Ombygging og samlokalisering av Bjørkås avlastningsboliger

Beskrivelse: Ombygging og samlokalisering av Bjørkås sykehjem til avlastnings- og omsorgsboliger med økt kapasitet for barn, unge og habilitering i Nordre Follo. Les mer ↧

Moderne avlastningsboliger for barn

Prosjektet "Ombygging og samlokalisering av Bjørkås avlastningsboliger" innebærer ombygging og tilpasning av eksisterende bygningsmasse på Bjørkås sykehjem i Kolbotn, som tidligere var i bruk som sykehjem. Hovedformålet er å etablere moderne avlastningsboliger for barn og unge med funksjonsnedsettelser, i tillegg til omsorgsboliger og en administrasjonsdel. Ombyggingen omfatter plan 1 og 2, som skal tilrettelegges for 14 samtidige brukere i alderen 3-18 år, samt plan 3 som deles mellom administrasjon og fem samlokaliserte boliger med fellesareal. Prosjektet inkluderer også tilrettelegging av uterom for beboerne.

Samlokalisering for bedre ressursutnyttelse

Ombyggingen og samlokaliseringen skjer som en del av en strategisk omdisponering og kapasitetsutvidelse, hvor avlastningsboligene Lysnetoppen og Konglestien samles på Bjørkås. Dette skjer etter at sykehjemsdriften ble avviklet, og utnyttelsen av ledig kapasitet i bygget muliggjør en mer effektiv ressursbruk. Behovsanalysen fra 2021 dokumenterte økende behov for flere avlastnings- og omsorgsboliger i Nordre Follo kommune, og prosjektet er et svar på dette behovet med mål om bedre samlokalisering og forbedrede tjenester for sårbare grupper.

Totalentreprise med fast ferdigstillelse

Prosjektet er organisert som en totalentreprise, der entreprenør skal starte byggearbeider snarest etter kontraktsignering og ha ferdigstillelse innen 30. mai 2025. I forkant av hovedarbeidene er det gjennomført lett riving av tekniske konstruksjoner og installasjoner, et arbeid utført av NRC Kept over ca. seks uker høsten 2023. Forprosjektet ble igangsatt etter politisk godkjenning i januar 2023, og videre politiske beslutninger forventes etter fullført forprosjekt. Finansieringen er sikret gjennom kommunens langsiktige driftsanalyse og investeringsplan for 2022-2025, integrert i økonomi- og handlingsplanen.

Miljøvennlig gjenbruk av bygg

Prosjektet har et sterkt fokus på å utnytte eksisterende bygningsmasse i stedet for nybygg, noe som gir miljømessige fordeler ved redusert materialbruk og avfallsmengde. Samlokalisering av avlastnings- og omsorgstilbud bidrar til forbedret kvalitet og tilgjengelighet for brukerne, samtidig som det effektiviserer kommunens ressursbruk. Uterommene tilrettelegges med tanke på beboernes behov, noe som skaper bedre livskvalitet og stimulerende omgivelser.

Risiko knyttet til tidsplan

Det finnes risiko knyttet til prosjektets tidsplan, særlig med tanke på ferdigstillelse innen fastsatt frist i mai 2025. Lett riving og ombyggingsarbeider i et eksisterende bygg kan medføre uforutsette utfordringer, som tekniske problemer eller behov for tilpasninger underveis. Til tross for dette har prosjektet gode forberedelser, solid finansiering og klare politiske føringer som gir et trygt grunnlag for gjennomføring.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OCTOBER 2023
Ferdigstilles	30.05.2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Bekkeliveien 32B
1410 Kolbotn

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	123 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall beboere	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nordre Follo kommune

Arkitekt

Totalentreprenør

Entreprenør

NRC Kept

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

ledning

gang

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

port

utgang

mottak

drag

sikring

avvik

skilt

sc-givare

trapp

entré

adegjerde

dør

utløp

transport

grunnarbeid

blokk

uteareal

utomhus

åpning

ombygg

dragsgiver

ombygging

anleggsarbeid

mtu-leverandør

trakt

idrett

el-skap

rehabilitering

fellesareal

leserareal

brønn

bjørk

mekanisk

dss-tester

anneks

stikontroll

åslag

modul

entreprise

uterom

va-evaluering

totalentreprise

sykehjem

andbod

gråblokk

konkurransegrunnlag

dinering

boligblokk

liggeblokk

sikkerhetsstiltak

rørarbeid

isoblokk

tetssystem

lyttesystem

driftskontroll

lighthouse-tårn

kommunikasjonsmodul

traktskrav

helsebygg

næringsbolig

idrettsvei

avlastningsbolig

avlastningsbolt

lastningsbolig

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jan 2025: Nordre Follo

Ombygging av Bjørkås sykehjem. Lysnetoppen og Konglestien avlastningsboliger skal samlokaliseres med utvidet kapasitet og tilbud på Bjørkås. Dette ble...

https://www.nordrefollo.kommune.no/link/16bb728b9eaf47fca9b12daf5d5aa948.aspx

22. Des 2023: Doffin.no

Ombygging av Bjørkås til avlastningsboliger - Prekvalifisering Tidligere Bjørkås sykehjem med tilhørende uteareal i Kolbotn skal bygges om til ny tjen...

https://doffin.no/notices/2023-103060

Oppdateringer

8. Jan 2025

Byggestart endret fra 01.05.2024 til OCTOBER 2023
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Entreprenør

22. Des 2023

Byggestart lagt til: 01.05.2024
Ferdigstillelse lagt til: 30.05.2025
Prosjektverdi lagt til: 123 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Contact point for ...
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.