Rehabilitering og tilbakeføring til boliger, Østre Strandgate 15 (168269579)

Beskrivelse: Østre Strandgate 15 rehabiliteres til 8 leiligheter med bevaring av bygningens eksteriør og forbedring av energieffektivitet i henhold til antikvariske retningslinjer. Les mer ↧

Åtte leiligheter i historisk bygg

Prosjektet 'Rehabilitering og tilbakeføring til boliger, Østre Strandgate 15' omfatter modernisering og tilbakeføring av et historisk bygg fra rundt 1910. Bygningen, som tidligere ble brukt som bolig før den ble ombygget til barnehage, skal nå tilbakeføres til boligformål med etablering av åtte leiligheter fordelt på tre etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 28 m² til 60 m². Tiltakshaver for prosjektet er Østre Strandgate 13-15 AS, med Seil Arkitekter AS som ansvarlig søker, representert ved Espen E. Erikstad.

Bevaring av eksteriør og tak

Rehabiliteringen fokuserer på å bevare bygningens eksteriør med kun mindre endringer i takflaten. Viktige tiltak inkluderer utskifting av vinduer til opprinnelig to-fløyet format i samsvar med antikvariske retningslinjer, rehabilitering av port og balkonger mot Østre Strandgate, samt utskifting av glassrekkverk på bakgården til smijernsrekkverk. Den buede bygningsdelen skal heves til tredje etasje, og det etableres nye takvinduer. Det gjøres også rivingstiltak i bakgården for å skape et felles uteoppholdsareal. Det etableres ikke nye parkeringsplasser, og eksisterende atkomst opprettholdes.

Tilgjengelighet og energieffektivitet utfordringer

Internt står prosjektet overfor utfordringer knyttet til å tilfredsstille krav til tilgjengelighet og energieffektivitet, spesielt på grunn av byggets vernede status og eksisterende konstruksjoner. Det søkes unntak fra krav om heis for å unngå omfattende inngrep i bygget. Energimessige forbedringer inkluderer utskifting av vinduer i tråd med bevaringskrav og installasjon av ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Det blir også gjort tekniske tiltak for å forhindre fuktproblemer i forbindelse med isolering.

Modernisering med kulturminnehensyn

Prosjektet startet etter at barnehagen flyttet ut i januar 2024, og rammetillatelse for rehabilitering og modernisering ble søkt gjennom Seil Arkitekter AS. Målet er å tilpasse bygningen til moderne boligstandarder samtidig som viktige arkitektoniske og historiske trekk bevares. Det planlegges å gjennomføre tiltakene i løpet av prosjektets fremdrift, med særlig vekt på å ivareta byggets kulturhistoriske verdi og sikre et godt bomiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025
Ferdigstilles	JUNI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Østre Strandgate 15
4610 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1544

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	28 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Østre Strandgate 13-15

Arkitekt

Seil Arkitekter

RI	7 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

landskapsnorm

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

innretning

leire

forurense

trafikk

helle

lestokk

trinn

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

avfall

berg

kvikkleire

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

strømførende

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

kraft

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

kontor

adegjerde

mur

kjeller

dør

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

bo-monter

varme

hage

riving

ventil

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

kjøkken

vanntilførsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

elverk

begrensning

regelverk

uteareal

avfallshåndtering

sanitær

kledning

uteoppholdsareal

leilighet

stige

vegvesen

sykkel

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

utomhus

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

soverom

geoteknikk

skifte

drenering

bevaring

isolasjon

arkitekton

bruksendring

kobling

vassdrag

rekkverk

profil

fyllingsmasse

oppmåling

rørlegger

ombygg

boligbygg

yttervegg

avfallsplass

arealformål

avfallsplan

rensing

påbygg

vinter

ombygging

brannvegg

rådhus

brannsikker

plate

fortau

overbygg

løsmasse

kulturmiljø

vannlås

bruksenhet

tetthet

våtrom

sluttrapp

brannsikring

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

fasadetegning

støysone

samsvarserklæring

balkong

grunnvann

lekeplass

murer

brudd

radon

fitting

røranlegg

barnehage

tømrer

fjernvarme

brannvei

tømrerarbeid

kulturminnelov

måler

fasadeendring

sd-database

skredfare

utendørs

konstruksjonssikkerhet

pukkmasse

plast

isola

styring

infiltrasjon

rømningsvei

kulturminneloven

stue

grunnmasse

rørlegg

isolert

utbedring

jordbruk

t-samling

jernbane

rørlegge

deponi

drens

ettersyn

tømmer

gress

flyplass

bygningsdeler

kontrollerfres

turområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

geologisk

geologi

beholder

rørinstallasjon

fukt

brannkonsept

overdekning

taktekking

steinsprang

elinstallasjon

fallshåndtering

inngangsdør

utskifting

seksjonsområde

nøkkel

miljøsanering

rehabilitering

rørledning

eksponert

sanitærinstallasjon

trafikkmengde

beslag

erosjon

plankrav

rørteknisk

sluk

loft

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

arkeologisk

takflate

brannteknisk

steinsprut

nærinstallasjon

naturområde

støynivå

overdekke

trekonstruksjon

brannteknikk

boring

løsmassekart

levegg

vannrør

fiber

styringssystem

kulturhus

isolering

oppsamling

plattform

pier

signal

kjellerparkering

el-parkering

basseng

ventilasjonsanlegg

sikringssone

bygningsfysikk

turlandskap

isolasjonsanlegg

innendørs

temperatur

stall

berggrunn

påbygging

opparbeiding

energiforsyning

hevering

tekking

oppvarming

veiarbeider

terskel

stativ

vannmåler

røyk

steinmur

bolighus

rampe

natursti

deponering

fabrikk

gassforsyning

rørledningforsyning

verneverdig

naturstein

sanitæranlegg

løpsledning

trapperom

vibrasjon

skifer

antikvar

tverrsnitt

betongkonstruksjon

dss-tester

takhøyde

byantikvar

brannalarm

ankring

brannalarmanlegg

sprinkler

gjenvinning

arbeidsbygg

lufttett

sediment

aktsomhetskart

seksjonering

tangkonstruksjon

fangar

plasstøpt

avledning

slukke

terrengform

kjemisk

plasstøp

avgifte

snøskred

glassdør

alarmanlegg

ytterdør

snøskur

tårnanlegg

turstein

itanlegg

nitreanlegg

larmanlegg

brannpunkt

tappe

naturvern

hengsel

lakkere

undergrunn

aluminium

sportsbod

arbeidstegning

byrom

langkonstruksjon

blikk

fraksjon

lås støpt

overbygd

glassfiber

løsmassekar

tensjon

sorteri

akustisk

t-sikring

kvartærgeologi

jordkabel

gipsplate

jordart

trebeslag

forfall

container

fjellskråning

utomhusareal

vannforekomst

avtrekk

trehus

arkitekturprosjektering

støykart

takavfall

flomskred

energieffektiv

spark

energieffektivitet

endefasade

løftepunkt

ising

rørtakelse

eksisterende fasade

sterendefasade

speil

lydforing

løfteplate

energibehov

løfteplass

løfteplattform

vannfore

lydforhold

bæresystem

boligbygning

vindusfilm

ledesystem

borehull

kulde

trevirke

kanalanlegg

flomsone

kupert

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

parken

massetype

finér

varmeanlegg

leranlegg

takskontroll

tettplattform

asfaltbelagt

brannkrav

innerdør

sikringssoner

fjellskred

rømningskrav

vindfast

nedsenket

varmtvann

membranlegg

risken

husholdning

brannprofil

brannprosjekt

mottakskontroll

foring

villa

leområde

armeringsanlegg

inklusanlegg

loftsetasje

skredhendelse

avfallsdeponi

løsmassedata

heise

vindfang

hetsone

brannsmitte

antikvarisk

bygningsdelen

gråblokk

overdekk

klimaanlegg

fuktsikring

tekjøkken

vannbåren

dinering

luke

avfallsbeholder

grunnboring

grunnbor

friluftslivsområde

støvfall

vs-område

takopp

jordsmonn

rustfri

arealtype

fuktsikre

mure

klimainstallasjon

boligblokk

brannprosjektering

sprekk

vannsforsyning

u-verdi

hovedinstallasjon

installatør

folie

liminstallasjon

verneplan

overflatebehandling

rørarbeid

baderom

treslag

lufthavn

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

bæring

bybolge

verneplate

gips

vannkran

sprekke

glatt

ekspedisjon

inneluft

grunnvannsbasseng

liggeblokk

skillevegg

restavfall

rørkropp

terrassedør

løsmassetype

kraftledning

radio

fasadekledning

jordkvalitet

takvindu

sthus

naturvernområde

fjordavsetning

jordavsetning

overflatebehandle

fasadeuttrykk

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

loftsete

akvakultur

skyvedør

energikilde

minium

fløy

stender

veggliv

vannkvalitet

erdekk

bakgård

sisterne

teglstein

lydisolasjon

førsteetasje

massedeponering

seksjonstype

støykartlegging

vedstor

inngrepsfri

eksteriør

sorteringsgrus

hengsle

fasadeutett

kanallegging

fallsikring

reetablering

termisk

murerarbeid

rivearbeid

transportbånd

vvs-anlegg

vannkraft

flatebehandling

alunskifer

grunnvannspotensial

kjøreadkomst

byggeforbudssone

grunnvannspotte

hoveddør

jekttype

vernestav

fiskeplass

lydisol

rørleggerarbeid

lomesone

veggelement

brystning

låsbar

takke

grunnvannsboring

låsbank

tekniske installasjoner

avfallsdeponering

murarbeid

fallsdeponering

vindkile

grunnvannsborehull

byggevare

screen

låssett

lydkrav

renovering

låssetting

hovedombygging

brukslandskap

fasadekledd

låssettingsplass

låssettingsplate

papp

redningssone

gatehus

flatedekke

spesialområde

isoblokk

pumpehus

tvirke

pælehus

blomstø

portbehov

øvingsfelt

transportbehov

transportbeholder

dembygging

deinstallasjon

banenett

pælesystem

flatedekk

industrimineral

kuldeinstallasjon

lydklasse

elgruppe

kuldeinnsats

lufterom

trehusmiljø

utveksling

slister

slukkeinstallasjon

vernsko

slukkeinstans

eierseksjon

uisolert

bergrettighet

skredfaresone

lukeinstallasjon

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

landskapstype

ps-plate

avfallsanlegg

asfaltekledning

driftsanlegg

fasadeelement

ankringsområde

skapstype

brannsmitteområde

radonutsug

trapperomme

jordartstype

sikkerhetsglass

bereder

reinbeiteområde

radonutsatt

samlingsområde

oppsamlingsområde

sikkerhetssone

avfallsanering

elnett

spalte

inneluftsmåling

sylinder

radonegenskap

takopplett

fallsanlegg

jekkingeniør

geoaktivitet

glassflate

bylandskap

filtrasjonsegenskap

sprosse

yrkesskade

restriksjonsplan

vindkraft

varmegjenvinner

steinsmur

redningsvei

forbrenning

e-avfall

bygningselement

røykluke

formelement

ee-avfall

akvakulturlokalitet

va-teori

kulturlokalitet

landskapsnivå

varmegjenvinning

takpapp

brenngassapparat

lydisolering

office

lydisolere

terrengformanalyse

insmure

grunnboringsdata

veggkonstruksjon

slettelandskap

varmetap

opplett

parkområde

nabobygge

tappevann

lydkilde

isolerende

veggtype

varmesentral

glassrekkverk

varmebehandling

luftspalte

sikringsapparat

rystning

høydemodell

varmeisolasjon

sittegruppe

dørblad

k-luke

utebase

kystslette

svill

mesantrin

glasskonstruksjon

glasskonsoll

materialgjenvinning

vannregion

kassett

trappehus

masskonstruksjon

hussamling

pulverlakk

pulverlag

romsentral

luftlyd

pulverlakkering

pulverlakkere

sidehengslet

dekor

energy

brystningshøyde

bekledning

ingeniørvesen

støperom

torstein

solenergi

lystransmisjon

pulverlakkert

bygård

rullebane

vernlakkert

utforing

avløpsenhet

desibel

bølgepapp

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

trinnlyd

ullverlakkert

romoppvarming

luftlydisolasjon

gjesterom

føringsrør

husholdningsavfall

parkvei

rømningsutgang

varmebehov

oljeenergi

promenade

sykkelnett

reisverk

dehengsle

glassplate

vindusform

vanntilkobling

romløsning

oppsamlingsplass

lydtekking

lydteknikk

byggtype

isterne

lydteknisk

vindusformat

gipsbasert

gipsbase

lufttrykk

lydkrave

sengeplass

sengeplate

stropp

sammenføying

redningsområde

tofløyet

kjøreport

bronse

kjørepor

ventilasjonsvifte

lastelist

leddør

blomstereng

rørfeste

strukturlyd

portrom

hovedsykkelnett

leveringsbetong

forboring

sefrak-bygg

dørterskel

opprustning

velux

svanemerke

ventilasjonsvarme

romakustikk

utekjøkken

vatilkobling

dataavdeling

vattilkobling

bunnsvill

møningsutgang

a-tilkobling

vannrammedirektiv

isolasjonsvarme

elsgang

tehus

overflatestruktur

energifleks

fellesgang

sanitærbestemmelse

øreport

flatestruktur

reseksjonering

lesegang

foldedør

luftrom

vernetype

smijern

murerfirma

svanemerket

atkomstsituasjon

boligfunksjon

fuktprobe

fuktproblem

nordan

aluminiumsk

stroppe

parkvesen

luftrose

sanitet

lounge

strandpromenade

kjellerdør

innflygingsflate

toppsving

lysthus

boligfasade

fredningsområde

glasert

trykkutjevning

kvadraturen

gatebruk

utsthus

sittemøbel

utflyging

glasslist

prydgrønt

energiutnyttelse

fibergips

prydgress

lydmessig

treråvare

kittfals

to-fløy

fjernvarmesentral

glassliste

fjernvarmesenter

leggpapp

utelek

musikkanlegg

musikanlegg

portskade

aluminiumsbeslag

avfallsbod

utflygingsflate

glasere

elkasse

folieplast

g-verdi

elbeskrivelse

glasstype

veggsystem

spacer

aluminiumskledning

energifleksibel

fasadelement

fasadelem

metallic

rehengsel

varefabrikk

fyllingsdør

miniumskledning

høyrehengsel

fermacell

bydelspark

sikkerhetsdør

aluminiumsbelagt

teglsteinsmur

venstrehengsel

venstrehengslet

ventilasjonsavtrekk

uglassert

strekkhengsel

enstrehengslet

trevarefabrikk

uterareal

spesialfarge

festehull

bakgårdsfløy

trykkutjevne

gårdsfløy

byromsprogram

murbyggplan

buevindu

aluminiumlist

adjufix

godsmottak

tappevannsforsyning

elkassett

notspor

luftskikt

glassretur

lydisolasjonstall

fargebatch

utekking

biloppsillingsplass

tekting

varmestruktur

skilleveggsystem

tappevannstruktur

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østre Strandgate 15 150/1544/0/0, bruksendring - fasadeendring - riving

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

28. Jun 2024

Supplering av søknad

12. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Mar 2025

Supplering av søknad

10. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Aug 2025

Supplering av søknad

3. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

6. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

9. Jun 2026

Supplering av søknad

22. Jun 2026

Avklaringer og informasjon

23. Jun 2026

Vedtak om ferdigattest

24. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker