Gipø Vest Omsorgsboliger Prosjekt - se beskrevne byggevarer

Omfattende rehabilitering og omsorgsboliger

Gipø Vest Omsorgsboliger Prosjekt er et omfattende rehabiliterings- og ombyggingsprosjekt av Gipø sykehjem i Færder kommune. Opprinnelig bygget i 1963 har sykehjemmet gjennomgått oppgradering med hovedfokus på Vestfløya, som nå inneholder 26 moderne omsorgsboliger fordelt på flere etasjer. Østfløya ble tidligere renovert i 2017 og tilpasset kontorlokaler for kommunen, blant annet som base for hjemmetjenesten. Prosjektet omfatter også lokal helsetjeneste, med blant annet legekontor, dagsenter, frisør, fotpleie, ergoterapi og tilbud for bo- og avlastningstjenesten.

Nytt klimaskall og fasadeoppgradering

Totalarealet for prosjektet utgjør rundt 8.810 m², hvorav 5.950 m² er i Vestfløya og 2.860 m² i Østfløya. Vestfløya har fått et helt nytt klimaskall som oppfyller kravene i TEK17, inkludert et miljøvennlig varmesystem. Den karakteristiske buede murfasaden fra det opprinnelige bygget er ikke bevart, men de estetiske elementene og arkitektoniske kvalitetene er videreført gjennom et nytt fasadedesign som gjenoppretter det opprinnelige uttrykket. Interiørmessig har prosjektet lagt til rette for moderne og funksjonelle omsorgsboliger med fokus på trygghet og trivsel for beboerne.

Tverrfaglig team sikrer kvalitet

Færder kommune er byggherre for prosjektet, med Atlant Entreprenør AS som totalentreprenør. Arkitektarbeidet er utført av Spir Arkitekter AS, mens flere spesialiserte entreprenører har vært involvert for ulike fagområder, inkludert konstruksjon (Protekno AS), ventilasjon (Bryn Byggklima AS), VVS (Olaf B. Terjesen AS), elektro (Set Elektro AS), og betong- og takarbeider (Loe Betongelementer AS og Protan Entreprenør AS avd Vestfold-Telemark). Denne brede involveringen av fagspesialister sikrer høy kvalitet og god gjennomføring på alle byggefaser.

Kostnadseffektiv renovering med miljøfokus

Renoveringsprosjektet ble valgt som et kostnadseffektivt alternativ til nybygg med tilsvarende areal. Bevaring av de opprinnelige arkitektoniske elementene og et miljøfokus har stått sentralt, med miljøvennlige løsninger i bygningskroppen og oppvarmingssystemer. Tiltak som oppgradering av klimaskall, sikre trapper med perforerte plater, og tilrettelegging for sosiale møteplasser som en caféløsning, har også bidratt til økt kvalitet og trivsel for både beboere og ansatte.

Byggestart 2020 med risikohåndtering

Byggearbeidene startet i september 2020, og prosjektet var planlagt ferdigstilt i januar 2022, med en total kostnad på cirka 91 millioner kroner. Den samlede byggeperioden var beregnet til 17 måneder. Siden prosjektet omfatter omfattende rehabilitering av eksisterende bygningsmasse, har det vært nødvendig å håndtere risikoelementer knyttet til bevaring av konstruksjoner, samtidig som byggeprosessen tilrettelegges for kontinuerlig helsetjeneste i samme område.