Gartnersletta Powerhouse Lade Boligprosjekt - følg statusen

Beskrivelse: Gartnersletta Powerhouse Lade utvikler 96 bærekraftige boliger i Trondheim som produserer mer energi enn de forbruker, med fokus på miljø og lavt klimafotavtrykk. Les mer ↧

96 leiligheter og fasiliteter

Gartnersletta Powerhouse Lade Boligprosjekt er et moderne boligprosjekt lokalisert på den tidligere gartneritomta på Lade i Trondheim. Prosjektet består av totalt 96 leiligheter fordelt på fem bygg med varierte leilighetstyper fra 1 til 4 rom, med størrelser mellom 26 og 135 kvadratmeter. Den totale bygningsmassen utgjør et bruttoareal på cirka 11.800 kvadratmeter. Projektet omfatter også en parkeringskjeller med plass til cirka 60 biler og omfattende sykkelparkering med plass til rundt 400 sykler. Byggene er planlagt og prosjektert av Sweco Architects, mens Skanska Norge AS fungerer som byggherre og totalentreprenør.

Tilpasning til kulturminner

Byggingen av Gartnersletta-prosjektet startet høsten 2022 etter at det gamle gartneriet ble revet. Prosjektet har vært gjennom omfattende planprosesser med bekymringer knyttet til områder med viktige kulturminner og landskap, slik som Lade gård, Lade kirke og Villa Rognli. I prosjektutviklingen har det derfor blitt lagt stor vekt på tilpasning til det historiske kulturlandskapet, blant annet ved å redusere byggehøyden fra opprinnelig seks til fem etasjer, bevare viktige siktlinjer, beskytte trær og sørge for at fasadene gir et variert og mindre dominerende uttrykk med bruk av materialer som tegl, som harmonerer med nærområdet. Disse tilpasningene har sikret at prosjektet er godt integrert i lokalhistorien og landskapet.

Verdens første energiproduserende bolig

Gartnersletta er verdens første boligprosjekt som oppfyller Powerhouse-standarden, noe som betyr at byggene produserer mer energi enn de forbruker. Med 1.080 solcellepaneler på takene, inkludert hybridpaneler for både elektrisitet og varme, og 27 energibrønner på 300 meters dyp for geotermisk oppvarming, gir prosjektet et energioverskudd på cirka +2 kWh/m2 per år. Prosjektet benytter avansert energistyring, isolerte klimavegger, lavkarbonbetong og gjenbrukte materialer, noe som sammen reduserer CO2-utslippene med omtrent 57-65 % sammenlignet med standardbygg etter TEK17. Energiproduksjonen støtter blant annet lading av elbiler og drift av fellesarealer, og beboere belønnes for energieffektiv adferd via et samarbeid med energiselskapet NTE.

BREEAM-sertifisert med grønt miljø

Miljø- og bærekraftsperspektivet har stått sentralt gjennom hele prosjektet. Gartnersletta har oppnådd BREEAM-sertifisering, som sikrer høye krav til energi, materialbruk, innemiljø og klimapåvirkning. Landskapsarkitekturen inkluderer biologisk mangfold med insektshoteller, urbane dyrkingsarealer og bruk av trestokker fra skogspleie til landskapsforming. Disse grønne områdene bidrar til sosial samhandling og trivsel blant beboerne, og styrker koblingen til det historiske og naturskjønne området rundt Lade.

Tverrfaglig innsats og anerkjennelse

Prosjektet har vært en tverrfaglig innsats mellom arkitekter, ingeniører, entreprenører og miljøeksperter. Byggeperioden startet i 2022 og ferdigstillelse har skjedd i 2025, med planlagt oppstart av et andre byggetrinn, Parsellhaven, i første halvår 2025. Gartnersletta er anerkjent som en nasjonal pionér innen bærekraftig boligbygging, og prosjektet ble nominert til «Årets bygg 2025» av Byggeindustrien. Erfaringene fra prosjektet gir viktige lærdommer for fremtidige nærings- og boligprosjekter med fokus på klima, miljø og samfunnsnytte.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2022
Ferdigstilles	2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Lade alle 80
7041 Trondheim

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	260 mNOK
Pris per kvm	22 000 NOK/kvm
Areal	11 800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Etasjer	3 stk
Antall boenheter	96 stk
Størrelse på leiligheter (min)	26 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	135 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Pass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Skanska

Arkitekt

SWECO

RI	5 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

bolig

landskap

grønn

blokker

turlandskap

gråblokk

boligblokk

liggeblokk

isoblokk

boligprosjekt

kraftverk

gartner

markvei

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 41 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Nov 2025: Sweco

Gartnersletta. Moderne, miljøvennlige boliger i hjertet av Lade. Gartnersletta kombinerer arkitektur, natur og historie med høy bokvalitet og grønn te...

https://www.sweco.no/showroom/gartnersletta/

30. Apr 2025: Mynewsdesk

Månedens prosjekt: Gartnersletta på Lade i Trondheim. Gartnersletta-prosjektet, utviklet av Skanska Norge AS, er ifølge Skanska det første Powerhouse ...

https://www.mynewsdesk.com/no/byggalliansen/pressreleases/maanedens-prosjekt-gartnersletta-paa-lade-i-trondheim-3383772

20. Aug 2024: Bygg.no

Powerhouse Lade - Gartnersletta. På tomta etter Ladesletta gartneri står 96 leiligheter klare til innflytting. Verdens første powerhouse-boliger vekke...

https://www.bygg.no/powerhouse-lade-gartnersletta/1558746!/

18. Mar 2020: Bydelsnytt

Sa nei til boligblokker på fem etasjer ved Lade gård. Bygningsrådet avviste denne uken å sende Skanskas byggeplaner i Østmarkveien ut på høring.. Skan...

https://bydelsnytt.no/2020/03/18/sa-nei-til-boligblokker-pa-fem-etasjer-ved-lade-gard/

14. Feb 2020: Bydelsnytt

Frykter boligblokker vil ødelegge historisk kulturlandskap på Lade. Kommunedirektøren anbefaler politikerne å avvise Skanskas byggeplaner i Østmarkvei...

https://bydelsnytt.no/2020/02/14/mener-nye-boligblokker-vil-odelegge-historisk-landskap-pa-lade/

Oppdateringer

22. Nov 2025

Byggestart endret fra OKTOBER 2022 til 2022
Ferdigstillelse lagt til: 2025
Totalt areal lagt til: 11800.0 kvm

30. Apr 2025

... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Stakeholder

20. Aug 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022
Prosjektverdi lagt til: 260 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Sivilarkitekt for ...
... lagt til som Avdelingssjef for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som COO for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer

18. Mar 2020

... lagt til som Byggherre

14. Feb 2020

... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.