Gartnerkvartalet byggetrinn 4: Hus 6-8 (5S-4732)

Beskrivelse: Gartnerkvartalet byggetrinn 4 omfatter bygging av 3 bygninger i Lørenvangen med totalt 214 leiligheter. Prosjektet inkluderer parkeringskjeller, grøntområder, og utendørs fasiliteter som støtter beboernes livskvalitet. Les mer ↧

214 leiligheter i tre bygg

Dette prosjektet, identifisert som reguleringssak 5S-4732, dreier seg om bygging av tre boligblokker, Hus 6, 7 og 8, som utgjør byggetrinn 4 i Gartnerkvartalet ved Lørenvangen. Hus 6 og 7 er sammenkjedet med henholdsvis 9 og 10 etasjer, mens Hus 8 består av tre seksjoner på henholdsvis 8, 6 og 8 etasjer. Totalt vil disse bygningene inneholde 214 leiligheter.

Felles kjeller med 130 p-plasser

Byggene er designet med felles parkeringskjeller under terreng, med tilgang via en nedkjøringsrampe fra Lørenvangen. Kjelleren vil inneholde blant annet sportsboder og 130 parkeringsplasser, samt plass til 500 sykler, verksted og sykkelvaskerom. Uteområdene vil inkludere grønne tak, lekeplasser, parsellhager, gang- og sykkelveier, samt pergola og en utebod for hortikulturelle aktiviteter. Det legges opp til en god balanse mellom private og allmenne uteområder.

Bærekraft og høy bokvalitet

Prosjektet er fokusert på bærekraft og god bokvalitet, med lyse fasader, ulike materialer og farger for å skape variasjon. Energieffektivitet er sikret ved tilknytning til fjernvarmeanlegg, og overvannshåndtering skjer gjennom et system av regnhager og permeable overflater. Prosjekteringen av bygget tar hensyn til universell utforming med brede korridorer, trinnfrie inngangspartier og god belysning for sikkerhet.

Lillestrøm Arkitekter og Veidekke

Lillestrøm Arkitekter AS er hovedansvarlig for prosjekteringen, med Veidekke Entreprenør AS som utførende, og ÅF Engineering AS som ansvarlig for byggingens bærende konstruksjoner. Byggene vil fundamenteres på stålkjernepeler til fjell, med plasstøpte hovedstrukturer og prefab-elementer for balkonger, svalganger og trapper.

Bevaring og grøntområder

Miljømessig er det lagt vekt på bevaring av vegetasjon, hvor mulig, og etablering av nye grønne områder for å fremme biologisk mangfold og estetikken i området. Tomten er svakt skrånende mot sørøst og vil inneholde sammenhengende grønne områder, lekeplasser og gangveier, designet for optimal solbestråling og samfunnsnytte.

Gjelder norske byggestandarder

Alle byggetiltak vil gjennomføres i samsvar med gjeldende norske byggestandarder og med en klar fokus på bærekraft og bokvalitet, til fordel for fremtidige beboere og samfunnet rundt.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lørenvangen 23A
0585 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

124/295

124/296

124/75

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	600-850 mNOK
Areal	9 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	214 stk
Etasjer	10 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	79 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Lillestrøm Arkitekter

Landskapsarkitekt

Landskaperiet

RI	14 selskaper

Entreprenør

20 selskaper

Entreprenør

20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

taksklasse

avløpsanlegg

belegg

lager

brann

mottak

forurense

avløpsledning

dispensasjon

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

innretning

sikring

oppføring

trinn

virke

betong

gård

trykk

berg

avvik

skilt

avfall

soner

avkjørsel

utvendig

jord

vindu

energi

garasje

rører

masse

glass

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

sc-givare

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

kraft

entré

va-forslag

infrastruktur

automat

inngang

stikk

løfteinnretning

adegjerde

mur

situasjonskart

kjeller

dør

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

underlag

forurensning

varme

vegetasjon

bo-monter

hage

riving

grunnarbeid

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

metall

terrasse

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

fylling

blokk

uteopphold

elverk

grønn

postmottak

regelverk

uteareal

sanitær

avfallshåndtering

ostmottak

uteoppholdsareal

leilighet

kledning

stasjon

sykkel

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

aire-parti

terrenginngrep

bevaring

fundament

terrenginngang

renseanlegg

grøft

isolasjon

tettbebyggelse

rekkverk

bruksendring

kobling

graving

arkitekton

boligbebyggelse

bratt

fyllingsmasse

oppmåling

boligbygg

vannledning

yttervegg

åpning

ombygg

asfalt

skråning

renovasjon

rensing

beskytte

vinter

påbygg

drener

fritidsbygg

stabilitet

brannvegg

ombygging

fortau

brannsikker

plate

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

tetting

geoteknisk

avfallsplass

pumpe

inngangsparti

avfallsplan

kasse

overgang

renne

overvannshåndtering

planløsning

sluttrapp

tetthet

utstikk

el-anlegg

adkomstvei

brannsikring

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støysone

bygningsdel

nedbør

avrenning

va-justert

balkong

lekeplass

gulv

grunnvann

radon

uteområde

røranlegg

fitting

barnehage

fjernvarme

fritidsbolig

tømrer

samsvarserklæring

brannvei

kulturminnelov

sd-database

sikkerhetsnivå

utendørs

innmåling

konstruksjonssikkerhet

toalett

avkjøring

porter

inngangspart

plast

belysning

avslutning

styring

mtu-leverandør

stue

kulturminneloven

infiltrasjon

reparasjon

avløpsrør

vanningsanlegg

t-samling

takplan

panel

deponi

blokkboks

drens

tidsbolig

oppholdsrom

gangvei

fordrøyning

gangveg

brannklasse

mast

grenseverdi

ulykke

stillas

gjenbruk

gress

plissere

beplante

detektor

bygningsdeler

innkjøring

underbygg

demontering

kantstein

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

blokker

tiltaksområde

fukt

brannkonsept

va-sluttdokumentasjon

overdekning

inngangsdør

fallshåndtering

fundamentering

postkasse

fagbygg

stikking

nøkkel

vannstand

dagslys

sluk

p-plass

sjakt

vaskerom

rørteknisk

fellesareal

loft

verksted

leserareal

merking

sykkelparkering

utstikking

brønn

støynivå

brannteknisk

stillingsplasser

overvannsledning

overdekke

stol

støpekasse

overflatevann

brannteknikk

va-problemstilling

levegg

gassystem

2-hastighet

styringssystem

ytterkledning

søyle

isolering

kjellerparkering

el-parkering

gravemaskin

sykkelveg

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

innendørs

hovedinngang

isolasjonsanlegg

beplantning

utgraving

gjenbruke

påbygging

magasin

trafo

slange

tekking

armering

samferdselsanlegg

veiarbeider

avkjørselsplan

stativ

terskel

takterrasse

røyk

rampe

brannmur

inngjerding

bjørk

korridor

lysforhold

støyforhold

trapperom

takvegg

uteplass

brannslokker

antikvar

oppbevaring

dss-tester

apperom

byantikvar

trinnfri

oppmålingsteknikk

kabelveg

byggegrop

spunt

risikoklasse

dampsperre

landskapsutførelse

oppmålingsteknisk

landskapsutforming

brannalarm

målingsteknisk

brannalarmanlegg

sprinkler

takvann

brannvakt

renhold

front

sykkelvei

boligspesifikasjon

alarm

nabotomt

lekkasje

plasstøpt

slukke

forskaling

plasstøp

revne

distribusjon

terrengsnitt

forebyggende

terrengform

membran

utkjøring

alarmanlegg

taksplan

tiltaksplan

overvanne

glassdør

larmanlegg

bruksformål

lagerbygg

brannpunkt

tappe

kapsling

utskrag

aluminium

kappeapparat

sportsbod

lås støpt

montasje

spenning

blikk

jordvoll

parsell

underform

glassfiber

kollektivtrafikk

ringsystem

kjemiddel

tensjon

t-sikring

akustisk

funksjonskrav

gipsplate

trebeslag

lekeareal

etasjeskille

betongarbeid

innregulering

utomhusareal

etasjeskill

produksjonsunderlag

tråd

emisjon

armatur

angrep

arkitekturprosjektering

spark

rørtakelse

innhegning

avfallsmottak

energieffektiv

energieffektivitet

energibehov

lydforing

nyanlegg

uterom

lydforhold

angspartiet

gangspartiet

overskuddsmasse

støyfølsom

bæresystem

ringgrunnlag

grusvei

kulde

vindusfilm

hegning

va-evaluering

teparkering

utkrage

skapsplan

trevirke

bygningsspenn

kanalanlegg

prefab

prefa

hybel

sammenføyning

tavle

sprinkleranlegg

parken

kloakkanlegg

t-bane

parkeringskjeller

varmeanlegg

ledningskart

bygningsspesifikasjon

leranlegg

brannkrav

støyrapport

overvåking

planting

akustikk

utkraget

tørke

ringskjeller

nedsenket

rømningskrav

elpanel

lufting

etasjeskiller

prefabrisert

membranlegg

passasje

opprydding

sykkelplass

brannprofil

brannprosjekt

innføyning

prefabrikk

permeable

brøyte

påslipp

kittmasse

skuddmasse

armeringsanlegg

tømmerarbeid

vifte

sluse

inklusanlegg

lysanlegg

slokkemiddel

heise

klimaanlegg

antikvarisk

branntegning

innalarm

branntegn

brannvarsling

fuktsikring

gråblokk

overdekk

rullestol

grunnforurensning

lydnivå

avfallsbeholder

vintersti

branntetting

mørtel

klimainstallasjon

næringsareal

takopp

brannrett

fuktsikre

veiarbeidende

kildesortering

parkeringsdekk

tilbakefyll

gasskilt

landskapsarkitekt

parkeringsdekke

inngangsskilt

boligblokk

jektningsgrunnlag

armeringsarbeid

drenerende

kildesortere

hovedinstallasjon

etterfylling

slokkemannskap

brannprosjektering

isolerglassvindu

liminstallasjon

anleggsavfall

landskapsarkitektur

støybelegg

brannforing

u-verdi

nødlys

døråpning

parkeringsdekning

geotekniker

angrepsvei

elbil

avfallsmasse

støyberegning

sikkerhetsstiltak

gravemasse

innervegg

gips

utrykningskjøretøy

trepanel

byggelinje

prefabrikkert

støyutsatt

skillevegg

liggeblokk

kollektivtransport

sertifisering

støykrav

statisk

skøyte

byggetrinn

inngrepsvei

repanel

aktivtransport

regnbed

bærelag

maskinelt kjøretøy

avforurensning

gateplan

utsparing

parkeringsnorm

bilparkering

bunnledning

markeringsdekning

hovedbærer

el-enhet

utspar

banestasjon

stålkonstruksjon

hovedangrepsvei

klemmeenhet

veitrafikk

fløy

minium

fasadeuttrykk

veggliv

pukkstein

maskinkjøretøy

tilbakefylling

sykkelparkeringsplass

garasjeanlegg

gummi

erdekk

brannslukker

gs-program

næringsbebyggelse

vannhåndtering

røntetting

stålko

landskapsplante

landskapsplan

støyd

fellesparkeringsplass

boligprosjekt

branndør

overvannsløsning

avløpsarbeid

bilparkere

adgangsvei

hovedbæresystem

stålstøt

innentor

svalg

anleggsstasjon

markeringskjøretøy

vedbæresystem

glassfelt

betongdekke

kjøringsplan

elparkeringsplass

murerarbeid

fasadeutett

rensningsforskrift

underjord

kelfylling

vannsløsning

inntrukket

brannforebygging

underjordisk

bakefylling

veisystem

inngangvei

overvannssystem

sitteplass

støydemp

damp

støyutredning

tilstandsklasse

lastfelt

avkjøringsplan

ringsnorm

leikeapp

svingradius

reguleringsområde

fjernvarmeanlegg

boligareal

byggevare

blokkbebyggelse

rørsrom

gasmagasin

ringsmagasin

gårdsrom

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

lydkrav

avkjøringsplass

visningsskilt

lagerareal

luftmål

taljeprosjekt

behandlingsanlegg

brannisolasjon

handlingsanlegg

fordrøyningsmagasin

åpningsbar

luftmengde

isoblokk

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

nedkjøle

renovasjonsbil

vange

veianlegg

innmagasin

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

bevegelseshemning

t-banestasjon

drøyningsmagasin

elgruppe

avfallsmottaker

isoleringsareal

fallsmottaker

spartier

slangeuttak

slister

jernvarmeanlegg

utebod

rømningsmagasin

støyreduksjon

lekeapparat

røykdetektor

betongelement

rørstuss

øvelsesmagasin

virkningsgrad

gangadkomst

ordrøyningsmagasin

fasadeelement

trafikktall

tungdekke

sikkerhetsglass

gjennomstrømning

orienteringsplan

betonggelé

trapperomme

energiberegning

etsglass

slangeutlegg

svalgang

slangeutleie

pipeelement

ballbane

tongelement

vannssystem

iktsplan

jekkingeniør

vannvei

spalte

lysinnslipp

nedkjør

sandlag

sylinder

etongelement

regnvann

gateløp

bostein

glasparti

innslipp

ildesortering

takoppbygg

brannvarsel

overvannsrør

nummerskilt

østfasade

elplass

repos

beplanting

plantefelt

rinne

produktsertifikat

platekledning

sandkasse

fasademateriale

plantefeil

nedkjøring

støyreduserende

sedumart

dekkelplass

vanngjennomføring

støyredusere

p-kjeller

vanngjeng

slukkevann

støydempe

vindsperre

grill

plateklips

avfallsstasjon

monteringsarbeid

kontrollområde

platekle

oppgang

tekledning

slukkeventil

avfallsrapport

nødlysanlegg

oppstikk

ce-merk

pergola

filtrering

pergo

kjørebru

vestfasade

trebod

forurensningssituasjon

heimvegli-heis

feilmelding

dørlysanlegg

rensningsgrad

vekstjord

bindeis

rurensningssituasjon

husnummerskilt

innglassing

gateparkering

brenngassapparat

kjørebredde

støyreduseren

lysberegning

ballast

hc-parkering

takekledning

lydempende

støydempende

ce-merke

hc-plass

tøydempende

hageareal

rullestolbru

asfaltmateriale

rørisolering

gartner

innisolering

utomhusarbeid

røremiddel

ekstjord

trafikkanal

gangplate

møtedel

parkområde

fundamenteringsarbeid

toppdekke

graveentreprenør

helsebase

kveist

lukkevann

terrengforming

graveentr

soilbrønn

utbyggingsplan

rullestolbruker

innglasning

brannsentral

demonteringsarbeid

tomhusarbeid

brannsenter

bilbrann

avvannssystem

lysbue

klinker

vanngjennomstrømning

tverrfall

klimaskjerm

sikringsapparat

skli

håndtak

rørisolasjon

p-dekke

lastfordeling

fotballbane

gipspanel

brannhette

vendehammer

brannplate

brannplan

kjellerareal

varmeisolasjon

undertak

bilbru

fordrøying

måleverktøy

beboområde

røropplegg

kjøringsrampe

portbod

rammevegg

heist

brannduk

vegglist

branndokumentasjon

dagslysfôr

stålfasade

dagslysforhold

markterrasse

varslingsanlegg

fordrøyningsanlegg

markterreng

kollektivdekk

kuldebro

lysbjelke

inngangsrampe

skjermvegg

bilfri

gateparkeri

kommunikasjonsvei

infiltrering

råbygg

boligsameie

hovudmateriale

henvisningsskilt

pullert

blikke

beregningsprogram

lamell

gjerarbeid

tremateriale

bekledning

skraperist

toppjord

trematte

trematerial

fotskrape

lamel

bilparkeringsplass

fotskraper

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

ringsrampe

blikkenslager

sandleikeplass

fotskraperist

føringsrampe

sandluke

brannforebyggende

veiopparbeidelse

veiopparering

blikkenslag

veiopparbeiding

ladepunkt

oppjord

terrengjustering

paviljong

veidekk

varmeisolering

brannvarslingsanlegg

avfallsstativ

lyssystem

driftstillas

ytelseserklæring

askekjeller

muring

sklisikker

ganglinje

kabin

garasjekjeller

acryl

rutevindu

bilplass

lettklinker

gravmasse

leilighetsfordeling

lettklinke

sedumtak

vannstrøm

buskfelt

fronter

oppbevaringsplass

lekkasjetall

brannoppgang

bolig-etasje

betjeningspanel

nedkjøringsrampe

håndlist

hovedinngangsdør

nedkjøringsramp

takel

brannplanke

innredningspanel

oppkobling

feltutbygging

nitte

døråpner

vindusform

bygningsfysisk

samlingssted

vedmateriale

varslingsplass

fallunderlag

slott

dørbredde

brannoppstigning

uteanlegg

brannoppsett

brannoppstilling

avløpsarbeider

avvikssone

innkjøringsrampe

forurensningsfare

plastplate

brannsluse

armeisolering

sidebygg

vedinngangsdør

drenslag

prosjekteringsstandard

lyspunkt

vindusformat

fallstasjon

innsluse

barnesikring

adgangsluse

rønnsluse

renslag

armeringsikring

ballbinge

dagslysfaktor

jordvolum

lysfaktor

terskelfri

hovedkonstruksjon

fuktinnhold

heisteknikk

radontiltak

heisteknisk

brannnett

stålkjerne

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

støybeskyttelse

renovasjonskjøretøy

tenningsområde

grillplass

grillplate

konstruksjonselement

lokasjonsvei

konstruksjonssele

skjæveland

luftevindu

luftevind

brannoppstillingsplass

ellefsen

stålkjernepæl

heisstol

luftemulighet

kjernepæl

lydplan

sound

brannmannspanel

pelearbeid

trappeforbindelse

rambo

blikkenslagerarbeid

teglvindu

områdeutvikling

feltvindu

utevindu

rappforbindelse

innkast

avfallssystem

vindusformater

påslippstillatelse

trykksette

opphøyet

støybestemmelse

utemulighet

planteliste

avkjørselsplate

planakustikk

klatrestativ

avfallsbrønn

plassutstyr

balkongrekk

vedkonstruksjon

forelakk

lekeplassutstyr

gummidekke

balkongrekkverk

gummidekk

møbleringssone

fuktprobe

fuktproblem

vannfallsbrønn

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

rammeved

fallsbrønn

dørfelt

drensplate

trykksetting

rullestein

klimaskille

midtdekke

drensplanke

ummidekke

dampsperresjikt

branndetektor

langrekkverk

tørropplegg

franzefoss

utkjøringsrampe

utkjøringsramme

utkjøringsramp

kuldebrobryter

brøytekant

montasjevei

treningsapparat

røykdykke

tremme

reningsapparat

trapes

lokaltrafikk

omprogrammering

ladebryter

kulestein

tregruppe

brannsituasjon

lydrapport

sonedel

parsellhage

fasadesystem

mellomrepos

spuntarbeid

oppsamler

drensplan

jordforurensning

lekefunksjon

lydprøve

spuntarbeider

overflatejord

plasstøpe

låssylinder

tremmegulv

lekeelement

leilighetssammensetning

leilighetssameie

remmegulv

ringeklokke

ringeklo

sonedeling

brannheis

sykkelrom

plastprodukt

paroc

fasadeareal

detektornummer

trapesform

landskaperi

lyspullert

brannklokke

dybdeoppsamler

sykkelvask

peleprotokoll

peleplate

gjestetoalett

gangveisystem

vannlem

pullertbelysning

brannribbe

elandel

loftinndeling

nyttetransport

brannanlegg

lofteinnretning

badekabinett

badekabin

fordrøyingsmagasin

gårdspark

farefri

pussfasade

varedeklarasjon

avrenningsområde

endeleilighet

dypoppsamler

forskalingssystem

popsamler

lydprosjekt

kjellerdekke

bilpool

branntavle

lydprosjektering

lydskjerm

midtfløy

rammeplate

midtbygg

malco

trykksettingsvifte

planteslag

åskant

trapesformet

sagstue

midl.bru

mansko

kontrastfelt

alarmutstyr

lyspullerter

hovedvindu

sykkelparkeringsareal

lamellstruktur

oppstillingsfelt

låskant

strobelys

gummiasfalt

utv.va

brannalarmutstyr

renvann

primærvindu

sykkeldekning

platedekke

fotballbinge

sandlekebord

regnhage

avfallsberegning

lagområde

gipsmørtel

gipsmål

utv.vann

balkongplate

overvannsregnskap

slaggerarbeid

pussteknikk

vm-paviljong

hvilefelt

gummifelt

sykkelvaskerom

eksklusiv tak

platebærlag

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lørenvangen 21 - 23 - Oppføring av boliger - Hus 6, 7 og 8

Søknad om rammetillatelse

14. Jun 2017

Avkjørselsplan

11. Sep 2017

Nabovarsel

19. Okt 2017

Erklæring om ansvarsrett

12. Des 2017

Gjennomføringsplan

18. Des 2017

Gjennomføringsplan

23. Jan 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Mai 2018

Erklæring om ansvarsrett

6. Jun 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Apr 2019

Nabovarsel

26. Apr 2019

Gjennomføringsplan

7. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2019

Erklæring om ansvarsrett

7. Jan 2020

Situasjonsplan

25. Sep 2020

Erklæring om ansvarsrett

30. Apr 2021

Gjennomføringsplan

11. Mai 2021

Sluttrapport forurenset grunn

27. Mai 2021

Gjennomføringsplan

1. Jul 2021

Selskaper og personer

Excel

Det er 40 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2021: Byggesak hos Oslo kommune