Bruksendring og fasadeendring med takterrasse Drammensveien 46AB

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring med takterrasse i bygård fra 1934 på Drammensveien 46AB, med utvidelse av bolig og takterrasse på 66,3 m². Les mer ↧

Utvidelse med ny takterrasse

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende boligseksjon i Drammensveien 46AB, en boliggård oppført i 1934 med 4-5 etasjer. Fokus er på ombygging av et bodareal i 5. etasje for å utvide boligarealet over to plan, samt etablering av en ny takterrasse på eksisterende takflate. Den totale boarealutvidelsen blir 78,5 m², noe som øker boligens samlede areal til 217 m². Takterrassen vil dekke et areal på ca. 66,3 m², hvorav rundt en tredjedel blir felles takterrasse for beboerne i gården.

Nye vinduer med arkitekturbevaring

Fasadeendringen innebærer innsetting av nye vinduer i den tilbaketrukne fasaden mot nordvest og nordøst. Disse vinduene blir utformet med samme form, uttrykk og materialer som de opprinnelige for å bevare bygningens historiske arkitektur. Takterrassen vil følge det arkitektoniske uttrykket til de eksisterende takterrassene i nabobygningene, med diskrete og underordnede rekkverk av sorte vertikale stålsøyler for å sikre estetisk harmoni med bygningskomplekset. Endringene krever ingen modifikasjoner i bærekonstruksjonene, og overflatene vil bli behandlet for å harmonere med eksisterende materialer og uttrykk.

Bevaring av historisk stil

Prosjektets arkitektoniske tilnærming er å bevare og videreføre områdets historiske kvaliteter preget av 1930-tallets byggeskikk. Bygningens opprinnelige stil og bygningsstruktur vil opprettholdes, og tiltaket tar hensyn til felles utearealer og gårdsrom som er viktige deler av miljøet. Den private takterrassen sammen med fellesarealet forbedrer boligkvaliteten ved å tilby et lyst og romslig oppholdsareal med god takhøyde på 2,8 meter og store vindusflater som gir rikelig naturlig lys.

Godkjenninger og minimalt inngrep

Datoer for prosjektets godkjenninger og fremdrift i søknadsprosessen er per 2024 ikke endelig spesifisert i tilgjengelige opplysninger, men oppdaterte planer og byggemeldinger følger regulerte prosedyrer for ombygging og fasadeendring i fredede eller verneverdige områder. Tiltakshaver er eier av leiligheten som omfattes av prosjektet, og det legges vekt på å gjennomføre tiltaket med minimalt inngrep i bygningsstrukturen for å unngå unødvendige risikomomenter knyttet til bæreevne eller bygningsmessige skader.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2024
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Drammensveien 46B
0271 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

211/53

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	217 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	79 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	217 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

RI	Kartveit & Heggøy Brannsikkerhet

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trafikk

oppføring

forurense

betong

trykk

gård

kvikkleire

berg

arealdel

soner

utvendig

vindu

glass

opphold

synluge

tilførsel

trapp

va-forslag

automat

underlag

dør

rammetillatelse

belastning

vannverk

varme

forurensning

vegetasjon

tilknytar

terrasse

overflate

oppholdsareal

vanntilførsel

uteareal

postmottak

sanitær

leilighet

ostmottak

plantegning

brannsikkerhet

arbeidsbord

soverom

bevaring

kobling

bruksendring

rekkverk

hensynssone

ombygg

boligbygg

ombygging

brannsikker

planløsning

kasse

våtrom

brannsikring

fasadetegning

balkong

fasadeendring

tømrer

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

underleikne

inntakssystem

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

plankrav

takflate

fellesareal

leserareal

postkasse

sokkel

støpekasse

takterrasse

dobbolt

oppbevaring

antikvar

takhøyde

arbeidsbygg

byantikvar

bærekonstruksjon

fasadeliv

brannpunkt

kulturminnevern

fremkommelighet

byrom

vindusfilm

kulturminneverdi

gårdsplass

flis

brannprofil

brannprosjekt

brannprosjektering

sinker

spile

gateplan

teglstein

inntrukket

ladeløsning

brystning

gårdsrom

bodareal

rinnelse

østfasade

vestfasade

oppgang

vindtrekk

hulltak

hulltaking

møtedel

nabobygge

rystning

bygård

toppetasje

bygningskomponent

muring

trappeoppgang

ikke-bærende

våtromsarbeid

finish

tofløyet

flislegge

våtromsarbeider

sleggering

islegging

fontene

flislegging

bygningskompleks

enfløy

isbane

enfløye

enfløyet

tennisbane

vindusrekke

vindusrekk

dobbeltdør

korsaksel

nordvestfasade

brystningsfelt

nordøstfasade

stålspile

stålspill

teglsteinsmur

observatorium

kartvei

vindusfag

trestandard

teglsteinsmuring

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Drammensveien 46 B - Bruksendring av loft til bolig og etablering av takterrasse

Søknad om rammetillatelse

14. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

18. Jul 2023

Supplering av søknad

14. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

26. Sep 2023

Referat fra forhåndskonferanse

25. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

25. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

15. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

2. Mai 2025

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Mai 2025

Supplering av søknad

25. Mai 2025

Supplering av søknad

26. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

5. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker