Endring og oppgradering av sokkeletasje ved Madlakrossen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av sokkeletasje til småskalakjøkken med økt takhøyde, nye vinduer og luftbehandlingsanlegg. Les mer ↧

Endrer sokkeletasjens bruk

Prosjektet 'Endring og oppgradering av sokkeletasje ved Madlakrossen' omfatter omfattende ombygging av en eksisterende sokkeletasje med inngang fra Madlakrossen. Bergesen Eiendom AS er prosjektansvarlig og søker om nødvendige tillatelser for gjennomføringen av tiltaket. Hovedformålet er å endre bruken av etasjen fra frisørsalong og varehandel (risikoklasse 3) til et småskalakjøkken for produksjon og utlevering av varm mat uten servering, noe som innebærer betydelige funksjons- og bruksendringer.

Høyere tak og fasadeoppgradering

Tiltaket innebærer utgraving og senking av gulvnivået for å øke etasjehøyden fra cirka 220 cm til 240 cm, slik at etasjen oppfyller kravene i byggteknisk forskrift TEK17 og arbeidsmiljøloven. I tillegg gjennomføres fasadeendringer med større vinduer mot Madlakrossen og Madlamarkveien, hvor vindustørrelsen økes fra 155x120 cm til 155x155 cm, samtidig som fasadens eksisterende stilart bevares. Gulvet isoleres i henhold til TEK17 §14-3, og det installeres et nytt luftbehandlingsanlegg for å tilpasse lokalene til det nye formålet.

Oppfyller tekniske og miljøkrav

Den vesentlige endringen i bruk og tekniske oppgraderinger gir forbedret funksjonalitet og sikrer at lokalene møter dagens tekniske, arbeidsmiljømessige og sikkerhetsmessige krav. Prosjektet forventes å tilføre området et nytt tilbud for produksjon og utlevering av mat, uten servering på stedet, noe som kan bedre den kommersielle funksjonaliteten og utnyttelsen av byggets sokkeletasje.

Håndtering av gravearbeidets risiko

Selv om det ikke er eksplisitt nevnt i kildene, vil arbeidet med utgraving og senking kunne innebære risiko knyttet til stabilitet i konstruksjonen og omkringliggende bygningsmasse, noe som må håndteres nøye i prosjektgjennomføringen. Prosjektet er underlagt søknads- og godkjenningsprosesser i henhold til gjeldende regelverk, og det må sikres at alle tekniske og miljømessige krav tilfredsstilles før framdrift og ferdigstillelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Madlakrossen 2
4042 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/171

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BERGESEN EIENDOM

Arkitekt

RI	TROND HEDLAND

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

offent

dekke

ledning

gang

avløp

parkering

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

vannfors

helle

betong

trykk

bygningstype

berg

utvendig

rører

jord

vindu

sc-givare

luft

sement

tilførsel

redning

bv-senter

inngang

kontor

rammetillatelse

underlag

utløp

vannverk

ventil

vanntilførsel

kjøkken

postmottak

ostmottak

tilbygg

plantegning

installasjonsanlegg

ventilasjon

fundament

bruksendring

graving

avløpssystem

boligbygg

overgang

garderobe

fasadeendring

underetasje

brannklasse

dagslys

arbeidsmiljø

rørteknisk

brannteknisk

brannteknikk

sokkel

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

utgraving

kjelleretasje

butikk

antikvar

risikoklasse

byantikvar

arbeidsbygg

renhold

bærekonstruksjon

seksjonsledning

mellometasje

rober

server

kalkstein

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

servering

restaurant

sveiseri

underbygging

senkning

spiserom

isolerom

utskiller

restaurantbygg

sokkeletasje

restaurantbygning

luftmål

luftmengde

vange

minering

luftbehandling

pauserom

fettutskiller

luftbeholder

vindauge

miljøfaktor

utfart

byggekontor

kafebygg

cafébygning

detaljhandeldel

terminering

arbeidsmiljøfaktor

geokontroll

renholdsrom

demoområde

matlaging

markvei

delsenter

luftmengdeberegning

bydelssenter

salong

bygningsbrann

bygningsbrannklasse

frisørsalong

parkeringsmønster

fasadecro-vest

småskalakjøkken

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/171 - Madlakrossen 2 - bruksendring av sokkeletasje, fasadeendring (nytt vindu), senkning av gulv, nytt ventilasjonsanleg

Søknad om rammetillatelse

11. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

23. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

11. Jan 2022

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker