Reg.endring Egersund Rundevoll-Hestnes Flermannsboligområder (20090009, 20090009-24)

Beskrivelse: Reguleringsendring i Eigersund reduserer boligformål i BB30 og BB32, samt endrer eierform på internveier i boligområdet Rundevoll-Hestnes. Les mer ↧

Reguleringsendring for boligfelt

Reg.endring Egersund Rundevoll-Hestnes Flermannsboligområder er et boligprosjekt som omfatter områdene BB30 og BB32 i Rundevoll - Hestnes, Egersund. Prosjektet startet med en reguleringsendring som samler disse to områdene til ett felt med boligformål. Det planlegges inntil 8 boliger som kan bestå av tomannsboliger, rekkehus eller småhus, fordelt på et totalt areal på cirka 14 dekar. Det tillates en maksimal utnyttelse på 50 % bebygd areal (BYA) og opp til 180 m² bebygd areal per boenhet. Endringen trådte i kraft etter kommunedirektørens vedtak i juni 2024, basert på forenklet reguleringsprosess i henhold til plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.

Internveier blir fellesareal

Prosjektet har videre inkludert reguleringsendringer knyttet til internveiene innenfor boligfeltet. I august 2026 ble det vedtatt at veiene V1 og V2, samt tilhørende annen veggrunn (AVG1, AVG3-5), skal omklassifiseres til fellesareal eid av eiendommene innenfor planområdet. Plankart og bestemmelser ble justert for å reflektere denne eierformendringen, noe som sikrer felles bruk og vedlikehold av interne veger for boligområdet. Disse endringene ble også gjort gjeldende umiddelbart med mulighet for klage innen tre uker.

Klar byggegrense og friområde

Vedtakene i prosjektet gir klare rammer for hva som kan bygges, og sikrer samtidig muligheter for å ivareta offentlige interesser, blant annet gjennom omregulering av gjenværende areal til offentlig friområde. Hele reguleringsprosessen inkluderer muligheter for innløsning eller erstatning som kan kreves innen tre år etter kunngjøring. Dokumentasjon knyttet til reguleringene er gjort tilgjengelig gjennom Eigersund kommune, hvor også plankontoret kan kontaktes for ytterligere informasjon eller avklaringer.

Balansert utbygging med friområder

Prosjektet har fokus på en balansert utbygging som både ivaretar boligbehov og allmennhetens interesser ved at deler av området omreguleres til friområder. Gjennom strukturert reguleringsprosess og klagemuligheter sikres også en forsvarlig styring av eventuelle konflikter eller risikoer i planlegging og gjennomføring. Dette bidrar til trygge og forutsigbare rammer for både utbygger og framtidige beboere i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Eigersund

Adresse

Rogaland > Eigersund

Vikingveien 7
4371 Egersund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	8-70 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter

8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

bolig

boligformål

være

ing

kom

ring

kommune

kommun

for

plan

ert

nger

lan

etter

sam

reg

res

inger

regulering

ved

let

splan

att

med

men

fore

form

akt

eie

tatt

red

ren

endring

del

bol

reguleringsplan

boli

samme

int

inter

sammen

samm

full

intern

eier

prosess

dele

jus

just

ess

gert

reguleringsendring

øren

run

internveg

foren

jernvei

internvei

runde

makt

rform

kommunedirektør

kommunedirektøren

hestnes

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Vedtatt plankart med endret eierform for veier og annen veggrunn.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2026: Eigersund

Reguleringsendring etter forenklet prosess - Eierform internveier - Reguleringsplan for boliger Rundevoll-Hestnes, BB30 og BB32.. Kunngjøring Reguleri...

https://www.eigersund.kommune.no/nyheter/2026-09-07-kunngjoring---reguleringsendring-etter-forenklet-prosess---eierform-internveier---reguleringsplan-for-boliger-rundevoll-hestnes-bb30-og-bb32

19. Jun 2024: Eigersund

reguleringsendring etter forenklet prosess - slå sammen samt gjøre justeringer i bb30 og bb32. kommunedirektøren har på delegert fullmakt vedtatt en r...

https://www.eigersund.kommune.no/reguleringsendring-etter-forenklet-prosess-slaa-sammen-samt-gjoere-justeringer-i-bb30-og-bb32.6675278-148494.html

Oppdateringer

18. Sep 2026

... lagt til som Regulatorisk myndighet

19. Jun 2024

... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.