Leilighetsbygg med 18 boenheter på Flatheimvegen 27A, Torgarden

Beskrivelse: Rammetillatelse for bygging av 18 leiligheter med tilhørende parkeringskjeller, utearealer og riving av eksisterende bolig på Flatheimvegen 27A, Torgarden, Trondheim. Les mer ↧

18 boenheter over 40 m²

Prosjektet omfatter oppføring av et leilighetsbygg med totalt 18 boenheter på Flatheimvegen 27A, Torgarden i Trondheim. Av disse er ni leiligheter minimum fireroms, mens alle boenhetene er over 40 m². Det tillates ikke ettroms leiligheter eller boenheter under denne størrelsen, i samsvar med reguleringsplanens krav. I forbindelse med prosjektet skal det også rives en eksisterende enebolig som står på tomten i dag.

Trekloret fasade og uteareal

Bygningen skal oppføres med trekloret fasade og varierte fargenyanser, og utformingen inkluderer fasadebrudd for å skape visuell variasjon. Bygghøyden skal overholde maksimal kotehøyde 176,5 meter, med unntak av heissjakten som kan tillates å gå høyere. Utearealene består av ca. 846 m² terrengbasert oppholdsareal samt balkonger på totalt 46 m². Uteområdene vil inkludere lekeapparater som sandkasse og husker, plener, benker og allergivennlig beplantning for god beboerkomfort.

Parkeringskjeller med 26 plasser

Parkering løses med en felles parkeringskjeller som inneholder 26 biloppstillingsplasser, inkludert minst én tilgjengelighetsplass for bevegelseshemmede. I tillegg blir det én biloppstillingsplass på terreng. For sykkelparkering etableres minimum 36 sykkelplasser fordelt på kjeller og terreng, med tilrettelegging for sykkelvogner og fasiliteter for vask og reparasjon av sykler. Renovasjonsløsningen vil bestå av nedgravde avfallscontainere plassert på nordsiden av tomten i henhold til kommunens godkjenning.

Tiltak for sikker og ren byggeplass

Det foreligger en plan for anleggsfasen med tiltak for å redusere støy og støv, sikre trafikksikkerhet og universell utforming, samt opprettholde god luftkvalitet gjennom byggeperioden. Geotekniske vurderinger viser at grunnen består av breelvavsetninger, som normalt gir gode forhold for bygging, men det vil bli gjennomført geoteknisk oppfølging ved behov i krevende byggeperioder for å sikre stabilitet og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

2023

Søknad om rammetillatelse

17. juli
2026

Vedtak om tillatelse

20. oktober
Søknad om IG

22. oktober
Nå
Byggestart

21. desember (estimat)
Ferdigstilles

ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Flatheimvegen 27A
7549 Tanem

Matrikler (gnr/bnr)

539/214

539/7

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	35-110 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	18 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VALBO

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	15 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

underlag

dør

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

hage

grunnarbeid

vegetasjon

riving

jern

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

begrensning

grønn

regelverk

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

stige

leilighet

ostmottak

plantegning

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

bratt

lagringsplass

skole

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

soverom

geoteknikk

maskin

nabogrense

fordeling

skifte

drenering

fundament

småhus

tettbebyggelse

gjerde

avfallsplass

graving

vassdrag

kobling

avløpssystem

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplan

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

oppmåling

yttervegg

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

bruksenhet

renovasjon

stabilitet

trafikksikkerhet

drener

vinter

brannsikker

overbygg

geoteknisk

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

vinkel

boligområde

overgang

renne

planløsning

kasse

sluttrapp

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

avrenning

brannsikring

bygningsdel

va-justert

fasadetegning

grunnvann

balkong

støysone

brudd

fylkesvei

lekeplass

uteområde

erf-veger

barnehage

fjernvarme

tomtegrense

sd-database

anleggsarbeid

fasadeendring

fortlytte

porter

burring

kumm

avkjøring

innmåling

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

va-anlegg

infiltrasjon

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

husbebyggelse

stue

reparasjon

utbedring

trakt

vanningsanlegg

t-samling

biloppstilling

takfot

fordrøyning

kanal

biloppstillingsplass

underleikne

uttak

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

høydeforskjell

blokkboks

tømmer

gress

faresone

beplante

bygningsdeler

demontering

kontrollerfres

innkjøring

fester

blokker

geologisk

beholder

geologi

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

fundamentering

brannkonsept

takform

inngangsdør

grus

beslag

dagslys

fagbygg

rekkehus

bryter

sjakt

rørteknisk

p-plass

miljøsanering

sykkelparkering

vms-avsetning

merking

takflate

fellesareal

fylkesveg

stillingsplasser

leserareal

vaskerom

adkomstveg

motor

postkasse

timreur

tøttemur

vannrør

kommunalteknikk

sokkel

ytterkledning

oppfylling

søyle

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

takvinkel

hovedinngang

berggrunn

beplantning

opparbeiding

terrengtilpasning

magasin

hevering

fareområde

luftkanal

stativ

naturfare

armering

luftkvalitet

rampe

bakkeplan

brannmur

celle

bjørk

veggrunn

kjelleretasje

områdestabilitet

gjestehus

støyskjerm

trapperom

støyforhold

tverrsnitt

brannslokker

spunt

trinnfri

apperom

terrenghøyde

aktsomhetskart

støv

front

sediment

veranda

renhold

boligfelt

søppel

morene

overvanne

nabotomt

forebyggende

oppmålingsteknikk

trafikkavvikling

oppmålingsteknisk

trekledning

målingsteknisk

fasadeliv

planering

kloakk

avgifte

glassdør

tappe

bakkenivå

utskrag

krets

overbygd

arbeidstegning

biltrafikk

atkomstvei

gassavfall

ildsted

byggetomt

stamme

utomhusareal

svinne

lekeareal

snittegning

speil

saksko

demontasje

takoverbygg

uterom

kopimottak

mektighet

vindusfilm

hekk

terrengforhold

plen

utkrage

sikkerhetstiltak

isolasjonsmateriale

endefasade

brakke

gårdsplass

belegging

eksisterende fasade

sterendefasade

planting

parkeringskjeller

husområde

gjord

hovedfuge

støyrapport

blågrønn

ringskjeller

sykkelplass

permeable

renovasjonsløsning

nedsenket

anleggstrase

gravemelding

elteknikk

fundering

malteknikk

undertaksteknikk

lomme

skredhendelse

sluse

massiv

fuge

heise

anleggstrafikk

trafikal

veibane

veiareal

terrengbehandling

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

renovasjonsløp

arealtype

tilkomstveg

el-kabel

parkeringshus

ringhus

senkning

sondering

hellning

vannsanlegg

kjeringshus

lysing

feriehus

spile

anleggsavfall

gangsti

stift

boligbygging

bilparkering

gravetiltak

regnbed

målsområde

overvannsanlegg

doble

el-enhet

vanning

sykkelparkeringsplass

leilighetsbygg

fasadeuttrykk

fargevalg

klemmeenhet

sentrumsområde

stemmelsesområde

gneisstein

fellesparkeringsplass

brand

ringsstein

belegningsstein

gravetillatelse

sonde

bakgård

lekeområde

bilparkere

manøvreringsareal

elparkeringsplass

seksjonstype

brannslukker

fasadeutett

mørstein

graveskuff

singel

murningsstein

svalg

utomhusområde

graveskråning

legningsstein

va-kartdatabase

driftstid

ladeløsning

hovedfundament

føler

miljøkar

miljøkartlegging

gårdsrom

rørsrom

avskjerm

transportsystem

massetransport

vannspeil

pleksiglass

brannrådgiver

brannråd

faregrad

brannrådgivning

kabelgrav

bodareal

terrengoverflate

heissjakt

eierseksjon

oppmerking

forsenkning

kvern

veilov

strømnett

oversenkning

elplass

svalgang

regnvann

lysinnslipp

parkeringsbehov

atkomstveg

vannstiltak

innslipp

kjellerplan

is-sjakt

gangtrapp

inngangstrapp

plantefelt

repos

dekkelplass

kjellerplate

plantefeil

trafikkfare

høydefastsettelse

gressarmering

rømningstrapp

sedum

overvannsti

filtrering

sandkasse

overvannstiltak

broen

innfelt

hc-parkering

terrengførsel

oljeanlegg

heimvegli-heis

avvannstiltak

permeabilitet

avfallsløp

avfallsløsning

staude

permeabil

feilmelding

gårdsvei

skuggeverknad

møningstrapp

dørkasse

bydrift

åndkasse

byggesone

skoleveg

fallsløsning

avfallscontainer

omarbeid

avfallsscooter

innvannet

myrområde

gangtrafikk

takareal

dypning

støtområde

trafikksikkerhetstiltak

drone

trafikksikkerhetsti

fordrøying

klatreplass

klatreplante

kommunalveg

vannrenne

overheng

gressareal

fordrøyningsanlegg

kollaps

elvavsetning

lamell

infiltrering

saneringsrapport

vindusplassering

vindusplass

polymer

miljøsaneringsrapport

sol-diagram

steingrunn

oppsug

lamel

lavblokk

gruslag

festegrunn

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

avskjerme

festegrube

dumper

skredmekanisme

trekrok

innbruddssikkerhetstiltak

skogområde

støymåling

vegetasjonstype

settegrunn

fjellknaus

vannrenn

kystlinje

sheet

plenareal

fjellkontor

fordypning

gravemeldingstjeneste

russlag

miljøkartleggingsrapport

verft

veiskulder

settelag

vindusform

beskyttelsestiltak

bunndekke

veggareal

nyplantet

tomhusområde

bergrunn

iskulder

veggblokk

søppelsug

vekstmedium

sykkelbod

støvdemping

fordrøyningsareal

vindusformat

brannsluse

innsluse

adgangsluse

rønnsluse

motorkjøling

sammenføying

skoleanlegg

terrengforsenkning

tre-spile

koleanlegg

gårdsveg

drøyningsareal

monitor

sandstein

mv-trespiler

luftemulighet

forgrønne

kjellbod

fartsdump

utkragende

kastanje

utkragen

boligkompleks

tørkekjøretøy

naturfarge

inngangssituasjon

utemulighet

lidar

områdetiltak

innsynsproblematikk

arbeidsbrakke

mosevekst

fyllitt

utplanting

søppelcontainer

leilighetskompleks

osing

fasademontering

sykkelvogn

adkomstområde

elcontainer

monitorer

kastning

betongbunn

inngangsside

søyleform

påterreng

velferdssenter

plantevegg

grovkornet

stuedel

damvei

myr-masse

fasademot

gjennomtrekk

sandtak

veibro

monitorering

gabion

firerom

elvevann

ravinelandskap

konglomerat

søppelanlegg

cptu-sonering

pæleanlegg

overvannsbehandling

n-faktor

møbleringsmur

jordtone

takoverheng

sandavsetning

brannbolig

aksoverheng

gabionmur

siltstein

bærommur

reline

endeelement

gråvakk

åpenrom

aksetøy

fjellkontakt

berggrunnsoverflate

skræningsstabilitet

sagdamm

sagdam

akustikkarkitektur

skråsjikt

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Flatheimvegen 27, etablering av leilighetsbygg med 18 boenheter samt tillatelse til riving av eksisterende enebolig

Søknad om rammetillatelse

17. Jul 2023

Supplering av søknad

18. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Jul 2023

Supplering av søknad

31. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

4. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

24. Nov 2023

Supplering av søknad

28. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

26. Jun 2024

Søknad om endring av tillatelse

31. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Sep 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2026

Søknad om endring av tillatelse

13. Jul 2026

Behov for mer dokumentasjon

27. Jul 2026

Supplering av søknad

10. Aug 2026

Vedtak om tillatelse

20. Okt 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker