Utvidelse og transformasjon av Hotel Sverre og Langgata 28-30 (2014 132, 2014132)

Beskrivelse: Utvidelse og transformasjon av Hotel Sverre og Langgata 28-30 i Sandnes sentrum med 74-80 nye rom, aktivering av byrom og respekt for historiske verdier. Les mer ↧

Utvidelse med nye hotellrom

Utvidelse og transformasjon av Hotel Sverre og Langgata 28-30 i Sandnes sentrum er et omfattende byggeprosjekt initiert av Thon Hotellbygg AS. Prosjektet omfatter både nybygg og ombygging, der Hotel Sverre skal utvides med cirka 74-80 nye hotellrom, samtidig som eiendommene i Langgata 28 og 30 transformeres for hotellbruk og publikumsrettede funksjoner. Planområdet strekker seg over flere kvartaler i sentrum, med en total grunnflate på rundt 2766 m² og 2200 m² BRA for ombygging i Langgata-området. Et eldre bolighus i O.J. Brochs gate 6 rives for å muliggjøre utvidelsen, og eksisterende bygningsmasse er underlagt streng bevarings- og antikvarisk overvåkning.

Tilpasset kvartalsstruktur og fasade

Utvidelsen av Hotel Sverre tilpasses eksisterende kvartalsstruktur med fokus på å opprettholde et helhetlig og urbant preg i sentrum. Byggehøyder og fasadeuttrykk videreføres, samtidig som flere nye elementer inkluderes, slik som heiser med universell utforming og moderne tekniske løsninger. I Langgata 28-30 ombygges 2. til 5. etasje for hotellformål med mindre fasadeendringer, der hovedmålet er bevaring av de kulturhistoriske verdiene. Fiktive endringer på bakfasader og tak blir vurdert kun der nødvendige for funksjonalitet, logistikk og sikkerhet. De nye takterrassene vil inkludere grønne private uteområder, og første etasje i Langgata 28 åpnes for handel og servering, noe som stimulerer byliv og sentrumshandel.

Universell tilgjengelighet og byrom

Prosjektet legger betydelig vekt på universell tilgjengelighet, blant annet gjennom etablering av heissjakt mellom Langgata 28 og 30, samt tiltak for bedre rømningsveier og tilgjengelighet i hele bygningsmassen. Bedre publikumsfunksjoner og byrom er viktige elementer, inkludert utvikling av Ole J. Brochs gate som et aktivt, grønt og attraktivt smurområde. Her gjennomføres tiltak som beplantning, møblering og stenging av avkjørsel fra Kirkegata for å bedre sikkerhet og kvalitet i området. Parkeringsløsningene er tilpasset med begrenset parkeringsdekning, med fokus på sykkelparkering og oppfordring til bruk av kollektivtransport, gitt den sentrale plasseringen nær busstasjon og togstasjon.

Bærekraft og kulturvern ivaretatt

Bærekraft og vern av kulturmiljøer er sentrale prinsipper i hele prosjektet. Byantikvar og kommunen har vært involvert i planleggingen for å sikre at arkitekturen harmoniserer med eksisterende bebyggelse og at bevaringsverdige elementer ivaretas. Energiprofilen inkluderer vurdering av muligheten for tilknytning til fjernvarme fra Lyse, og prosjektet følger kommunale føringer for universell utforming og brannsikkerhet. Arbeidene skal foregå kontinuerlig uten å avbryte driften av hotellet, noe som krever nøye samordning og effektiv byggeledelse.

Økt hotellkapasitet og byutvikling

Gjennomføring av prosjektet forventes å bidra til økt hotellkapasitet i Sandnes sentrum med rundt 139-145 rom, samtidig som bymiljøet styrkes ved nye publikumsrettede funksjoner, forbedrede byrom og konstant hensyn til kvalitet og kulturarv. Prosjektet er i tråd med Sandnesløftet og Sandnes-modellen for byutvikling, og har som mål å skape et livskraftig, attraktivt og bærekraftig sentrum med økt aktivitet og tilgjengelighet.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Storgata 47
4307 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 200 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	5 stk
Antall hotellrom	139 stk
Antall bygninger	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Olav Thon Gruppen

Arkitekt

Arkitektkontoret Vest

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

luft

landskap

installasjon

sement

synluge

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

kontor

mur

kjeller

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

leilighet

tilbygg

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

industri

bratt

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

v-strekning

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

drenering

fundament

utslipp

bevaring

småhus

gjerde

renseanlegg

graving

grøft

arkitekton

kobling

bruksendring

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

oppmåling

vannledning

arealformål

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

stabilitet

ombygging

drener

trasé

vinter

brannvegg

rådhus

geoteknisk

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

pumpe

beredskap

overvannshåndtering

overgang

renne

tetthet

overvannshull

el-anlegg

avrenning

bygningsdel

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

fasadetegning

balkong

spillvann

røranlegg

byggeområde

anleggsområde

uteområde

radon

fjernvarme

brannvei

sd-database

kulturminnelov

skredfare

fasadeendring

utendørs

inngangspart

grøntareal

underetasje

plast

konstruksjonssikkerhet

avslutning

infiltrasjon

topografi

styring

grunnundersøkelse

høyspenning

skjerming

rømningsvei

grunnmasse

husbebyggelse

kulturminneloven

isolert

utbedring

uthus

steinsprang

jordbruk

vanningsanlegg

utfylling

takplan

jernbane

biloppstilling

fordrøyning

biloppstillingsplass

plissere

inntakssystem

idrett

småhusbebyggelse

ettersyn

brannklasse

fortetting

solforhold

mast

tømmer

faresone

forurensing

beplante

bygningsdeler

demontering

strøk

innkjøring

gravearbeid

sperre

beholder

høyspent

overdekning

samfunnssikkerhet

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

fundamentering

asfaltere

fallshåndtering

inngangsdør

kirke

seksjonsområde

dagslys

rehabilitering

bryter

sjakt

p-plass

sykkelparkering

takflate

verksted

stillingsplasser

overdekke

ubebygd

va-problemstilling

transformator

innredning

sårbarhet

kommunalteknikk

levegg

ytterkledning

trekonstruksjon

søyle

kulturhus

pier

kjellerparkering

el-parkering

gravemaskin

hovedinngang

innkjørsel

sykkelveg

turlandskap

omkjøringsvei

elektriker

berggrunn

utgraving

rosanalyse

beplantning

flomfare

påbygging

magasin

fareområde

energiforsyning

kjøreveg

ankre

stativ

hotell

veiarbeider

trafo

olje

samferdselsanlegg

forankre

vannmåler

bolighus

takterrasse

brannmur

leir

deponering

bygningsvei

slokkevann

fabrikk

siktlinje

verneverdig

inngjerding

takvegg

trapperom

spillvannsledning

nettstasjon

trafikkforhold

elektrisitet

butikk

tverrsnitt

apperom

antikvar

overnatting

terrengnivå

takvann

risikoklasse

dss-tester

klimatisering

ankring

driftsbygning

løshåndtering

arbeidsbygg

byantikvar

brannvakt

næringsbygg

utbyggingsområde

frekvens

bebyggelsesplan

næringsby

terrengform

søppel

takkonstruksjon

inneklima

terrengsnitt

forebyggende

taksplan

tiltaksplan

telet

artgrunnlag

takkonsoll

rennivå

lanse

server

fasadeliv

elfelt

tappe

krage

bakkenivå

fremkommelighet

kulturminnevern

luftforening

fraksjon

varmepumpe

blikk

harmoni

byrom

kollektivtrafikk

biltrafikk

kjemiddel

kjerne

skilting

klimaendring

håndvegg

stamme

barneskole

fritidsbygning

forfall

container

angrep

trafikkareal

emisjon

svinne

fjernverk

energibruk

drifter

trafikkert

armatur

speil

kommunalteknisk

møteplass

trehus

multiteknisk

uterom

takavfall

bensin

hette

angspartiet

gangspartiet

stråling

lydforing

forankring

servering

kulturminneverdi

lydforhold

luftforurensning

teparkering

overbygning

lemme

høyspentlinje

parken

gårdsplass

inngjerd

e-løsning

planting

restaurant

varmeanlegg

oppriss

hovedfuge

agraf

brannvann

rørskap

kitte

blågrønn

passasje

gasslokale

utglidning

renovasjonsløsning

sveiseri

membranlegg

trafostasjon

parkeringskrav

klimatilpasning

parkeringskran

innervegg

bibliotek

bensinstasjon

knutepunkt

reguleringsendring

lomme

armeringsanlegg

kraftlinje

nedbørsmengde

stang

lysanlegg

avfallsdeponi

skiftning

gangsplan

parkeringsdekk

hovedbygg

allrom

parkeringsdekke

membranpumpe

rullestol

inngjerde

grunnforurensning

antikvarisk

trafikal

personskade

avfallsbeholder

næringsareal

veibane

terrengbehandling

takopp

glidning

galleri

renovasjonsløp

støvfall

parkeringsdekning

kildesortering

rehabilitere

trafikksituasjon

r-verdi

kildesortere

inngangslokale

delfelt

døråpning

krok

brannforing

paket

nisjestasjon

sinker

rekreasjonsområde

folie

oversvømmelse

stift

kollektivtransport

avfallsmasse

lente

rekreasjonsrom

gravemasse

byggelinje

aktivtransport

byggetrinn

markeringsdekning

ytterhus

bilparkering

skillevegg

restavfall

oversvømme

målsområde

næringsbebyggelse

gateplan

fasadekledning

avforurensning

sykkelsti

parkeringsnorm

flisplate

archicad

stråle

banestasjon

sykkelparkeringsplass

fasadeuttrykk

fargevalg

sentrumsområde

steinsko

magnet

sperring

knute

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

veggliv

fløy

bakgård

variasjonsløsning

lekeområde

bilparkere

steinskred

rekonstruksjon

gangsone

elparkeringsplass

massedeponering

anleggsstasjon

fasadeutett

interiør

eksteriør

samplanting

kloster

rivearbeid

overvannssystem

inntrukket

brannforebygging

støytiltak

monument

mølle

påbygge

vernestav

trebygg

bygningskonstruksjon

avskjerming

spennlinje

bygningsstell

hotellbygg

hovedfundament

ringsnorm

hotellby

støysituasjon

veggelement

føler

busstopp

romformål

gasmagasin

ringsmagasin

sentrumsformål

svingradius

spenne

trafikkøkning

fjernvarmeanlegg

hotellbygning

gårdsrom

rørsrom

avskjerm

interimsformål

arena

terrengformasjon

sluttbehandling

jernvarmeanlegg

fordrøyningsmagasin

renovasjonsbil

avfallsdeponering

tære

fallsdeponering

hovedadkomst

innmagasin

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

gland

drøyningsmagasin

spesialområde

bevegelseshemning

rømningsmagasin

heissjakt

øvelsesmagasin

gjerding

ordrøyningsmagasin

vannssystem

sanere

vernade

parkeringskrave

vedbygning

adkomstforhold

hovedbygning

magnetisk

bostein

veiadkomst

fordrøyningsvolum

høydegrunnlag

fordrøyningsvoll

lokalklima

vindusåpning

gateløp

elnett

parkeringsbehov

giftig

sparkeling

fellesanlegg

lufthøyspentlinje

is-sjakt

sykkelfelt

gulvleggingsarbeid

anleggsformål

beplanting

gangtrapp

ildesortering

inngangstrapp

vindretning

takopplett

vindtretning

avfallsmengde

trafikkfare

rekkehusbebyggelse

rømningstrapp

forsterker

luftforurensing

kjernerom

bygningselement

avfallstype

gateparkering

kjørebru

hc-parkering

avtrapp

terrengførsel

varmeledning

gårdsvei

kollektivknutepunkt

sambruk

kjørebredde

kollektivknute

sambru

møningstrapp

gruve

rullestolbru

veibredde

vannfallstype

resepsjon

solstue

røys

bygningsstruktur

medledning

pilar

gatetun

solstudie

næringslokale

ringsstruktur

parkområde

elhus

gulvarbeid

armeledning

utbyggingsplan

avfallscontainer

bilbrann

varemottak

avfallsscooter

nabobygge

rullestolbruker

omramming

veibru

avvannssystem

opplett

gangtrafikk

frostasjon

varmesentral

glassvegg

industrivirksomhet

geoforhold

miljøvernavdeling

bilbru

barnetrinn

fargesetting

fasadeutførelse

fasadeutforming

laminatmateriale

isrom

el-rom

sykkelstall

varmesenter

beboområde

transformer

l-stativ

sykkelstativ

fordrøyningsanlegg

gangsbehandling

vegglist

barnetråkk

gateparkeri

bilparkeringsplass

servicekontor

el-stativ

heist

mesantrin

avfallsrom

trehusbebyggelse

renovasjonsteknisk

mottakelse

terrengforskjell

romsentral

avskjerme

parkeringsmulighet

sårbarhetsforhold

fallsrom

brannrapport

gaterom

miljøanlegg

vannfallsrom

stadion

strinn

nærmiljøanlegg

fasadetiltak

asfaltlegging

torstein

servicefunksjon

husrekke

sklestativ

byggingselement

matavfall

brannforebyggende

flint

rivingsarbeid

toppetasje

innerom

energisentral

innredningsmateriell

transportåre

landskapstrekk

kjørehøyde

rørvei

avfallsdunk

utgliding

utslippspunkt

gatenivå

avfallsduk

strålevern

portåre

mannskapsbil

landskapstre

trehusbeis

leirmasse

renovasjonsteknikk

skapstrekk

vannmagasin

baldakin

maskinbil

steintipp

lagård

promenade

avtrapping

avkjørselsforhold

serveringssted

konteiner

energisenter

fasadeopprydding

fasadeoppriss

fasadere

elforhold

bruksjord

melahus

uteservering

påstigning

gårdsdrift

parkeringsbestemmelse

tettingservering

kapning

tralle

utfallsdeponering

landskapsstruktur

spontår

brannvannforsyning

jernbanestasjon

landbruksjord

foliering

romsplan

porttype

iskapning

mobilitetsplan

støperhus

fjellanlegg

teipe

tellerom

brannberedskap

inngangssone

gategrunn

gategrus

stabilitetsplan

verkstedbygg

hovedramme

togstasjon

arita

steintipper

bykjern

bykjerne

inngangsson

romføring

kjørselsforhold

gågate

vindmølle

fasadekonstruksjon

trall

inngangstrinn

rørmål

forretningslokale

atkomstforhold

asfaltflate

nærbutikk

overvannsdisponering

opprustning

piggtråd

kabelnett

overvannsdisponere

d-sentral

iktstyring

stoppested

barnetråkkregistrering

hc-parkeringsplass

endevegg

spennnett

dekonstruksjon

kantpanne

enkeltbygg

fjernvarmeledning

gatemiljø

vindusbånd

trådsperring

piggtrådsperring

tømmefrekvens

avfallskontainer

hg-perle

skyggelegge

asfaltlag

induksjonsbånd

korttidsparkering

elektrokjel

vindstyrke

tilgangsplan

hovedgesims

produksjonslokale

murbygg

gardstun

trebygning

boligfunksjon

seksjonslokale

fjernvarmeleveranse

fjernvarmeleverandør

trykkstyrke

kantparkering

verkstedbygning

kross

atelier

varmeløsning

parkeringsfelt

atkomstmulighet

hotellrom

miljøgate

teletjeneste

gjerdsperring

strandpromenade

spisested

gangstrinn

lisene

murfasade

konferanserom

radonstråling

kirkebygg

samfunnsvei

tomtegrunn

tilpasningsdykker

inneområde

byggjord

gatebruk

planareal

parkeringsvedtekt

trykkeri

murbygning

ventilasjonsforing

busstasjon

espalier

fasaderekke

industriforetak

vindusrekke

bassengmagasin

vindusrekk

auksjonslokale

spalier

gatebredde

ventilasjonsforhold

urbygning

avfallsnorm

gatebruksplan

karré

tomteplass

kundesentral

trafikknutepunkt

trafikknute

parkeringsveileder

kriminalitetsforebyggende

heistårn

oljekjel

bybrann

spisesal

parkeringsvei

takbygg

parkeringsveiledning

branninspeksjon

trafikkknute

avfallskonteiner

langgate

storbrann

sykkeltilrettelegging

søppelbeholder

bæresøyle

portarbeid

leirgrunn

sentrumskvartal

isoseal

branngavl

utsalgssted

bygningsfløy

hotellvirksomhet

varmeleveranse

eltilrettelegging

lanterne

restaurantvirksomhet

vannleveranse

kirkebygge

bakgårdsareal

vegtilknytning

gatelinje

liftbil

betongfasade

næringsvei

karrébebyggelse

hotellformål

gjestgiveri

gårdsareal

fargeholdning

tettpakke

bebyggelsesplanområde

redningsmateriell

midtgang

småbolig

kirkepark

fordrøyningsevne

ladested

nordgavl

nattklubb

interiørdesign

energivarmeleveranse

saksehåndtak

nødsentral

monumentalbygg

mosjonslokale

mosjonslokal

fjernvarmeløsning

berggrop

publikumsadkomst

nordgavle

fasadeinngrep

trehusrekke

hotellbebyggelse

fasadebearbeiding

ullvare

serviceinngang

hotellkompleks

bymodell

renovasjonteknisk

hotellutvidelse

buss-stasjon

enkeltkulturminne

by-jordbruk

hotellfasade

fasadeflis

gatedel

sykkelvegtilknytning

spilledning

tvillingbygg

hotellvolum

kroklift

fortidsminnesmerke

glassmagasin

hotellblokk

trehusbyggelse

pakkbod

vitenpark

midtgangsplan

gågatedel

brannkvartal

vareleveringsgate

bakserviceløsning

krokliftbil

bevisstfargesetting

høyformatbygg

røkeområde

byromsforbedring

gullsmedfabrikk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker