Ombygging og påbygg Landstadsgate 8 til 12 leiligheter

Beskrivelse: Søknad om påbygg og ombygging av Landstadsgate 8, med 12 leiligheter, sykkelparkering og gode uteoppholdsarealer i sentrumsnært boligområde. Les mer ↧

Utvidelse til 12 leiligheter

Prosjektet gjelder påbygg og ombygging av en eksisterende bygård i Landstadsgate 8, Gbnr 170/4, hvor antall leiligheter utvides fra 8 til 12. Leilighetene er utformet med fokus på arealeffektive løsninger og gode bokvaliteter, rettet mot etterspørsel i leiemarkedet etter rimelige og funksjonelle mindre boligenheter nær sentrum av Sandefjord.

Harmonisk takarkitektur og vedlikehold

Påbygget plasseres over eksisterende takterrasse og viderefører bygningens arkitektoniske uttrykk ved bruk av valmtak med tilnærmet samme takvinkel og takutstikk som den opprinnelige strukturen. Prosjektet sikrer en helhetlig og harmonisk fasade som også samsvarer med nylig oppført tilbygg fra 2024. Ombyggingen legger også til rette for mer forsvarlig og sammenhengende vedlikehold av bygningen.

Utearealer og sykkelparkering

Uteoppholdsarealene til eksisterende boenheter opprettholdes, og nye boenheter får delvis løsning av uteareal gjennom frikjøpsmetoden, med totalt 54 kvm bolig BRA i nybygg. Den sentrale beliggenheten gir tilgang til flere offentlige friområder og parker, som kompenserer for noe redusert felles uteareal på egen eiendom. Det planlegges 4 sykkelparkeringsplasser i bakgården i henhold til kommunale krav.

Brannsikkerhet og biladkomst

Brann- og rømningsprosjektering utføres av Brannkonsult AS med ansvarsrett. Adkomst er via Landstadsgate, med garasjeutkjøring mot Schankes gate. Det etableres ikke nye biloppstillingsplasser utover eksisterende dobbeltgarasje og en oppstillingsplass i bakgården, og prosjektet forventes ikke å generere økt biltrafikk. Nærheten til kollektivtransport og sentrumsfunksjoner understreker prosjektets bærekraftige og effektive lokasjon.

Renovasjon og sportsbodplassering

Renovasjon løses i bakgården langs nabogjerdet i vest, og sportsboder plasseres i felles kjellerløsning samt i garasjeanlegget. Tiltaket utføres av JE-Bygg AS på vegne av Kapital Eiendom AS, med ansvarlig søker Joakim Olsen. Det pågår dialog for inngåelse av utbyggingsavtale knyttet til frikjøpsmetoden for uteoppholdsarealer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Landstads gate 8
3211 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

170/4

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	54 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	3 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

byromsstrategi

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

elveavsetning

helle

trafikk

drag

virke

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

garasje

parkeringsareal

sc-givare

glass

parkeringsplass

opphold

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

adegjerde

mur

dør

underlag

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

situasjonskart

utløp

boenhet

belastning

gesims

transport

vannverk

bo-monter

hage

varme

grunnarbeid

jern

ventil

riving

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

kjøkken

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

begrensning

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

stige

tilbygg

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

skole

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

møne

arbeidsbord

ventilasjon

overordnet-sd

terrenginngrep

geoteknikk

terrenginngang

soverom

skifte

drenering

isolasjon

aire-parti

fordeling

utslipp

fundament

småhus

renseanlegg

bevaring

gjerde

graving

bruksendring

vassdrag

rekkverk

fyllingsmasse

åpning

ombygg

boligbygg

yttervegg

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

påbygg

ombygging

bruksenhet

drener

stabilitet

vinter

mønehøyde

rådhus

fritidsbygg

brannsikker

løsmasse

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

plate

grusarbeid

inngangsparti

tetting

pumpe

vinkel

beredskap

planløsning

tetthet

kasse

altan

utstikk

sluttrapp

våtrom

va-justert

brannsikring

støysone

grunnvann

fitting

fasadetegning

balkong

røranlegg

gulv

brudd

lekeplass

saltak

tomtegrense

barnehage

garderobe

fritidsbolig

sd-database

måler

anleggsarbeid

kulturminnelov

utendørs

pukkmasse

burring

kumm

toalett

inngangspart

elektrisk

avkjøring

belysning

mannsbolig

va-anlegg

topografi

plast

grunnundersøkelse

skjerming

tomannsbolig

rømningsvei

avløpsrør

isola

grunnmasse

isolert

kulturminneloven

hytte

reparasjon

jordbruk

uthus

t-samling

grunnmur

utfylling

jernbane

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

underleikne

tidsbolig

deponi

panel

idrett

blokkboks

solforhold

fortetting

grenseverdi

brannklasse

hall

demontering

underbygg

tiltaksområde

detektor

geologisk

geologi

turområde

himling

dempe

overdekning

løftestillingsplass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

utskifting

kirke

fagbygg

rekkehus

vannstand

erosjon

eksponert

kvikkleireskred

friområde

p-plass

leireskred

sykkelparkering

stillingsplasser

fellesareal

brønn

leserareal

arkeologisk

verksted

overdekke

støynivå

boring

motor

transformator

2-hastighet

levegg

trekonstruksjon

inndelingsløsning

takvinkel

kulturhus

søyle

kjellerparkering

el-parkering

isolering

elektriker

berggrunn

grøntområde

innendørs

utgraving

stall

laboratorium

påbygging

flomfare

energiforsyning

tetthetsklasse

kjøle

utslippstillatelse

fareområde

sikkerhetsklær

naturfare

sikkerhetsklasse

tekking

hotell

takterrasse

bæreevne

brannsted

leir

vannmåler

bakkeplan

fabrikk

avkjørselsplan

herdhetsklasse

impregnere

områdestabilitet

gassforsyning

rørledningforsyning

verneverdig

dobbolt

støyforhold

gjestehus

inngjerding

armer

naturpåkjenning

vibrasjon

elektrisitet

trafikkforhold

nettstasjon

sanitæranlegg

antikvar

terrengnivå

avløpsplan

overnatting

driftsbygning

spunt

arbeidsbygg

undervisning

veranda

byggegrop

anneks

seksjonsledning

toleranse

bebyggelsesplan

klosett

lufttett

utkjøring

bruksformål

takkonstruksjon

rennivå

sommerhus

sonekart

brannklave

boligspesifikasjon

forskaling

lagerbygg

takkonsoll

trekledning

server

skogbru

ytterdør

hengsel

ungdomsskole

undergrunn

sykehus

tårnanlegg

itanlegg

brannpunkt

nitreanlegg

parsell

understø

bjelke

kontorbygg

sportsbod

byrom

vannklosett

trafikkstøy

kollektivtrafikk

akustisk

museum

flomutsatt

biltrafikk

kvartærgeologi

revegg

jordart

brannstans

drager

understau

industriby

kjerne

brannstasjon

gipsplate

anleggsklosett

hydro

barneskole

fritidsbygning

trebeslag

terminal

fiskerenne

våningshus

lekeareal

forfall

utomhusareal

angrep

rinningshus

energibruk

etasjeskille

forsterkning

snittegning

etasjeskill

murmester

støyfølsom

servicesenter

industribygning

takutspring

trehus

saksko

murskole

bensin

lydforing

grunnskart

servering

mektighet

vertikaldel

lydforhold

innhegning

urområde

bæresystem

parkeringsløsning

vertikaldelt

fiskeri

teparkering

boligbygning

svømme

t-bane

trevirke

parken

fritidsby

hegning

parkeringskjeller

grunnvannstand

institutt

restaurant

grenrasjon

vegnorm

bygningsspenn

universitet

ringskjeller

akustikk

kiosk

forretningsbygg

støykilde

asfaltbelagt

gasslokale

innerdør

sykehjem

sveiseri

bygningsspesifikasjon

sprøytebru

stålplate

helår

husholdning

skjøte

sprøbrudd

etasjeskiller

parkeringskrav

helårs

trafostasjon

fundering

parkeringskran

peling

varmtvann

ombygning

bensinstasjon

kantine

kjøpesenter

underbygging

brannprofil

takutstikk

løsmassedata

brannprosjekt

foring

bibliotek

innervegg

knutepunkt

vanninntak

idrettshall

bergel

lagerbygning

massiv

antikvarisk

gassenter

motorvei

hovedbygg

gjesteparkering

akuttstikk

kontrollsystem

lydnivå

tekjøkken

skredutsatt

rullesystem

flerbolig

galleri

idrettsbane

bergvegg

drage

tilbakefyll

vedehus

telekabel

parkeringshus

horisontaldel

garasjebygning

friksjon

skolebygg

sondering

etterfylling

ringhus

oratorium

sprekk

geotekniker

vannsforsyning

horisontaldelt

ringsverk

inngangssenter

lagerhall

døråpning

spile

studio

brannprosjektering

skoleby

nisjestasjon

transformatorstasjon

støyutsatt

kjeringshus

feriehus

sprekke

brannsikkerhetsklasse

inngangslokale

bæring

kollektivtransport

masseutskifting

ekspedisjon

administrasjonsbygg

masseutskiftning

rystelse

bilparkering

eurokode

takhall

landbruksbygg

veibygging

boligbygging

landbruksby

statisk

varehall

veganlegg

ytterhus

administrasjonsby

tørrbygning

rettshall

ettshall

støysonekart

turhus

aktivtransport

kjedehus

skillevegg

tribune

armert

tribun

ekskasse

terrassedør

sykkelparkeringsplass

vegnormal

transportør

gateplan

vegbygg

leilighetsbygg

sthus

helårsbolig

banestasjon

fritidshus

stemmelsesområde

innredningsbygning

vanntett

bærelag

fellesparkeringsplass

sjøhus

vegbygging

bindingsverk

veitrafikk

bilparkere

sonde

idrettsbygg

lekt

prøvegrunn

deformasjon

distribusjonsbygning

idrettsby

boligtype

fløy

skolebygning

tingslokale

elparkeringsplass

bakgård

tilbakefylling

svømmehall

ringmur

vegdata

stender

bruksbygning

forretningsbygning

lydisolasjon

landbruksbygning

telekom

graveskuff

ventilasjonsbygning

seksjonsbygning

anleggsstasjon

telekommunikasjon

radar

kloster

graveskråning

høgskole

innentor

personheis

etasjonsbygning

bjelkelag

vestskråning

valm

utareal

restaurantbygg

avløpsarbeid

rsk-serien

rivingstiltak

støyutredning

totalsondering

totalsonde

horisontalplate

kelfylling

fengsel

skjermingstiltak

betongdekke

merkingstiltak

bofellesskap

monument

bofelle

bakefylling

påbygge

kapell

støytiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

rorbu

tallsondering

bygningsstell

klinikk

hotellbygg

helsehus

kammer

lydisol

tungtrafikk

motorstasjon

anleggsjord

brannklassifisering

bergverk

hotellby

terrassehus

brannklassifisere

varehus

bærevegg

ladeløsning

hangar

borpunkt

årsbolig

fabrikkby

veksthus

toppplate

romformål

delårsbolig

indrehus

underbygning

grendehus

sentrumsformål

endehus

hotellbygning

idrettsbygning

samfunnshus

bedehus

helsestasjon

administrasjonsbygning

interimsformål

fabrikkbygning

elektrolag

kjøringsplan

el-stasjon

avstag

restaurantbygning

fabrikkbygg

lense

sekundærbolig

rulletrapp

takstol

rettsbygning

rendehus

behandlingssenter

trappheis

funnshus

enetasjesbygning

fugemateriale

prøvegrav

politistasjon

boligbrakke

handlingssenter

verkstedsbygg

trappeheis

installasjonsbygning

helsebygning

kraftstasjon

rystelager

sprøbruddmateriale

åpningsbar

ishall

lekepark

lesesal

munnhus

godsterminal

etterhus

seterhus

t-banestasjon

underbolig

renovasjonsvirksomhet

ambulansestasjon

beredskapsby

sprøbruddmatte

beredskapsbygg

rørovogn

løsbygning

avkjøringsplan

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

gatehus

primærhelse

gatekjøkken

bruddmateriale

tilsynsbygning

papp

pensjonat

skapsbygning

forskningsbygning

lydklasse

dørskapsbygning

spesialområde

redskapsbygning

fengselsbygning

isotek

renovasjonsvirke

hangarbygning

komfyr

fryselager

diskotek

overtrykk

støping

laboratoriebygning

primærhelsebygning

helsestudio

prøvegraving

lettrapp

forskningsbygg

menighetshus

hetteshus

primærhelsebygg

helsestue

appartement

trafikktall

ishal

religiøs

verkstedsby

telekommunikasjonsbygning

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygg

verkstedsbygning

dreneres

forskningsby

ekspedisjonsbygning

telekommunikasjonsbygg

serveringsvirksomhet

moske

laboratoriebygg

pipeheis

knekk

rappheis

ambulansestasjon

kommunikasjonsbygning

oljestasjon

fyrstasjon

kurbad

motell

posthus

primærhelseby

energiforsyningsbygning

avkjøringsplass

isolasjonsbygning

synagoge

silobygg

kongressbygning

permisjonsbygning

elekommunikasjonsbygning

rømningsbygning

forsyningsbygning

rørgraving

trafikktilsynsbygning

veigraving

dampsperremateriale

rømningsforhold

kioskbygning

idrettsgarderobe

kunstgalleri

sentralkjøkken

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

kantinebygg

kioskby

trehusmiljø

kioskbygg

tresbygning

energiforsyningsbygg

motellby

silobygging

parkeringskrave

biblioteksbygning

trafikktilsynsbygg

kantinebygning

losstasjon

postterminal

oratoriebygning

spunting

fagtilsynsbygning

vanninnhold

poretrykk

hospits

annebygning

radarovervåkning

lekte

anleggsteknikk

bankbygg

sprøbruddegenskap

fangstbygning

bruddegenskap

hangarby

radarovervåk

sprøbruddegenskaper

hangarbygg

tungdekke

tekniskbygning

motellbygning

flyteramme

verksdrift

motellbygg

marksko

brannklassifisert

stasjonsterminal

bankbygning

kongressbygg

bergverksdrift

vindusåpning

støyretningslinje

varmtvannsforsyning

overgraving

utmarkskoie

betongplate

parkeringsbehov

riggverksdrift

varmtvannsføler

varmtvannsforer

lyterminal

biltilsynsbygning

terminalbygning

flyterminal

avstivning

kafé

idrettsgård

d-bygget

idrettsgjerde

fangstbygg

biblioteksbygg

rentvannsforsyning

radarovervåke

naustbygning

rørtype

seismisk

anleggsbygning

platekledning

balkongdør

lekter

minimumsavstand

biltilsynsbygg

plateklips

påstøp

vindsperre

platekle

støysonen

gateparkering

boareal

tekledning

lysåpning

grunntype

metallplate

industribygging

georadarundersøkelse

gatelys

raseskråning

flens

persontransport

lfaktor

sperreplate

bydrift

portform

brannsikkerhetsstrategi

kollektivknutepunkt

lydisolering

kollektivknute

parkett

sanitærmelding

lydisolere

tungplate

sanitærmål

skuff

takpapp

takekledning

ingeniørgeolog

dørlast

bunnplate

bygningsstruktur

næringslokale

ss-måler

setningsskade

berggrunnskart

berggrunnskår

lokalstabilitet

ringsstruktur

boligdel

trykksone

gulvarbeid

gangplate

veggkonstruksjon

nabobygge

akstol

trykksondering

skjev

rykksondering

isolerende

valmtak

innvannet

poretrykksmål

utskifte

direktefundament

poretrykksmåling

lastfordeling

limtak

energibrønn

limtre

stivhet

ingeniørgeologi

traubunn

entréplan

kollektivdekk

sutslag

løsmassemektighet

lydreduksjon

råbunn

stabilisering

lastekasse

snølast

trykkfast

fundamentplate

portbod

trykksonde

dørblad

kafébygg

stivning

kafébygning

masseutskifte

avdelingssenter

flense

veitrafikkstøy

gateparkeri

påforing

skråningsutslag

underplate

kjellergulv

plantekasse

trykkmåler

gulvplate

fasadenivå

næringseiendom

parkeringsmulighet

direktefundamentering

fasadetiltak

fundamentplan

energibrønne

bygård

lergulv

trykksmåler

nyttelast

poretrykksmåler

dobbeltgarasje

vanninnsats

grunnfors

retrykksmåler

armerte

grunnforsterkning

bruddgrense

fortettingssone

akselerasjon

grunntrykk

sementbasert

lydisolerende

undersøkelsesområde

skråningsfot

tredrager

tøyretningslinje

grunnvannsdata

pælefundament

lafte

driftsplass

oppdrift

grunnvannsdatabase

bygningsstatikk

parkeringsbestemmelse

romløsning

isolasjonsevne

rensetilstand

bruddgrensetilstand

plastisitetsindeks

grensetilstand

fundamenteringsmetode

lydmål

punktfundament

jernbanestasjon

bileşen

stripefundament

parkeringskapasitet

liggrom

kvalitetsmasse

stripefuge

lydmåling

lyspunkt

tettesmasse

foringsrør

avløpsarbeider

peletfundament

bergmasse

porttype

tilleggslast

stigehøyde

helsebygg

grunnben

gjenstøping

luftespalte

arita

kulturområde

overtrykksmåler

forskningsinstitutt

lydreduksjonstall

direktefundamentert

næringsdel

utevindu

lastfaktor

eggkonstruksjon

statikk

frostisolasjon

luftevindu

luftevind

egenlast

trall

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

platelag

støyutbredelse

horisontallast

fylepunkt

punktlast

hjørneleilighet

frostisolere

anleggsteknisk

teglvindu

bergvarme

feltvindu

pælefundamentering

pelefunn

motfylling

motfyll

spennvidde

sykkelbru

spilerekkverk

pilerekkverk

spilerekk

sykkelbro

legevakt

dreneringsforhold

fundamentbredde

fundamentbrett

dreneringsforhøyning

søylepunkt

sanitærenhet

setningsømfintlig

belysningspunkt

elbruk

konstruksjonsvirke

lydvindu

gatefasade

frostisolering

vindusløsning

vanninnsig

limtredrager

somfritidsbolig

nyttelaster

nordan

anleggsseksjon

limtredrag

vibrasjonskile

vibrasjonskilde

sprekkesett

verkvegg

hvitstein

nettolast

undergulv

grunnaksel

kalksement

veggventil

grunnakselerasjon

u-panel

matting

kontorogforretning

sanitæranmeldelse

plateskjøt

utgravingsdybde

rupanel

langtidsopphold

gateareal

magerbetong

elstøpt

punktlaster

helstøp

akustikkonsulent

bypark

universitetshøgskole

helstøpt

akustikk-konsult

asfaltplate

hjørnebygg

busstasjon

offentlig toalett

lettfyll

lettfylling

sementstabilisering

bruddlast

lydisolasjonsevne

poretrykksfordeling

spissbærende

seismikk

slurry

entréhall

kalksementstabilisering

kalksementstabilisert

kalksementstativ

kalksementstabil

kalksementstabilisator

overmatting

lydsmitte

gulvspon

trykksfordeling

bæresøyle

nabokonstruksjon

ytterveggventil

larvikitt

konstruksjonstre

setningsvurdering

klimaklasse

ullspon

neddragere

låsemulighet

glasskjerm

korttidslast

lastoverføring

spuntkonstruksjon

vindsperreplate

lastfordelende

friksjonspæl

terrengsetning

konstruksjonstrevirke

sportbod

fundamenttrykk

glassskjerm

bindingsverkvegg

vannholdig

spuntklo

kirkepark

linjelaster

sementstabilisert

terrassedel

vannhold

badepark

spuntlengde

bruddgrenselast

avstivningsnivå

lufterist

helsepark

skjæringssal

bygningsakustisk

kalksementstabilisere

kjellerfundament

poretrykksreduksjon

sementstabilisere

glasskjerme

ufterlist

lastvarighet

trykksreduksjon

bruksgrenselast

ringmursfundament

magerbetongplate

grunnbelastning

oppleggskraft

magerbetongdekke

anleggsgeoteknikk

lastvarighetsklasse

brannvarighetsklasse

laftkonstruksjon

terrassebjelke

rømningsprosjektering

sembrit

bordgolv

terrassebjelkelag

søyleberegning

valmløsning

løsmassprofil

takterrassedel

søyletrykk

skiringsvei

undergolvplate

trallverk

strupfundament

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 170/4 - Landstads gate 8 - Bruksendring og påbygg, dispensasjon fra parkeringskrav

Følgebrev

15. Jan 2026

Søknad om ferdigattest

7. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker