boligprosjekt

bilparkere

områdeplan

vegdata

støykartlegging

manøvreringsareal

gangsone

fasadeutett

frisiktlinje

ringsløsning

alunskifer

inntrukket

påbygge

vannkraft

va-kartdatabase

brannventil

grunnvannspotensial

byggeforbudssone

grunnvannspotte

kjøreareal

ferskvann

ringsnorm

avløpsløsning

lomesone

forsamling

takke

støysituasjon

el-kart

bygningsstell

grunnvannsboring

romformål

sentrumsformål

trafikkøkning

tungtrafikk

grunnvannsborehull

interimsformål

målepunkt

brukslandskap

hovedombygging

høydedata

værelse

fugemateriale

redningssone

flatedekke

trafikkløp

pælehus

pumpehus

sprøbruddmateriale

gassdrift

bevegelseshemning

banenett

dembygging

isoleringsareal

posthus

pælesystem

sprøbruddmatte

flatedekk

industrimineral

bruddmateriale

områdeskredfare

tavlerom

eierseksjon

terrengoverflate

rådeskredfare

avløpsrom

oppmerking

skredfaresone

bankbygg

landskapstype

dampsperremateriale

parkeringskrave

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

radonutsug

bankbygning

radonutsatt

brannventilasjon

vegetasjonsdekke

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

takoppbygg

kjellerplan

sprøbruddegenskaper

inneluftsmåling

gateløp

datasystem

trafikkløsning

radonegenskap

elplass

badeværelse

utkjørsel

kjellerplate

inngangstrapp

bylandskap

utstyrrom

kjeringsløsning

dekkelplass

møtested

rømningstrapp

sedum

infiltrasjonsevne

ikt-krav

balkongdør

parkeringsrom

parkeringsområde

pergola

renselinje

pergo

bindeis

røykluke

oppstikk

vegstrek

vegstrekning

ringspunkt

hc-parkering

grunntype

asfaldekke

landskapsnivå

drivhus

tilflukt

tilfluktsrom

møningstrapp

terrengformanalyse

fluktsrom

slettelandskap

næringslokale

støyvarsel

rørventil

løsmassedekke

løsmassedekk

terrengfall

boreprøve

grunnlend

massedekke

grunnlendt

smassedekke

trafikkbilde

barnetrinn

nyetakløning

kommunalveg

påstikk

veikryss

bøttekott

strømledning

måleverktøy

kvartalslekeplass

lastekasse

utleiedel

utebase

k-luke

stempl

kraftmål

barnetråkk

lavfall

tekniskrom

trappehus

leiedel

plantekasse

skredtype

dreneringslinje

næringseiendom

rennefall

bitumen

veiavsetning

suite

gatenivå

elsystem

steinmateriale

baldakin

statnett

stemple

trafikkmønster

avkjørselsforhold

kommunesenter

skytebane

gassledning

lekterekke

spesialavfall

silavfall

elforhold

anleggseiendom

landskapsanalyse

saltvann

bygningsstatikk

tomtestruktur

arealbruksendring

boligpark

kulturminneregistrering

fremside

kjørselsforhold

beregningspunkt

løsmasseregistrering

bygningsendring

sentralpunkt

oljeprodukt

nortrafberegning

dataavdeling

løsmassepolygon

miljøovervåking

grunnvannskvalitet

kassettsystem

akvifer

atkomstsituasjon

marinleire

leggingsområde

ringdrift

randmur

distribusjonsløsning

tamper

bakkeparkering

gatesluk

landskapsutvikling

frisiktkrav

boligparkering

tremme

elvedelta

marinleiremulighet

boreprofil

ramsarområde

støyberegningsmodell

ansattparkering

detaljvare

tilleggspunkt

tremmegulv

remmegulv

graveforbud

leggspunkt

leggeplass

bygningsavgrensning

boretype

treningsareal

sikkerhetsmoment

graveforbudssone

orienteringspunkt

roadsinagglomeration

ådt-beregning

solbenk

takoppstikk

ansatteparkering

heksagongrid

inngangslekeplass

gangslekeplass

trafikkdatasystem

erstatningsplass

nødtrapp

dyrkningsfelt

balkongsdør

tettstedvei

sikling

bankgård

tettstedparkeringsområde

gangsoneareal

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

246/27/0/0 Fru Natvigs vei 2, påbygg, ombygging, bruksendring

Ingen av kategoriene passer

13. Jan 2026

Søknad om rammetillatelse

13. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

27. Mar 2026

Avklaringer og informasjon

10. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

14. Apr 2026

Supplering av søknad

26. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

22. Jun 2026

Avklaringer og informasjon

23. Jun 2026

Vedtak om avslag på søknad

30. Jun 2026

Ingen av kategoriene passer

1. Jul 2026

Ingen av kategoriene passer

2. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker