Rehabilitering og tilbakeføring til boliger, Østre Strandgate 15 (168269579)

Beskrivelse: Østre Strandgate 15 rehabiliteres til 8 leiligheter med bevaring av bygningens eksteriør og forbedring av energieffektivitet i henhold til antikvariske retningslinjer. Les mer ↧

Åtte leiligheter i historisk bygg

Prosjektet 'Rehabilitering og tilbakeføring til boliger, Østre Strandgate 15' omfatter modernisering og tilbakeføring av et historisk bygg fra rundt 1910. Bygningen, som tidligere ble brukt som bolig før den ble ombygget til barnehage, skal nå tilbakeføres til boligformål med etablering av åtte leiligheter fordelt på tre etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 28 m² til 60 m². Tiltakshaver for prosjektet er Østre Strandgate 13-15 AS, med Seil Arkitekter AS som ansvarlig søker, representert ved Espen E. Erikstad.

Bevaring av eksteriør og tak

Rehabiliteringen fokuserer på å bevare bygningens eksteriør med kun mindre endringer i takflaten. Viktige tiltak inkluderer utskifting av vinduer til opprinnelig to-fløyet format i samsvar med antikvariske retningslinjer, rehabilitering av port og balkonger mot Østre Strandgate, samt utskifting av glassrekkverk på bakgården til smijernsrekkverk. Den buede bygningsdelen skal heves til tredje etasje, og det etableres nye takvinduer. Det gjøres også rivingstiltak i bakgården for å skape et felles uteoppholdsareal. Det etableres ikke nye parkeringsplasser, og eksisterende atkomst opprettholdes.

Tilgjengelighet og energieffektivitet utfordringer

Internt står prosjektet overfor utfordringer knyttet til å tilfredsstille krav til tilgjengelighet og energieffektivitet, spesielt på grunn av byggets vernede status og eksisterende konstruksjoner. Det søkes unntak fra krav om heis for å unngå omfattende inngrep i bygget. Energimessige forbedringer inkluderer utskifting av vinduer i tråd med bevaringskrav og installasjon av ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Det blir også gjort tekniske tiltak for å forhindre fuktproblemer i forbindelse med isolering.

Modernisering med kulturminnehensyn

Prosjektet startet etter at barnehagen flyttet ut i januar 2024, og rammetillatelse for rehabilitering og modernisering ble søkt gjennom Seil Arkitekter AS. Målet er å tilpasse bygningen til moderne boligstandarder samtidig som viktige arkitektoniske og historiske trekk bevares. Det planlegges å gjennomføre tiltakene i løpet av prosjektets fremdrift, med særlig vekt på å ivareta byggets kulturhistoriske verdi og sikre et godt bomiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025
Ferdigstilles	JUNI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Østre Strandgate 15
4610 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1544

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	28 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Østre Strandgate 13-15

Arkitekt

Seil Arkitekter

RI	7 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

kontor

adegjerde

mur

kjeller

rammetillatelse

dør

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

hage

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

elverk

begrensning

regelverk

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

stige

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

skifte

bevaring

isolasjon

arkitekton

bruksendring

kobling

vassdrag

rekkverk

profil

fyllingsmasse

oppmåling

rørlegger

ombygg

boligbygg

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

arealformål

rensing

påbygg

vinter

ombygging

brannvegg

rådhus

brannsikker

fortau

plate

løsmasse

overbygg

kulturmiljø

vannlås

bruksenhet

tetthet

våtrom

sluttrapp

el-anlegg

brannsikring

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

støysone

fasadetegning

balkong

grunnvann

samsvarserklæring

lekeplass

murer

radon

brudd

fitting

barnehage

røranlegg

fjernvarme

brannvei

tømrer

kulturminnelov

sd-database

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

skredfare

utendørs

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

plast

infiltrasjon

styring

isola

rømningsvei

kulturminneloven

stue

grunnmasse

rørlegg

isolert

utbedring

jordbruk

t-samling

jernbane

rørlegge

deponi

drens

ettersyn

gress

tømmer

flyplass

bygningsdeler

turområde

kontrollerfres

geologisk

geologi

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

beholder

steinsprang

fukt

overdekning

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

fallshåndtering

inngangsdør

elinstallasjon

seksjonsområde

utskifting

nøkkel

rørledning

rehabilitering

eksponert

miljøsanering

trafikkmengde

beslag

erosjon

sanitærinstallasjon

plankrav

steinsprut

rørteknisk

sluk

sykkelparkering

fellesareal

loft

arkeologisk

leserareal

takflate

støynivå

naturområde

brannteknisk

nærinstallasjon

overdekke

boring

løsmassekart

brannteknikk

trekonstruksjon

levegg

vannrør

fiber

styringssystem

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

plattform

pier

oppsamling

isolering

signal

basseng

sikringssone

innendørs

ventilasjonsanlegg

turlandskap

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

temperatur

stall

berggrunn

opparbeiding

påbygging

energiforsyning

hevering

oppvarming

tekking

veiarbeider

stativ

terskel

vannmåler

rampe

røyk

steinmur

bolighus

natursti

deponering

fabrikk

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

naturstein

løpsledning

trapperom

sanitæranlegg

vibrasjon

skifer

tverrsnitt

antikvar

takhøyde

dss-tester

betongkonstruksjon

byantikvar

gjenvinning

ankring

arbeidsbygg

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

sediment

aktsomhetskart

lufttett

seksjonering

fangar

tangkonstruksjon

avledning

terrengform

plasstøpt

slukke

kjemisk

snøskred

plasstøp

glassdør

avgifte

snøskur

turstein

alarmanlegg

ytterdør

tårnanlegg

itanlegg

larmanlegg

nitreanlegg

brannpunkt

tappe

naturvern

lakkere

hengsel

undergrunn

byrom

sportsbod

aluminium

blikk

arbeidstegning

løsmassekar

fraksjon

overbygd

langkonstruksjon

lås støpt

tensjon

glassfiber

akustisk

sorteri

fjellskråning

t-sikring

kvartærgeologi

jordkabel

gipsplate

trebeslag

jordart

forfall

container

utomhusareal

vannforekomst

avtrekk

trehus

støykart

flomskred

spark

energieffektiv

energieffektivitet

arkitekturprosjektering

løftepunkt

ising

takavfall

speil

rørtakelse

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

energibehov

løfteplate

lydforing

løfteplass

vannfore

løfteplattform

bæresystem

lydforhold

vindusfilm

boligbygning

borehull

ledesystem

kulde

flomsone

trevirke

kanalanlegg

parken

kupert

fjellskred

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

massetype

varmeanlegg

finér

takskontroll

leranlegg

tettplattform

asfaltbelagt

brannkrav

innerdør

sikringssoner

vindfast

rømningskrav

nedsenket

membranlegg

varmtvann

husholdning

risken

brannprofil

villa

mottakskontroll

brannprosjekt

leområde

foring

armeringsanlegg

skredhendelse

loftsetasje

inklusanlegg

avfallsdeponi

heise

løsmassedata

hetsone

vindfang

overdekk

antikvarisk

gråblokk

bygningsdelen

brannsmitte

klimaanlegg

vannbåren

tekjøkken

fuktsikring

avfallsbeholder

dinering

grunnboring

grunnbor

takopp

friluftslivsområde

luke

vs-område

støvfall

jordsmonn

rustfri

arealtype

boligblokk

fuktsikre

mure

klimainstallasjon

sprekk

brannprosjektering

vannsforsyning

verneplan

u-verdi

installatør

folie

hovedinstallasjon

overflatebehandling

treslag

liminstallasjon

baderom

rørarbeid

lufthavn

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

verneplate

bybolge

bæring

vannkran

sprekke

gips

glatt

ekspedisjon

inneluft

grunnvannsbasseng

liggeblokk

rørkropp

skillevegg

restavfall

kraftledning

terrassedør

løsmassetype

radio

fasadekledning

jordkvalitet

naturvernområde

takvindu

sthus

fjordavsetning

jordavsetning

overflatebehandle

fasadeuttrykk

energikilde

radonkonsentrasjon

loftsete

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

erdekk

fløy

skyvedør

vannkvalitet

minium

veggliv

bakgård

stender

sisterne

teglstein

førsteetasje

lydisolasjon

massedeponering

seksjonstype

støykartlegging

eksteriør

vedstor

inngrepsfri

fasadeutett

sorteringsgrus

kanallegging

hengsle

reetablering

transportbånd

fallsikring

alunskifer

termisk

rivearbeid

kjøreadkomst

vannkraft

vvs-anlegg

murerarbeid

flatebehandling

grunnvannspotensial

byggeforbudssone

grunnvannspotte

hoveddør

vernestav

jekttype

lydisol

fiskeplass

veggelement

rørleggerarbeid

lomesone

brystning

låsbar

takke

grunnvannsboring

låsbank

vindkile

avfallsdeponering

grunnvannsborehull

tekniske installasjoner

fallsdeponering

byggevare

screen

murarbeid

lydkrav

låssett

renovering

brukslandskap

hovedombygging

låssetting

fasadekledd

portbehov

låssettingsplass

transportbehov

låssettingsplate

transportbeholder

redningssone

papp

gatehus

tvirke

flatedekke

isoblokk

spesialområde

pælehus

pumpehus

blomstø

øvingsfelt

banenett

dembygging

pælesystem

flatedekk

lufterom

industrimineral

deinstallasjon

lydklasse

elgruppe

kuldeinstallasjon

trehusmiljø

kuldeinnsats

utveksling

slister

eierseksjon

vernsko

slukkeinstallasjon

skredfaresone

uisolert

bergrettighet

slukkeinstans

landskapstype

fasadeelement

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

lukeinstallasjon

ps-plate

avfallsanlegg

asfaltekledning

driftsanlegg

skapstype

ankringsområde

radonutsug

brannsmitteområde

trapperomme

bereder

jordartstype

sikkerhetsglass

radonutsatt

reinbeiteområde

samlingsområde

sikkerhetssone

oppsamlingsområde

elnett

avfallsanering

inneluftsmåling

spalte

sylinder

radonegenskap

takopplett

fallsanlegg

jekkingeniør

geoaktivitet

bylandskap

glassflate

filtrasjonsegenskap

sprosse

restriksjonsplan

yrkesskade

vindkraft

varmegjenvinner

steinsmur

redningsvei

forbrenning

bygningselement

e-avfall

røykluke

formelement

ee-avfall

va-teori

akvakulturlokalitet

landskapsnivå

kulturlokalitet

varmegjenvinning

takpapp

office

lydisolering

brenngassapparat

lydisolere

terrengformanalyse

insmure

grunnboringsdata

veggkonstruksjon

slettelandskap

varmetap

parkområde

nabobygge

opplett

tappevann

lydkilde

isolerende

veggtype

varmesentral

varmebehandling

glassrekkverk

luftspalte

sikringsapparat

rystning

høydemodell

sittegruppe

varmeisolasjon

utebase

dørblad

k-luke

kystslette

svill

mesantrin

glasskonstruksjon

glasskonsoll

materialgjenvinning

vannregion

kassett

trappehus

hussamling

pulverlakk

masskonstruksjon

pulverlag

romsentral

luftlyd

pulverlakkering

pulverlakkere

energy

sidehengslet

dekor

brystningshøyde

bekledning

ingeniørvesen

torstein

solenergi

støperom

bygård

lystransmisjon

pulverlakkert

rullebane

vernlakkert

utforing

avløpsenhet

desibel

tilknytningsplass

bølgepapp

tilknytningsplikt

trinnlyd

ullverlakkert

romoppvarming

luftlydisolasjon

husholdningsavfall

gjesterom

føringsrør

parkvei

varmebehov

rømningsutgang

oljeenergi

promenade

sykkelnett

reisverk

glassplate

dehengsle

vindusform

vanntilkobling

romløsning

oppsamlingsplass

lydtekking

lydteknikk

isterne

byggtype

lydteknisk

vindusformat

gipsbasert

gipsbase

lufttrykk

redningsområde

lydkrave

sengeplass

sengeplate

sammenføying

bronse

stropp

kjøreport

tofløyet

kjørepor

ventilasjonsvifte

lastelist

blomstereng

strukturlyd

leddør

rørfeste

portrom

hovedsykkelnett

opprustning

leveringsbetong

forboring

dørterskel

sefrak-bygg

svanemerke

velux

ventilasjonsvarme

romakustikk

utekjøkken

vatilkobling

dataavdeling

vattilkobling

bunnsvill

møningsutgang

vannrammedirektiv

a-tilkobling

isolasjonsvarme

elsgang

energifleks

tehus

overflatestruktur

fellesgang

øreport

sanitærbestemmelse

reseksjonering

flatestruktur

lesegang

foldedør

luftrom

vernetype

smijern

murerfirma

atkomstsituasjon

svanemerket

boligfunksjon

fuktprobe

fuktproblem

nordan

aluminiumsk

stroppe

parkvesen

luftrose

lounge

sanitet

strandpromenade

kjellerdør

innflygingsflate

toppsving

boligfasade

lysthus

fredningsområde

glasert

kvadraturen

trykkutjevning

sittemøbel

gatebruk

utsthus

utflyging

glasslist

prydgrønt

energiutnyttelse

fibergips

prydgress

treråvare

lydmessig

kittfals

to-fløy

fjernvarmesentral

glassliste

fjernvarmesenter

leggpapp

utelek

musikkanlegg

musikanlegg

avfallsbod

portskade

utflygingsflate

aluminiumsbeslag

glasere

elkasse

folieplast

g-verdi

elbeskrivelse

glasstype

veggsystem

energifleksibel

spacer

aluminiumskledning

fasadelement

fasadelem

metallic

rehengsel

varefabrikk

fyllingsdør

miniumskledning

høyrehengsel

fermacell

bydelspark

sikkerhetsdør

teglsteinsmur

aluminiumsbelagt

venstrehengsel

venstrehengslet

ventilasjonsavtrekk

uglassert

strekkhengsel

enstrehengslet

trevarefabrikk

uterareal

landskapsnorm

spesialfarge

festehull

bakgårdsfløy

gårdsfløy

trykkutjevne

byromsprogram

murbyggplan

buevindu

aluminiumlist

adjufix

godsmottak

tappevannsforsyning

elkassett

notspor

luftskikt

glassretur

lydisolasjonstall

fargebatch

utekking

biloppsillingsplass

tekting

varmestruktur

skilleveggsystem

tappevannstruktur

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østre Strandgate 15 150/1544/0/0, bruksendring - fasadeendring - riving

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

28. Jun 2024

Supplering av søknad

12. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Mar 2025

Supplering av søknad

10. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Aug 2025

Supplering av søknad

3. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

6. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

9. Jun 2026

Supplering av søknad

22. Jun 2026

Avklaringer og informasjon

23. Jun 2026

Vedtak om ferdigattest

24. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker