Ombygging 8. etasje Rolf E. Stenersens allé 38B (23014537)

Beskrivelse: Rammetillatelse for bruksendring og innvendig ombygging av 8. etasje til 4 nye studenthybler med felleskjøkken i Sogn studentby. Les mer ↧

Ombygging til fire studenthybler

Ombyggingsprosjektet i 8. etasje i bygget Rolf E. Stenersens allé 38B, som eies av Studentsamskipnaden SiO, innebærer en bruksendring og innvendig ombygging for å etablere fire nye studenthybler med tilhørende felleskjøkken. Området som ombygges utgjør totalt 127 m² bruttoareal. Dagens bruk inkluderer møterom og tilstøtende rom som rives for å gi plass til disse boligene. Bygget, som er opprinnelig fra 1966/67, inneholder i dag 76 hybelenheter med delt bad og kjøkken.

Fasadejustering og brannsikring

Fasadeendringene i 8. etasje innebærer mindre justeringer av vindusåpninger på øst- og vestfasaden for å tilpasses den nye innredningen, mens den opprinnelige teglveggen bevares. Nye teglåpninger blir murt igjen med tilsvarende materialer for å ivareta byggets arkitektoniske uttrykk. Dette tiltaket berører kun 8. etasje og medfører en permanent endring av rombruken fra møteromsfunksjon til boligformål. Samtidig integreres nødvendige brannsikringstiltak for å sikre trygghet i henhold til gjeldende forskrifter.

Øker antall studentboliger bærekraftig

Prosjektet bidrar til å øke antallet studentboliger i Oslo, hvor etterspørselen etter små og rimelige boliger er stor. Ved å gjenbruke eksisterende arealer som i dag ikke er i bruk, oppnås en mer effektiv og bærekraftig ressursutnyttelse uten behov for nybygg. Adkomst og bilparkering endres ikke som del av prosjektet, men det etableres fire nye sykkelparkeringsplasser som imøtekommer kommunale parkeringsnormer.

Beholder eksisterende trappløsning

Den eksisterende trappløsningen i bygget beholdes til tross for at den ikke oppfyller vanlige krav til inntrinn. Dette begrunnes med at utbedring eller ny trapp vil kreve omfattende og kostnadskrevende tiltak, blant annet grunnforsterkninger. Det forventes en redusert personmengde i 8. etasje etter ombygging, noe som gjør den nåværende trappløsningen forsvarlig fra et sikkerhetsperspektiv.

Dokumentasjon og ansvarlig søker

Ansvarlig søker for prosjektet er LMR arkitektur AS, som også har ansvaret for arkitekturprosjekteringen. Konstruksjonssikkerhet og brannsikkerhet skal dokumenteres og kvalitetssikres i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse, for å sikre at tiltaket oppfyller alle relevante krav og standarder.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Studentboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jon P. Erliens vei 12
0858 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

50/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	76 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Studentsamskipnaden SiO

Arkitekt

LMR Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

tre

rense

offent

bolig

dekke

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

vannforsyning

leire

vannfors

trinn

helle

forurense

avfall

betong

kvikkleire

rører

utvendig

avkjørsel

vindu

bor

parkeringsareal

opphold

tilførsel

redning

trapp

inngang

automat

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

vannverk

gesims

grunnarbeid

riving

jern

kjørsel

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

postmottak

leilighet

tilbygg

ostmottak

sykkel

bratt

brannsikkerhet

arbeidsbord

fundament

avfallsplass

bruksendring

avfallsplan

ombygg

åpning

yttervegg

ombygging

brannsikker

kasse

våtrom

brannsikring

fasadeendring

toalett

konstruksjonssikkerhet

oppholdsrom

mast

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

brannkonsept

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

p-plass

miljøsanering

sykkelparkering

brannteknisk

postkasse

brannteknikk

innredning

kjellerparkering

el-parkering

støpekasse

brannskade

brannskille

branncelle

byantikvar

distribusjon

klimagass

boligspesifikasjon

plasstøpt

revegg

forsterkning

refleks

bæresystem

arkitekturprosjektering

hybel

gassutslipp

sykkelplass

klimagassutslipp

trappeløp

møterom

døråpning

ansvarsbelegg

sinker

ytterom

lecastein

parkeringsnorm

utsparing

teglstein

utspar

inntrukket

betongdekke

elvestein

rebelegge

ringsnorm

bærevegg

granstein

heissjakt

elplass

tungdekke

branncelleinndeling

vindusåpning

hovedtrafo

østfasade

celleinndeling

is-sjakt

dekkelplass

innrom

inntrinn

møtedel

lydskille

lighthouse-tårn

hovedtrapp

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

maskinrom

skinnrom

heismast

heismaskin

blinder

felleskjøkken

næringsdel

plassstøp

heismaskinrom

studentbolig

teglvegg

møtelokale

dentalbolig

birom

gjenmur

korsaksel

refundamentering

gjestetoalett

studentby

hybelenhet

forsterkningsarbeid

studentleilighet

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rolf E. Stenersens allé 38 B - Riving og bruksendring av møterom i 8. etasje til hybler - Sak trukket

Søknad om rammetillatelse

31. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2023

Møtereferat

9. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

24. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker