Detaljregulering Oppsjøtippen næringsareal og motocrossparkering

Beskrivelse: Reguleringsendring for Oppsjøtippen i Ål med utvidelse av næringsområde, omlegging av vei, samt ny parkeringsplass for motocrossklubben. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsareal

Dette prosjektet gjelder detaljregulering og reguleringsendring for Oppsjøtippen i Ål kommune, med formål å legge til rette for næringsaktivitet i tråd med kommunedelplanen for Sundreområdet. Planen omfatter ny avslutningsplan for område regulert til masseuttak og industri, utbedring og senking av Haddingvegen for bedre atkomst, samt regulering av parkeringsplass til Ål Motocrossbane. Videre innebærer planen en utvidelse av motocrossbanen med 25 meter i nordøst, og utvidelse av næringsarealene sør for Haddingvegen i samsvar med overordnet plan.

Omfattende utbygging og masseuttak

Utbyggingen er omfattende og inkluderer flere næringstomter fordelt på felt A, B, C, D, E og F. Felt D får ny nedre uttaksgrense og økt industriområde, mens felt E og F er nye næringstomter med planering på kote 444+. Masseuttaket planlegges å ha en driftstid på fem år, og vil generere et masseoverskudd på ca. 15 000 m². Atkomst til felt B er endret til øst, og regulert gjennomgangsveg mellom felt B og C er fjernet for å redusere gjennomgangstrafikk og bedre tilrettelegge næringsaktiviteten. Parkeringsplass for motocrossbanen reguleres på 10 dekar, i henhold til inngått leieavtale med grunneier Opplysningsvesenets fond.

Risiko og miljøhensyn ivaretatt

Planarbeidet har vektlagt risikohåndtering og miljøhensyn. Området har enkelte flomutsatte sjikt nord i planområdet, men da det ikke planlegges nye permanente bygninger her, anses risikoen som lav. Motocrossbanens utvidelse gjøres på områdets laveste punkt, og det etableres ny støyvoll som vil sikre at støybildet ikke forverres. Løsmasser fra masseuttaket skal brukes lokalt på banen, og fjellmassene benyttes som kompensasjon for etablering av ny parkeringsplass. Slik bidrar prosjektet til bærekraftig utnyttelse av resurser.

Oppdragsgivere og brukerfordeler

Prosjektet gjennomføres på oppdrag fra Medhus AS, Bjella & Medgard AS og Ål Motocrossbane, med Asplan Viak AS som planlegger. Reguleringen sikrer at Medhus AS kan opprettholde kontinuerlig drift i masseuttaket frem til avslutningsplan er ferdig, og gir Bjella & Medgard bedre atkomstforhold til deres eiendom. Motocrossklubben får bedre fasiliteter og økt parkeringskapasitet, som vil støtte arrangementer og øke publikumsservice. Planen legger også grunnlag for styrket næringsutvikling og bedre trafikkløsninger i området.

Tidspunkt og driftstid fastsatt

Tidspunktet er fra sommeren 2020, og planen inneholder flere alternativer som er grundig utredet i dialog med kommunen og aktørene. Driftstiden for motocrossparkeringens steinuttak settes til maks to år med ønsket rask etablering, mens driften av masseuttaket for industriområdet settes til fem år. Reviderte rekkefølgekrav og byggegrenser er tatt inn for å sikre sikker og effektiv utbygging, i tråd med kommunale og nasjonale rammer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	HØST 2020
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ål

Adresse

Buskerud > Ål

Haddingvegen 97
3570 Ål

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

RI	Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

fasade

port

leder

ali-ramme

utgang

dispensasjon

stein

leire

trafikk

helle

drag

sikring

virke

avvik

skilt

rører

avkjørsel

jord

masse

parkeringsareal

sc-givare

parkeringsplass

landskap

opphold

sement

redning

entré

va-forslag

stikk

automat

kontor

belastning

transport

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

fyllmasse

skjerm

grønn

utvidelse

sanitær

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

kum

bratt

renseanlegg

kobling

åpning

dragsgiver

rensing

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

løsmasse

oppstillingsplass

planløsning

va-justert

byggeområde

fylkesvei

anleggsområde

erf-veger

røranlegg

fjernvarme

kulturminnelov

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

spreng

avkjøring

pukkmasse

avslutning

skjerming

styring

kulturminneloven

grønnstruktur

utbedring

trakt

jernbane

kanal

plissere

idrett

uttak

gjenbruk

ettersyn

mast

hall

tømmer

innkjøring

dempe

samfunnssikkerhet

grus

seksjonsområde

rømningsstruktur

trafikkmengde

p-plass

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

takflate

stillingsplasser

adkomstveg

motor

va-problemstilling

sårbarhet

avløpsnett

vannrør

signal

sykkelveg

rosanalyse

gjenbruke

sprengning

terrengtilpasning

flomfare

steinmur

støyskjerm

sanitæranlegg

trafikkforhold

kabelveg

byggegrop

vegnett

påkobling

transportplan

transportplass

nabotomt

sommerhus

bruksformål

planering

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

kollektivtrafikk

atkomstvei

sorteri

revegg

vannføring

turvei

trafikkareal

vannforekomst

fjernverk

innregulering

drifter

trehus

transportplanlegging

portplanlegging

vannfore

brøyte

sprenging

steinmasse

lemme

vegnorm

tursti

innmasse

reguleringsendring

fundering

leggeområde

hetsone

industriområde

innregulere

terrengmodell

næringsareal

tilkomstveg

støyskjerming

trafikal

næringsområde

industrirom

grunneiendom

sløyfe

rekreasjonsområde

løype

gangsti

stift

lysing

risikoanalyse

riksveg

rekreasjonsrom

trafikkbelastning

støykrav

vegnormal

lysskjerming

øyskjerming

taljeplan

stemmelsesområde

turveg

istandsetting

traktor

støyd

transportbånd

driftstid

støyutredning

støydemp

vedhus

senking

revegetasjon

bilveg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

terrengtilpass

skive

gassdrift

matte

isoleringsareal

aktsomhetssone

arrondering

keram

keramikk

atkomstveg

kartskisse

revegetere

hovedtrafo

innregulert

støyretningslinje

landskapsti

masseuttak

støydempe

landskapstilpasning

parkeringsrom

parkeringsområde

fjellskjæring

strekkuttak

fjellskjær

støydemper

vegetasjonsskikt

lydempende

tøydempende

vegetasjonsskjerm

sambruk

sambru

brent

seksjonsskjerm

depot

skoleveg

vegetering

revegetering

etasjonskjerm

landbruksformål

landbruksform

næringsområdet

camping

vegetasjonsskjerming

knusing

drone

vannforvaltning

gjennomgangstrafikk

ølen

vannregion

naturtypelokalitet

delstrekning

trekull

påkjøring

traktorvei

veglinje

flint

skogsvei

elstrekning

usmasse

støyvoll

støydemping

driftsplass

trafikkgrunn

tøyretningslinje

lydemping

industriformål

hellerist

skogsveg

slagg

tomteinndeling

grusmasse

traktorveg

masseovn

trafikkmessig

kabeltrommel

stinett

produksjonsbedrift

masseoversikt

atkomstforhold

rusmasse

masseoverskudd

skogsbilvei

vegstyre

redningskrav

støybilde

næringstomt

parkbelte

terrengarrondering

kanalisering

industritomt

stupe

kumsett

skogsbilveg

tømmervegg

løypetrasé

lysbru

vegtegn

lysbruk

tursti-nett

velteplass

terrengtilpassa

vegetasjonskjerm

medhus

elteplass

lyslinje

støydokumentasjon

områdeavgrensing

uttaksgrense

tverrbru

crossbane

motocrossbane

gjennomgangsveg

sykkelsatsing

kjøresløyfe

trehandel

gangsveg

trebukk

innpåkjøring

anvisningsskive

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker