Gartnersletta Parsellhaven Trinn 2, Lade Trondheim

Beskrivelse: Skanska og BORI bygger 104 moderne, bærekraftige leiligheter på Gartnersletta Parsellhaven i Trondheim, med plusshus, nær-nullenergibygg og ferdigstillelse i september 2026. Les mer ↧

104 moderne leiligheter

Gartnersletta Parsellhaven Trinn 2 i Lade, Trondheim, er et boligprosjekt bestående av 104 nye leiligheter fordelt på fem punkthus i tre til fire etasjer. Leilighetene varierer i størrelse fra omtrent 26 til 100,7 kvadratmeter, med 2 til 3 soverom og samlet et bruttoareal på ca. 8.135 m². Boligene holder høy standard med blant annet stilrene kjøkken fra HTH, flislagte bad, vannbåren gulvvarme, store vindusflater og mange private balkonger. Det er lagt til rette for fasiliteter som heis, sportsbod, sykkelparkering og parkeringsplasser i oppvarmet parkeringskjeller, som tilbys mot tilleggskostnad. Prosjektet har en total kostnad på om lag 240-245 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift.

Effektiv bygging og salg

Prosjektet eies av Gartnersletta II, et samarbeid mellom Skanska Bolig og BORI BBL, hvor Skanska Norge fungerer som totalentreprenør. Arkitekt- og landskapsarkitektarbeidet er utført av Sweco Architects. Byggearbeidene startet med grunnarbeider i januar 2025, etterfulgt av betongarbeider i april og tømmerarbeider fra august samme år. Takket være en effektiv byggeprosess ble de første leilighetene levert to måneder før planen, med forventet ferdigstillelse og innflytting sommer eller høst 2026. Prosjektet hadde salgssuksess allerede i november 2024 og opprettholdt et høyt aktivitetsnivå i et marked preget av lav boligbygging.

Plusshus med miljøfokus

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft og miljøvennlige løsninger. Bygningene er definert som plusshus og nær-nullenergibygg med energitiltak som solceller på takene, geobrønner (jordvarme) og en felles energisentral for å sikre stabile og lave oppvarmingskostnader. Fasadene kombinerer isolerte klimavegger med utvendig luftet trekledning, og et av byggene har skjermtegl for å ivareta byantikvarens krav. Selv om Parsellhaven ikke oppnår de samme strenge powerhouse-kravene som første trinn, tilpasses prosjekteringen stadig strengere miljø- og CO2-krav. Det tas også hensyn til miljøhistorie ved å fjerne forurenset masse og gamle oljetanker fra den tidligere gartnerivirksomheten på tomten.

Sosial og klimavennlig arkitektur

Prosjektet legger særlig vekt på sosial og klimabevisst arkitektur. Boligutviklingen er organisert som borettslag under BORI BBL, i motsetning til første byggetrinn som var etablert som sameie. Det er lagt til rette for grønne og sosiale møteplasser med drivhus, lekeplasser og urbant dyrkingstiltak i utomhusarealene. Arkitekturen spiller på variasjon i volum og materialbruk, som bidrar til god rytmikk og sterk stedstilknytning, samtidig som de tekniske løsningene muliggjør integrasjon av solcelleanlegg. Parkeringsplasser er begrenset til 0,3 per leilighet i henhold til kommunale føringer, men det er etablert omfattende sykkelparkering.

Markedets ledende boligprosjekt

Gartnersletta Parsellhaven representerer siste byggetrinn på Gartnersletta og bidrar til å møte markedsbehovet for nye boliger i Trondheim. Prosjektet startet etter en vellykket salgsstart og regnes som et av de mestselgende nye boligprosjektene i Trondheim i 2024. Det er forventet at ferdigstillelsen i 2026 vil bidra til å dempe effektene av en periode med lav boligbygging både i 2023 og 2024, og opprettholde aktivitet og sysselsetting i byggebransjen. Prosjektet gir dermed både et moderne og bærekraftig boligtilbud til befolkningen og støtte til næringen.

Miljørisiko håndtert og tilpasset

Selv om prosjektet har vært preget av effektiv bygging og god planlegging, har det vært behov for å håndtere risiko knyttet til miljøforhold i grunnen, som forurenset masse fra tidligere virksomhet. Prosjektet har løst dette gjennom grundige oppryddings- og sikringstiltak. I tillegg er prosjektet nøye tilpasset kommunale reguleringer og antikvariske krav for å sikre kvalitet både i bygg og utomhusareal. Fleksible overtakelsesordninger tilbys for å tilpasse seg kjøpernes behov, noe som bidrar til smidig gjennomføring og økt kundetilfredshet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	JANUARY 2025
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Lade alle 44C
7040 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

414/381

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	240 mNOK
Pris per kvm	29 500 NOK/kvm
Areal	8 135 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	104 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	29 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

SWECO

RI	6 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

trinn

entré

hage

ventil

boligbygg

parsell

entreprise

byggetrinn

boligprosjekt

kraftverk

gartner

strinn

joint

nybolig

parsellhage

nyboligprosjekt

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Nå starter forhåndssalget på Gartnersletta Parshellhaven som ligger på Lade i Trondheim.

Skanska og BORI BBL starter bygging av 104 nye boliger på Gartnersletta i Trondheim.

Skanska og BORI BBL starter bygging av 104 nye boliger på Gartnersletta i Trondheim. Ill. Plyo.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2026: Bygg.no

Parsellhagen. To år etter at Powerhouse Lade – Gartnersletta sto ferdig, er innflyttingen i byggetrinn 2, Parsellhaven, i gang.. Parsellhagen Sted: L...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-trondelag/parsellhagen/2946600

30. Jun 2026: FINN

GARTNERSLETTA PARSELLHAVEN - Flotte leiligheter på populære Lade. Innflyttingsklare til sommeren!. # Gartnersletta Parsellhaven Bygg F - J **GARTNERS...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=468516497

12. Sep 2025: Manuell research

28. Jul 2025: FINN

GARTNERSLETTA PARSELLHAVEN - helt nye leiligheter med sentral beliggenhet. Bygging igangsatt!. # Gartnersletta Parsellhaven Bygg F - J **GARTNERSLETT...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=372106971

18. Des 2024: NTB Kommunikasjon

Skanska og BORI BBL starter bygging av 104 nye boliger på Gartnersletta i Trondheim. Skanska og BORI BBL vedtar byggestart for trinn to på Gartnerslet...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18363825/skanska-og-bori-bbl-starter-bygging-av-104-nye-boliger-pa-gartnersletta-i-trondheim?publisherId=89647&lang=no

5. Sep 2024: NTB Kommunikasjon

Skanska og BORI inngår JV-samarbeid og starter forhåndssalget av salgstrinn to på Gartnersletta i Trondheim. Skanska er fortsatt optimistisk til bolig...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18226245/skanska-og-bori-inngar-jv-samarbeid-og-starter-forhandssalget-av-salgstrinn-to-pa-gartnersletta-i-trondheim?publisherId=89647&lang=no

5. Sep 2024: Bygg.no

Skanska og BORI samarbeider om boligprosjekt i Trondheim. Skanska har inngått en joint venture-avtale med BORI på salgstrinn to på Gartnersletta i Tro...

https://www.bygg.no/skanska-og-bori-samarbeider-om-boligprosjekt-i-trondheim/1560141!/

5. Sep 2024: Bydelsnytt

Skanska inngår samarbeid i boligprosjekt på Lade. Har inngått joint venture-avtale med boligbyggelaget BORI på salgstrinn to av boligprosjektet "Gartn...

https://bydelsnytt.no/2024/09/05/skanska-inngar-samarbeid-i-stort-boligprosjekt-pa-lade/

Skanska

Skanska og BORI BBL byggestarter Parsellhaven!. Skanska og BORI BBL er glade for å kunngjøre at byggingen av andre fase av Gartnersletta nå er satt i ...

https://bolig.skanska.no/nyheter/skanska-og-bori-bbl-byggestarter-parsellhaven

Skanska

Skanska og BORI BBL inngår JV-samarbeid og starter forhåndssalget av salgstrinn to på Gartnersletta i Trondheim.. Aktuelt Skanska og BORI BBL inngår J...

https://bolig.skanska.no/nyheter/skanska-og-bori-bbl-inngaar-jv-samarbeid-og-starter-forhaandssalget-av-salgstrinn-to-paa-gartnersletta-i-trondheim

Skanska

Parsellhaven - Skanska og BORI inngår samarbeid.. Skanska og BORI inngår samarbeid Skanska har sammen med BORI inngått joint venture-avtale på Gartner...

https://bolig.skanska.no/prosjekter/gartnersletta/parsellhaven/skanska-og-bori-inngaar-samarbeid

Skanska

Sommerferie.. Skip to content Sommerferie Aktiviteter/status Parsellhaven. Publisert juli 3, 2025 av janstorsve Som dere ser så har Parsellhaven komme...

https://prosjekt.skanska.no/gartnersletta/sommerferie/

Oppdateringer

18. Aug 2026

Byggestart endret fra VINTER 2024/2025 til JANUARY 2025
Prosjektverdi endret fra 245 mNOK til 240 mNOK
Totalt areal lagt til: 8135 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Seniorarkitekt for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør

30. Jun 2026

Byggestart endret fra WINTER 2024/2025 til VINTER 2024/2025
... lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig for ...

12. Sep 2025

... lagt til som Skanska Eiendomsutvikling AS, Prosjektleder - byggherre for ...
... lagt til som Skanska Norge, prosjektleder for ...

28. Jul 2025

Byggestart endret fra FEBRUAR 2025 til WINTER 2024/2025
... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Drift og forvaltning

18. Des 2024

Byggestart endret fra HØSTEN 2024 til FEBRUAR 2025

6. Sep 2024

Byggestart endret fra HØSTEN 2024 til HØSTEN 2024

5. Sep 2024

Byggestart endret fra 2024 til HØSTEN 2024

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2024
Prosjektverdi lagt til: 245 mNOK
... lagt til som Konserndirektør for bygg- og boligvirksomheten for ...
... lagt til som Direktør for BORI Utbygging AS for ...
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.