Rehabilitering og tilbakeføring til boliger, Østre Strandgate 15 (168269579)

Beskrivelse: Østre Strandgate 15 rehabiliteres til 8 leiligheter med bevaring av bygningens eksteriør og forbedring av energieffektivitet i henhold til antikvariske retningslinjer. Les mer ↧

Åtte nye leiligheter i tre etasjer

Prosjektet «Rehabilitering og tilbakeføring til boliger, Østre Strandgate 15» omhandler modernisering og ombygging av en historisk byggning oppført rundt 1910, som tidligere har vært brukt som bolig og barnehage fram til 2024. Det skal etableres totalt åtte nye leiligheter i varierende størrelser fra 28 m² til 60 m² fordelt på tre etasjer. Tiltakshaver for prosjektet er Østre Strandgate 13-15 AS, mens Seil Arkitekter AS ved Espen E. Erikstad er ansvarlig søker og arkitekt for tiltaket.

Bevarer opprinnelig fasade og detaljer

Rehabiliteringen legger stor vekt på å bevare bygningens opprinnelige fasade og arkitektoniske særpreg. Dette innebærer blant annet utskifting av vinduer til opprinnelig to-fløyet format, restaurering av port og balkonger mot Østre Strandgate, samt utskifting av glassrekkverk på bakgård til smijernsrekkverk. Den buede bygningsdelen vil bli hevet opp til tredje etasje, og det etableres nye takvinduer. Bakgården skal rehabiliteres med flere rivingstiltak for å tilrettelegge for felles uteoppholdsareal. Det etableres ikke nye parkeringsplasser, og eksisterende atkomst opprettholdes.

Tilgjengelighet og energieffektivitet utfordringer

Internt medfører prosjektering og gjennomføring store utfordringer knyttet til krav om tilgjengelighet og energieffektivitet, grunnet bygningens vernede status og konstruksjon. Det søkes unntak fra krav om heis, da heisinstallasjon ville forårsake omfattende inngrep i vekttige bygningsstrukturer. Det planlegges tekniske tiltak som utskifting av vinduer i henhold til antikvariske retningslinjer og installasjon av ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning for forbedret energieffektivitet. Det vil også gjennomføres tiltak for å hindre fuktskader ved isolering for å sikre bevaring av konstruksjonen.

Modernisering med kulturminnevern

Prosjektet startet opp etter at barnehagen flyttet ut i januar 2024, og rammetillatelsen er innsendt av Seil Arkitekter AS. Målet med prosjektet er å modernisere eksisterende boliger i et fredet bygg, slik at de tilfredsstiller dagens standarder for boligkvalitet samtidig som viktige arkitektoniske trekk og bygningshistorie bevares og respekteres. Prosjektet har derfor en viktig samfunnsnyttig rolle i å bidra til boligtilbud i eksisterende bygningsmasse, samtidig som kulturminnevernet ivaretas.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025
Ferdigstilles	JUNI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Østre Strandgate 15
4610 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1544

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	28 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Østre Strandgate 13-15

Arkitekt

Seil Arkitekter

RI	7 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

rehengsel

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

drag

sikring

virke

forurense

betong

avfall

trykk

bygningstype

gård

berg

kvikkleire

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

va-forslag

bv-senter

kontor

adegjerde

mur

dør

kjeller

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

hage

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

fylling

elverk

uteopphold

blokk

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

leilighet

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

soverom

drenering

skifte

isolasjon

fordeling

arkitekton

kobling

vassdrag

bevaring

rekkverk

bruksendring

avfallsplass

profil

fyllingsmasse

avfallsplan

ombygg

rørlegger

boligbygg

oppmåling

yttervegg

arealformål

rensing

påbygg

bruksenhet

ombygging

vinter

brannvegg

rådhus

brannsikker

løsmasse

overbygg

fortau

plate

kulturmiljø

vannlås

tetthet

el-anlegg

våtrom

brannsikring

bygningsdel

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

støysone

grunnvann

balkong

fitting

murer

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

radon

lekeplass

fjernvarme

brannvei

barnehage

sd-database

måler

skredfare

fasadeendring

kulturminnelov

tømrer

utendørs

pukkmasse

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

plast

infiltrasjon

styring

rømningsvei

isola

stue

isolert

grunnmasse

kulturminneloven

utbedring

rørlegg

jordbruk

t-samling

jernbane

steinsprang

drens

deponi

rørlegge

gress

tømmer

bygningsdeler

steinsprut

ettersyn

kontrollerfres

flyplass

turområde

geologisk

geologi

beholder

himling

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fukt

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

rørinstallasjon

fallshåndtering

seksjonsområde

beslag

eksponert

rehabilitering

utskifting

rørledning

nøkkel

trafikkmengde

elinstallasjon

erosjon

miljøsanering

rørteknisk

takflate

fellesareal

arkeologisk

sluk

leserareal

sykkelparkering

sanitærinstallasjon

plankrav

loft

naturområde

overdekke

brannteknisk

løsmassekart

støynivå

boring

nærinstallasjon

brannteknikk

vannrør

levegg

trekonstruksjon

pier

styringssystem

sikringssone

fiber

plattform

oppsamling

signal

kulturhus

basseng

kjellerparkering

el-parkering

ventilasjonsanlegg

turlandskap

temperatur

isolering

isolasjonsanlegg

berggrunn

innendørs

stall

påbygging

energiforsyning

opparbeiding

hevering

bygningsfysikk

stativ

tekking

terskel

veiarbeider

oppvarming

røyk

vannmåler

bolighus

rampe

steinmur

natursti

deponering

gassforsyning

rørledningforsyning

fabrikk

naturstein

verneverdig

løpsledning

trapperom

vibrasjon

avledning

sanitæranlegg

fjellskråning

skifer

tverrsnitt

antikvar

aktsomhetskart

takhøyde

betongkonstruksjon

ankring

arbeidsbygg

dss-tester

brannalarm

brannalarmanlegg

sediment

gjenvinning

løsmassekar

byantikvar

sprinkler

seksjonering

terrengform

lufttett

fangar

tangkonstruksjon

kjemisk

slukke

snøskred

plasstøpt

snøskur

turstein

glassdør

alarmanlegg

ytterdør

plasstøp

naturvern

larmanlegg

avgifte

fjellskred

tappe

lakkere

hengsel

undergrunn

overbygd

tårnanlegg

itanlegg

brannpunkt

arbeidstegning

nitreanlegg

tensjon

glassfiber

aluminium

blikk

sportsbod

langkonstruksjon

fraksjon

byrom

akustisk

lås støpt

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

t-sikring

sorteri

gipsplate

vannforekomst

trebeslag

forfall

utomhusareal

container

flomskred

avtrekk

støykart

speil

trehus

ising

løftepunkt

spark

vannfore

rørtakelse

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

løfteplate

løfteplass

takavfall

løfteplattform

bæresystem

lydforhold

borehull

flomsone

energibehov

arkitekturprosjektering

vindusfilm

endefasade

parken

ledesystem

boligbygning

kulde

eksisterende fasade

sterendefasade

kupert

trevirke

kanalanlegg

varmeanlegg

massetype

finér

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

sikringssoner

tettplattform

brannkrav

leranlegg

takskontroll

rømningskrav

asfaltbelagt

innerdør

vindfast

membranlegg

nedsenket

husholdning

leområde

villa

armeringsanlegg

risken

varmtvann

hetsone

skredhendelse

mottakskontroll

brannprofil

løsmassedata

overdekk

brannprosjekt

foring

loftsetasje

bygningsdelen

avfallsdeponi

gråblokk

heise

inklusanlegg

vindfang

antikvarisk

takopp

avfallsbeholder

brannsmitte

grunnboring

grunnbor

friluftslivsområde

vannbåren

fuktsikring

vs-område

tekjøkken

arealtype

klimaanlegg

dinering

luke

boligblokk

støvfall

jordsmonn

rustfri

mure

fuktsikre

verneplan

sprekk

vannsforsyning

installatør

treslag

folie

klimainstallasjon

u-verdi

brannprosjektering

verneplate

liggeblokk

bybolge

lufthavn

vannkran

sprekke

baderom

overflatebehandling

hovedinstallasjon

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

rørkropp

liminstallasjon

bæring

grunnvannsbasseng

inneluft

glatt

gips

ekspedisjon

rørarbeid

kraftledning

løsmassetype

radio

naturvernområde

skillevegg

restavfall

fasadekledning

terrassedør

fjordavsetning

jordkvalitet

jordavsetning

fasadeuttrykk

takvindu

isoblokk

energikilde

sthus

erdekk

veggliv

radonkonsentrasjon

fløy

radonkontroll

radonkonsept

overflatebehandle

akvakultur

bakgård

skyvedør

vannkvalitet

sisterne

loftsete

stender

førsteetasje

teglstein

minium

seksjonstype

massedeponering

lydisolasjon

fasadeutett

eksteriør

støykartlegging

kanallegging

reetablering

transportbånd

vedstor

alunskifer

inngrepsfri

sorteringsgrus

fallsikring

hengsle

vannkraft

flatebehandling

byggeforbudssone

vvs-anlegg

kjøreadkomst

termisk

grunnvannspotensial

rivearbeid

grunnvannspotte

vernestav

murerarbeid

låsbar

takke

jekttype

lomesone

lydisol

hoveddør

låsbank

fiskeplass

veggelement

grunnvannsboring

vindkile

brystning

rørleggerarbeid

byggevare

grunnvannsborehull

avfallsdeponering

fallsdeponering

hovedombygging

screen

lufterom

portbehov

transportbehov

brukslandskap

transportbeholder

tekniske installasjoner

låssett

tvirke

renovering

lydkrav

murarbeid

låssetting

redningssone

fasadekledd

låssettingsplass

låssettingsplate

flatedekke

dembygging

banenett

pumpehus

blomstø

gatehus

pælehus

papp

pælesystem

lydklasse

spesialområde

øvingsfelt

flatedekk

eierseksjon

industrimineral

elgruppe

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

fasadeelement

trehusmiljø

utveksling

skredfaresone

avfallsanlegg

vernsko

bergrettighet

slister

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

uisolert

slukkeinstallasjon

grunnvannspotensiale

trapperomme

asfaltekledning

radonutsug

slukkeinstans

skapstype

sikkerhetssone

lukeinstallasjon

driftsanlegg

radonutsatt

ankringsområde

ps-plate

avfallsanering

bereder

jordartstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

sikkerhetsglass

samlingsområde

oppsamlingsområde

elnett

inneluftsmåling

fallsanlegg

spalte

radonegenskap

sylinder

bylandskap

takopplett

geoaktivitet

glassflate

filtrasjonsegenskap

jekkingeniør

varmegjenvinner

sprosse

vindkraft

restriksjonsplan

redningsvei

steinsmur

yrkesskade

forbrenning

røykluke

bygningselement

va-teori

e-avfall

formelement

ee-avfall

varmegjenvinning

landskapsnivå

office

lydisolering

brenngassapparat

akvakulturlokalitet

lydisolere

takpapp

kulturlokalitet

insmure

terrengformanalyse

slettelandskap

grunnboringsdata

parkområde

veggkonstruksjon

varmetap

nabobygge

opplett

lydkilde

isolerende

tappevann

veggtype

varmesentral

varmebehandling

luftspalte

glassrekkverk

sittegruppe

sikringsapparat

rystning

høydemodell

utebase

k-luke

dørblad

varmeisolasjon

kystslette

materialgjenvinning

svill

glasskonstruksjon

glasskonsoll

vannregion

mesantrin

kassett

trappehus

dekor

masskonstruksjon

pulverlakk

pulverlag

hussamling

energy

pulverlakkering

luftlyd

romsentral

pulverlakkere

brystningshøyde

sidehengslet

bekledning

torstein

støperom

solenergi

ingeniørvesen

bygård

rullebane

lystransmisjon

avløpsenhet

pulverlakkert

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

bølgepapp

utforing

vernlakkert

desibel

husholdningsavfall

trinnlyd

ullverlakkert

romoppvarming

gjesterom

luftlydisolasjon

føringsrør

parkvei

varmebehov

oljeenergi

promenade

rømningsutgang

reisverk

sykkelnett

glassplate

dehengsle

vindusform

romløsning

vanntilkobling

oppsamlingsplass

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

byggtype

isterne

vindusformat

gipsbasert

gipsbase

lufttrykk

redningsområde

lydkrave

bronse

sammenføying

sengeplass

kjøreport

sengeplate

kjørepor

stropp

tofløyet

ventilasjonsvifte

blomstereng

strukturlyd

rørfeste

lastelist

opprustning

leddør

portrom

forboring

leveringsbetong

hovedsykkelnett

dørterskel

sefrak-bygg

svanemerke

velux

romakustikk

ventilasjonsvarme

utekjøkken

vatilkobling

dataavdeling

bunnsvill

vattilkobling

vannrammedirektiv

møningsutgang

energifleks

tehus

isolasjonsvarme

a-tilkobling

elsgang

reseksjonering

øreport

fellesgang

overflatestruktur

sanitærbestemmelse

flatestruktur

atkomstsituasjon

lesegang

boligfunksjon

vernetype

luftrom

smijern

foldedør

fuktprobe

fuktproblem

svanemerket

nordan

murerfirma

aluminiumsk

parkvesen

stroppe

luftrose

lounge

sanitet

strandpromenade

innflygingsflate

kjellerdør

boligfasade

fredningsområde

lysthus

toppsving

sittemøbel

gatebruk

kvadraturen

glasert

prydgrønt

utsthus

trykkutjevning

energiutnyttelse

utflyging

glasslist

prydgress

fibergips

lydmessig

treråvare

kittfals

fjernvarmesentral

utelek

to-fløy

glassliste

fjernvarmesenter

leggpapp

musikkanlegg

musikanlegg

utflygingsflate

portskade

avfallsbod

glasere

aluminiumsbeslag

elkasse

folieplast

elbeskrivelse

g-verdi

glasstype

veggsystem

energifleksibel

spacer

aluminiumskledning

fasadelement

fasadelem

metallic

varefabrikk

fyllingsdør

miniumskledning

bydelspark

fermacell

høyrehengsel

teglsteinsmur

sikkerhetsdør

aluminiumsbelagt

venstrehengsel

ventilasjonsavtrekk

uglasert

venstrehengslet

strekkhengsel

enstrehengslet

trevarefabrikk

uterareal

landskapsnorm

spesialfarge

festehull

bakgårdsfløy

gårdsfløy

trykkutjevne

byromsprogram

murbyggplan

buevindu

aluminiumlist

adjufix

notspor

godsmottak

tappevannsforsyning

elkassett

luftskikt

glassretur

lydisolasjonstall

fargebatch

utekking

biloppsillingsplass

tekting

skilleveggsystem

varmestruktur

tappevannstruktur

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østre Strandgate 15 150/1544/0/0, bruksendring - fasadeendring - riving

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

28. Jun 2024

Supplering av søknad

12. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Mar 2025

Supplering av søknad

10. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Aug 2025

Supplering av søknad

3. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

6. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

9. Jun 2026

Supplering av søknad

22. Jun 2026

Avklaringer og informasjon

23. Jun 2026

Vedtak om ferdigattest

24. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker