Ombygging og påbygg Landstadsgate 8 til 12 leiligheter

Beskrivelse: Søknad om påbygg og ombygging av Landstadsgate 8, med 12 leiligheter, sykkelparkering og gode uteoppholdsarealer i sentrumsnært boligområde. Les mer ↧

Utvidelse til 12 leiligheter

Prosjektet gjelder påbygg og ombygging av en eksisterende bygård i Landstadsgate 8, Gbnr 170/4, hvor antall leiligheter utvides fra 8 til 12. Leilighetene er utformet med fokus på arealeffektive løsninger og gode bokvaliteter, rettet mot etterspørsel i leiemarkedet etter rimelige og funksjonelle mindre boligenheter nær sentrum av Sandefjord.

Harmonisk takarkitektur og vedlikehold

Påbygget plasseres over eksisterende takterrasse og viderefører bygningens arkitektoniske uttrykk ved bruk av valmtak med tilnærmet samme takvinkel og takutstikk som den opprinnelige strukturen. Prosjektet sikrer en helhetlig og harmonisk fasade som også samsvarer med nylig oppført tilbygg fra 2024. Ombyggingen legger også til rette for mer forsvarlig og sammenhengende vedlikehold av bygningen.

Utearealer og sykkelparkering

Uteoppholdsarealene til eksisterende boenheter opprettholdes, og nye boenheter får delvis løsning av uteareal gjennom frikjøpsmetoden, med totalt 54 kvm bolig BRA i nybygg. Den sentrale beliggenheten gir tilgang til flere offentlige friområder og parker, som kompenserer for noe redusert felles uteareal på egen eiendom. Det planlegges 4 sykkelparkeringsplasser i bakgården i henhold til kommunale krav.

Brannsikkerhet og biladkomst

Brann- og rømningsprosjektering utføres av Brannkonsult AS med ansvarsrett. Adkomst er via Landstadsgate, med garasjeutkjøring mot Schankes gate. Det etableres ikke nye biloppstillingsplasser utover eksisterende dobbeltgarasje og en oppstillingsplass i bakgården, og prosjektet forventes ikke å generere økt biltrafikk. Nærheten til kollektivtransport og sentrumsfunksjoner understreker prosjektets bærekraftige og effektive lokasjon.

Renovasjon og sportsbodplassering

Renovasjon løses i bakgården langs nabogjerdet i vest, og sportsboder plasseres i felles kjellerløsning samt i garasjeanlegget. Tiltaket utføres av JE-Bygg AS på vegne av Kapital Eiendom AS, med ansvarlig søker Joakim Olsen. Det pågår dialog for inngåelse av utbyggingsavtale knyttet til frikjøpsmetoden for uteoppholdsarealer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Landstads gate 8
3211 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

170/4

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	54 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	3 selskaper

Entreprenør

JE-BYGG

Entreprenør

JE-BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

helle

lestokk

drag

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

kontor

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

begrensning

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

leilighet

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

møne

kum

fordeling

arbeidsbord

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

aire-parti

skifte

småhus

fundament

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

gjerde

bruksendring

vassdrag

graving

rekkverk

fyllingsmasse

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

dragsgiver

skråning

asfalt

renovasjon

påbygg

drener

vinter

stabilitet

ombygging

fritidsbygg

mønehøyde

rådhus

brannsikker

fortau

plate

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

tetting

grusarbeid

inngangsparti

beredskap

pumpe

vinkel

planløsning

bruksenhet

kasse

tetthet

våtrom

sluttrapp

altan

utstikk

brannsikring

støysone

va-justert

fasadetegning

balkong

grunnvann

lekeplass

gulv

brudd

fitting

saltak

barnehage

røranlegg

fritidsbolig

tomtegrense

garderobe

kulturminnelov

sd-database

måler

anleggsarbeid

utendørs

burring

avkjøring

kumm

toalett

pukkmasse

mannsbolig

inngangspart

elektrisk

belysning

plast

tomannsbolig

topografi

va-anlegg

skjerming

isola

grunnundersøkelse

avløpsrør

rømningsvei

kulturminneloven

grunnmasse

hytte

isolert

reparasjon

uthus

jordbruk

grunnmur

t-samling

utfylling

jernbane

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

panel

deponi

tidsbolig

underleikne

idrett

solforhold

blokkboks

fortetting

grenseverdi

brannklasse

hall

detektor

underbygg

demontering

turområde

tiltaksområde

geologisk

geologi

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

overdekning

dempe

brannkonsept

løftestillingsplass

taktekking

fundamentering

rekkehus

kirke

inngangsdør

fagbygg

utskifting

eksponert

vannstand

friområde

erosjon

p-plass

sykkelparkering

fellesareal

arkeologisk

leserareal

verksted

kvikkleireskred

brønn

stillingsplasser

støynivå

leireskred

motor

overdekke

transformator

boring

trekonstruksjon

levegg

2-hastighet

kulturhus

søyle

kjellerparkering

el-parkering

takvinkel

isolering

inndelingsløsning

grøntområde

elektriker

innendørs

stall

berggrunn

laboratorium

utgraving

påbygging

energiforsyning

kjøler

utslippstillatelse

hotell

tekking

tetthetsklasse

brannsted

bæreevne

sikkerhetsklær

avkjørselsplan

flomfare

takterrasse

sikkerhetsklasse

vannmåler

bakkeplan

naturfare

fabrikk

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

leir

inngjerding

impregnere

herdhetsklasse

gjestehus

dobbolt

områdestabilitet

støyforhold

armer

sanitæranlegg

trafikkforhold

nettstasjon

elektrisitet

vibrasjon

avløpsplan

antikvar

overnatting

spunt

terrengnivå

byggegrop

undervisning

veranda

driftsbygning

arbeidsbygg

fareområde

toleranse

lufttett

anneks

klosett

bebyggelsesplan

seksjonsledning

boligspesifikasjon

takkonstruksjon

forskaling

sommerhus

brannklave

takkonsoll

utkjøring

bruksformål

trekledning

server

rennivå

lagerbygg

ungdomsskole

ytterdør

tårnanlegg

itanlegg

sonekart

brannpunkt

nitreanlegg

hengsel

undergrunn

skogbru

byrom

sportsbod

kontorbygning

bjelke

sykehus

parsell

vannklosett

kollektivtrafikk

museum

biltrafikk

naturpåkjenning

flomutsatt

trafikkstøy

drager

understø

akustisk

brannstans

revegg

kjerne

brannstasjon

barneskole

kvartærgeologi

anleggsklosett

industriby

gipsplate

fritidsbygning

terminal

trebeslag

jordart

understau

våningshus

forfall

fiskerenne

lekeareal

hydro

utomhusareal

etasjeskille

rinningshus

etasjeskill

energibruk

angrep

snittegning

forsterkning

murmester

trehus

murskole

takutspring

saksko

industribygg

bensin

servicesenter

støyfølsom

vertikaldel

innhegning

lydforing

grunnskart

vertikaldelt

urområde

bæresystem

lydforhold

servering

boligbygning

teparkering

mektighet

svømme

fiskeri

hegning

parkeringsløsning

trevirke

fritidsby

parken

t-bane

bygningsspenn

restaurant

parkeringskjeller

vegnorm

grunnvannstand

universitet

asfaltbelagt

forretningsbygg

bygningsspesifikasjon

grenrasjon

institutt

innerdør

ringskjeller

akustikk

gasslokale

stålplate

sveiseri

kiosk

sykehjem

etasjeskiller

skjøte

støykilde

helår

varmtvann

trafostasjon

husholdning

underbygging

sprøytebru

bensinstasjon

brannprofil

helårs

parkeringskrav

brannprosjekt

sprøbrudd

foring

takutstikk

kjøpesenter

ombygning

parkeringskran

kantine

peling

fundering

idrettshall

knutepunkt

bibliotek

lagerbygning

massiv

løsmassedata

gassenter

kontrollsystem

antikvarisk

bergel

vanninntak

gjesteparkering

rullesystem

motorvei

akuttstikk

hovedbygg

tekjøkken

lydnivå

skredutsatt

idrettsbane

flerbolig

galleri

bergvegg

horisontaldel

garasjebygning

telekabel

skolebygg

vedehus

tilbakefyll

parkeringshus

drage

horisontaldelt

ringhus

lagerhall

ringsverk

etterfylling

sprekk

brannprosjektering

studio

nisjestasjon

skoleby

inngangssenter

friksjon

vannsforsyning

transformatorstasjon

kjeringshus

sondering

geotekniker

døråpning

feriehus

spile

støyutsatt

brannsikkerhetsklasse

bæring

sprekke

ekspedisjon

veibygging

masseutskifting

kollektivtransport

varehall

rystelse

landbruksbygg

ytterhus

masseutskiftning

landbruksby

tørrbygning

turhus

eurokode

administrasjonsbygg

takhall

rettshall

ettshall

skillevegg

tribune

boligbygging

administrasjonsby

veganlegg

kjedehus

statisk

tribun

terrassedør

aktivtransport

ekskasse

bilparkering

armert

oratorium

støysonekart

vegbygg

gateplan

leilighetsbygg

innredningsbygning

vegnormal

sthus

fritidshus

helårsbolig

transportør

sjøhus

bærelag

banestasjon

bindingsverk

sykkelparkeringsplass

vegbygging

idrettsbygg

vanntett

lekt

veitrafikk

skolebygning

idrettsby

svømmehall

distribusjonsbygning

fløy

deformasjon

bruksbygning

forretningsbygning

fellesparkeringsplass

bakgård

landbruksbygning

stender

sonde

tilbakefylling

tingslokale

ringmur

stemmelsesområde

prøvegrunn

boligtype

telekom

ventilasjonsbygning

bilparkere

lydisolasjon

telekommunikasjon

vegdata

elparkeringsplass

seksjonsbygning

høgskole

kloster

personheis

anleggsstasjon

restaurantbygg

graveskuff

valm

radar

avløpsarbeid

bjelkelag

rsk-serien

innentor

etasjonsbygning

vestskråning

graveskråning

horisontalplate

fengsel

bofellesskap

utareal

monument

betongdekke

bofelle

rorbu

kelfylling

påbygge

klinikk

bakefylling

hotellbygg

kapell

støytiltak

helsehus

terrassehus

hotellby

brannklassifisering

totalsondering

totalsonde

bergverk

varehus

brannklassifisere

bærevegg

rivingstiltak

motorstasjon

hangar

veksthus

lydisol

fabrikkby

støyutredning

kammer

anleggsjord

kjøringsplan

indrehus

skjermingstiltak

hotellbygning

grendehus

toppplate

merkingstiltak

idrettsbygning

tallsondering

endehus

underbygning

ladeløsning

årsbolig

bedehus

helsestasjon

herdingstiltak

delårsbolig

samfunnshus

restaurantbygning

kjermingstiltak

el-stasjon

fabrikkbygning

lense

elektrolag

avstag

rettsbygning

rulletrapp

bygningsstell

romformål

rendehus

fabrikkbygg

sentrumsformål

trappheis

borpunkt

sekundærbolig

inngangslokale

enetasjesbygning

behandlingssenter

administrasjonsbygning

funnshus

tungtrafikk

takstol

interimsformål

boligbrakke

verkstedsbygg

trappeheis

helsebygning

rystelager

handlingssenter

politistasjon

lekepark

ishall

lesesal

kraftstasjon

avkjøringsplan

munnhus

godsterminal

beredskapsby

etterhus

beredskapsbygg

seterhus

beredskapsbygning

fengselsby

løsbygning

fengselsbygg

installasjonsbygning

tilsynsbygning

primærhelse

ambulansestasjon

skapsbygning

renovasjonsvirksomhet

forskningsbygning

fengselsbygning

dørskapsbygning

redskapsbygning

prøvegrav

rørovogn

underbolig

gatekjøkken

fugemateriale

åpningsbar

isotek

pensjonat

hangarbygning

papp

primærhelsebygning

laboratoriebygning

helsestudio

fryselager

diskotek

gatehus

renovasjonsvirke

primærhelsebygg

forskningsbygg

lettrapp

appartement

helsestue

komfyr

t-banestasjon

støping

spesialområde

telekommunikasjonsbygning

ishal

menighetshus

verkstedsby

ekspedisjonsbygg

hetteshus

ekspedisjonsboks

telekommunikasjonsbygg

avkjøringsplass

verkstedsbygning

ekspedisjonsbygning

laboratoriebygg

forskningsby

religiøs

kommunikasjonsbygning

sprøbruddmateriale

moske

kurbad

pipeheis

motell

ambulansestasjon

rappheis

primærhelseby

serveringsvirksomhet

fyrstasjon

isolasjonsbygning

posthus

synagoge

kongressbygning

silobygg

permisjonsbygning

elekommunikasjonsbygning

rømningsbygning

forsyningsbygning

knekk

energiforsyningsbygning

trafikktilsynsbygning

sprøbruddmatte

overtrykk

idrettsgarderobe

kioskbygning

kioskby

lydklasse

kunstgalleri

sentralkjøkken

bruddmateriale

kioskbygg

dreneres

prøvegraving

oljestasjon

kantinebygg

energiforsyningsbygg

motellby

tresbygning

trehusmiljø

silobygging

oratoriebygning

biblioteksbygning

trafikktilsynsbygg

kantinebygning

rømningsforhold

losstasjon

postterminal

fagtilsynsbygning

trafikktall

hospits

annebygning

radarovervåkning

bankbygg

veigraving

lekte

fangstbygning

radarovervåk

hangarby

røvegraving

dampsperremateriale

motellbygning

anleggsteknikk

tekniskbygning

motellbygg

verksdrift

flyteramme

spunting

parkeringskrave

hangarbygg

brytemateriale

rørbruddmateriale

tungdekke

prøvebruddmateriale

marksko

brannklassifisert

stasjonsterminal

bergverksdrift

bankbygning

kongressbygg

varmtvannsforsyning

utmarkskoie

vanninnhold

poretrykk

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

biltilsynsbygning

sprøbruddegenskap

lyterminal

bruddegenskap

betongplate

flyterminal

avstivning

sprøbruddegenskaper

terminalbygning

idrettsgård

rentvannsforsyning

vindusåpning

idrettsgjerde

biblioteksbygg

overgraving

fangstbygg

radarovervåke

naustbygning

støyretningslinje

d-bygget

parkeringsbehov

rørtype

anleggsbygning

seismisk

platekledning

lekter

kafé

minimumsavstand

biltilsynsbygg

balkongdør

påstøp

vindsperre

plateklips

platekle

metallplate

industribygging

tekledning

boareal

lysåpning

støysonen

gateparkering

raseskråning

georadarundersøkelse

grunntype

gatelys

flens

bydrift

sperreplate

brannsikkerhetsstrategi

lfaktor

sanitærmelding

sanitærmål

portform

persontransport

takpapp

lydisolering

takekledning

skuff

bunnplate

tungplate

kollektivknutepunkt

lydisolere

dørlast

kollektivknute

veggkonstruksjon

ingeniørgeolog

ss-måler

bygningsstruktur

setningsskade

næringslokale

gangplate

lokalstabilitet

boligdel

akstol

ringsstruktur

nabobygge

gulvarbeid

berggrunnskart

trykksone

valmtak

berggrunnskår

trykksondering

parkett

skjev

isolerende

utskifte

rykksondering

limtak

direktefundament

poretrykksmål

lastfordeling

poretrykksmåling

limtre

energibrønn

stivhet

traubunn

entréplan

råbunn

sutslag

trykkfast

ingeniørgeologi

snølast

stabilisering

lastekasse

fundamentplate

stivning

dørblad

flense

lydreduksjon

portbod

løsmassemektighet

kollektivdekk

masseutskifte

trykksonde

kafébygg

veitrafikkstøy

kafébygning

påforing

underplate

gateparkeri

skråningsutslag

kjellergulv

plantekasse

gulvplate

trykkmåler

fasadenivå

parkeringsmulighet

direktefundamentering

næringseiendom

fundamentplan

fasadetiltak

bygård

energibrønne

lergulv

nyttelast

dobbeltgarasje

trykksmåler

vanninnsats

grunnfors

poretrykksmåler

bruddgrense

fortettingssone

grunnforsterkning

retrykksmåler

sementbasert

armerte

grunntrykk

akselerasjon

lydisolerende

undersøkelsesområde

tredrager

skråningsfot

lafte

driftsplass

oppdrift

pælefundament

grunnvannsdata

tøyretningslinje

grunnvannsdatabase

romløsning

rensetilstand

isolasjonsevne

parkeringsbestemmelse

bygningsstatikk

bruddgrensetilstand

grensetilstand

punktfundament

plastisitetsindeks

bileşen

lydmål

stripefundament

liggrom

stripefuge

fundamenteringsmetode

jernbanestasjon

lydmåling

foringsrør

avløpsarbeider

kvalitetsmasse

tettesmasse

bergmasse

gjenstøping

porttype

peletfundament

tilleggslast

luftespalte

stigehøyde

parkeringskapasitet

lydreduksjonstall

helsebygg

forskningsinstitutt

kulturområde

grunnben

arita

overtrykksmåler

eggkonstruksjon

statikk

direktefundamentert

lastfaktor

næringsdel

frostisolasjon

egenlast

luftevindu

luftevind

trall

platelag

fylepunkt

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

horisontallast

punktlast

støyutbredelse

frostisolere

hjørneleilighet

bergvarme

motfylling

motfyll

anleggsteknisk

teglvindu

pælefundamentering

feltvindu

utevindu

spennvidde

spilerekkverk

pilerekkverk

spilerekk

sykkelbru

legevakt

dreneringsforhold

dreneringsforhøyning

fundamentbredde

fundamentbrett

sanitærenhet

setningsømfintlig

belysningspunkt

søylepunkt

konstruksjonsvirke

lydvindu

gatefasade

frostisolering

elbruk

nyttelaster

limtredrager

anleggsseksjon

nordan

vanninnsig

somfritidsbolig

limtredrag

vindusløsning

vibrasjonskile

vibrasjonskilde

sprekkesett

verkvegg

hvitstein

undergulv

nettolast

kalksement

grunnaksel

u-panel

veggventil

grunnakselerasjon

kontorogforretning

plateskjøt

sanitæranmeldelse

rupanel

utgravingsdybde

magerbetong

punktlaster

elstøpt

langtidsopphold

helstøp

akustikkonsulent

asfaltplate

akustikk-konsult

helstøpt

matting

bypark

hjørnebygg

busstasjon

gateareal

offentlig toalett

universitetshøgskole

lettfyll

lettfylling

bruddlast

sementstabilisering

seismikk

poretrykksfordeling

lydisolasjonsevne

slurry

spissbærende

kalksementstabilisering

lydsmitte

kalksementstabilisert

kalksementstativ

gulvspon

kalksementstabil

kalksementstabilisator

trykksfordeling

entréhall

bæresøyle

nabokonstruksjon

ytterveggventil

konstruksjonstre

larvikitt

overmatting

setningsvurdering

klimaklasse

ullspon

neddragere

korttidslast

glasskjerm

vindsperreplate

spuntkonstruksjon

lastoverføring

låsemulighet

lastfordelende

friksjonspæl

konstruksjonstrevirke

sportbod

terrengsetning

fundamenttrykk

bindingsverkvegg

glassskjerm

vannholdig

linjelaster

kirkepark

sementstabilisert

terrassedel

bruddgrenselast

spuntlengde

lufterist

byromsstrategi

badepark

avstivningsnivå

helsepark

bygningsakustisk

skjæringssal

kalksementstabilisere

kjellerfundament

poretrykksreduksjon

sementstabilisere

ufterlist

glasskjerme

lastvarighet

bruksgrenselast

ringmursfundament

magerbetongplate

grunnbelastning

oppleggskraft

anleggsgeoteknikk

magerbetongdekke

lastvarighetsklasse

brannvarighetsklasse

laftkonstruksjon

terrassebjelke

rømningsprosjektering

bordgolv

sembrit

terrassebjelkelag

søyleberegning

valmløsning

løsmassprofil

takterrassedel

søyletrykk

undergolvplate

trallverk

skiringsvei

strupfundament

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 170/4 - Landstads gate 8 - Bruksendring og påbygg, dispensasjon fra parkeringskrav

Følgebrev

15. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker