Rehabilitering og tilbakeføring til boliger, Østre Strandgate 15 (168269579)

Beskrivelse: Østre Strandgate 15 rehabiliteres til 8 leiligheter med bevaring av bygningens eksteriør og forbedring av energieffektivitet i henhold til antikvariske retningslinjer. Les mer ↧

Åtte nye leiligheter i tre etasjer

Prosjektet «Rehabilitering og tilbakeføring til boliger, Østre Strandgate 15» omhandler modernisering og ombygging av en historisk byggning oppført rundt 1910, som tidligere har vært brukt som bolig og barnehage fram til 2024. Det skal etableres totalt åtte nye leiligheter i varierende størrelser fra 28 m² til 60 m² fordelt på tre etasjer. Tiltakshaver for prosjektet er Østre Strandgate 13-15 AS, mens Seil Arkitekter AS ved Espen E. Erikstad er ansvarlig søker og arkitekt for tiltaket.

Bevarer opprinnelig fasade og detaljer

Rehabiliteringen legger stor vekt på å bevare bygningens opprinnelige fasade og arkitektoniske særpreg. Dette innebærer blant annet utskifting av vinduer til opprinnelig to-fløyet format, restaurering av port og balkonger mot Østre Strandgate, samt utskifting av glassrekkverk på bakgård til smijernsrekkverk. Den buede bygningsdelen vil bli hevet opp til tredje etasje, og det etableres nye takvinduer. Bakgården skal rehabiliteres med flere rivingstiltak for å tilrettelegge for felles uteoppholdsareal. Det etableres ikke nye parkeringsplasser, og eksisterende atkomst opprettholdes.

Tilgjengelighet og energieffektivitet utfordringer

Internt medfører prosjektering og gjennomføring store utfordringer knyttet til krav om tilgjengelighet og energieffektivitet, grunnet bygningens vernede status og konstruksjon. Det søkes unntak fra krav om heis, da heisinstallasjon ville forårsake omfattende inngrep i vekttige bygningsstrukturer. Det planlegges tekniske tiltak som utskifting av vinduer i henhold til antikvariske retningslinjer og installasjon av ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning for forbedret energieffektivitet. Det vil også gjennomføres tiltak for å hindre fuktskader ved isolering for å sikre bevaring av konstruksjonen.

Modernisering med kulturminnevern

Prosjektet startet opp etter at barnehagen flyttet ut i januar 2024, og rammetillatelsen er innsendt av Seil Arkitekter AS. Målet med prosjektet er å modernisere eksisterende boliger i et fredet bygg, slik at de tilfredsstiller dagens standarder for boligkvalitet samtidig som viktige arkitektoniske trekk og bygningshistorie bevares og respekteres. Prosjektet har derfor en viktig samfunnsnyttig rolle i å bidra til boligtilbud i eksisterende bygningsmasse, samtidig som kulturminnevernet ivaretas.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025
Ferdigstilles	JUNI 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Østre Strandgate 15
4610 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/1544

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	28 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Østre Strandgate 13-15

Arkitekt

Seil Arkitekter

RI	7 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

uglasert

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

adegjerde

mur

dør

kjeller

rammetillatelse

utløp

boenhet

belastning

transport

vannverk

bo-monter

hage

varme

jern

ventil

riving

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

fylling

elverk

uteopphold

blokk

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

leilighet

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

avløpsvann

installasjonsanlegg

v-strekning

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

geoteknikk

soverom

skifte

drenering

isolasjon

fordeling

bevaring

bruksendring

vassdrag

kobling

rekkverk

arkitekton

avfallsplass

profil

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

boligbygg

rørlegger

yttervegg

arealformål

oppmåling

rensing

påbygg

ombygging

bruksenhet

vinter

brannvegg

rådhus

brannsikker

løsmasse

overbygg

fortau

plate

kulturmiljø

vannlås

tetthet

el-anlegg

sluttrapp

opparbeidelse av tomt

våtrom

bygningsdel

brannsikring

støysone

grunnvann

fitting

fasadetegning

murer

balkong

røranlegg

brudd

lekeplass

radon

fjernvarme

samsvarserklæring

brannvei

barnehage

sd-database

skredfare

måler

fasadeendring

kulturminnelov

utendørs

tømrer

pukkmasse

tømrerarbeid

infiltrasjon

plast

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

styring

stue

isola

grunnmasse

isolert

kulturminneloven

utbedring

rørlegg

jordbruk

t-samling

jernbane

steinsprang

drens

rørlegge

deponi

gress

tømmer

ettersyn

steinsprut

flyplass

bygningsdeler

kontrollerfres

geologisk

geologi

turområde

himling

beholder

fukt

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fallshåndtering

seksjonsområde

brannkonsept

taktekking

beslag

rørinstallasjon

inngangsdør

rehabilitering

utskifting

nøkkel

rørledning

erosjon

eksponert

trafikkmengde

rørteknisk

elinstallasjon

sluk

takflate

sykkelparkering

miljøsanering

plankrav

fellesareal

leserareal

arkeologisk

loft

brannteknisk

sanitærinstallasjon

overdekke

naturområde

støynivå

løsmassekart

boring

brannteknikk

vannrør

nærinstallasjon

levegg

trekonstruksjon

styringssystem

pier

fiber

sikringssone

signal

plattform

oppsamling

kulturhus

basseng

kjellerparkering

el-parkering

isolering

turlandskap

temperatur

berggrunn

innendørs

ventilasjonsanlegg

stall

påbygging

isolasjonsanlegg

opparbeiding

hevering

energiforsyning

bygningsfysikk

stativ

veiarbeider

terskel

tekking

oppvarming

rampe

steinmur

røyk

natursti

bolighus

vannmåler

deponering

fabrikk

naturstein

gassforsyning

rørledningforsyning

verneverdig

løpsledning

trapperom

avledning

vibrasjon

sanitæranlegg

fjellskråning

skifer

antikvar

tverrsnitt

aktsomhetskart

takhøyde

ankring

dss-tester

arbeidsbygg

sediment

gjenvinning

betongkonstruksjon

byantikvar

sprinkler

løsmassekar

brannalarm

brannalarmanlegg

lufttett

terrengform

seksjonering

kjemisk

fangar

snøskred

slukke

snøskur

turstein

tangkonstruksjon

naturvern

avgifte

plasstøpt

glassdør

tappe

lakkere

ytterdør

hengsel

undergrunn

alarmanlegg

fjellskred

tårnanlegg

itanlegg

overbygd

plasstøp

brannpunkt

nitreanlegg

larmanlegg

tensjon

arbeidstegning

glassfiber

aluminium

blikk

sportsbod

fraksjon

byrom

akustisk

kvartærgeologi

langkonstruksjon

jordkabel

jordart

lås støpt

t-sikring

sorteri

gipsplate

trebeslag

forfall

utomhusareal

container

vannforekomst

flomskred

støykart

avtrekk

trehus

løftepunkt

spark

ising

energieffektiv

energieffektivitet

speil

takavfall

løfteplate

lydforing

løfteplass

vannfore

løfteplattform

rørtakelse

lydforhold

borehull

flomsone

energibehov

arkitekturprosjektering

vindusfilm

bæresystem

endefasade

boligbygning

eksisterende fasade

sterendefasade

trevirke

kupert

ledesystem

parken

kulde

kanalanlegg

massetype

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

sikringssoner

tettplattform

finér

varmeanlegg

leranlegg

takskontroll

brannkrav

asfaltbelagt

innerdør

vindfast

nedsenket

rømningskrav

husholdning

membranlegg

leområde

risken

varmtvann

villa

hetsone

mottakskontroll

brannprofil

skredhendelse

løsmassedata

brannprosjekt

foring

overdekk

gråblokk

armeringsanlegg

heise

inklusanlegg

loftsetasje

avfallsdeponi

vindfang

antikvarisk

bygningsdelen

avfallsbeholder

grunnboring

brannsmitte

grunnbor

vannbåren

fuktsikring

friluftslivsområde

takopp

tekjøkken

vs-område

dinering

arealtype

luke

boligblokk

støvfall

jordsmonn

klimaanlegg

rustfri

mure

fuktsikre

verneplan

sprekk

vannsforsyning

u-verdi

treslag

brannprosjektering

liggeblokk

folie

verneplate

bybolge

installatør

klimainstallasjon

lufthavn

sprekke

baderom

overflatebehandling

vannkran

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

rørkropp

bæring

grunnvannsbasseng

glatt

inneluft

gips

hovedinstallasjon

ekspedisjon

rørarbeid

liminstallasjon

kraftledning

løsmassetype

skillevegg

restavfall

naturvernområde

fjordavsetning

jordkvalitet

jordavsetning

terrassedør

radio

fasadeuttrykk

fasadekledning

takvindu

isoblokk

energikilde

sthus

erdekk

radonkonsentrasjon

overflatebehandle

radonkontroll

radonkonsept

akvakultur

veggliv

vannkvalitet

loftsete

sisterne

fløy

skyvedør

bakgård

førsteetasje

teglstein

minium

stender

massedeponering

lydisolasjon

fasadeutett

eksteriør

kanallegging

støykartlegging

seksjonstype

reetablering

transportbånd

alunskifer

inngrepsfri

vedstor

sorteringsgrus

fallsikring

hengsle

vvs-anlegg

vannkraft

byggeforbudssone

kjøreadkomst

termisk

rivearbeid

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

vernestav

flatebehandling

murerarbeid

lydisol

hoveddør

lomesone

jekttype

fiskeplass

veggelement

takke

grunnvannsboring

brystning

låsbar

rørleggerarbeid

grunnvannsborehull

låsbank

vindkile

avfallsdeponering

lufterom

fallsdeponering

portbehov

transportbehov

transportbeholder

byggevare

screen

låssett

tvirke

hovedombygging

renovering

lydkrav

brukslandskap

låssetting

redningssone

låssettingsplass

låssettingsplate

tekniske installasjoner

murarbeid

flatedekke

pumpehus

banenett

fasadekledd

blomstø

gatehus

pælehus

papp

lydklasse

spesialområde

pælesystem

dembygging

øvingsfelt

eierseksjon

flatedekk

industrimineral

elgruppe

fasadeelement

utveksling

avfallsanlegg

skredfaresone

trehusmiljø

deinstallasjon

vernsko

bergrettighet

slister

kuldeinstallasjon

uisolert

kuldeinnsats

trapperomme

infiltrasjonsegenskap

landskapstype

radonutsug

grunnvannspotensiale

sikkerhetssone

driftsanlegg

radonutsatt

skapstype

ps-plate

ankringsområde

avfallsanering

bereder

asfaltekledning

slukkeinstallasjon

jordartstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

sikkerhetsglass

slukkeinstans

samlingsområde

oppsamlingsområde

lukeinstallasjon

elnett

inneluftsmåling

fallsanlegg

spalte

radonegenskap

sylinder

takopplett

geoaktivitet

glassflate

bylandskap

jekkingeniør

filtrasjonsegenskap

sprosse

vindkraft

redningsvei

steinsmur

restriksjonsplan

varmegjenvinner

forbrenning

bygningselement

yrkesskade

e-avfall

røykluke

ee-avfall

formelement

va-teori

landskapsnivå

varmegjenvinning

office

lydisolering

brenngassapparat

akvakulturlokalitet

lydisolere

takpapp

kulturlokalitet

insmure

terrengformanalyse

slettelandskap

grunnboringsdata

parkområde

veggkonstruksjon

varmetap

nabobygge

lydkilde

opplett

isolerende

tappevann

veggtype

varmesentral

varmebehandling

luftspalte

glassrekkverk

sittegruppe

sikringsapparat

rystning

høydemodell

utebase

k-luke

dørblad

varmeisolasjon

kystslette

materialgjenvinning

svill

vannregion

mesantrin

kassett

trappehus

glasskonstruksjon

glasskonsoll

pulverlakk

pulverlag

hussamling

dekor

energy

pulverlakkering

luftlyd

romsentral

pulverlakkere

masskonstruksjon

brystningshøyde

sidehengslet

bekledning

torstein

støperom

solenergi

ingeniørvesen

bygård

lystransmisjon

avløpsenhet

pulverlakkert

rullebane

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

bølgepapp

utforing

vernlakkert

desibel

husholdningsavfall

trinnlyd

ullverlakkert

romoppvarming

gjesterom

luftlydisolasjon

føringsrør

parkvei

varmebehov

oljeenergi

promenade

rømningsutgang

reisverk

sykkelnett

glassplate

dehengsle

vindusform

romløsning

vanntilkobling

oppsamlingsplass

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

byggtype

isterne

vindusformat

gipsbasert

gipsbase

lufttrykk

redningsområde

lydkrave

bronse

sammenføying

sengeplass

kjøreport

sengeplate

kjørepor

stropp

tofløyet

ventilasjonsvifte

blomstereng

strukturlyd

rørfeste

lastelist

opprustning

leddør

portrom

forboring

leveringsbetong

hovedsykkelnett

dørterskel

sefrak-bygg

svanemerke

velux

romakustikk

ventilasjonsvarme

utekjøkken

vatilkobling

dataavdeling

bunnsvill

vattilkobling

vannrammedirektiv

møningsutgang

energifleks

tehus

isolasjonsvarme

a-tilkobling

elsgang

reseksjonering

øreport

fellesgang

overflatestruktur

sanitærbestemmelse

flatestruktur

atkomstsituasjon

lesegang

boligfunksjon

vernetype

luftrom

smijern

foldedør

fuktprobe

fuktproblem

svanemerket

nordan

murerfirma

aluminiumsk

parkvesen

stroppe

luftrose

lounge

sanitet

strandpromenade

innflygingsflate

kjellerdør

boligfasade

fredningsområde

lysthus

toppsving

sittemøbel

gatebruk

kvadraturen

glasert

prydgrønt

utsthus

trykkutjevning

energiutnyttelse

utflyging

glasslist

prydgress

fibergips

lydmessig

treråvare

kittfals

fjernvarmesentral

utelek

to-fløy

glassliste

fjernvarmesenter

leggpapp

musikkanlegg

musikanlegg

utflygingsflate

portskade

avfallsbod

glasere

aluminiumsbeslag

elkasse

folieplast

elbeskrivelse

g-verdi

glasstype

veggsystem

energifleksibel

spacer

aluminiumskledning

fasadelement

fasadelem

metallic

varefabrikk

fyllingsdør

rehengsel

miniumskledning

bydelspark

fermacell

høyrehengsel

teglsteinsmur

sikkerhetsdør

aluminiumsbelagt

venstrehengsel

ventilasjonsavtrekk

venstrehengslet

strekkhengsel

enstrehengslet

trevarefabrikk

uterareal

landskapsnorm

spesialfarge

festehull

bakgårdsfløy

gårdsfløy

trykkutjevne

byromsprogram

murbyggplan

buevindu

aluminiumlist

adjufix

notspor

godsmottak

tappevannsforsyning

elkassett

luftskikt

glassretur

lydisolasjonstall

fargebatch

utekking

biloppsillingsplass

tekting

skilleveggsystem

varmestruktur

tappevannstruktur

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østre Strandgate 15 150/1544/0/0, bruksendring - fasadeendring - riving

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

28. Jun 2024

Supplering av søknad

12. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Mar 2025

Supplering av søknad

10. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

12. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Aug 2025

Supplering av søknad

3. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

6. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

9. Jun 2026

Supplering av søknad

22. Jun 2026

Avklaringer og informasjon

23. Jun 2026

Vedtak om ferdigattest

24. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker